Questa residenza semi-indipendente, situata nell'esclusiva zona di Santa Clara a Málaga, offre un'esperienza abitativa di pregio. Con una superficie di 177 m², dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. Completamente ristrutturata e arredata, la proprietà è pronta per essere abitata, promettendo comfort e uno stile di vita dinamico in una località rinomata per la sua vicinanza ai campi da golf e alle comodità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione strategica a Santa Clara, Málaga, definita dalla sua prossimità a servizi essenziali e campi da golf. La vicinanza al mare, seppur non immediata, contribuisce a definire il contesto residenziale, integrando la vita urbana con le opportunità ricreative della costa.
Questo immobile risponde a esigenze abitative orientate al comfort e alla funzionalità, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. La presenza di aree living ampie, camere da letto spaziose e terrazze ne suggerisce l'adeguatezza per chi cerca una residenza principale o una seconda casa con tutti i comfort, integrata in un contesto vivace.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in stato di completamento ("Gereed"), pronto per l'occupazione. Questa condizione implica che non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà che ha beneficiato di un rinnovamento completo, offrendo standard moderni in termini di finiture e impianti.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare dalla maggior parte degli interni, sebbene sia vicina alla costa. Non dispone di un giardino privato esteso, essendo integrata in un complesso residenziale con aree comuni. La natura semi-indipendente implica la condivisione di alcuni confini e servizi con proprietà adiacenti.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza in una zona urbana consolidata con facile accesso ai servizi e alle attività ricreative, come i campi da golf. È adatta a professionisti che necessitano di vicinanza a centri urbani e infrastrutture, ma desiderano anche spazi confortevoli e ben rifiniti per il relax. La configurazione con 3 camere da letto la rende idonea per famiglie di medie dimensioni o per chi desidera ospitare regolarmente familiari o amici. La sua ubicazione, con servizi essenziali a breve distanza, come supermercati e farmacie, la rende funzionale per la vita quotidiana. La vicinanza all'aeroporto è un vantaggio per chi viaggia frequentemente o per chi accoglie visitatori internazionali. La zona, pur essendo urbana, offre un contesto tranquillo, ideale per chi apprezza un equilibrio tra vita cittadina e comodità residenziali.
L'immobile, completamente ristrutturato, presenta finiture di alto livello che ne aumentano il valore e il comfort abitativo. L'ampio soggiorno con camino e la cucina separata, entrambi con accesso a una terrazza vetrata, suggeriscono una progettazione attenta agli spazi di convivialità e alla fruibilità. Le camere da letto al piano superiore sono concepite per offrire privacy e comfort, con armadi su misura e un bagno principale en-suite. Dettagli come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata centralizzata, un sistema di domotica e la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici indicano un'attenzione alle tecnologie moderne e all'efficienza energetica. La presenza di una sauna finlandese sulla terrazza superiore aggiunge un elemento di lusso e benessere. Due spaziosi garage sotterranei completano le dotazioni, garantendo praticità e sicurezza.
La residenza semi-indipendente è proposta al prezzo di €1.155.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (semi-detached house), la sua superficie di 177 m², le 3 camere da letto e 3 bagni, e la sua posizione in una zona ricercata come Santa Clara, Málaga. Essendo un'unità singola completamente ristrutturata e pronta per l'occupazione, il prezzo è indicativo del valore di mercato per proprietà di questa qualità e caratteristiche in un contesto urbano ben servito e con accesso a servizi di alto livello come campi da golf e prossimità alla costa.
Santa Clara, Málaga, si configura come un'area residenziale dinamica, caratterizzata da un'atmosfera urbana vivace ma con un'enfasi sulla tranquillità e il comfort. La vicinanza a una vasta gamma di servizi, come supermercati, farmacie e centri sanitari, rende la vita quotidiana estremamente pratica. Le numerose opzioni ricreative, inclusi ristoranti, caffè e centri sportivi, arricchiscono l'offerta per i residenti. La prossimità ai campi da golf aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli appassionati. Il clima mite per gran parte dell'anno, con temperature medie gradevoli e un elevato numero di ore di sole, favorisce uno stile di vita all'aperto e la possibilità di godere delle attività esterne in ogni stagione. La presenza di trasporti pubblici facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti.
