Dette rekkehuset ligger i Altos de Puente Romano, et eksklusivt bomiljø på Golden Mile i Málaga. Egenskapen er bygget i 2006 og tilbyr fire soverom og tre bad over 325 kvadratmeter. Med en sydlig orientering har eiendommen god tilgang til sollys gjennom hele dagen. Beliggenheten i et gated samfunn med 24-timers sikkerhet kombinert med nærhet til strender, restauranter og Puerto Banús gjør dette til et attraktivt boligalternativ i Marbella-området.
Sammenlignet med andre boliger i regionen skiller denne eiendommen seg ut ved sin beliggenhet på den prestisjetunge Golden Mile. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr mer rimelige alternativer, mangler disse den sentrale beliggenheten og eksklusiviteten som kjennetegner Golden Mile. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) kan tilby nyere konstruksjon, men er lokalisert lengre fra Marbellas sentrum og fasiliteter. Denne eiendommen, til tross for høyere pris, representerer en investering i en etablert og verdifull beliggenhet som historisk har vist stabil verdivekst. Den balanserer tilgang til både urbane fasiliteter og kystnære fordeler, noe som skiller den fra mer isolerte boligområder i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert på Golden Mile, et anerkjent område mellom Marbella og Puerto Banús. Den ligger innen gangavstand til stranden (1,3 km til Playa de la Malagueta) og i nærheten av både lokale og internasjonale fasiliteter. Posisjonen gir en balanse mellom urbane bekvemmeligheter og kystnære fordeler uten å være direkte i det mest travle sentrum.
Denne eiendommen dekker behovet for trygghet med sitt gated fellesskap og 24-timers sikkerhet. Fire soverom gir tilstrekkelig plass for familier eller de som trenger gjesterom, mens private utendørsområder som takterrasse og hage møter behovet for utendørs livsstil. Nærheten til dagligvarer, apotek og helsetjenester på gangavstand dekker praktiske behov i hverdagen.
Eiendommen ble bygget i 2006 og er fullført, noe som betyr at det ikke er byggefaser eller ventetid knyttet til nybygg. Konstruksjonen er klassisk middelhavsstil med fokus på kvalitet og holdbarhet. Siden bygningen er etablert, er eventuelle byggeregler eller -begrensninger allerede implementert og verifisert gjennom tidligere godkjenninger.
Eiendommen tilbyr ikke privat basseng, men har tilgang til felles svømmeanlegg. Plasseringen i et etablert boområde betyr at moderne teknologiske løsninger som smart home-systemer kan være begrenset uten oppgraderinger. Den urbane beliggenheten innebærer at totale stillhet ikke kan forventes, spesielt i høysesongen når turismen er på sitt høyeste.
Denne eiendommen passer for de som søker et permanent sekundærbolig i et velstående område med god tilgang til fasiliteter. Familien med barn vil verdsette nærheten til skoler og trygge utemiljøer. Pensjonister som ønsker et aktivt liv med tilgang til kultur, shopping og utendørsaktiviteter vil finne dette passende. Eiendommen fungerer også godt for de som deler året mellom hjemlandet og Spanje, da sikkerheten og vedlikeholdsvennligheten gjør det mulig å være fraværende over lengre perioder. Investorer som ser langsiktig på verdivekst i et etablert premiumområde vil også finne dette interessant.
Byggekvaliteten på denne eiendommen kjennetegnes av klassisk middelhavskonstruksjon med fokus på holdbarhet. Materialvalget inkluderer tradisjonelle spanske elementer som terrakottafliser, solide mursteinskonstruksjoner og kvalitetsarmaturer i bad og kjøkken. De sydvendte vinduene er tilpasset middelhavsklimaet med gode isolasjonsegenskaper. Kjøkkenet er funksjonelt med rom for personlig tilpasning, mens badene har standard europeiske sanitærinstallasjoner. Terrassene er konstruert med gode dreneringssystemer for å håndtere regnperioder. Hele eiendommen viser en solid byggestandard fra 2006 som har holdt seg godt over tid med vanlig vedlikehold.
Prisen på denne eiendommen er fra €1.800.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Golden Mile-området. Prisingen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og fasiliteter, inkludert fire soverom, private utendørsarealer og tilgang til sikret fellesområde. I forhold til lignende egenskaper i samme område, representerer dette en konkurransedyktig pris per kvadratmeter for en etablert eiendom med denne standarden og beliggenheten.
