Diese Doppelhaushälfte in Santa Clara, Málaga, bietet auf 207 m² Wohnfläche und einem 317 m² großen Grundstück eine attraktive Wohnlösung. Das Haus ist bezugsfertig und vereint urbanes Leben mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern ist es gut für Familien oder zur Vermietung geeignet. Die Lage in einer etablierten Wohngegend kombiniert Komfort mit guter Erreichbarkeit, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine Verbindung von Stadtleben und Küstennähe suchen. Die Immobilie ist gut ausgestattet und bietet ein solides Fundament für zukünftige Anpassungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Santa Clara, Málaga, platziert diese Doppelhaushälfte in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (2,1 km) und Playa de San Andrés (2,5 km) sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (8,0 km) unterstreichen die Attraktivität. Eine Apotheke (59 m) und Supermärkte (234 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten, urbanen Umgebung suchen. Die 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und die großzügige Wohnfläche von 207 m² bieten Platz und Komfort. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Golfer und Strandliebhaber an, während die städtische Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung den täglichen Bedarf deckt. Die Option zur persönlichen Gestaltung ermöglicht die Anpassung an individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen und sie sofort bezogen werden kann. Dies reduziert Unsicherheiten hinsichtlich Bauzeiten und möglicher Verzögerungen. Der Käufer kann direkt nach dem Erwerb einziehen oder die Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Diese Doppelhaushälfte bietet keine sofortigen Einschränkungen im Sinne von Bauphasen oder fehlender Infrastruktur, da sie 'Gereed' ist. Es ist jedoch zu beachten, dass der Käufer die Option zur persönlichen Gestaltung nutzen sollte, um moderne Standards zu erreichen. Die genauen Kosten für potenzielle Modernisierungen oder Anpassungen sind nicht Teil der aktuellen Daten und müssten separat ermittelt werden.
Ref: VL487547
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Doppelhaushälfte eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Sie ist eine passende Wahl für Familien, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung an Schulen und städtische Dienstleistungen suchen. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Residenz mit privatem Außenbereich und guter Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Region wie Málaga mit Potenzial für Wertsteigerung oder Vermietung suchen, ist dies eine interessante Option. Die vorhandene Infrastruktur macht sie attraktiv für Käufer, die Wert auf einen unkomplizierten Alltag legen und nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, aber dennoch die Flexibilität eines eigenen Fahrzeugs schätzen.
Die Immobilie ist gut erhalten und weist eine solide Bauqualität auf, die sich in Merkmalen wie Marmorböden und ensuite Badezimmern widerspiegelt. Die Beschreibung erwähnt 'hochwertige Materialien', was auf eine gute Konstruktion hindeutet. Das Vorhandensein einer Klimaanlage (warm/kalt), eines Kamins und einer überdachten Terrasse erhöht den Wohnkomfort. Während das Haus als 'Gereed' gilt und gut gepflegt ist, wird auch die Möglichkeit zur Modernisierung angesprochen, um es an zeitgenössische Stile anzupassen. Dies deutet darauf hin, dass die aktuelle Ausstattung funktional, aber möglicherweise nicht auf dem allerneuesten Stand ist. Die ensuite Badezimmer und die Einbauschränke tragen zur Funktionalität bei.
Die Doppelhaushälfte in Santa Clara, Málaga, wird zu einem Preis von 849.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer städtischen Gegend mit guter Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 207 m², was einen Preis pro Quadratmeter von etwa 4.101 € ergibt. Das Grundstück umfasst 317 m². Da das Haus als 'Gereed' eingestuft ist, sind keine zusätzlichen Wartezeiten oder Baukosten zu berücksichtigen, abgesehen von eventuellen Modernisierungen, die der Käufer nach eigenem Ermessen vornehmen kann. Diese Preisklasse positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes.
Santa Clara, Málaga, präsentiert sich als ein urbanes Zentrum, das städtischen Komfort mit der Nähe zur Küste verbindet. Die 32 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Residenz profitiert von einem angenehmen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten: Innerhalb von 2 Kilometern finden sich über 360 Restaurants, mehr als 120 Apotheken und zahlreiche weitere Einrichtungen wie Banken und Cafés. Die unmittelbare Nähe zu medizinischer Versorgung (Krankenhaus 327 m, Apotheke 59 m) und einem EV-Ladepunkt (145 m) erhöht die Alltagstauglichkeit. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Strände Playa de la Malagueta (2,1 km) und Playa de San Andrés (2,5 km) an, die über eine flache Topografie erreichbar sind. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen, die das Auto nicht immer zwingend erforderlich machen, obwohl es für einige Erledigungen von Vorteil ist.
