Ez a kivételes, exkluzív, zárt lakóparkban elhelyezkedő, önálló villa egy saroktelken kínálja a magánélet, a kényelem és a kifinomult mediterrán életérzés egyedülálló egyensúlyát. A gyönyörűen gondozott környezetben fekvő, kissé magasabban fekvő otthon lenyűgöző kilátással rendelkezik, miközben békés menedéket nyújt csupán néhány percre Málaga nyüzsgő életétől. A 2008-ban elkészült ingatlan tökéletes otthont kínál azoknak, akik értékelik a minőséget és a közelséget a városi kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy exkluzív, őrzött lakóparkban található, amely a tengerpart közelében, városi környezetben helyezkedik el. A bevásárlási lehetőségek, éttermek és egészségügyi intézmények gyalogosan elérhetők, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A tengerpart 2,1 km-re, míg a repülőtér mindössze 8 km-re található, kiváló összeköttetést biztosítva.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos otthonra vágynak, különösen a kilátás és a természetes fény fontosságát szem előtt tartva. A rugalmasan alakítható alsó szint lehetőséget nyújt mozi, wellness vagy vendégszoba kialakítására, míg a felső szint pihenésre és kilátás élvezetére ideális. A tetőterasz a kikapcsolódást és a társasági életet szolgálja.
Az ingatlan 2008-ban épült, így már nem minősül új építésűnek. Az épület teljes egészében elkészült, és a jelenlegi lakók rendelkezésére áll. Az építés során minőségi anyagokat és kivitelezést alkalmaztak, amely tükröződik az ingatlan általános állapotában és megjelenésében.
Ez az ingatlan nem új építésű, 2008-ban készült el. Nem rendelkezik közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel, bár a strandok könnyen megközelíthetők. A 217 m²-es telekterület nem teszi lehetővé nagy kiterjedésű kert vagy medence kialakítását, és a közös medence használata is előírás lehet. A leírt rugalmas alsó szint átalakítása további befektetést igényelhet.
Ez a villa kiváló választás lehet azoknak, akik egy rendezett, exkluzív környezetben keresnek otthont Málaga közelében. Ideális azoknak, akik értékelik a városi kényelem és a nyugodt élet ötvözetét. A ház berendezése és kialakítása lehetővé teszi a gyors beköltözést azoknak, akik azonnal élvezni szeretnék a mediterrán életérzést. A rugalmasan alakítható alsó szint ideális lehet családok számára, akiknek helyre van szükségük gyermekeknek vagy vendégeknek, vagy azoknak, akik otthoni irodát szeretnének kialakítani. A tetőterasz és a kilátás élvezete vonzó lehet azok számára, akik szeretnek szórakoztatni vagy egyszerűen csak élvezni a kilátást. A közeli golfpályák és strandok miatt sportos életmódot kedvelőknek is ajánlott.
Az ingatlan magas minőségű kivitelezéssel és anyagokkal készült. A lakóterek világosak és tágasak, a padlót márvány borítja, ami eleganciát sugároz. A nappaliban kandalló található, amely hangulatos légkört teremt. A konyha gránit munkalapokkal rendelkezik, és közvetlen terasz-kapcsolattal bír. A fürdőszobák márvánnyal burkoltak, az egyikben dupla mosdó és elegáns tükör található. A tágas ablakok maximális természetes fényt biztosítanak, miközben gyönyörű kilátást nyújtanak a tengerre és a hegyekre. A beépített szekrények és tárolóhelyiségek praktikus megoldásokat kínálnak. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A tetőterasz egyedi hangulatot kínál jakuzzival és pihenőrésszel.
Az ingatlan vételára 1.500.000 eurótól kezdődik. Ez a listaár a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás detached villára vonatkozik, amelynek lakóterülete 217 m², egy 217 m²-es telken. Az épület 2008-ban készült el, és jelenleg lakható állapotban van. A méretek és elrendezés figyelembevételével az ár a környék prémium ingatlanjaihoz igazodik. A specifikus elrendezés, kilátás és felszereltség befolyásolhatja a végső árat. Az ár magában foglalja a közös medencéhez való hozzáférést, de a magán medence lehetősége is felmerülhet, bár a telekméret ezt korlátozza.
Ez a villa egy élhető és kényelmes otthont kínál Málaga városában, a Santa Clara negyedben. A napfényes belső terek, a magas minőségű anyagok és a kifinomult kivitelezés mediterrán hangulatot árasztanak. Az otthon tökéletesen alkalmas mindennapi élethez, pihenéshez és szórakozáshoz. A rugalmasan alakítható alsó szint személyes igényekhez igazítható, legyen szó otthoni irodáról, edzőteremről vagy vendégszobáról. A felső szinten található hálószobák közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkeznek, ahonnan gyönyörködhetünk a tengerre és a hegyekre nyíló kilátásban. A tetőterasz ideális helyszín a kikapcsolódásra és a naplemente élvezetére. A környék közelsége a városi szolgáltatásokhoz, éttermekhez és sportlétesítményekhez hozzájárul a magas életminőséghez.
