Эта просторная отдельно стоящая вилла расположена в El Rosario, Малага, и предлагает первоклассное расположение с фиксированной запрашиваемой ценой €5 995 000. Построенная в 1970 году и тщательно поддерживаемая в отличном состоянии, эта готовая к заселению резиденция располагает 477 м² жилой площади на просторном участке 1175 м². В ней 4 спальни и 4 ванные комнаты, распределённые по трём уровням, чтобы максимально использовать возвышенное положение и открывать панорамные виды. Недвижимость сочетает уединённость с близостью к важным объектам инфраструктуры и средиземноморскому побережью, представляя значимую возможность для тех, кто ищет изысканный образ жизни в востребованном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в El Rosario, эта вила пользуется преимуществами востребованной городской среды, где вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Её возвышенное положение открывает захватывающие виды, а близость к побережью обеспечивает лёгкий доступ к пляжному отдыху. Это расположение сочетает ощущение уединения с удобством городской жизни.
Эта резиденция создана для взыскательных людей, для которых важны пространство, комфорт и встроенные зоны отдыха. Четыре спальни с собственными ванными при спальнях, частный тренажёрный зал и кинозал делают её идеальной для семей и людей, которым нужны как приватные уголки, так и общие зоны для развлечений. Дизайн подчёркивает естественный свет и панорамные виды, воплощая желание жить в светлом доме с живописным окружением.
Эта недвижимость, готовый к заселению существующий дом, изначально построенный в 1970 году. Хотя по дате постройки он не является новостройкой, он поддерживался в отличном состоянии и предлагает преимущества полностью готовой недвижимости без ожидания, связанного с новостройками. Он доступен для немедленного заселения.
Эта вила, несмотря на обширные возможности, не предлагает удобств новостроек и новейших сертификатов энергоэффективности, характерных для более новых построек. Дата постройки 1970 год означает, что она предшествует современным строгим строительным нормам. Фиксированная цена недвижимости означает, что торг по запрашиваемой сумме невозможен.
Эта недвижимость отлично подходит для состоявшихся семей или людей, ищущих просторную, полностью оснащённую резиденцию в первоклассном прибрежном месте. Она привлекает тех, кто ценит уединённость и обширное жилое пространство, включая отдельные зоны для фитнеса и развлечений, такие как тренажёрный зал и кинозал. Близость к полям для гольфа и морю делает её подходящей для любителей этих занятий. Покупатели, предпочитающие немедленную доступность ожиданию новостройки, найдут эту готовую к заселению вилу особенно привлекательной. Расположение также поддерживает образ жизни, где повседневные удобства находятся под рукой, что подходит тем, кто хочет минимизировать поездки за необходимым.
Внутреннее исполнение этой вилы подчёркивает премиальные материалы и современный дизайн. Кухня Modulnova оснащена высокопроизводительной техникой Gaggenau, сочетая минималистскую эстетику с функциональностью. Природный камень и мрамор Tino присутствуют по всей недвижимости, добавляя фактуру и ощущение роскоши. Наружные столярные изделия Schüco дополняют обширное остекление и чистые архитектурные линии. Ванные комнаты поддерживают этот высокий стандарт, оборудованные сантехникой Villeroy & Boch и фурнитурой Gessi. Водяной тёплый пол обеспечивает постоянный комфорт на всех трёх этажах, дополняясь интегрированной системой домашней автоматизации для большего удобства.
Эта отдельно стоящая вила предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €5 995 000, что отражает её значительные размеры, первоклассное расположение и обширные характеристики. Как существующий дом, она имеет установленную цену, и нет указаний на диапазон стартовой цены. Недвижимость готова к заселению, то есть возможно немедленное проживание после завершения сделки. Статус виллы как единичного существующего жилища означает, что доступность ограничена этим конкретным объектом.