Das Leben in Santa Clara, Málaga, bedeutet urbanen Komfort mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und der Nähe zur Küste. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (361 im 2-km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen, darunter eine Apotheke (59 m) und ein Krankenhaus (327 m). Die Verkehrsanbindung ist gut, mit 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos relativiert, obwohl es für Ausflüge praktisch ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (2,5 km) und zu Golfplätzen ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien, wobei das Schwimmwetter etwa 5 Monate im Jahr gegeben ist.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Santa Clara, einem Stadtteil von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen, den Stränden und Golfplätzen. Die gute Anbindung an das städtische Netz wird durch die Positionierung im Verhältnis zu den Hauptverkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln verdeutlicht.
Santa Clara liegt strategisch günstig in Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die Lage bietet die Vorteile des städtischen Lebens mit guter Infrastruktur und Anbindung, kombiniert mit der Nähe zur Küste. Im Vergleich zu reinen Strandorten bietet Santa Clara eine direktere Verbindung zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten Málagas. Die Erreichbarkeit des Flughafens (8 km) und die gute Verkehrsanbindung positionieren die Region als attraktiven Wohn- und Investitionsstandort innerhalb der Costa del Sol, die für ihr mediterranes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor in Santa Clara. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind gut erreichbar: Playa de la Malagueta liegt 2,1 km entfernt, Playa de San Andrés 2,5 km und Playa de la Misericordia 3,9 km. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) in Reichweite. Die städtische Lage sorgt für eine ausgezeichnete Versorgung mit Supermärkten (234 m), Apotheken (59 m) und medizinischen Zentren (Krankenhaus 327 m). Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Linien und Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto unterstützt.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Clara, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 32 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,3%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres unterstützt. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Naturerlebnissen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Santa Clara, Málaga, bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Andrés (2,5 km) und Playa de la Malagueta (2,1 km). Diese sind über eine flache Topografie erreichbar und eignen sich für verschiedene Freizeitaktivitäten. Für Golfer sind die nahegelegenen Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) attraktiv. Die Umgebung verfügt zudem über Sportzentren wie Forus Trinidad (0,4 km) und verschiedene Sportplätze, die Möglichkeiten für sportliche Betätigungen bieten. Die Dichte an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Santa Clara liegt strategisch günstig in Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die Lage bietet die Vorteile des städtischen Lebens mit guter Infrastruktur und Anbindung, kombiniert mit der Nähe zur Küste. Im Vergleich zu reinen Strandorten bietet Santa Clara eine direktere Verbindung zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten Málagas. Die Erreichbarkeit des Flughafens (8 km) und die gute Verkehrsanbindung positionieren die Region als attraktiven Wohn- und Investitionsstandort innerhalb der Costa del Sol, die für ihr mediterranes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Santa Clara may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die tendenziell günstigere Einstiegspreise bieten, positioniert sich dieses Objekt in Santa Clara, Málaga, im höheren Preissegment. Die Lage in Málaga, einer größeren Stadt mit internationalem Flughafen und ausgeprägter urbaner Infrastruktur, rechtfertigt den höheren Preis von 849.000 € im Vergleich zu den genannten Estepona-Projekten. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, bietet aber ebenfalls eine andere regionale Charakteristik. Dieses Projekt in Santa Clara zeichnet sich durch seine städtische Lage mit guter Erreichbarkeit und umfassender Versorgung aus, während die Projekte in Estepona eher auf eine konzentrierte Küsten- und Urlaubsumgebung abzielen. Die hier angebotene Kombination aus urbanem Leben, Nähe zu Stränden und Golf, sowie sofortiger Verfügbarkeit, unterscheidet es von den reinen Neubauprojekten in Estepona und positioniert es als eine solide Wahl für Käufer, die eine etablierte und gut angebundene Lage bevorzugen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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