Découvrez Santa Clara, un quartier résidentiel à Málaga, où ce charmant duplex jumelé offre une combinaison unique de confort moderne et d'emplacement privilégié. À proximité immédiate des commodités essentielles et à une courte distance de la côte, ce bien s'intègre parfaitement dans un environnement dynamique. La propriété, prête à emménager, représente une opportunité d'acquérir un pied-à-terre ou une résidence principale dans une région recherchée de la Costa del Sol, bénéficiant d'un climat agréable et d'une qualité de vie reconnue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Santa Clara, ce duplex jumelé profite d'un environnement urbain pratique. La proximité de la côte, des zones commerciales et des infrastructures de transport comme l'aéroport de Málaga (à 8 km) facilite les déplacements quotidiens et les loisirs. Le quartier offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité, avec des services essentiels à portée de main, rendant la voiture moins indispensable pour certaines activités.
Ce duplex jumelé répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Avec trois chambres et trois salles de bain, il offre de l'espace pour une famille ou des invités. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité naturelle appréciable, tandis que la proximité des commodités et des espaces de loisirs, comme les plages et les terrains de golf, s'aligne sur un désir de vie active et confortable.
Le bien est une construction existante, entièrement rénovée et prête à être occupée. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf au sens traditionnel. L'accent est mis sur la qualité des rénovations et l'état impeccable du logement, offrant une solution immédiate pour les acquéreurs souhaitant emménager sans délai et profiter des aménagements modernes déjà en place.
Ce duplex jumelé n'offre pas de jardin privé, mais un accès à des espaces communs tels que des jardins et une piscine. L'orientation sud-ouest, bien que bénéfique pour la lumière, peut impliquer une exposition directe au soleil pendant une partie de la journée. De plus, bien que la voiture soit pratique, l'environnement urbain peut présenter des défis en termes de stationnement dans les zones les plus fréquentées.
Ce duplex jumelé s'adresse à l'acquéreur qui recherche un bien rénové et prêt à l'emploi, sans les contraintes d'un projet de construction neuve. Il convient à ceux qui apprécient la vie urbaine avec un accès facile aux commodités, tout en désirant la proximité de la mer et des espaces verts. Les familles ou les professionnels qui privilégient la tranquillité d'une communauté sécurisée (résidence fermée avec sécurité 24h/24) et les vues panoramiques trouveront ici un cadre de vie répondant à leurs attentes. Les amateurs de golf seront également séduits par la localisation 'frontline golf'. Enfin, pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans un environnement attrayant et bien connecté, ce bien représente une option concrète.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant un haut niveau de finition et de confort. Les caractéristiques notables incluent le chauffage par le sol, la climatisation centrale (chaude et froide), et un système domotique pour une gestion optimisée de la maison. La cuisine séparée et le séjour spacieux avec cheminée offrent des espaces de vie agréables. Les trois chambres à l'étage disposent de placards intégrés sur mesure, et la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante. La présence d'une terrasse vitrée, d'une terrasse ouverte avec vue panoramique et d'un sauna finlandais témoigne de l'attention portée aux détails et à la qualité de vie. Les deux places de garage souterrain, dont une avec un espace de rangement supplémentaire, complètent cet ensemble.
Le prix de ce duplex jumelé est fixé à 1.155.000 €. Ce tarif reflète sa localisation privilégiée, sa rénovation complète et ses caractéristiques haut de gamme, y compris les vues dégagées sur la mer, la montagne et le golf. Le bien est prêt à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à une construction en cours. Le marché immobilier de cette zone de la Costa del Sol présente des biens avec des caractéristiques similaires se situant dans une fourchette de prix élevée, justifiée par la qualité et l'emplacement.
Vivre à Santa Clara, Málaga, signifie s'installer dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité des services essentiels. La vie quotidienne s'organise autour de la facilité d'accès aux commodités : supermarché à 234 mètres, pharmacie à 59 mètres, et un centre sportif à 400 mètres. Le centre-ville de Málaga, avec ses restaurants, ses boutiques et son offre culturelle, est accessible en quelques minutes en voiture ou via les transports en commun, dont 50 lignes desservent la zone. Les plages urbaines comme Playa de San Andrés sont à moins de 3 km, offrant des possibilités de détente et de loisirs nautiques. L'environnement est un mélange d'espaces résidentiels, d'infrastructures sportives et de verdure, le tout sous un climat généreux.
