Questa villetta bifamiliare pronta consegna nella zona di Santa Clara a Málaga offre 3 camere da letto e 4 bagni in una superficie abitabile di 169 m². Situata su un terreno di 336 m², l'immobile fa parte di un residence privato ben tenuto che dispone di aree comuni e di una piscina. La sua posizione offre un comodo accesso ai servizi e alla costa, rendendolo adatto a chi cerca un cambiamento di stile di vita o una seconda casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Santa Clara, Málaga, questo immobile si trova in un ambiente urbano con servizi essenziali a pochi passi. Offre vicinanza alla costa ed è posizionato all'interno di una comunità nota per i suoi spazi verdi curati e le strutture con piscina. Il complesso combina un'atmosfera tranquilla con l'accessibilità alle necessità quotidiane.
Questa residenza è progettata per una vita confortevole, con 3 camere da letto con bagno en suite, una cucina spaziosa con isola e una zona pranzo separata che offre il potenziale per una quarta camera da letto. L'immobile include terrazze coperte e private, un giardino e un bagno di servizio, ideale per famiglie o persone che desiderano spazi abitativi funzionali con aree esterne.
L'immobile è pronto consegna, completato nel 2001. Pur non essendo una nuova costruzione, è presentato in condizioni eccellenti. L'anno di costruzione indica un'infrastruttura consolidata all'interno del residence, offrendo un'opzione abitativa immediata per potenziali acquirenti che cercano un utilizzo immediato.
Questa villetta bifamiliare è offerta come casa esistente, il che significa che viene venduta nello stato in cui si trova. Non presenta garanzie tipiche delle nuove costruzioni. Sebbene una parete divisoria nella zona pranzo offra potenziale di conversione, questa modifica richiederebbe pianificazione ed esecuzione separate da parte dell'acquirente.
Ref: VL459951
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o una sostanziosa seconda casa in un contesto urbano costiero ben collegato. È adatto a chi apprezza la comodità di avere servizi come supermercati, ospedali e farmacie a pochi passi o a breve distanza in auto. Gli appassionati di golf noteranno la vicinanza a diversi campi. Inoltre, la disposizione della casa, con tre camere da letto con bagno en suite e una zona pranzo flessibile, si adatta a famiglie o a chi ospita frequentemente ospiti. La comunità consolidata e le aree comuni curate offrono un senso di stabilità per chi cerca un immobile che non fa parte di una nuova fase di sviluppo.
Le finiture interne di questa villetta bifamiliare includono pavimenti in marmo in tutta la casa, contribuendo a un senso di qualità e durabilità. La cucina è completamente attrezzata e i bagni sono progettati pensando a funzionalità e comfort, includendo servizi en suite per ognuna delle tre camere da letto principali. Il controllo del clima è gestito tramite aria condizionata e riscaldamento centrale, integrato da un camino per un'atmosfera aggiuntiva. Sono installati doppi vetri che migliorano l'isolamento termico e acustico. Sebbene l'immobile sia pronto consegna e in condizioni eccellenti, le scelte specifiche dei materiali e i marchi delle finiture fanno parte della costruzione consolidata del 2001.
Questa villetta bifamiliare con 3 camere da letto a Santa Clara, Málaga, è in vendita a un prezzo fisso di €990.000. Come immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per una casa di queste dimensioni e specifiche nella sua posizione. L'immobile è pronto consegna, il che significa che l'acquisto e l'occupazione immediati sono possibili. Il prezzo è un prezzo richiesto definitivo, non un punto di partenza per la negoziazione su una nuova costruzione.
Santa Clara, Málaga, offre uno stile di vita equilibrato tra urbano e costiero. Questa villetta bifamiliare si trova in un residence consolidato dove le aree comuni, inclusi giardini paesaggistici e una piscina, sono attivamente curate. Le immediate vicinanze offrono comodità pratiche, con un supermercato a soli 234 metri e una farmacia a 59 metri, che consentono una routine quotidiana senza dipendere costantemente dall'auto. Per il tempo libero, numerosi ristoranti, caffè e strutture sportive sono accessibili a breve distanza. L'elevazione dell'immobile di 32 metri sul livello del mare offre viste piacevoli, e il clima generale, con temperature medie tra 12-26°C e una stagione balneare di 5 mesi, incoraggia la vita all'aperto per gran parte dell'anno.
La zona di Santa Clara a Málaga offre un mix di comodità urbana e vicinanza ad attrazioni naturali. I residenti beneficiano di accesso immediato a un'ampia gamma di servizi, con oltre 360 ristoranti, 156 caffè e numerose farmacie e banche entro un raggio di 2 km. Gli appassionati di sport hanno accesso a più centri sportivi, tra cui Forus Trinidad a soli 0,4 km. La posizione è anche vicina alle aree costiere, con diverse spiagge come Playa de la Malagueta (2,1 km) e Playa de San Andrés (2,5 km) facilmente raggiungibili. Il paesaggio circostante include aree boschive vicine, completando l'ambiente urbano con opportunità per attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villetta bifamiliare a Santa Clara, Málaga. Evidenzia la sua posizione nel tessuto urbano, la vicinanza alla costa e l'accesso ai servizi chiave come spiagge, campi da golf e collegamenti di trasporto. Il contesto visivo fornito qui aiuta a comprendere l'accessibilità dell'immobile e la sua integrazione nell'ambiente locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Málaga, questa villetta bifamiliare a Santa Clara fa parte della vivace regione della Costa del Sol. La sua posizione offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità costiera. La città di Málaga offre uno sfondo culturale ricco con siti storici come l'Alcazaba e un vivace centro commerciale. La posizione dell'immobile consente l'esplorazione della più ampia Costa del Sol, dalle località turistiche ai parchi naturali. La vicinanza all'aeroporto (8 km) ne aumenta l'attrattiva per gli acquirenti internazionali e facilita i viaggi verso altre destinazioni spagnole.
L'accessibilità a questo immobile a Santa Clara è ben servita. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è esteso, con 50 linee e fermate facilmente disponibili, facilitando gli spostamenti in città e nella regione. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Guadalmedina (1,0 km), sono nelle immediate vicinanze, collegandosi a reti più ampie. Per chi guida, un'auto è comoda, anche se non sempre essenziale grazie ai servizi vicini. L'immobile è anche favorevolmente posizionato vicino a campi da golf, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,7 km, e offre un comodo accesso a numerose spiagge.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ha un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con temperature medie mensili tra 12°C e 26°C e una temperatura media annuale di 18,7°C. La zona gode di sole abbondante, che sostiene una stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'immobile è situato a un'altitudine di 32 metri sul livello del mare, contribuendo a un microclima confortevole. La vicinanza alla costa assicura brezze marine, mentre le aree boschive vicine offrono un contrasto naturale. La pendenza verso la spiaggia più vicina è dolce, dell'1,3%, indicando un avvicinamento pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Santa Clara offre varie opportunità ricreative. Playa de San Andrés è a 2,5 km, mentre Playa de la Malagueta è a 2,1 km. Entrambe sono accessibili per nuotare e prendere il sole. Il golf è un'attrazione locale significativa, con più campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,7 km). Oltre alle spiagge e al golf, la zona offre accesso a numerosi centri e strutture sportive entro un raggio di 2 km, soddisfacendo un'ampia gamma di interessi atletici. Porti turistici come IGY Málaga Marina sono anch'essi accessibili, favorendo le attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.4°C | 33 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo immobile a Santa Clara, Málaga, presenta un prezzo richiesto fisso di €990.000 per una villetta bifamiliare consolidata e pronta consegna. Ciò contrasta con nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), che offrono punti di ingresso più bassi ma sono tipicamente sulla carta o in fasi precedenti di costruzione. Il prezzo dell'immobile di Santa Clara riflette il suo contesto di residence maturo, la disponibilità immediata e caratteristiche specifiche come la vista mare e sul campo da golf, e un terreno sostanziale rispetto a molti appartamenti o case a schiera compatte di nuova costruzione. Gli acquirenti che considerano questo immobile probabilmente danno priorità all'occupazione immediata e a una posizione in una comunità sviluppata rispetto ai potenziali vantaggi di prezzo o ai design moderni delle nuove costruzioni più avanti lungo la costa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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