立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、都市環境の中にありながら、海岸線に近く、徒歩圏内に主要な生活必需品が揃う利便性の高い立地にあります。マルベーリャの有名なビーチやゴルフコースへのアクセスも容易で、地域特有のライフスタイルを享受するのに適しています。周辺には医療施設や店舗も近接しており、日常生活の利便性が高いエリアです。
このヴィラは、多様なライフスタイルに対応できるよう設計されています。広々とした低層階は、ホームシネマ、ゲームルーム、ウェルネスエリア、ホームオフィス、ゲスト用宿泊施設、または追加の寝室へと柔軟に変換可能です。プライベートなテラスやルーフトップテラスは、地中海気候を活かした屋外生活を豊かにします。快適さと機能性を両立させたい家族や、趣味のスペースを重視する方に適しています。
2008年に完成したこのヴィラは、新築ではありませんが、その建築品質と維持状態は良好です。完成から年月が経過していますが、現代的なデザインと快適性を兼ね備えています。大規模な改修やリフォームの必要性は低いと考えられますが、個々のニーズに応じた内装のカスタマイズは可能です。現況での引き渡しとなり、即入居が可能です。
この物件は、都市部に近接しているため、静寂を最優先する方には、都市の活動音がある程度感じられる可能性があります。また、共有プールとプライベートプールがありますが、広大な敷地や専用のスポーツ施設は備わっていません。敷地面積は217㎡であり、広大な庭園や屋外スペースを求める場合には、より広い物件を検討する必要があります。さらに、この物件は特定のコミュニティ内に位置しているため、コミュニティの規則に従う必要があります。
このヴィラは、利便性の高い都市部近郊での生活を求めつつ、プライバシーと快適性も重視する方に適しています。例えば、マルベーリャやマラガで働くプロフェッショナルにとって、空港や主要道路へのアクセスが容易でありながら、週末は近隣のビーチやゴルフコースでリフレッシュできる理想的な拠点となります。また、国際的な学校が近いため、お子様連れの家族にも適しています。さらに、将来的な投資またはセカンドハウスとしての利用を考えている方にも、その立地と周辺環境が魅力となるでしょう。屋外でのエンターテイメントやリラクゼーションを重視する方には、ルーフトップテラスや複数のテラスが提供するライフスタイルが合致するはずです。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間も、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって魅力的な要素です。
このヴィラは、洗練された地中海らしいデザインと高品質な素材で仕上げられています。リビングルームには、大理石の床と暖炉が配置され、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。床から天井までの大きな窓からは、海や山のパノラマビューが楽しめ、自然光が室内を満たします。キッチンには、花崗岩のカウンタートップが採用されており、機能性と美しさを兼ね備えています。バスルームは、大理石でタイル張りされ、装飾的な鏡が配されたエレガントな空間です。全室にエアコンが完備されており、快適な室内環境を保ちます。フィットネスルーム、収納スペース、ユーティリティルームなども備わっており、生活の利便性を高めています。各部屋には、壁埋め込み式のワードローブが設置されており、収納スペースが豊富です。このヴィラは、細部にまでこだわった高品質な仕上げが特徴です。
この独立型ヴィラは、150万ユーロから購入可能です。4つの寝室と4つのバスルームを備え、217㎡の居住スペースを有しています。敷地面積も217㎡です。2008年に完成した物件で、即入居が可能です。この価格帯は、マルベーリャ周辺の高級物件市場において、その立地、広さ、設備を考慮すると、競争力のある水準にあります。周辺の同等クラスの物件と比較して、その価値は維持されると見込まれます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。この物件は、単なる住居ではなく、地中海沿岸でのライフスタイルへの投資と位置づけられます。
このヴィラは、都市の利便性とリゾートのような生活を融合させた、活気ある環境に位置しています。日中は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット、薬局、医療機関などを利用でき、日常生活は非常にスムーズです。午後は、近くのビーチでリラックスしたり、ゴルフコースでプレーを楽しんだりすることができます。周辺には361軒のレストランや156軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。夜は、近隣のレストランやバーで賑わいを楽しむこともできます。公共交通機関も充実しており、50もの路線とバス停が利用可能ですが、広範囲の移動やゴルフ場へのアクセスには、自動車の利用が推奨されます。年間3,888時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。
このヴィラは、マラガのサンタ・クララ地区という、都市の利便性と穏やかな住環境が調和したエリアに位置しています。周辺は、病院、薬局、スーパーマーケットなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に便利です。さらに、361軒のレストラン、156軒のカフェ、124軒の薬局が2km圏内に点在し、多様な選択肢を提供します。文化的な関心事としては、1.4km先には「Mirador de la Alcazaba」などの展望台があり、街の景色を楽しむことができます。スポーツ施設も充実しており、0.4km先には「Forus Trinidad」があります。公共交通機関も50路線以上が運行しており、駅も1.2km圏内に複数存在するため、自動車がなくても移動は可能です。しかし、広範囲の移動や、ゴルフコースなどへのアクセスを考慮すると、自動車があるとより便利です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域でのアクティブなライフスタイルを促進します。