Dagliglivet i denne eiendommen preges av en balansert livsstil mellom private rom og sosiale omgivelser. Morningsolen på de sydvendte terrassene skaper en naturlig start på dagen, etterfulgt av kort avstand til kaffebarer og strandpromenaden. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller på den private takterrassen med utsikt over området. Kveldene byr på muligheter til å nyte middelhavsmat på lokale restauranter innen gangavstand, etterfulgt av rolig tilbakekomst til et sikret boligområde. De nærliggende butikkene og tjenestene gjør det unødvendig med bil for daglige ærender, noe som bidrar til en avslappet livsførsel.
Den daglige livskvaliteten påvirkes positivt av nærheten til essensielle tjenester. Avstanden til supermarked (73 meter) og apotek (211 meter) betyr at daglige ærend kan gjøres til fots. Sykehus ligger innen 642 meter, noe som gir trygghet for helsetjenester. Eiendommen har god tilgang til offentlig transport med 11 busseruter og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av personbil. For lengre reiser ligger Malaga lufthavn 7,9 km unna, noe som gjør internasjonale forbindelser tilgjengelige. Det urbane nabolaget sikrer at både praktiske og sosiale behov kan dekkes uten lange reiseavstander.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering på Golden Mile mellom Marbella og Puerto Banús. Den sydlige beliggenheten gir nærhet til kystlinjen og strender, mens overflaten tydeliggjør den korte avstanden til sentrale fasiliteter som shopping, restauranter og golfbaner. Den urbane strukturen med god infrastruktur er lett identifiserbar fra kartvisualiseringen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er strategisk plassert på Golden Mile, som representerer en av de mest ettertraktede områdene mellom sentrum av Marbella og Puerto Banús. Denne posisjonen gir tilgang til begge bysentrenes fasiliteter samtidig som den beholder en viss avstand til de mest travle turistområdene. Med avstander på under 10 km til nøkkeldestinasjoner fungerer eiendommen som et utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen, inkludert nærliggende byer som Estepona og Fuengirola som begge er lett tilgjengelige via kystveien A7.
Strandliv er lett tilgjengelig med Playa de la Malagueta på 1,3 km og Playa de San Andrés på 1,8 km. Disse er nådd på under 15 minutter til fots eller kort med bil. Golfentusiaster finner Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km, mens Malaga lufthavn ligger 7,9 km unna, typisk 15-20 minutter med bil utenfor rushperioder. For reiselengre tilbyr Gibraltar lufthavn et alternativ på 52 km. Sentrum av Marbella og Puerto Banús er innen 10 minutters kjøring, noe som gir tilgang til shopping, restauranter og natteliv uten å bo direkte i de mest travle områdene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger 14 meter over havet, noe som gir et balansert klimatisk forhold uten ekstreme værforhold. Med 3.856 soltimer per år er solforholdene optimale, og den sydlige orienteringen maksimerer soleksponeringen på terrassene. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 19,2°C skaper et behagelig klimatisk miljø året rundt. Temperaturvariasjonene er moderate med vintertemperaturer rundt 12°C og sommertemperaturer rundt 27°C, ideelt for utendørsaktiviteter gjennom alle årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten gir mulighet for et aktivt friluftsliv med flere Blue Flag-strander i nærheten. Playa de la Malagueta (1,3 km) er den nærmeste og tilbyr strandfaciliteter og vannaktiviteter. For golfspillere finnes flere alternativer med Real Club de Golf Las Brisas på 2,4 km og andre golfbaner innen 8-11 km. Sportsentusiaster har tilgang til Polideportivo San Pedro (2,4 km) og CrossFit Marbella (3,4 km) for treningsmuligheter. Marinasområde som Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) tilbyr mulighet for båtliv og sjømatrestauranter. Det maritime miljøet gir en rekke rekreasjonsmuligheter både på land og i vann.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er strategisk plassert på Golden Mile, som representerer en av de mest ettertraktede områdene mellom sentrum av Marbella og Puerto Banús. Denne posisjonen gir tilgang til begge bysentrenes fasiliteter samtidig som den beholder en viss avstand til de mest travle turistområdene. Med avstander på under 10 km til nøkkeldestinasjoner fungerer eiendommen som et utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen, inkludert nærliggende byer som Estepona og Fuengirola som begge er lett tilgjengelige via kystveien A7.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
