Deze twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in de exclusieve woonwijk Altos de Puente Romano aan de Golden Mile in Málaga. Met een oppervlakte van 325 m², vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ruime leefruimte. Het gebouw, opgeleverd in 2006, heeft een zuidelijke oriëntatie en ligt in een bewaakte woonwijk met 24-uurs beveiliging. De woning is gelegen op loopafstand van het strand en belangrijke voorzieningen, wat de locatie bijzonder praktisch maakt.
In vergelijking met andere beschikbare projecten in de regio positioneert deze woning zich duidelijk in het hogere marktsegment, zowel qua prijsstelling als voorzieningenniveau. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) richten zich op een ander, breder publiek met lagere instapprijzen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt nieuwbouw maar mist de gevestigde status en locatievoordelen van de Golden Mile. Wat deze woning onderscheidt is de combinatie van een centrale, bevoorrechte locatie in een gevestigde luxe buurt met de ruimte en voorzieningen van een vrijstaande woning. De waarde van de locatie komt tot uiting in de directe nabijheid van Puerto Banús en de jachthaven, die veel van de goedkopere projecten in de regio niet bieden. Bovendien biedt de voltooide bouwstatus (2006) zekerheid over de bouwkundige kwaliteit in vergelijking met nieuwbouwprojecten die nog voltooid moeten worden. De vraagprijs van €1.800.000 weerspiegelt deze marktpositie en ligt aanzienlijk boven het gemiddelde voor de Costa del Sol-regio, wat gerechtvaardigd wordt door de exclusiviteit van de locatie en de omvang van het onroerend goed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de beveiligde woonwijk Altos de Puente Romano, op loopafstand van het strand en de jachthaven van Puerto Banús. De ligging biedt directe toegang tot voorzieningen zoals restaurants, winkels en gezondheidszorg, allemaal binnen een straal van 1 kilometer. De nabijheid van internationale scholen maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Met vier slaapkamers en drie badkamers voldoet de woning aan de behoeften van gezinnen of personen die veel gasten ontvangen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht en een aangename binnentemperatuur. De beschikbaarheid van een eigen garage voor twee voertuigen en een gemeenschappelijk zwembad voldoen aan praktische woonbehoeften in een mediterraan klimaat.
Het project is reeds voltooid en opgeleverd in 2006, wat betekent dat kopers geen bouwrisico's lopen en direct kunnen intrekken. Als bestaande bouw biedt de woning een tijdloze mediterrane architectuur en bewezen bouwkwaliteit. De staat van onderhoud en de bouwtechnische uitvoering zijn reeds gedurende jaren getest, wat een zekere keuze biedt in vergelijking met nieuwbouwprojecten.
De woning is geen vrijstaand huis maar een twee-onder-een-kapwoning, wat betekent dat er één gemeenschappelijke muur met de buren is. Hoewel er een privé-tuin is, maakt men gebruik van een gemeenschappelijk zwembad dat met andere bewoners gedeeld wordt. De locatie in een drukke omgeving kan tijdens het hoogseizoen zorgen voor meer verkeer en toeristische drukte, wat niet geschikt is voor mensen die volledige rust zoeken.
Deze woning past goed bij gezinnen of koppels die een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoeken in Zuid-Spanje met behoud van stedelijke voorzieningen. De combinatie van vier slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen die lokaal onderwijs volgen. Voor personen die een tweede woning zoeken in een veilige, bewaakte omgeving biedt dit project de zekerheid van 24-uurs beveiliging, wat geschikt is voor mensen die periodiek afwezig zijn. De locatie is ook geschikt voor golfenthousiastelingen, met verschillende golfbanen op korte afstand. Mensen die waarde hechten aan loopbaarheid zullen de mogelijkheid waarderen om dagelijkse boodschappen, apotheken en restaurants te voet te bereiken. Investeerders die vastgoed zoeken in een gebied met historisch stabiele prijzen aan de Costa del Sol kunnen de waarde van deze locatie inschatten, gezien de beperkte beschikbaarheid van onroerend goed in deze exclusieve woonwijk.
De woning is gebouwd in een tijdloze mediterrane stijl met kwalitatieve materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat. De constructie biedt ruime leefruimtes met zorgvuldig ontworpen indelingen die optimaal gebruik maken van de zuidelijke oriëntatie voor natuurlijk licht. De technische installaties, hoewel daterend uit 2006, zijn uitgevoerd volgens de destijds geldende normen, wat betekent dat bepaalde systemen mogelijk een upgrade nodig hebben om te voldoen aan moderne energie-efficiëntiestandaarden. De badkamers zijn voorzien van en-suite voorzieningen en de slaapkamers hebben ingebouwde kasten, wat wijst op een doordachte ruimtebenutting. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer voegt niet alleen een sfeerelement toe maar heeft ook een functionele waarde tijdens de koelere wintermaanden. De structuur van het gebouw, verdeeld over meerdere niveaus, biedt een logische scheiding tussen leefruimtes, slaapvertrekken en praktische ruimtes zoals de wasruimte en berging. De kwaliteit van de afwerking blijkt uit details zoals de betegeling, de afwerking van terrassen en de technische uitvoering van de privé-tuin en het dakterras.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.800.000, wat overeenkomt met circa €5.538 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling weerspiegelt de premium locatie aan de Golden Mile, de grootte van het perceel en de voorzieningen in de woonwijk. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze woning zich in het hogere marktsegment. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object in de beveiligde woonwijk Altos de Puente Romano.
