Esta moradia geminada em Santa Clara, Málaga, oferece 207 m² de área habitacional num lote de 317 m², representando uma solução de alojamento atraente. A casa está pronta a habitar e combina a vida urbana com a proximidade de instalações essenciais. Com 3 quartos e 4 casas de banho, é adequada para famílias ou para arrendamento. A localização numa zona residencial estabelecida combina conforto e boa acessibilidade, tornando-a uma escolha sólida para compradores que procuram uma ligação entre a vida urbana e a proximidade da costa. A propriedade está bem equipada e oferece uma base sólida para futuros ajustes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Santa Clara, Málaga, coloca esta moradia geminada num ambiente urbano com acesso direto às comodidades da cidade. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (2,1 km) e a Playa de San Andrés (2,5 km), bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga (8,0 km), sublinham o seu apelo. Uma farmácia (59 m) e supermercados (234 m) são acessíveis a pé, o que facilita enormemente o dia a dia.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano estabelecido. Os 3 quartos com casa de banho privativa e a generosa área habitacional de 207 m² oferecem espaço e conforto. A proximidade de campos de golfe e praias atrairá golfistas e amantes da praia, enquanto a infraestrutura urbana com lojas, restaurantes e serviços médicos cobrirá as necessidades diárias. A possibilidade de personalização permite a adaptação às necessidades individuais de habitação.
A propriedade está classificada como 'Pronta a Habitar' ('Gereed'), o que significa que não há mais trabalhos de construção pendentes e pode ser ocupada imediatamente. Isto reduz as incertezas quanto aos prazos de construção e possíveis atrasos. O comprador pode mudar-se diretamente após a aquisição ou modernizar a propriedade de acordo com as suas próprias ideias, sem ter de esperar pela conclusão das obras.
Esta moradia geminada não apresenta limitações imediatas em termos de fases de construção ou falta de infraestrutura, uma vez que está 'Pronta a Habitar'. No entanto, deve notar-se que o comprador deverá considerar modernizações para atingir os padrões contemporâneos. Os custos exatos de tais modernizações ou adaptações não fazem parte dos dados atuais e devem ser determinados separadamente.
Ref: VL487547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para diversos perfis de compradores. É uma escolha apropriada para famílias que procuram um bairro residencial estabelecido com bom acesso a escolas e serviços urbanos. Casais ou pessoas solteiras que desejam uma residência confortável com área exterior privada e fácil acesso a opções de lazer como praias e campos de golfe sentir-se-ão bem aqui. É também uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade numa região procurada como Málaga, com potencial de valorização ou arrendamento. A infraestrutura existente torna-a atrativa para compradores que valorizam um quotidiano descomplicado e não querem depender de um carro, mas apreciam a flexibilidade de possuir um.
A propriedade está bem conservada e apresenta uma qualidade de construção sólida, refletida em características como pavimentos de mármore e casas de banho privativas. A descrição menciona 'materiais de alta qualidade', o que sugere uma boa construção. A presença de ar condicionado (quente/frio), uma lareira e um terraço coberto aumenta o conforto de vida. Embora a casa esteja 'Pronta a Habitar' e bem mantida, a possibilidade de modernização é também abordada para a adaptar a estilos contemporâneos. Isto sugere que o equipamento atual é funcional, mas talvez não o mais moderno. As casas de banho privativas e os roupeiros embutidos contribuem para a funcionalidade.
A moradia geminada em Santa Clara, Málaga, é oferecida pelo preço de 849.000 €. Esta precificação reflete a sua localização numa zona urbana bem servida por infraestruturas e próxima de comodidades. A propriedade compreende 3 quartos e 4 casas de banho numa área habitacional de 207 m², o que corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente 4.101 €. O lote abrange 317 m². Como a casa está classificada como 'Pronta a Habitar', não há tempos de espera adicionais ou custos de construção a considerar, exceto por possíveis modernizações que o comprador possa desejar realizar. Este posicionamento de preço coloca-a no segmento médio-alto do mercado local.
