يقع هذا الفيلا المنفصلة في قلب سانتا كلارا، مالقة، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الحضرية وقربها من المرافق الأساسية. تم بناء العقار في عام 2008، ويقدم مساحة معيشة مدمجة تبلغ 217 مترًا مربعًا على قطعة أرض بنفس الحجم، مما يضمن توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية. تقع هذه الوحدة السكنية في موقع استراتيجي، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمناطق الترفيهية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه في سانتا كلارا، مالقة، بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية نشطة. تقع المرافق الضرورية على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. على بعد 8 كيلومترات فقط من مطار مالقة، فإنه يوفر اتصالاً ممتازًا، بينما يقلل القرب من محطة السكك الحديدية من الاعتماد على المركبات الخاصة لبعض التنقلات.
هذه الفيلا المنفصلة مصممة لتلبية الاحتياجات المعاصرة. توفر أربع غرف نوم وأربع حمامات مساحة كافية للعائلات أو لاستيعاب الضيوف. المساحة المعيشية المدمجة البالغة 217 مترًا مربعًا، والموزعة على قطعة أرض بنفس الحجم، تسمح بالاستمتاع بمساحة خارجية مع الحفاظ على سهولة الصيانة. يعد المساحة المرنة في الطابق السفلي لتكييفها مع متطلبات نمط الحياة المختلفة ميزة عملية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2008، وهي تمثل عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. يشير اكتمال البناء إلى أن العقار جاهز للسكن، مما يلغي أي انتظار متعلق بالتشييد. يوفر الطابع المكتمل للعقار وضوحًا بشأن المساحة المبنية، مما يسمح للمشترين بتقييم المساحة الحالية والمحتملة.
لا تقدم هذه الفيلا المنفصلة مسبحًا خاصًا، حيث تم تحديد المسبح بأنه مجتمعي. لا توجد معلومات متاحة حول مستويات كفاءة الطاقة أو شهادات الطاقة للعقار. نظرًا لأن العقار تم بناؤه في عام 2008، فقد لا يحتوي على أحدث التقنيات الموفرة للطاقة أو ميزات التصميم الموجودة في المباني الحديثة جدًا.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والترفيهية. يعد العقار مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع الخدمات اليومية على مسافة قريبة. سيكون المستثمرون الذين يسعون إلى عقار في موقع يمكن الوصول إليه بسهولة من مطار مالقة محل تقدير جيد. كما أن قربها من ملاعب الغولف يضعها في موقع جذاب لمحبي رياضة الغولف. يضيف الطابق السفلي متعدد الاستخدامات مرونة للأسر التي قد تحتاج إلى مساحة عمل إضافية أو غرف ضيوف أو مناطق ترفيهية.
تم بناء الفيلا في عام 2008، وتوفر لمسة نهائية تعكس معايير البناء في ذلك الوقت. تظهر الصور المتاحة لمحات من التشطيبات الفاخرة، بما في ذلك الأسطح الرخامية في الحمامات ومرايا مزخرفة، بالإضافة إلى أرضيات رخامية في غرفة المعيشة. تشير هذه التفاصيل إلى الاهتمام بالجودة في المواد المستخدمة. توفر المطابخ أسطح عمل من الجرانيت، مما يشير إلى متانة وعملية. مع مساحة معيشة تبلغ 217 مترًا مربعًا، من المتوقع أن تكون التشطيبات الداخلية مصممة لتحقيق التوازن بين الجماليات والوظائف، وتوفير مساحات معيشة جذابة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,500,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للشراء. يقدم سعر البدء هذا للمشترين نقطة دخول في سوق العقارات المتميز في مالقة. مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، يعتبر سعر العقار هذا متوافقًا مع مساحات المعيشة المماثلة في المنطقة، مما يوفر قيمة مقابل المساحة والموقع المقدمين. نظرًا لطبيعة الفيلا المنفصلة، من المتوقع أن يكون هناك تنوع محدود في العرض المتاح.
تجسد سانتا كلارا، مالقة، مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تضمن البيئة الحضرية وجود جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمؤسسات الطبية. تتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية، بما في ذلك شاطئ لا مالاجويتا، للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. يوفر القرب من ملاعب الغولف تجربة ترفيهية إضافية. تعمل محطات القطار القريبة وخطوط النقل العام على تحسين إمكانية التنقل، مما يجعلها منطقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتصل.
