Almazara Views es un proyecto de obra nueva de 23 casas adosadas en Marbella, Málaga. Situado en las laderas de La Concha cerca del pueblo de Istán, el proyecto ofrece vistas a la bahía de Marbella y la costa de Marruecos. Este desarrollo es parte de la mayor residencia Almazara Boutique Residences. Las casas están diseñadas con una estética moderna integrada en el entorno rural, disponiendo de jardines privados y terrazas en la azotea. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado hacia el interior en un entorno rural tranquilo, a aproximadamente 129 metros sobre el nivel del mar. Se posiciona en las faldas de la montaña La Concha, proporcionando vistas panorámicas de la región. El entorno es verde y boscoso, con poca construcción directa alrededor, lo que garantiza un alto grado de privacidad y tranquilidad.
Estas casas son adecuadas para residencia permanente o como residencia vacacional para familias. La distribución se extiende por cuatro plantas, acomodando tres dormitorios, lo que se ajusta a familias o parejas que reciben invitados con frecuencia. La inclusión de un ascensor privado en cada casa contribuye a la comodidad, al igual que los espacios exteriores privados.
La construcción está actualmente en marcha con una indicative entrega en el T4 2026. El proyecto consta de viviendas distribuidas en tres alturas más un sótano. La arquitectura combina una planta abierta con elementos que se integran en el medio ambiente, como el uso de plantas autóctonas en los jardines comunitarios.
La ubicación requiere dependencia del automóvil, ya que no hay servicios a distancia de caminata. La distancia a las playas es de más de 5 kilómetros, lo que significa que las visitas a la playa requieren una planificación de transporte. Debido a la altitud, la propiedad puede estar expuesta al viento.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan activamente una casa que difiere de los apartamentos estándar en la franja costera directa. Adecuado para aquellos que prefieren la tranquilidad y el espacio sobre la proximidad inmediata a la vida nocturna o la playa. Para familias que necesitan varios dormitorios y espacio para jugar o trabajar en el sótano, la distribución ofrece una solución práctica. También es relevante para personas móviles, ya que se necesita un coche. La proximidad a Istán y los campos de golf de Nueva Andalucía es interesante para golfistas que desean vivir en un entorno natural a menos de 10 a 15 minutos de las instalaciones.
Las casas se entregan con acabados contemporáneos adaptados al usuario moderno. Las cocinas son de estilo abierto e integradas en el salón, equipadas con electrodomésticos integrados. Para el control climático, el aire acondicionado (frío y calor) es estándar. Una característica técnica notable es el ascensor, que da acceso a las diferentes plantas. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento y la reducción de ruido. Los espacios exteriores están terminados con terrazas que utilizan materiales que se ajustan al entorno mediterráneo seco.
Los precios de las casas en Almazara Views comienzan desde 620.000 €. Esto posiciona el proyecto en el segmento superior del mercado de casas adosadas en la zona de Marbella. El precio refleja el tamaño de las casas (aprox. 190 m²), la ubicación en ladera con vistas abiertas y la inclusión de acabados e instalaciones de alta calidad como aire acondicionado y ascensor.
Almazara Views ofrece un entorno de vida diseñado en torno a la privacidad y la calma. Construido en las laderas de La Concha, los residentes viven en un entorno rural con vistas al valle y al embalse de La Concepción. La vida diaria aquí implica el uso de un coche para cada viaje; las compras, visitas médicas o un día en la playa requieren conducir. Esto se adapta a un estilo de vida que valora el aislamiento en la naturaleza sobre el ajetreo turístico inmediato. La distribución de las casas apoya esto con una planta baja espaciosa para uso práctico (garaje/almacenamiento) y áreas de vida en las plantas más altas para maximizar la luz y las vistas.
El entorno vital alrededor de Almazara Views se caracteriza por la paz y la naturaleza. Está situado en una zona aún no totalmente urbanizada, lo que significa que los residentes están rodeados de bosques y montañas. Para las comodidades diarias como supermercados, farmacias y atención médica, es necesario desplazarse a Marbella o San Pedro de Alcántara. En consecuencia, el entorno ofrece calma y es menos adecuado para quienes buscan una vida callejera animada con numerosos cafés y tiendas en la puerta de casa. La proximidad al parque natural Sierra de las Nieves ofrece oportunidades para excursionistas y amantes de la naturaleza.
El mapa muestra la ubicación rural en las laderas de La Concha, entre el embalse de La Concepción y la costa de Marbella. Las autopistas más cercanas (A-7 y AP-7) son fácilmente accesibles a través de carreteras locales.
Almazara Views ocupa una posición única entre la ciudad costera de Marbella y el pueblo de montaña de Istán. Es uno de los pocos desarrollos que limitan con la naturaleza virgen de la Sierra de las Nieves mientras permanecen dentro de la esfera de influencia de áreas ricas como Nueva Andalucía y la Milla de Oro. Esto lo convierte en una zona de transición: tiene las instalaciones de la Costa del Sol pero la tranquilidad del interior.
El proyecto depende del coche; un coche es esencial. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 42 kilómetros en línea recta, lo que equivale a unos 40 minutos en coche. Para visitas a la playa, espere una distancia de más de 5 kilómetros hasta las primeras playas como Playa de la Fontanilla. Los campos de golf como el Aloha Golf Club y Los Naranjos están a unos 4 kilómetros, accesibles en 10 minutos. Las opciones de transporte público son limitadas en esta región rural, aumentando la dependencia del transporte privado.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se encuentra a una altitud de 129 metros, lo que resulta en un clima ligeramente más fresco que directamente en la costa y a menudo una brisa refrescante. La región tiene un promedio de 3.716 horas de sol al año. La posición en la ladera sur de la montaña asegura que las casas reciban mucha luz solar, especialmente por la tarde y la noche. La temporada de baño dura aquí unos 5 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque las casas no están frente al mar, las playas de Marbella son accesibles. Las playas más cercanas, como Playa de la Fontanilla, se encuentran a una distancia de 5,5 kilómetros. La vecindad inmediata del proyecto se centra en el golf y la naturaleza. Hay varios campos de golf renombrados cerca, incluyendo el Real Club de Golf Las Brisas y el Aloha Golf Club.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Almazara Views ocupa una posición única entre la ciudad costera de Marbella y el pueblo de montaña de Istán. Es uno de los pocos desarrollos que limitan con la naturaleza virgen de la Sierra de las Nieves mientras permanecen dentro de la esfera de influencia de áreas ricas como Nueva Andalucía y la Milla de Oro. Esto lo convierte en una zona de transición: tiene las instalaciones de la Costa del Sol pero la tranquilidad del interior.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL722662
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Be Aloha en Nueva Andalucía (desde 475.000 €), Almazara Views se sitúa en un segmento de precio superior. Esta diferencia se explica por el tipo de propiedad (pareado vs. apartamento) y la ubicación boscosa única de Istán. Mientras que proyectos como 'Breeze' y 'Medblue' suelen estar más cerca de la costa y por lo tanto experimentan más presión de tráfico y turística, Almazara Views ofrece un retiro apartado. Sin embargo, los compradores deben sopesar si la tranquilidad compensa la necesidad de conducir para cada recado, lo cual a menudo no es el caso en el centro de Marbella o Nueva Andalucía.
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