Dieses freistehende Haus in Santa Clara, Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnlösung im Herzen der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 217 m² und einem Grundstück von ebenfalls 217 m² bietet es eine solide Basis für das Leben in dieser dynamischen Region. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer und ist besonders für jene interessant, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit schätzen. Die Immobilie wurde 2008 fertiggestellt und steht nun als fertiges Objekt zur Verfügung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die das tägliche Leben durch unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen erleichtert. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie an größere Verkehrswege, was die Erkundung der Umgebung und die Reise zum Flughafen unkompliziert gestaltet.
Für Käufer, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit legen, ist dieses Haus eine passende Wahl. Es richtet sich an jene, die eine Wohnlösung suchen, die sowohl stadtnah als auch mit Blick auf Erholungsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Gesundheitsdienste konzipiert ist.
Dieses Projekt wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und repräsentiert eine im Bestand befindliche Immobilie. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um ein Haus, dessen Bauphase abgeschlossen ist. Käufer erwerben somit eine etablierte Wohnstruktur mit einer bekannten Bauqualität aus der damaligen Zeit.
Die Immobilie bietet keine brandneuen Ausstattungsmerkmale, die typisch für aktuellste Neubauprojekte sind. Die Energieeffizienz ist auf dem Stand von 2008 und entspricht möglicherweise nicht den neuesten, strengeren Standards. Zudem ist das Grundstücksverhältnis zum Haus eher kompakt, was weniger Freiraum für umfangreiche Gartenanlagen lässt.
Diese Villa passt gut zu Käufern, die eine solide, etablierte Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Sie eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, medizinischer Versorgung und Restaurants legen. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu drei Golfplätzen (innerhalb von 11,5 km) ein Pluspunkt. Wenn Sie eine Immobilie in Málaga bevorzugen, die eine gute Anbindung an den Flughafen (8 km) bietet und gleichzeitig das mediterrane Klima sowie die Möglichkeit für Ausflüge zu nahegelegenen Stränden (2,1 km) schätzen, könnte dieses Haus Ihren Anforderungen entsprechen. Es ist eine Option für jene, die eine fertige Lösung ohne die Unsicherheiten eines Neubauprojekts bevorzugen.
Die Villa, erbaut im Jahr 2008, zeichnet sich durch eine Ausführung aus, die dem Standard der damaligen Zeit entspricht. Die Bilder deuten auf die Verwendung von Marmor in Bädern und Wohnbereichen hin, was auf eine solide und repräsentative Materialwahl schließen lässt. Die Küche ist mit Granitarbeitsplatten ausgestattet, was Robustheit und Langlebigkeit signalisiert. Die großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen, tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Klimaanlagen sorgen für Komfort, während ein Kamin eine behagliche Note hinzufügt. Ein Gemeinschaftspool und ein privater Pool bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Einbauschränke und die insgesamt vier Badezimmer, darunter vier en-suite, unterstreichen den Komfort und die Funktionalität des Hauses.
Das freistehende Haus wird ab einem Preis von 1.500.000 € angeboten. Angesichts der Lage in Santa Clara, einem gefragten Gebiet in Málaga, und der Größe der Immobilie (217 m² Wohnfläche auf 217 m² Grundstück) spiegelt dieser Preis die Marktbedingungen für etablierte Objekte in dieser Region wider. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf ein einzelnes, fertiggestelltes Objekt. Variationen im Preis sind bei solchen Einzelobjekten unüblich, es sei denn, es gibt spezifische Verkaufsbedingungen oder es handelt sich um eine Verhandlungspreisangabe.
Das Leben in Santa Clara, Málaga, verspricht eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensweise. Mit nur 234 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 59 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Das Projekt liegt zudem in der Nähe von zahlreichen Restaurants (361 im 2-km-Radius) und Cafés (156), was die soziale und kulinarische Vielfalt unterstreicht. Das Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Aktivitäten im Freien ein, wobei das Meer nur 2,1 km entfernt ist. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km zwei Sportzentren. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen rundet das Bild einer gut vernetzten und lebenswerten Umgebung ab.