تتميز الحياة في سانتا كلارا، مالقة، بالراحة والوصول. تضمن البيئة الحضرية وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر القرب من المراكز الرياضية مثل فوروس ترينيداد تجربة ترفيهية. كما أن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس يجعل الأنشطة الساحلية في متناول اليد. يكمل الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 خطًا و 50 محطة، إمكانية الوصول إلى المدينة والمناطق المحيطة بها.
تقع هذه الفيلا في سانتا كلارا، مالقة، وهي منطقة حضرية مدمجة مع وصول سهل إلى وسائل الراحة والمناطق الترفيهية. يوضح موقعها الجغرافي قربها من الساحل، وملاعب الغولف، ومرافق النقل الرئيسية مثل المطار، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح ومتصل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا المنفصلة في سانتا كلارا، مالقة، مما يضعها في موقع حضري رئيسي ضمن منطقة كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدينة مالقة الصاخبة، المعروفة بمؤسساتها الثقافية والتجارية. كما أنه يضع العقار ضمن نطاق قريب من منتجعات ساحلية أخرى وبلدات شهيرة على طول الساحل، مما يوفر خيارات للتنقل والترفيه. يتيح هذا الموقع المركزي للمقيمين الاستمتاع بأفضل ما في كل من الحياة الحضرية والوجهات الساحلية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 2.5 كم، مما يجعله في متناول اليد. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للغولف على بعد 8.7 كم. تضمن شبكة النقل العام الواسعة، التي تشمل 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد فقط على السيارات الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا مناخًا معتدلًا مناسبًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح إلى 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من الضوء الطبيعي. يقع العقار على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في بيئة مريحة. يعتبر الانحدار المنخفض بنسبة 1.3% إلى الشاطئ مؤشرًا على تضاريس مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ في المنطقة، مع شاطئ لا مالاجويتا على بعد 2.1 كم وشاطئ سان أندريس على بعد 2.5 كم. تتيح هذه القرب للمقيمين الاستمتاع بالساحل. للمهتمين بالغولف، تقع ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للغولف على بعد 8.7 كم. بالنسبة للأنشطة الرياضية، توجد مراكز رياضية قريبة مثل فوروس ترينيداد على بعد 0.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق ترفيهية أخرى مثل اليخوت والرياضات المائية من خلال المارينا القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا المنفصلة في سانتا كلارا، مالقة، مما يضعها في موقع حضري رئيسي ضمن منطقة كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدينة مالقة الصاخبة، المعروفة بمؤسساتها الثقافية والتجارية. كما أنه يضع العقار ضمن نطاق قريب من منتجعات ساحلية أخرى وبلدات شهيرة على طول الساحل، مما يوفر خيارات للتنقل والترفيه. يتيح هذا الموقع المركزي للمقيمين الاستمتاع بأفضل ما في كل من الحياة الحضرية والوجهات الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.4°C | 33 mm |
| يونيو | 22.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL389952
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في سانتا كلارا، مالقة، تمثل خيارًا في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث تبدأ من 1,500,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار بشكل أساسي نوع العقار؛ حيث أن المشروع المعروض عبارة عن فيلا منفصلة، بينما تشير الأسعار المنخفضة للمشاريع الأخرى إلى وحدات سكنية أو تاون هاوس. تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية أكثر رسوخًا في مالقة، وتوفر مساحة أرض أكبر وخصوصية مقارنة بالشقق أو المنازل الريفية. يشير موقعها في سانتا كلارا، وهو حي متميز، إلى تمييز إضافي مقارنة بالمناطق التي قد تكون فيها المشاريع الأخرى مثل Aquamar تقع في مواقع ساحلية أكثر تركيزًا على المنتجعات. على الرغم من أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أولية أكثر سهولة، إلا أن هذه الفيلا في مالقة توفر مستوى مختلفًا من المساحة والخصوصية ونمط الحياة المنفصل، والذي غالبًا ما يكون مطلوبًا في المواقع المتميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
