Denna eleganta souterränglägenhet är belägen inom exklusiva gated community Altos de Puente Romano, med 24-timmars bevakning på Marbellas Golden Mile. Med en eftertraktad sydsluttande orientering erbjuder fastigheten ljusa inredningsutrymmen och en kombination av privatliv och bekvämlighet. Byggd 2006 i klassisk medelhavsarkitektur med fyra sovrum och tre badrum över flera nivåer, plus en generös takterrass. Belägen nära fina stränder, förstklassiga restauranger, internationella skolor och Puerto Banús.
Jämfört med andra projekt i regionen framstår denna fastighet som en etablerad och kvalitativ lösning på en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser. Medan nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder modernt konstruerade alternativ till lägre priser, ger denna fastighet på Golden Mile en särpräglad kombination av etablerad omgivning, dokumenterad byggnadskvalitet och en komplett serviceinfrastruktur. Skillnaden i prisnivå återspeglar inte bara kvadratmeterpriset utan även den faktiska livskvaliteten och de långsiktiga värdebevarande egenskaperna. Medan nyare områden fortfarande utvecklas och etablerar sin karaktär, har Altos de Puente Romano en bevisad historia av värdeutveckling och efterfrågan, vilket ger en extra dimension av trygghet för långsiktiga ägare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen på Marbellas prestigefyllda Golden Mile, en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser. Området kännetecknas av sin exklusivitet och närhet till både stadspuls och naturskön miljö. Placeringen erbjuder kombinationen av ett urbant närmiljö och direkt tillgång till Medelhavets kustlinje.
Fastighetens layout med fyra sovrum och tre badrum gör den lämplig för familjer eller de som önskar gästvänliga boendealternativ. Den privata trädgården, gemensamma poolen och takterrassen ger möjlighet till både avkoppling och social samvaro. Garage för två bilar löser parkeringsbehovet effektivt.
Byggd 2006 i tidlös medelhavsstil med fokus på kvalitet och hållbarhet. Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbart inflyttande, utan de förseningar som ofta förknippas med nybyggnadsprojekt. Byggnadens struktur och materialval har stått tidens prövning och bibehåller sin karaktär.
Fastigheten ligger i ett befintligt område med fasta byggnader, vilket innebär begränsade möjligheter till expansion eller signifikanta arkitektoniska förändringar. Som en del av en gemenskap finns vissa regleringar för yttre modifieringar. Prisnivån placerar bostaden i det övre segmentet av marknaden.
Denna fastighet passar för de som söker en permanent bostad på Costa del Sol utan att offra tillgången till stadens bekvämligheter. Familjer med barn kan dra nytta av närheten till internationella skolor och säkra omgivningar. Äldre par som önskar en aktiv tillvaro med tillgång till service utan bilens beroende kan trivas här. För den som planerar ett andra hem för semestrar fungerar närheten till flygplatsen och den etablerade infrastrukturen väl. Investorer som värdesätter fastigheter på etablerade, prestigefyllda adresser kan se potential i detta objekt. Bostaden lämpar sig också för dem som uppskattar ett gemenskapsliv med samtidig privatliv, tack vare den säkra gated community-miljön.
Byggnadens konstruktion visar på medelhavsarkitektoniska traditioner med fokus på hållbarhet och funktion. Materialvalen har gjort med tanke på det lokala klimatet, med terrakotta, gips och trä som återkommande element. Våningarna är fördelade för att maximera ljusinsläpp och ge en känsla av rymlighet. Badrummen har standardinredning med kakel och sanitetsporslin av god kvalitet. Köket erbjuder grundyta för personlig anpassning efter nya ägarens preferenser. Specialdetaljer som eldstad i vardagsrummet och inbyggda garderober bidrar till funktionalitet. Ytorna är väl underhållna och visar på att byggnadskvaliteten har bevarats sedan färdigställandet 2006. Sydorienteringen bidrar till naturlig temperaturreglering och minskat behov av artificiell uppvärmning under vintermånaderna.
Fastigheten erbjuds till ett pris från €1,800,000, vilket återspeglar dess läge på Golden Mile och de medföljande faciliteterna. Priset inkluderar privat parkering för två fordon i underjordiskt garage. Jämfört med andra liknande fastigheter i området ligger priset i linje med förväntningarna för denna exklusiva adress. De totala kostnaderna bör inkludera beräkning för kommunala avgifter och underhåll av gemensamma ytor.
Dagliga livet i denna bostad präglas av balansen mellan privatliv och tillgång till service. Morgonen kan börja med en kopp kaffe på terrassen med utsikt över trädgården eller en promenad till närliggande strand. För boenden med barn finns skolor och dagis inom kort räckvidd. Boende i Altos de Puente Romano innebär tillgång till gemensamma faciliteter som en välskött pool och grönområden. Närheten till restauranger och butiker gör att vardagsärenden kan lösas utan långa resor. På kvällen erbjuder området en lugn atmosfär samtidigt som närheten till Puerto Banús och Marbellas centrum ger möjlighet till ett varierat uteliv.