Das tägliche Leben in Santa Clara, Málaga, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (234m), Apotheken (59m) und einer Vielzahl von Restaurants (361) und Cafés (156) im Umkreis von 2 km erleichtert den Alltag erheblich. Für sportlich Aktive bieten sich das Forus Trinidad Sportzentrum (0,4 km) oder die Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km) an. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen ermöglicht auch ohne Auto eine gewisse Mobilität, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Lage nahe dem Strand Playa de la Malagueta (2,1 km) und dem Yachthafen IGY Málaga Marina (1,8 km) erweitert das Freizeitangebot um maritime Aktivitäten.
Die hier dargestellte Lage in Santa Clara, Málaga, positioniert das Objekt in einer urban entwickelten Zone mit guter Infrastruktur. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Flughafen und den wichtigsten Verkehrsadern, was die praktische Seite des Wohnens an der Costa del Sol hervorhebt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Santa Clara liegt strategisch günstig in Málaga, einer Stadt, die als Tor zur Costa del Sol fungiert. Die Immobilie ist gut an die Hauptverkehrswege angebunden, was die Erkundung der umliegenden Küstenstädte wie Marbella (ca. 20-30 Fahrminuten) oder Fuengirola ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung erlaubt es, die Vorteile einer städtischen Umgebung zu nutzen, ohne auf die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit dieses Hauses ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der nächste Strand, Playa de la Malagueta, ist 2,1 km entfernt und leicht erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in gut erreichbarer Nähe. Innerhalb von 2 km finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Banken (64), Zahnärzte (28) und weitere Geschäfte. Die zentralen Bahnhöfe Guadalmedina (1,0 km) und Málaga Centro Alameda (1,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Verbindungen in die Region.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahresmitteltemperatur von 18,7 °C. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage des Hauses auf 32 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 1,3 % zum Strand, sorgt für eine angenehme Brise und ein angenehmes Klima. Die umgebende Landschaft bietet sowohl Meerblick als auch Bergpanoramen, was zur Attraktivität der natürlichen Umgebung beiträgt. Die Jahreszeiten sind mild, mit warmen Sommern und gemäßigten Wintern, die Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Villa liegt 2,1 km vom Playa de la Malagueta entfernt, einem der bekannteren Strände der Stadt. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,5 km) und Playa de la Misericordia (3,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind die nahegelegenen Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) attraktiv. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Forus Trinidad (0,4 km), bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Nähe zu zwei Marinas (IGY Málaga Marina und Marina Real Club Mediterráneo) unterstreicht das maritime Angebot der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Santa Clara liegt strategisch günstig in Málaga, einer Stadt, die als Tor zur Costa del Sol fungiert. Die Immobilie ist gut an die Hauptverkehrswege angebunden, was die Erkundung der umliegenden Küstenstädte wie Marbella (ca. 20-30 Fahrminuten) oder Fuengirola ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung erlaubt es, die Vorteile einer städtischen Umgebung zu nutzen, ohne auf die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten verzichten zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL389952
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten alternativen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) positioniert sich diese Villa in Santa Clara, Málaga, preislich auf einem deutlich höheren Niveau. Die genannten Projekte sind typischerweise Neubaukomplexe, die sich oft durch modernere Designs und einen Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen auszeichnen, jedoch in der Regel eine geringere Exklusivität und Grundstücksgröße bieten. Die hier beschriebene Villa ist ein Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2008 und spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf eine etablierte Lage, eine solide Bauweise und die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Málaga legt. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf preisbewusste Käufer oder Investoren abzielen, die eine Erstwohnung oder eine Ferienunterkunft mit niedrigeren Einstiegskosten suchen, richtet sich die Villa in Santa Clara an Käufer, die eine geräumigere und potenziell exklusivere Wohnlösung in einer gut entwickelten Gegend mit direkter Stadtanbindung und moderater Entfernung zum Strand und Flughafen bevorzugen. Die Grundstücksgröße ist im Verhältnis zur Wohnfläche als kompakt zu betrachten, was typisch für städtischere Lagen ist.
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