A Santa Clara negyed Málaga egyik kedvelt része, amely a városi kényelmet és a csendesebb lakókörnyezetet ötvözi. A villa elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek, kávézók és gyógyszertárak, gyalogosan elérhető. A közelben sportközpontok (Forus Trinidad 0.4 km, Pistas Deportivas Conde de Ferrería 0.8 km) és kulturális emlékhelyek (Mirador de la Alcazaba 1.4 km) is találhatók. A tömegközlekedés is kiváló, számos buszjárat áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a város felfedezését autó nélkül is. Az EV-töltőállomás közelsége (145 m) előnyös lehet az elektromos autóval közlekedők számára.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Málaga városában, a Santa Clara negyedben. Látható a közelség a tengerhez, a repülőtérhez és a főbb közlekedési útvonalakhoz. A jelölések kiemelik a fontosabb létesítményeket, mint a strandok, golfpályák és a városközpont, így átfogó képet adva a környék adottságairól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Santa Clara negyed Málaga város keleti részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a repülőtérhez. Ez a pozíció kiváló elérést biztosít a városközponthoz, miközben a környező strandok és golfpályák is könnyen megközelíthetők. A villa egy exkluzív lakóparkban található, amely nyugalmat és biztonságot kínál. A közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina, további rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A régióban a közlekedés jól szervezett, a repülőtér közelsége és a tömegközlekedési lehetőségek megkönnyítik az utazást és a környék felfedezését.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8 km távolságra található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A tengerpart, mint a Playa de San Andrés, 2,5 km távolságra fekszik, míg a Playa de la Malagueta 2,1 km-re. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Club de Golf Málaga Parador 8,7 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9,1 km-re található. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszjárat és számos megálló biztosítja a könnyű eljutást a városban és környékén. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig csupán 59 méterre van.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, a napsütéses órák száma évi átlagban 3888 óra, ami Európa egyik legnaposabb vidéke. Az átlagos éves hőmérséklet 18,7°C, a téli hónapokban az átlaghőmérséklet 12°C körül alakul, míg nyáron elérheti a 26°C-ot. A tenger hőmérséklete májustól szeptemberig alkalmas a fürdésre, így a úszószezon körülbelül 5 hónapig tart. A villa 32 méteres magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, enyhe, 1,3%-os lejtővel a strand felé, ami ideálissá teszi a séta számára. A környék viszonylag sík, ami kellemes a mozgáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében több népszerű strand is található. A legközelebbi a Playa de San Andrés (2,5 km), melyet a Playa de la Malagueta (2,1 km) és a Playa de la Misericordia (3,9 km) követ. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és különféle vízi sportokhoz. A környéken több golfpálya is található: a Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Emellett számos sportlétesítmény is elérhető a közelben, mint például a Forus Trinidad sportközpont (0,4 km). A közelben található kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,8 km), lehetőséget kínálnak vízi kirándulásokra és tengeri kikapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
A Santa Clara negyed Málaga város keleti részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a repülőtérhez. Ez a pozíció kiváló elérést biztosít a városközponthoz, miközben a környező strandok és golfpályák is könnyen megközelíthetők. A villa egy exkluzív lakóparkban található, amely nyugalmat és biztonságot kínál. A közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina, további rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A régióban a közlekedés jól szervezett, a repülőtér közelsége és a tömegközlekedési lehetőségek megkönnyítik az utazást és a környék felfedezését.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.4°C | 33 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL389952
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Santa Clara negyedben elhelyezkedő villa ára (1.500.000 €) magasabb a Costa del Sol más területein található hasonló ingatlanokhoz képest, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269.950 €-tól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 €-tól), de alacsonyabb, mint a legexkluzívabb marbellai övezetekben. Ez az árkülönbség magyarázható Málaga városközponthoz való közelséggel, a kiváló infrastruktúrával (repülőtér, tömegközlekedés) és a Santa Clara negyed prémium státuszával. Míg az említett olcsóbb projektek gyakran kisebb telken vagy társasház formájában kínálnak lakásokat, ez a villa egy önálló, tágas otthon előnyeit nyújtja. Az Esteponai Etherna Homes 2 (239.000 €-tól) is egy újabb projekt, amely jóval kedvezőbb áron érhető el, de általában távolabb esik a városi központoktól. Ez a villa a magasabb árkategóriában a minőséget, a helyszínt és a tágas kialakítást ötvözi, ami indokolja az árat a régiós kínálathoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