I närområdet finns ett brett utbud av serviceinrättningar som underlättar vardagen. Within 73 meter finns en livsmedelsaffär för dagliga behov, medan apoteket nås inom 211 meter. För sjukvård finns tillgång till närliggande vårdcentral och sjukhus inom 642 meter. Restaurangutbudet är rikt med 69 etablissemang inom 2 kilometers radie, vilket erbjuder mångsidiga matupplevelser. Bank- och posttjänster finns representerade i närområdet med flera kontor. Närheten till Marbellas centrum och Puerto Banús ger tillgång till ett bredare utbud av shopping och underhållning. För det dagliga livet fungerar området väl för den som föredrar att gå eller cykla, då många av nödvändigheterna nås utan bil.
Kartan visar fastighetens strategiska position på Golden Mile mellan Marbella och Puerto Banús. De gröna områdena representerar de välunderhållna gemensamma trädgårdarna, medan de blå markeringarna indikerar närliggande vattenanläggningar och stränder. Gula linjer visar huvudvägarna för enkel orientering och ruttplanering.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad på den prestigefyllda Golden Mile, vilket utgör en strategisk band mellan centrala Marbella och Puerto Banús. Denna placering ger tillgång till två av Costa del Sols mest eftertraktade områden med sina kommersiella, sociala och kulturella erbjudanden. I regionen finns flera internationella skolor, inklusive British International School på 4,7 km och The International School of Estepona på 7,1 km, vilket gör området attraktivt för internationella familjer. Närheten till Málaga, som ligger inom rimligt avstånd, ger tillgång till ytterligare stadsfaciliteter och kulturella aktiviteter. Positioneringen inom gated community Altos de Puente Romano adderar en extra dimension av exklusivitet och säkerhet till redan attraktiva läget.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd, med närmaste badplats Playa de la Malagueta endast 1,3 kilometer bort. Playa de San Andrés nås på 1,8 kilometer, medan Playa de la Misericordia ligger på 3,2 kilometer. Golfentusiaster har tillgång till flera banor i närheten, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 kilometer, Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 kilometer och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 kilometer. Málaga flygplats nås på 7,9 kilometer, vilket gör resor till och från internationala destinationer enkla. Infrastrukturen är väletablerad med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttningar utan eget fordon. För de med elbilar finns laddningsstation inom 434 meter från bostaden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen kännetecknas av medelhavskaraktär med genomsnittstemperaturer som sträcker sig från 12 till 27°C under året. Historiskt sett har området 3,856 soltimmar per år, vilket skapar förutsättningar för ett aktivt utomhusliv. Höjden på 14 meter över havet bidrar till en behaglig bris från Medelhavet utan extrema väderförhållanden. Simsäsongen varar i fem månader när vattnet når minst 20°C, vilket ger långa perioder för vattenaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C skapar ett behagligt klimat året runt. Fastighetens sydorientering maximerar nyttan av solljuset, särskilt under vintermånaderna när solens vinkel är lägre.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära läget ger tillgång till flera Blue Flag-stränder som erbjuder både badmöjligheter och service. Närmaste stranden, Playa de la Malagueta på 1,3 km, är känd för sin stadiga service och tillgänglighet. För vattensport finns möjligheter i närheten, med flera verksamheter som erbjuder utrustning och kurser. Golfkulturen är starkt representerad med flera banor inom rimligt avstånd, inklusive Real Club de Golf Las Brisas på 2,4 km och The Range golf lessons på 2,5 km. För utomhusträning finns Polideportivo San Pedro inom 2,4 km, medan mer specialiserade alternativ som Rocodromo och CrossFit Marbella nås på dryga 3 kilometer. Den privata takterrassen erbjuder en utmärkt plats för avkoppling och social aktivitet med utsikt över omgivningen.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad på den prestigefyllda Golden Mile, vilket utgör en strategisk band mellan centrala Marbella och Puerto Banús. Denna placering ger tillgång till två av Costa del Sols mest eftertraktade områden med sina kommersiella, sociala och kulturella erbjudanden. I regionen finns flera internationella skolor, inklusive British International School på 4,7 km och The International School of Estepona på 7,1 km, vilket gör området attraktivt för internationella familjer. Närheten till Málaga, som ligger inom rimligt avstånd, ger tillgång till ytterligare stadsfaciliteter och kulturella aktiviteter. Positioneringen inom gated community Altos de Puente Romano adderar en extra dimension av exklusivitet och säkerhet till redan attraktiva läget.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643299
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