Vivere a Santa Clara, Málaga, significa immergersi in un contesto urbano vivace e ricco di opportunità. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè, che soddisfano ogni esigenza quotidiana. La prossimità a centri sportivi e culturali, come il centro sportivo Forus Trinidad, arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti attivi. La zona è ben collegata, con molteplici linee di trasporto pubblico che facilitano gli spostamenti verso il centro di Málaga e altre località. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, raggiungibili in pochi minuti di auto o con mezzi pubblici, offre comode opzioni per il tempo libero e il relax. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza al mare e di aree verdi, creando un equilibrio tra vita cittadina e qualità ambientale.
Questa mappa illustra la posizione di Santa Clara all'interno dell'area metropolitana di Málaga, evidenziando la sua vicinanza alla costa, ai principali assi di trasporto e ai campi da golf. La sua localizzazione urbana è ulteriormente definita dalla prossimità a servizi essenziali e centri di interesse, offrendo un quadro completo delle opportunità che la zona offre ai residenti.
Santa Clara si colloca in una posizione privilegiata all'interno della provincia di Málaga, ben integrata nel tessuto urbano della città. La sua prossimità a importanti vie di comunicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol. Distante circa 8 km dall'aeroporto internazionale, offre un facile accesso ai collegamenti aerei. Le principali città della costa come Marbella e Torremolinos sono raggiungibili in breve tempo, consentendo di godere delle diverse atmosfere e attrattive che la regione offre. La vicinanza a centri urbani consolidati garantisce un accesso immediato a una vasta gamma di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento, posizionando Santa Clara come un'area residenziale strategica.
L'immobile gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 8 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile per i viaggiatori. Le spiagge più vicine, come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, si trovano a circa 2-3 km, perfette per chi ama il mare. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador sono a meno di 10 km di distanza. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato si trova a soli 234 metri, una farmacia a 59 metri e un ospedale a 327 metri. La presenza di numerose fermate e linee di trasporto pubblico (50 in totale) offre un'alternativa all'uso dell'auto per spostarsi all'interno della città, sebbene un veicolo rimanga utile per esplorare le aree circostanti.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Clara, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 18.7°C. Le estati sono calde ma mitigate dalla brezza marina, mentre gli inverni sono miti. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.888, che consentono di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura mediamente 5 mesi. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare e la pendenza verso il mare, pari a circa l'1.3% (pianeggiante), contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile. L'elevato numero di giorni festivi locali (32 all'anno) suggerisce un contesto culturalmente ricco, sebbene non influenzi direttamente le condizioni naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come la Playa de San Andrés (2.5 km) e la Playa de la Misericordia (3.9 km), sono facilmente accessibili e ideali per il tempo libero. Per gli amanti del golf, diversi campi di prestigio sono situati entro un raggio di 11.5 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Il contesto urbano è arricchito da numerosi centri sportivi, come il Forus Trinidad (0.4 km), e strutture per attività come il pattinaggio e gli scacchi. La presenza di porti turistici nelle vicinanze, come la IGY Málaga Marina, aggiunge possibilità per gli sport acquatici e la nautica. L'abbondanza di ristoranti, caffè e altre attività commerciali completa l'offerta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Santa Clara si colloca in una posizione privilegiata all'interno della provincia di Málaga, ben integrata nel tessuto urbano della città. La sua prossimità a importanti vie di comunicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol. Distante circa 8 km dall'aeroporto internazionale, offre un facile accesso ai collegamenti aerei. Le principali città della costa come Marbella e Torremolinos sono raggiungibili in breve tempo, consentendo di godere delle diverse atmosfere e attrattive che la regione offre. La vicinanza a centri urbani consolidati garantisce un accesso immediato a una vasta gamma di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento, posizionando Santa Clara come un'area residenziale strategica.
Santa Clara may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.4°C | 33 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL311059
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (prezzi a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), la proprietà a Santa Clara si posiziona in una fascia di mercato significativamente superiore, come indicato dal prezzo di €1.155.000. Questa differenza di prezzo è giustificata dalla natura della proprietà (semi-detached house rispetto ad appartamenti o villette più piccole nelle altre località), dalle dimensioni (177 m² contro metrature generalmente inferiori nelle proposte più economiche) e dallo stato di ristrutturazione completa e arredamento di lusso. La vicinanza a servizi urbani consolidati, campi da golf di prestigio e all'aeroporto di Málaga, unitamente a finiture di alta gamma e dotazioni tecnologiche avanzate, contribuiscono a definire il suo posizionamento premium nel mercato immobiliare della regione. Le altre proprietà citate, pur offrendo accesso alla vita sulla costa, si concentrano su segmenti di mercato diversi, spesso focalizzati su appartamenti o villette a schiera in contesti più orientati alla vacanza o a un primo acquisto, con prezzi più accessibili.
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