Santa Clara, Málaga, offre un rythme de vie équilibré. La proximité immédiate de commerces comme une pharmacie (59 m) et un supermarché (234 m), ainsi que d'un centre sportif (400 m), permet de gérer le quotidien sans longs déplacements. Les 361 restaurants et 156 cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie sociale et gastronomique animée. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun avec 50 lignes et arrêts, facilitant l'accès au centre de Málaga et aux plages environnantes. La présence de plusieurs points de vue (Mirador de la Alcazaba à 1,4 km) offre des perspectives agréables sur la ville et la mer. L'environnement est principalement résidentiel, avec des zones de verdure et des infrastructures sportives, le tout dans un climat doux.
Ce duplex jumelé est situé dans le quartier de Santa Clara, à l'ouest du centre de Málaga. La carte met en évidence la proximité des plages, des principaux axes routiers et de l'aéroport, ainsi que la densité des infrastructures urbaines environnantes telles que les commerces, les centres de santé et les installations sportives, offrant une vision claire de l'environnement immédiat et des options de loisirs.
Santa Clara est une localité intégrée dans la dynamique ville de Málaga, capitale de la Costa del Sol. Elle se positionne comme un quartier résidentiel offrant à la fois l'accès aux commodités urbaines et la proximité de la côte. Par rapport à d'autres villes côtières, Málaga offre un mélange unique d'histoire, de culture, de vie urbaine animée et d'infrastructures modernes. La localisation de Santa Clara permet de rayonner facilement vers des destinations comme Marbella (environ 45 minutes en voiture) ou des villes plus tranquilles de l'intérieur, tout en bénéficiant des services d'une grande ville comme un aéroport international et des gares.
Ce duplex jumelé bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 8 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les plages comme Playa de San Andrés sont accessibles à 2,5 km, tandis que d'autres options comme Playa de la Malagueta (2,1 km) et Playa de la Misericordia (3,9 km) sont également proches. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 12 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,7 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 145 mètres et une multitude de transports en commun (50 lignes) renforcent l'accessibilité et la praticité du lieu.
| Distance plage | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,7°C et un ensoleillement généreux de 3.888 heures par an. Le centre de Málaga est situé à une altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité de la côte assure des brises marines rafraîchissantes en été, tandis que l'altitude modérée et la situation géographique protègent des vents forts. La pente vers la plage la plus proche est de seulement 1,3%, indiquant un terrain majoritairement plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement à Santa Clara offre un accès aisé aux activités de loisirs. Les plages urbaines, telles que Playa de San Andrés (2,5 km) et Playa de la Malagueta (2,1 km), sont facilement accessibles pour la baignade et la détente. La proximité de marinas comme IGY Málaga Marina (1,8 km) et Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) est un atout pour les amateurs de sports nautiques. De plus, plusieurs centres sportifs se trouvent à proximité, comme Forus Trinidad (0,4 km) et Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km), offrant des infrastructures pour diverses activités. Les golfs, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), sont également à portée de main, complétant l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Santa Clara est une localité intégrée dans la dynamique ville de Málaga, capitale de la Costa del Sol. Elle se positionne comme un quartier résidentiel offrant à la fois l'accès aux commodités urbaines et la proximité de la côte. Par rapport à d'autres villes côtières, Málaga offre un mélange unique d'histoire, de culture, de vie urbaine animée et d'infrastructures modernes. La localisation de Santa Clara permet de rayonner facilement vers des destinations comme Marbella (environ 45 minutes en voiture) ou des villes plus tranquilles de l'intérieur, tout en bénéficiant des services d'une grande ville comme un aéroport international et des gares.
Santa Clara may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL311059
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial à Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (€259.000), ce duplex jumelé à Santa Clara présente un positionnement tarifaire nettement supérieur, fixé à 1.155.000 €. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs : il s'agit d'un bien existant entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, offrant des caractéristiques spécifiques comme une orientation sud-ouest, des vues dégagées sur le golf et la mer, et une localisation dans un quartier résidentiel établi de Málaga, plutôt qu'un nouveau développement en périphérie. Les projets comparés sont généralement de nouvelles constructions proposant des appartements ou des maisons mitoyennes à des prix d'entrée plus bas, ciblant un segment de marché différent. Ici, l'accent est mis sur l'exclusivité, le confort immédiat et l'emplacement dans une zone recherchée pour sa qualité de vie et ses services, justifiant ainsi le niveau de prix plus élevé.
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