Cette maison mitoyenne à Santa Clara, Málaga, offre 207 m² d'espace habitable sur un terrain de 317 m², représentant une solution de logement attrayante. La maison est prête à emménager et combine vie urbaine et proximité d'installations essentielles. Avec 3 chambres et 4 salles de bain, elle convient bien aux familles ou à la location. La localisation dans un quartier résidentiel établi allie confort et bonne accessibilité, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant une connexion entre la vie citadine et la proximité de la côte. La propriété est bien équipée et constitue une base solide pour des ajustements futurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Santa Clara, Málaga, cette maison mitoyenne se trouve dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités de la ville. La proximité de plages telles que Playa de la Malagueta (2,1 km) et Playa de San Andrés (2,5 km), ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (8,0 km), soulignent son attrait. Une pharmacie (59 m) et des supermarchés (234 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement la vie quotidienne.
Cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété dans un environnement urbain établi. Les 3 chambres avec salle de bain attenante et la généreuse surface habitable de 207 m² offrent espace et confort. La proximité des terrains de golf et des plages plaira aux amateurs de golf et de plage, tandis que l'infrastructure urbaine avec ses magasins, restaurants et services médicaux couvre les besoins quotidiens. La possibilité de personnalisation permet une adaptation aux besoins individuels de logement.
La propriété est classée comme 'Prête à emménager' ('Gereed'), ce qui signifie qu'il n'y a plus de travaux de construction à prévoir et qu'elle peut être occupée immédiatement. Cela réduit les incertitudes quant aux délais de construction et aux retards potentiels. L'acheteur peut emménager directement après l'acquisition ou moderniser la propriété selon ses propres idées, sans avoir à attendre la fin des travaux.
Cette maison mitoyenne n'a pas de limitations immédiates en termes de phases de construction ou d'infrastructures manquantes, car elle est 'Prête à emménager'. Il faut toutefois noter que l'acheteur devrait envisager des modernisations pour atteindre les normes contemporaines. Les coûts exacts de telles modernisations ou adaptations ne font pas partie des données actuelles et devraient être déterminés séparément.
Ref: VL487547
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison mitoyenne convient à divers profils d'acheteurs. C'est un choix approprié pour les familles recherchant un quartier résidentiel établi avec un bon accès aux écoles et aux services urbains. Les couples ou les personnes seules qui souhaitent une résidence confortable avec un espace extérieur privé et un accès facile aux loisirs tels que les plages et les terrains de golf s'y sentiront bien. C'est également une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une région recherchée comme Málaga, offrant un potentiel d'appréciation ou de location. L'infrastructure existante la rend attrayante pour les acheteurs qui privilégient un quotidien simple et ne veulent pas dépendre d'une voiture, tout en appréciant la flexibilité d'en posséder une.
La propriété est bien entretenue et présente une qualité de construction solide, reflétée par des caractéristiques telles que les sols en marbre et les salles de bain attenantes. La description mentionne des 'matériaux de haute qualité', suggérant une bonne construction. La présence de la climatisation (chaud/froid), d'une cheminée et d'une terrasse couverte améliore le confort de vie. Bien que la maison soit 'Prête à emménager' et bien entretenue, la possibilité de modernisation est également évoquée pour l'adapter aux styles contemporains. Cela suggère que l'équipement actuel est fonctionnel, mais peut-être pas à la pointe de la technologie. Les salles de bain attenantes et les placards intégrés contribuent à la fonctionnalité.
La maison mitoyenne à Santa Clara, Málaga, est proposée au prix de 849 000 €. Cette tarification reflète son emplacement dans un quartier urbain bien doté en infrastructures et proche des commodités. La propriété comprend 3 chambres et 4 salles de bain sur une surface habitable de 207 m², ce qui correspond à un prix par mètre carré d'environ 4 101 €. Le terrain s'étend sur 317 m². Comme la maison est classée comme 'Prête à emménager', aucun délai d'attente ou coût de construction supplémentaire n'est à prévoir, hormis les éventuelles modernisations que l'acheteur pourrait souhaiter entreprendre. Ce positionnement tarifaire la place dans le segment moyen à supérieur du marché local.
Santa Clara, Málaga, se présente comme un centre urbain alliant confort citadin et proximité de la côte. La résidence, située à 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Les environs regorgent de commodités : à moins de 2 kilomètres, on trouve plus de 360 restaurants, plus de 120 pharmacies et de nombreux autres établissements comme des banques et des cafés. La proximité immédiate des soins médicaux (hôpital 327 m, pharmacie 59 m) et d'un point de recharge pour véhicules électriques (145 m) augmente la praticité au quotidien. Pour les loisirs, les plages de Playa de la Malagueta (2,1 km) et Playa de San Andrés (2,5 km) sont accessibles via une topographie plate. La connexion au réseau de transport est bonne, avec 50 lignes de transports en commun et des arrêts qui rendent la voiture pas toujours indispensable, bien qu'elle soit avantageuse pour certaines courses.
Vivre à Santa Clara, Málaga, signifie profiter du confort urbain avec un accès direct aux commodités et à la proximité de la côte. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (361 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services, y compris une pharmacie (59 m) et un hôpital (327 m). La connexion aux transports est bonne, avec 50 lignes et arrêts de transports en commun, ce qui relativise la nécessité d'une voiture, bien qu'elle soit pratique pour les déplacements. La proximité des plages comme Playa de San Andrés (2,5 km) et des terrains de golf permet des activités de loisirs variées. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, avec environ 5 mois de baignade par an.
Cette maison mitoyenne est située à Santa Clara, un quartier de Málaga. La carte illustre la proximité d'infrastructures importantes telles que l'aéroport, les plages et les terrains de golf. La bonne connexion au réseau urbain est mise en évidence par le positionnement par rapport aux principaux axes routiers et aux transports publics.
Santa Clara est stratégiquement située à Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Son emplacement offre les avantages de la vie urbaine avec une bonne infrastructure et connectivité, combinés à la proximité de la côte. Comparée aux localités purement balnéaires, Santa Clara offre une connexion plus directe aux services urbains et aux offres culturelles de Málaga. L'accessibilité de l'aéroport (8 km) et la bonne connexion routière positionnent la région comme un lieu de résidence et d'investissement attrayant au sein de la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen et ses possibilités de loisirs.
L'accessibilité est un facteur clé à Santa Clara. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 8 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages sont facilement accessibles : Playa de la Malagueta à 2,1 km, Playa de San Andrés à 2,5 km et Playa de la Misericordia à 3,9 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) sont à portée de main. La situation urbaine assure une excellente couverture en supermarchés (234 m), pharmacies (59 m) et centres médicaux (hôpital 327 m). Le réseau de transport public est bien développé avec 50 lignes et arrêts, ce qui soutient la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Clara, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des variations entre 12°C et 26°C au fil de l'année. La région enregistre historiquement un nombre élevé de 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,3%) contribuent à un microclimat agréable, propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. L'environnement offre un bon équilibre entre vie urbaine et expériences naturelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Santa Clara, Málaga, offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de San Andrés (2,5 km) et Playa de la Malagueta (2,1 km). Celles-ci sont accessibles via une topographie plate et conviennent à diverses activités de loisirs. Pour les golfeurs, les parcours de golf voisins tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) sont attrayants. Les environs disposent également de centres sportifs comme le Forus Trinidad (0,4 km) et divers terrains de sport offrant des possibilités d'activités physiques. La densité de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Santa Clara est stratégiquement située à Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Son emplacement offre les avantages de la vie urbaine avec une bonne infrastructure et connectivité, combinés à la proximité de la côte. Comparée aux localités purement balnéaires, Santa Clara offre une connexion plus directe aux services urbains et aux offres culturelles de Málaga. L'accessibilité de l'aéroport (8 km) et la bonne connexion routière positionnent la région comme un lieu de résidence et d'investissement attrayant au sein de la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen et ses possibilités de loisirs.
Santa Clara may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Comparativement aux projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui offrent généralement des prix d'entrée plus abordables, cette propriété à Santa Clara, Málaga, se positionne dans une gamme de prix supérieure. L'emplacement à Málaga, une grande ville avec un aéroport international et une infrastructure urbaine développée, justifie le prix plus élevé de 849 000 € par rapport aux projets d'Estepona mentionnés. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais présente également une caractéristique régionale différente. Ce projet à Santa Clara se distingue par son emplacement urbain offrant une bonne accessibilité et des services complets, tandis que les projets à Estepona visent davantage un environnement côtier et de villégiature concentré. La combinaison offerte ici – vie urbaine, proximité des plages et des golfs, ainsi que disponibilité immédiate – la différencie des projets entièrement neufs à Estepona et en fait un choix solide pour les acheteurs privilégiant un emplacement établi et bien connecté.
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