关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目邻近海岸，处于一个城市化区域，周边配套设施近在咫尺，步行即可满足大部分日常需求。距离机场仅8.0公里，出行便利。虽然拥有汽车会更方便，但在许多情况下并非必需。
此别墅为寻求舒适生活、便利设施及良好交通连接的家庭或个人提供了理想的居住环境。其灵活的空间布局可根据个人需求进行调整，满足从家庭娱乐到居家办公等多种功能需求。
该别墅于2008年竣工，目前已完工可入住。虽然建筑已有一定年限，但其设计和格局依然符合现代居住理念，提供了一个成熟且稳定的居住选择，无需等待新项目的建设周期。
该项目不提供直接的私人海滩通道，且作为一个已完工的建筑，不具备新建项目所能提供的最新建筑技术和节能标准。虽然有私人泳池，但社区内可能不设大型公共娱乐设施。
此项目特别适合那些寻求在靠近城市中心但又不失宁静的区域购置房产的国际买家。对于希望拥有独立空间、便利生活设施以及良好交通连接的家庭而言，这是一个合适的选择。如果您计划将房产作为度假屋，其成熟的社区环境和临近旅游景点（如海滩、高尔夫球场）的特点使其非常具有吸引力。此外，对于考虑长期居住或进行部分时间居住的买家，这里完善的医疗、购物和交通网络提供了必要的生活保障。
别墅内部采用大理石瓷砖和装饰性镜子等材质，营造出精致的浴室空间，配备双水槽和步入式淋浴。客厅拥有大面积落地窗，可欣赏海景，并配有壁炉，整体风格为现代简约，家具以白色和橙色为主。厨房配备花岗岩台面，并可通往露台。整体装修风格注重采光和空间感，材料选择偏向高品质和耐用性，旨在提供一个舒适且具有地中海风情的居住体验。
该独立别墅的起售价为1,500,000欧元。别墅提供4间卧室和4间浴室，居住面积达217平方米，地块面积也为217平方米。作为已完工的房产，其价格反映了其地理位置、面积以及房产的整体品质。由于是独立别墅，其定价通常高于公寓或联排别墅，尤其是在马贝拉这类热门地区。具体的户型和地段差异可能会影响最终价格，建议直接咨询以获取详细的房源信息。
该别墅位于一个成熟的城市化社区，日常生活节奏与附近市中心紧密相连。步行即可到达各种便利设施，包括超市、药房和医疗中心，为居民提供了极大的便利。虽然靠近城市，但由于其优越的地理位置和良好的绿化，依然能保持一份宁静。早晨可以在附近的咖啡馆享用咖啡，白天可以利用完善的体育设施，晚上则有众多餐厅可供选择。周末可以轻松前往海滩或高尔夫球场，满足不同的休闲需求。此地段的特点在于其便利性与生活品质的结合，适合追求高效生活且不愿牺牲舒适度的居民。
该别墅位于一个充满活力的城市区域，生活便利性极高。步行范围内即可找到超过361家餐厅、124家药房、64家银行、156家咖啡馆和28家牙科诊所，满足日常生活所需。公共交通网络发达，拥有50条公交线路和50个公交站点，即使没有汽车也能方便出行。最近的超市仅234米，医疗中心327米，EV充电桩145米，为居民提供了极大的便利。同时，该区域也提供了丰富的休闲选择，包括体育中心、海滩和码头。
该地图展示了别墅在马拉加市圣克拉拉区的具体位置。周边区域显示了其靠近海岸、机场以及众多城市设施的特点，突显了其便利的地理位置和城市生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于马拉加市的圣克拉拉区，属于繁华的沿海城市区域。它在地理上连接了城市的核心区域和周边海滨度假胜地。距离马拉加市中心仅几公里，可以方便地享受到城市提供的所有服务和文化活动。同时，它也靠近海岸线，方便前往海滩和码头。这种位置使其能够同时兼顾城市生活的便利性和海滨休闲的吸引力，是连接城市与海岸的重要节点。
该别墅的地理位置十分优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约8公里（直线距离），大大方便了国际出行。前往海滩（如Playa de San Andrés，2.5公里）和市中心（如Málaga Centro Alameda火车站，1.2公里）的交通也十分便捷。区域内拥有50条公共交通线路，确保了日常出行的便利性。此外，距离高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador，8.7公里）和各种体育及休闲设施的距离也适中，为住户提供了多样化的活动选择。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.7°C，气候温和宜人，平均每年有3,888小时的日照。游泳季节可持续长达5个月，水温可达20°C以上。别墅海拔为32米，地势平坦，距离海滩的坡度仅1.3%，适合全家休闲。地中海气候的特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润，全年大部分时间适宜户外活动。每年约有32个当地节假日，为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅邻近多个海滩，其中最近的Playa de San Andrés距离约2.5公里，其他如Playa de la Malagueta（2.1公里）和Playa de la Misericordia（3.9公里）也方便到达。区域内设有多个体育中心，如Forus Trinidad（0.4公里）和Pistas Deportivas Conde de Ferrería（0.8公里），为居民提供运动场所。此外，周边拥有多个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.7公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.1公里），满足高尔夫爱好者的需求。附近还有IGY Málaga Marina（1.8公里）等码头，提供水上活动的可能性。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加市的圣克拉拉区，属于繁华的沿海城市区域。它在地理上连接了城市的核心区域和周边海滨度假胜地。距离马拉加市中心仅几公里，可以方便地享受到城市提供的所有服务和文化活动。同时，它也靠近海岸线，方便前往海滩和码头。这种位置使其能够同时兼顾城市生活的便利性和海滨休闲的吸引力，是连接城市与海岸的重要节点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.3°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.4°C | 33 mm |
| 六月 | 22.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL389952
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿瓜马尔（Torre del Mar，起价269,950欧元）、兰塔纳住宅区（Mijas，起价205,000欧元）和以瑟纳住宅（Estepona，起价239,000欧元）等项目相比，圣克拉拉的这座独立别墅价格（1,500,000欧元）明显更高，这反映了其在马贝拉这一高端区域的独特定位。这些可比项目多为公寓或联排别墅，且价格较低，更适合预算有限的首次购房者或投资者。圣克拉拉别墅的面积更大（217平方米），且为独立别墅，提供了更高的私密性和空间感。其地理位置更靠近城市中心和主要交通枢纽（如机场），而其他项目可能更侧重于海滨或宁静的度假氛围。圣克拉拉别墅的定价与其提供的独立性、空间、便利性以及区域的声望紧密相关，适合寻求高品质生活和便利性的买家，而非纯粹的低成本投资。
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