Almazara Views on uudiskohteena rakentuva asuinhanke Marbellassa, Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee La Conchan rinteellä ja koostuu 23:sta korkeatasoisesta rivitalosta, jotka on suunniteltu panostamaan tilaan ja valoon. Asunnoissa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja ne levittäytyvät neljälle tasolle, mukaan lukien kellaritilat ja kattoterassi. Sijainti on maaseutuhenkinen ja rauhallinen, tarjoten näkymät Marbellan lahden suuntaan. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on neljäs vuosineljännes vuonna 2026.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa, istánin ja Marbellan välisellä alueella, noin 129 metrin korkeudella merenpinnasta. Ympäristö on maaseutumainen ja vehreä, eikä kaupungin melu ulotu tänne. Lähin ranta on hemlsbreed mitattuna noin 5,0 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa, että rantaelämä on lyhyen automatkan päässä eikä kävelyetäisyydellä.
Rivitalot on suunniteltu asukkaille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Uuden rakentamisen myötä talot vastaavat nykyaikaisia energiatehokkuusvaatimuksia. Suunnitelmassa on huomioitu erityisesti ulkoelämä suurilla terasseilla ja kattoterassilla, jotka soveltuvat aurinkoiseen ilmastoon. Autopaikka on integroitu kellaritasoon.
Kohde on rakennusvaiheessa, ja arvioitu valmistumisaika on Q4/2026. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi usein vaikuttaa sisustusmateriaaleihin sopimuksen mukaan. Rakentaja on tunnettu Taylor Wimpey España. Kyseessä on niinkutsuttu ' Boutique Residences' -kohde, mikä viittaa pienempään ja yksilöllisempään kokonaisuuteen.
Sijainti on autoriippuvainen, sillä lähimmät palvelut ja rannat sijaitsevat useita kilometrejä päässä. Kohde ei sovellu henkilölle, joka etsii kävelyetäisyydeltä kaupunkikeskustaa tai hiekkarantaa. Maaston muodosta johtuen tuulen alttius on huomioitava. Tämä ei ole huoneistohotelli vaan vakituiseen asumiseen suunniteltu rivitalo.
Tämä sopii henkilölle, joka etsii loma-asuntoa tai vakituinta kotia Espanjan aurinkorannikolta, mutta haluaa välttää turistirysien äänekään. Se soveltuu perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä ylläpidetyn huoneistoalueen sijaan. Tämä on hyvä valinta, jos golf ja luonto kiinnostavat enemmän kuin kävelyetäisyys baareihin. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että auto on välttämätön joka päivä. Investoijalle kohde tarjoaa uudenrakenteisen kohteen luotettavalta kehittäjältä kasvavalla alueella.
Taylor Wimpey España on tunnettu laadukkaasta rakentamisesta. Materiaalit ovat moderneja ja kestäviä, kuten kohokuvioitu laminaatti ja laadukkaat kylpyhuonekalusteet. Kuvista näkee, että keittiö on integroitu olohuoneeseen ('open plan'), ja tilat on suunniteltu valoisiksi. Talot on varustettu ilmastoinnilla (lämmin ja kylmä) ja hyvällä eristyksellä. Lämmitys ja viilennys on ratkaistu ilmalämpöpumpulla, mikä on Espanjassa yleinen ja tehokas tapa. Mukavuuksiin kuuluu hissi, mikä helpottaa liikkumista neljällä tasolla.
Hinnat alkavat 620 000 eurosta. Rivitalot ovat tyypillisesti hieman kalliimpia kuin vastaavat huoneistot, mutta tarjoavat enemmän neliömetrejä (n. 190 m²) ja omaa pihaa tai terassia. Tällä hintatasolla saadaan uusirakenteinen koti, jossa on nykyaikainen varustus. Hintataso heijastaa Marbellan seudun korkeita hintatasoja, mutta on kilpailukykyinen ottaen huomioon koon ja uutuuden.