Dagelijks leven in deze woning kenmerkt zich door een mediterrane levensstijl met praktisch stadscomfort. 's Ochtends kan men ontbijten op het terras met uitzicht op de privé-tuin, gevolgd door een wandeling naar het strand op slechts 1,3 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 73 meter afstand, waardoor een auto niet per se nodig is voor basisvoorzieningen. De jachthaven van Puerto Banús, op korte afstand, biedt mogelijkheden voor dineren, winkelen en sociale contacten. De nabijheid van internationale scholen en een ziekenhuis binnen 642 meter maakt de locatie ook praktisch voor gezinnen. De 24-uurs beveiliging in de woonwijk zorgt voor een veilig gevoel, terwijl de zuidelijke oriëntatie garant staat voor veel zonlicht en een aangename temperatuur in huis. De combinatie van privé-ruimte zoals de eigen tuin en dakterras, met gedeelde voorzieningen zoals het zwembad, creëert een balans tussen privacy en gemeenschapsgevoel.
De directe omgeving biedt een uitgebalanceerde mix van stedelijke voorzieningen en mediterrane leefstijl. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat een grote verscheidenheid aan dagelijkse voorzieningen garandeert. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen van alle leeftijden. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met 5 gezondheidscentra in de nabije omgeving, waarvan het dichtstbijzijnde ziekenhuis op slechts 642 meter afstand ligt. Voor dagelijkse mobiliteit zijn er 11 openbaarvervoerslijnen en 50 OV-haltes beschikbaar, wat de locatie ook zonder auto toegankelijk maakt. De combinatie van toeristische voorzieningen, weerspiegeld in 52 hotels met 12.781 bedden in de omgeving, en lokale voorzieningen creëert een dynamische leefomgeving die zowel in het hoogseizoen als daarbuiten levendig blijft.
De kaart toont de strategische ligging van de woning binnen de beveiligde woonwijk Altos de Puente Romano. De locatie markeert zich door de directe nabijheid van de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús, evenals de korte afstanden tot belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. De positie combineert privacy en veiligheid met uitstekende toegang tot de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning bevindt zich in de Golden Mile, een prestigieuze zone tussen Marbella en Puerto Banús, bekend als een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Deze positering combineert de luxe van Marbella met de levendigheid van Puerto Banús. In vergelijking met andere residentiële gebieden in de provincie Málaga biedt deze locatie een hogere concentratie van hoogwaardige voorzieningen en internationale voorzieningen. De relatief korte afstand tot Málaga-stad (ongeveer 30 km) zorgt tegelijkertijd voor toegang tot een groter stedelijk aanbod van culturele en commerciële voorzieningen. De ligging in deze specifieke corridor maakt het onroerend goed hier historisch gezien meerwaardig stabiel in vergelijking met andere kustgebieden.
De woning biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Stranden zoals Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km) zijn zowel te voet als met korte rijafstanden bereikbaar. Voor luchthavens is Málaga-Costa del Sol (AGP) het dichtstbijzijnde op circa 46 kilometer, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 52 kilometer afstand ligt. Golfentousiastelingen kunnen kiezen uit verschillende banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De jachthaven Puerto Banús, een belangrijk sociaal en recreatief centrum, bevindt zich op zeer korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (73 meter) en apotheken (211 meter) is geen auto noodzakelijk, wat de praktische leefbaarheid verhoogt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op slechts 14 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het klimaat kenmerkt zich door historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat garant staat voor veel zonnige dagen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperaturen ten minste 20°C bereiken van mei tot en met september. De lage hoogte en nabijheid van de zee zorgen voor matige temperatuurschommelingen gedurende het jaar, met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de koudste maanden tot 27°C in de warmste periodes. Deze klimatologische omstandigheden maken het leven het hele jaar door aangenaam en dragen bij aan de mediterrane leefstijl waarbij veel tijd buitenshuis doorgebracht kan worden op terrassen of in de tuin.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de la Malagueta op 1,3 km is een bekend stadsstrand, terwijl de iets verder gelegen Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) specifiek toegankelijk is voor hondenbezitters. Voor golfers zijn er verschillende opties in de directe omgeving, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golflessen (2,5 km) en Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd met Polideportivo San Pedro (2,4 km), een klimzaal (Rocodromo, 3,1 km) en een CrossFit-centrum (3,4 km). De jachthaven Puerto Deportivo José Banús op slechts 0,2 kilometer afstand biedt niet alleen aanlegplaatsen voor boten maar ook een verscheidenheid aan watersportmogelijkheden en eetgelegenheden met uitzicht op het water. Deze concentratie van recreatieve voorzieningen maakt de locatie bijzonder geschikt voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
De woning bevindt zich in de Golden Mile, een prestigieuze zone tussen Marbella en Puerto Banús, bekend als een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Deze positering combineert de luxe van Marbella met de levendigheid van Puerto Banús. In vergelijking met andere residentiële gebieden in de provincie Málaga biedt deze locatie een hogere concentratie van hoogwaardige voorzieningen en internationale voorzieningen. De relatief korte afstand tot Málaga-stad (ongeveer 30 km) zorgt tegelijkertijd voor toegang tot een groter stedelijk aanbod van culturele en commerciële voorzieningen. De ligging in deze specifieke corridor maakt het onroerend goed hier historisch gezien meerwaardig stabiel in vergelijking met andere kustgebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643299
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