Santa Clara, Málaga, apresenta-se como um centro urbano que combina o conforto da cidade com a proximidade da costa. A residência, situada a 32 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima agradável com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C e 3.888 horas de sol por ano. Os arredores estão repletos de comodidades: a menos de 2 quilómetros, encontram-se mais de 360 restaurantes, mais de 120 farmácias e inúmeros estabelecimentos como bancos e cafés. A proximidade imediata a cuidados médicos (hospital 327 m, farmácia 59 m) e a um ponto de carregamento para veículos elétricos (145 m) aumenta a praticidade diária. Para lazer, as praias de Playa de la Malagueta (2,1 km) e Playa de San Andrés (2,5 km) são acessíveis através de uma topografia plana. A ligação à rede de transportes é boa, com 50 linhas e paragens de transportes públicos que tornam o carro não indispensável, embora seja vantajoso para certas tarefas.
Viver em Santa Clara, Málaga, significa desfrutar do conforto urbano com acesso direto a comodidades e proximidade à costa. A área circundante oferece uma alta densidade de restaurantes (361 num raio de 2 km), lojas e serviços, incluindo uma farmácia (59 m) e um hospital (327 m). A ligação de transportes é boa, com 50 linhas e paragens de transportes públicos, o que relativiza a necessidade de um carro, embora seja prático para deslocações. A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (2,5 km) e a campos de golfe permite diversas atividades de lazer. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.888 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre, com cerca de 5 meses de época balnear por ano.
Esta moradia geminada está localizada em Santa Clara, um bairro de Málaga. O mapa mostra a proximidade de infraestruturas importantes como o aeroporto, praias e campos de golfe. A boa ligação à rede urbana é evidenciada pelo seu posicionamento em relação às principais artérias de tráfego e transportes públicos.
Santa Clara está estrategicamente situada em Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A sua localização oferece as vantagens da vida urbana com boa infraestrutura e conectividade, combinadas com a proximidade da costa. Comparada com locais puramente de praia, Santa Clara oferece uma ligação mais direta aos serviços urbanos e às ofertas culturais de Málaga. A acessibilidade do aeroporto (8 km) e a boa ligação de transportes posicionam a região como um local de residência e investimento atrativo na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas oportunidades de lazer.
A acessibilidade é um fator chave em Santa Clara. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8 km, o que facilita as viagens internacionais. Várias praias são de fácil acesso: a Playa de la Malagueta fica a 2,1 km, a Playa de San Andrés a 2,5 km e a Playa de la Misericordia a 3,9 km. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) estão ao alcance. A localização urbana garante uma excelente cobertura de supermercados (234 m), farmácias (59 m) e centros médicos (hospital 327 m). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 50 linhas e paragens, o que apoia a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Clara, Málaga, goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região regista historicamente 3.888 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo soalheiro. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 32 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,3%) contribuem para um microclima agradável, propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e experiências naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Santa Clara, Málaga, oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Andrés (2,5 km) e a Playa de la Malagueta (2,1 km). São acessíveis através de uma topografia plana e adequam-se a diversas atividades de lazer. Para os golfistas, os campos de golfe próximos, como o Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km), são atrativos. Os arredores também dispõem de centros desportivos como o Forus Trinidad (0,4 km) e várias instalações desportivas que oferecem oportunidades para a prática desportiva. A densidade de restaurantes e cafés num raio de 2 km completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Santa Clara está estrategicamente situada em Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A sua localização oferece as vantagens da vida urbana com boa infraestrutura e conectividade, combinadas com a proximidade da costa. Comparada com locais puramente de praia, Santa Clara oferece uma ligação mais direta aos serviços urbanos e às ofertas culturais de Málaga. A acessibilidade do aeroporto (8 km) e a boa ligação de transportes posicionam a região como um local de residência e investimento atrativo na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas oportunidades de lazer.
Santa Clara may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.4°C | 33 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que tendem a oferecer preços de entrada mais acessíveis, esta propriedade em Santa Clara, Málaga, posiciona-se num segmento de preço superior. A localização em Málaga, uma cidade maior com aeroporto internacional e infraestrutura urbana desenvolvida, justifica o preço mais elevado de 849.000 € em comparação com os projetos de Estepona mencionados. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em termos de preço, mas também apresenta uma característica regional diferente. Este projeto em Santa Clara distingue-se pela sua localização urbana com boa acessibilidade e serviços completos, enquanto os projetos em Estepona visam mais um ambiente costeiro e de férias concentrado. A combinação oferecida aqui – vida urbana, proximidade de praias e campos de golfe, e disponibilidade imediata – diferencia-a dos projetos totalmente novos em Estepona e posiciona-a como uma escolha sólida para compradores que preferem uma localização estabelecida e bem conectada.
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