この地図は、マラガ市内のサンタ・クララ地区に位置するヴィラの場所を示しています。海岸線、主要なビーチ、マラガ空港、そして複数のゴルフコースへの近さが視覚的に示されており、この物件が提供する利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。都市部へのアクセスも容易であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するマラガ市内にあり、その利便性の高い立地が特徴です。マラガは、アンダルシア州で5番目に大きな都市であり、歴史的な建造物、文化施設、活気あるナイトライフ、そして近代的なインフラストラクチャを兼ね備えています。周辺には、マルベーリャ、フエンヒロラ、ベナルマデナなどの有名なリゾート地が点在しており、これらの地域へのアクセスも容易です。都市部への近接性により、ショッピング、ダイニング、文化イベントなど、多様なエンターテイメントを楽しむことができます。一方で、内陸部へ少し足を延ばせば、アンダルシアの伝統的な白い村々を訪れることもでき、地域全体の多様な魅力を体験できます。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約8kmという優れたアクセスを誇り、国際的な移動が容易です。公共交通機関も充実しており、50ものバス路線と多数のバス停が利用可能です。中心部へは、1km強の距離に複数の鉄道駅があります。ビーチへは、最も近い「Playa de San Andrés」まで2.5km、有名な「Playa de la Malagueta」へも2.1kmと、気軽に訪れることができます。ゴルフ愛好家にとっても恵まれた立地で、8.7km圏内に「Club de Golf Málaga Parador」をはじめとする複数のゴルフコースがあります。EV充電ステーションも145m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。スーパーマーケット（234m）、病院（327m）、薬局（59m）など、日々の生活に必要な施設も近接しており、利便性の高いロケーションです。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれ、冬でも平均気温が12℃を下回ることは稀です。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、日当たりの良い環境が提供されます。これにより、5ヶ月間にわたって海水浴が可能な時期（水温20℃以上）があり、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。標高は32mと海抜が低く、海岸線への傾斜も1.3%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この穏やかな気候と豊富な日照時間は、地中海沿岸でのリラックスしたライフスタイルを享受するのに理想的です。夏は快適な暑さ、冬は温暖で、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸からわずか2.1kmという近さに位置しており、有名な「Playa de la Malagueta」や「Playa de San Andrés」などの美しいビーチへ容易にアクセスできます。これらのビーチは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けている場合が多く、清掃や設備が整っています。ゴルフ愛好家にとっては、8.7km圏内に「Club de Golf Málaga Parador」などの名門コースが複数あり、理想的な環境です。また、近隣には「Forus Trinidad」や「Pistas Deportivas Conde de Ferrería」といったスポーツセンターやコートがあり、様々なスポーツを楽しむ機会が豊富に用意されています。さらに、1.8km先には「IGY Málaga Marina」などのマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことも可能です。多様なレクリエーション施設が充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するマラガ市内にあり、その利便性の高い立地が特徴です。マラガは、アンダルシア州で5番目に大きな都市であり、歴史的な建造物、文化施設、活気あるナイトライフ、そして近代的なインフラストラクチャを兼ね備えています。周辺には、マルベーリャ、フエンヒロラ、ベナルマデナなどの有名なリゾート地が点在しており、これらの地域へのアクセスも容易です。都市部への近接性により、ショッピング、ダイニング、文化イベントなど、多様なエンターテイメントを楽しむことができます。一方で、内陸部へ少し足を延ばせば、アンダルシアの伝統的な白い村々を訪れることもでき、地域全体の多様な魅力を体験できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.3°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.4°C | 33 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 52 mm |
| 11月 | 15.3°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL389952
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」は269,950ユーロから、ミハスにある「Lantana Residencial」は205,000ユーロから、エステポナにある「Etherna Homes 2」は239,000ユーロからと、比較的手頃な価格帯の物件も多く見られます。これらの物件は、一般的に新しい開発プロジェクトであり、モダンな設備やデザインを提供していますが、立地や規模、プライバシーの面で、今回ご紹介しているマラガの独立型ヴィラとは異なる特徴を持っています。今回ご紹介するヴィラは、150万ユーロという価格設定であり、これはマラガ市内の、特にプライベートなコミュニティ内にある、広々とした独立型ヴィラとしては、その立地、広さ、そして提供されるプライバシーと景観を考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。より手頃な価格帯の物件は、集合住宅や、より都市部から離れた場所にある傾向があります。このヴィラは、高級感、広さ、そして都市への近接性を兼ね備えた、ユニークなポジションにあります。
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