Almazara Views tarjoaa asumista, joka yhdistää maaseudun rauhan ja rannikon läheisyyden. Arki täällä rakentuu oman auton ja auton käyttötarpeen ympärille. Aamulla voi nauttia auringonnousunäkymistä kattoterassilla ennen kuin suuntaa ostoksille tai rannalle. Talvella lämpötilat ovat leudommat sisämaassa kuin rannikolla, ja kesällä viileämpi ilta tuutuu vuorilta. Tämä alue on erinomainen valinta golfharrastajalle (lähin kenttä 4 km), mutta vaatii valmiutta käyttää autoa jokapäiväisissä askareissa kuten lehtien hakemisessa tai ravintolassa käymisessä.
Almazara Views sijaitsee rauhallisella alueella, mutta on silti melko lähellä palveluita. Suurin kaupunkikeskus ja palvelut löytyvät Marbella ja Puerto Banús, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähin supermarket on noin 4,3 kilometrin päässä, eli päivittäiset ostokset vaativat auton käyttöä. Alueen infrastruktuuri on hyvä, mutta tiet voi olla kapeampia vuoristoseudun luonteen vuoksi. Terveydenhuolto on lähellä, sillä sairaala on noin 5,5 kilometrin päässä.
Kartalla näkyy sijainti vuoristossa Istánin suuntaan. Maasto on vihreää ja mäkistä. Rannikkokaistale näkyy kauempana etelässä. Autoreitit (AP-7 ja A-7) kulkevat alueen läheisyydessä.
Almazara Views sijaitsee strategisesti hyvin paikalla, ns. 'Golden Mile' -alueen ja Istánin välissä. Se on osa Marbellan kuntaa mutta on fi-yhteydessä (hengitysilmansuhteessa) lähempänä vuoristokyliä. Tämä on ns. 'periferia' -alue, joka on kasvamassa osaksi Marbellan jatketta. Se on hieman erillään rannan vilinästä, mutta silti nopeasti saavutettavissa.
Koska kohde on autoriippuvainen, auton käyttö on välttämätöntä. Rannalle (Playa de la Fontanilla) on hemlsbreed matkaa noin 5,5 kilometriä, mutta ajomatka on hieman pidempi ja vie noin 10, 15 minuuttia. Lähin golfkenttä (esim. Aloha Golf) on noin 4,0 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on hemlsbreed matkaa 42 kilometriä, ajomatkana n. 35, 40 minuuttia. Julkinen liikenne on alueella vähäistä, joten oma auto on ehdottoman tärkeä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti La Conchan rinteellä tarjoaa suojaisen paikan. Alueella on historiallisesti yli 3000 aurinkotuntia vuodessa. Korkeus (129 m) tuottaa hieman viileämmät yöt kesällä verrattuna rannikkoon. Sijainti tarjoaa näkymät sekä mereen että vuoristoon, mikä on tyypillistä tälle alueelle. Lämpötilat talvella ovat leudot (keskimäärin 12, 26 °C), joten ulkonaolo on mahdollista ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Uimakausi kestää noin 5 kuukautta. Rannat, joilla on Blue Flag -status (esim. La Fontanilla), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähialueella on runsaasti golfkenttiä (Los Naranjos, Las Brisas), mikä tekee alueesta suositun golffaajien keskuudessa. Marbella tarjoaa myös paljon vapaa-ajantoimintoja, kuten tennistä, purjehtimista ja vesiharrastuksia, mutta ne vaativat siirtymistä paikasta toiseen autolla.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Almazara Views sijaitsee strategisesti hyvin paikalla, ns. 'Golden Mile' -alueen ja Istánin välissä. Se on osa Marbellan kuntaa mutta on fi-yhteydessä (hengitysilmansuhteessa) lähempänä vuoristokyliä. Tämä on ns. 'periferia' -alue, joka on kasvamassa osaksi Marbellan jatketta. Se on hieman erillään rannan vilinästä, mutta silti nopeasti saavutettavissa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL722662
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna keskustan huoneistoihin (esim. Medblue), tämä tarjoaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä samassa hintaluokassa (620k, 640k €). Breeze ja Be Aloha ovat edullisempia (n. 475k, 650k €), mutta ne ovat yleensä tiiviimmin rakennettuja huoneistoja. Almazara Views on 'vähemmän kaupunkimainen' mutta arvokkaampi neliöhinnaltaan. Tämä kohde kilpailee lähinnä muiden rivitalojen kanssa Marbellan laitamilla, mutta Almazaran etu on uutuus ja kehittäjän tunnettuus.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