El Rosario, динамичная городская среда, где повседневная жизнь облегчена мгновенным доступом к широкому спектру удобств. Супермаркет всего в 73 метрах, аптека в 211 метрах, а многочисленные рестораны, банки и кафе в короткой прогулке позволяют жителям легко справляться с ежедневными делами. Высокая плотность образовательных учреждений, от начальных до средних школ, также делает район привлекательным для семей. Постоянное присутствие туристов, о чём свидетельствуют многочисленные отели и места размещения, говорит о живой атмосфере круглый год, а большое количество ежегодных сделок с недвижимостью указывает на стабильный и активный рынок. Это место сочетает удобство, общность и постоянную активность и подойдёт тем, кто ценит доступность и оживлённую обстановку.
Эта резиденция расположена в El Rosario, районе, характеризующемся городской средой и близостью к основным услугам. Супермаркет всего в 73 метрах и аптека в 211 метрах делают повседневные дела исключительно удобными. Расположение даёт доступ к многочисленным ресторанам (384 в пределах 2 км), кафе (157) и банкам (73), создавая живую атмосферу сообщества. Наличие нескольких медицинских центров и образовательных учреждений подчёркивает его пригодность для жителей, которым нужен постоянный доступ к услугам. Большой объём сделок с недвижимостью указывает на динамичный местный рынок.
Эта карта иллюстрирует положение вилы в районе El Rosario в Малаге. Она подчёркивает близость к побережью и ключевым городским удобствам, демонстрируя удобство расположения для повседневной жизни и досуга.
Расположенная в El Rosario, Малага, эта вила стратегически находится в более широком регионе Коста-дель-Соль. Она предлагает баланс между удобствами городской среды и привлекательностью жизни у побережья. Близость к городу Малага и аэропорту повышает её доступность, а расположение в хорошо обслуживаемом городском районе отличает её от более уединённых прибрежных недвижимости. Это расположение служит воротами к разнообразным достопримечательностям Андалусии.
Вила удобно расположена примерно в 7,9 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает внутренние и международные поездки. Хотя общественный транспорт доступен, 50 маршрутов и множество остановок, автомобиль, вероятно, будет полезен для изучения более широкого региона. Несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador, находятся в радиусе 8,2 км. Недвижимость также находится в непосредственной близости от моря, популярные пляжи, такие как Playa de la Malagueta, всего в 1,3 км.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в El Rosario, Малага, характеризуется мягкой зимой и тёплым летом со средней месячной температурой от 13 до 23 °C и средней годовой температурой 19,2 °C. Расположение на уровне моря (0 м над уровнем моря) пользуется преимуществами средиземноморского климата, благоприятного для активного отдыха. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20 °C. Такая среда поддерживает образ жизни, при котором проведение времени на открытом воздухе возможно значительную часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют лёгкий доступ к прибрежному отдыху: Playa de la Malagueta всего в 1,3 км, а Playa de San Andrés в 1,8 км. Несколько других пляжей также находятся на небольшом расстоянии. Любителям гольфа доступно несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Район также предлагает различные спортивные объекты, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), удовлетворяя разнообразные рекреационные интересы поблизости.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.7°C | 76 mm |
| Февраль | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Апрель | 15.4°C | 61 mm |
| Май | 17.7°C | 27 mm |
| Июнь | 20.2°C | 6 mm |
| Июль | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 81 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 88 mm |
| Декабрь | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL747609
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в регионе, такими как Aquamar в Torre del Mar (цена от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), эта отдельно стоящая вила в El Rosario представляет недвижимость значительно более высокого класса. Существенная разница в ценах отражает обширные размеры вилы, её устоявшееся первоклассное расположение и комплексные роскошные характеристики, включая панорамные виды и отдельные зоны отдыха, такие как тренажёрный зал и кинозал. Хотя сопоставимые проекты предлагают более доступные точки входа, эта вила нацелена на другой сегмент рынка, ищущий эксклюзивность и обширные приватные удобства в уважаемом районе Малаги. Её фиксированная запрашиваемая цена €5 995 000 позиционирует её как премиальную резиденцию, отличную от более доступных или среднерыночных комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID