Almazara Views est un projet de construction neuve de 23 maisons jumelées à Marbella, Málaga. Situé sur les pentes de La Concha près du village d'Istán, le projet offre des vues sur la baie de Marbella et la côte marocaine. Ce développement fait partie de la plus grande résidence Almazara Boutique Residences. Les maisons sont conçues avec une esthétique moderne intégrée au cadre rural, disposant de jardins privés et de toitures-terrasses. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres dans un environnement rural et tranquille, à environ 129 mètres au-dessus du niveau de la mer. Il est positionné sur les contreforts de la montagne La Concha, offrant une vue panoramique sur la région. Le cadre est vert et boisé, avec peu de construction environnante directe, garantissant un haut degré d'intimité et de calme.
Ces maisons conviennent pour une résidence principale ou une résidence secondaire pour les familles. La disposition s'étend sur quatre niveaux, accueillant trois chambres, ce qui convient aux familles ou aux couples recevant fréquemment des invités. L'inclusion d'un ascenseur privé dans chaque maison contribue au confort de vie, tout comme les espaces extérieurs privés.
La construction est actuellement en cours avec une indicative livraison au T4 2026. Le projet se compose de maisons réparties sur trois étages plus un niveau sous-sol. L'architecture combine un plan d'étage ouvert avec des éléments qui s'intègrent à l'environnement, tels que l'utilisation de plantes indigènes dans les jardins communs.
L'emplacement nécessite une dépendance à la voiture car il n'y a pas d'équipements à distance de marche. La distance jusqu'aux plages est de plus de 5 kilomètres, ce qui signifie que les excursions à la plage nécessitent une planification du transport. En raison de l'altitude, la propriété peut être exposée au vent.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant activement une maison qui diffère des appartements standard dans la bande côtière directe. Il convient à ceux qui privilégient le calme et l'espace par rapport à la proximité immédiate de la vie nocturne ou de la plage. Pour les familles ayant besoin de plusieurs chambres et d'espace pour jouer ou travailler au sous-sol, la disposition offre une solution pratique. Il est également pertinent pour les personnes mobiles, une voiture étant nécessaire. La proximité d'Istán et des terrains de golf de Nueva Andalucía est intéressante pour les golfeurs souhaitant vivre dans une zone naturelle tout en restant à 10 à 15 minutes des installations.
Les maisons sont livrées avec des finitions contemporaines adaptées à l'utilisateur moderne. Les cuisines sont de type ouvert et intégrées au salon, équipées d'appareils encastrables. Pour le contrôle climatique, la climatisation (froid et chaud) est standard. Une caractéristique technique notable est l'ascenseur, offrant l'accès aux différents étages. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'isolation et à la réduction du bruit. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des terrasses utilisant des matériaux adaptés à l'environnement méditerranéen sec.
Les prix des maisons à Almazara Views commencent à 620 000 €. Cela positionne le projet dans le segment supérieur du marché des maisons jumelées dans la région de Marbella. Le prix reflète la taille des maisons (environ 190 m²), l'emplacement en pente avec vue dégagée et l'inclusion de finitions et d'installations de haute qualité telles que la climatisation et un ascenseur.
Almazara Views offre un environnement de vie conçu autour de la privauté et de la tranquillité. Construit sur les pentes de La Concha, les résidents vivent dans un cadre rural surplombant la vallée et le réservoir de La Concepción. La vie quotidienne ici implique l'utilisation d'une voiture pour chaque trajet ; les courses, les visites médicales ou une journée à la plage nécessitent de conduire. Cela convient à un mode de vie qui valorise l'isolement dans la nature plutôt que l'agitation touristique immédiate. La disposition des maisons soutient cela avec un rez-de-chaussée spacieux pour un usage pratique (garage/rangement) et des espaces de vie aux étages supérieurs pour maximiser la lumière et la vue.
Le cadre de vie autour d'Almazara Views est caractérisé par la paix et la nature. Il est situé dans une zone pas encore entièrement urbanisée, ce qui signifie que les résidents sont entourés de forêts et de montagnes. Pour les commodités quotidiennes comme les supermarchés, les pharmacies et les soins de santé, il faut se rendre à Marbella ou San Pedro de Alcántara. Par conséquent, l'environnement offre du repos et est moins adapté à ceux qui recherchent une culture de rue animée avec de nombreux cafés et boutiques au bas de chez eux. La proximité du parc naturel de la Sierra de las Nieves offre des opportunités pour les randonneurs et les amoureux de la nature.
La carte affiche l'emplacement rural sur les pentes de La Concha, entre le réservoir de La Concepción et la côte de Marbella. Les autoroutes les plus proches (A-7 et AP-7) sont facilement accessibles via des routes locales.
Almazara Views occupe une position unique entre la ville côtière de Marbella et le village de montagne d'Istán. C'est l'un des rares développements bordant la nature vierge de la Sierra de las Nieves tout en restant dans la sphère d'influence des zones riches comme Nueva Andalucía et la Golden Mile. Cela en fait une zone de transition : elle a les installations de la Costa del Sol mais la tranquillité de l'arrière-pays.
Le projet dépend de la voiture ; une voiture est essentielle. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga est d'environ 42 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui équivaut à environ 40 minutes de route. Pour les visites à la plage, comptez une distance de plus de 5 kilomètres jusqu'aux premières plages comme Playa de la Fontanilla. Les terrains de golf tels que le Aloha Golf Club et Los Naranjos sont à environ 4 kilomètres, accessibles en 10 minutes. Les transports en commun sont limités dans cette région rurale, augmentant la dépendance aux transports privés.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet est situé à 129 mètres d'altitude, ce qui entraîne un climat légèrement plus frais que directement sur la côte et souvent une brise rafraîchissante. La région compte en moyenne 3 716 heures d'ensoleillement par an. La position sur le versant sud de la montagne assure que les maisons reçoivent beaucoup de lumière, surtout l'après-midi et le soir. La saison de baignade dure ici environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que les maisons ne soient pas en bord de mer, les plages de Marbella sont accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa de la Fontanilla, sont situées à une distance de 5,5 kilomètres. Les environs immédiats du projet se concentrent sur le golf et la nature. Il y a plusieurs terrains de golf réputés à proximité, y compris le Real Club de Golf Las Brisas et le Aloha Golf Club.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Almazara Views occupe une position unique entre la ville côtière de Marbella et le village de montagne d'Istán. C'est l'un des rares développements bordant la nature vierge de la Sierra de las Nieves tout en restant dans la sphère d'influence des zones riches comme Nueva Andalucía et la Golden Mile. Cela en fait une zone de transition : elle a les installations de la Costa del Sol mais la tranquillité de l'arrière-pays.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL722662
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Be Aloha à Nueva Andalucía (à partir de 475 000 €), Almazara Views se situe dans une gamme de prix supérieure. Cette différence s'explique par le type de propriété (villa jumelée vs appartement) et l'emplacement forestier distinctif d'Istán. Alors que des projets comme 'Breeze' et 'Medblue' sont souvent plus proches de la côte et connaissent donc plus de pression touristique, Almazara Views offre une retraite isolée. Cependant, les acheteurs doivent peser si la tranquillité l'emporte sur la nécessité de conduire pour chaque course, ce qui n'est souvent pas le cas dans le centre de Marbella ou Nueva Andalucía.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
