Denne fritliggende villa beliggende i Santa Clara-kvarteret i Málaga tilbyder en rummelig bolig med 592 m² beboelsesareal på en 1450 m² grund. Ejendommen har fem soveværelser og tre badeværelser, designet til at kombinere indendørs boligarealer med private udendørs arealer. Den strategiske placering i Málaga bymæssige miljø giver direkte adgang til byens infrastruktur samtidig med at den bevarer en boligmæssig karakter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Santa Clara, et boligområde integreret i Málaga bystruktur. Ejendommen ligger ca. 2,5 km fra havet, specifikt fra Playa de San Andrés. Området er karakteriseret ved en højde på 32 meter over havets overflade, hvilket giver en flad beliggenhed med en hældning på 1,3% mod kysten. Nærheden til bymidten og kysten definerer det urbane kontekst for dette område.
Med et areal på 592 m² inkluderer den interne fordeling fem soveværelser, velegnede til en stor familie eller til at huse gæster. De tre badeværelser betjener de boligarealer, der er fordelt på etagerne. Tilstedeværelsen af en 1450 m² grund tilbyder plads til private udendørs arealer, haver og en swimmingpool. Ejendommen opfylder behov for både plads og privatliv ved at kombinere indendørs leveområder med udendørs afslapningszoner.
Denne ejendom er klassificeret i fremragende stand, hvilket indikerer en nyere bygning eller en komplet renovering efter moderne standarder. Anlæggenes systemer, herunder gulvvarme og zonestyret aircondition, afspejler contemporære teknologier. Brugen af smarthjem-teknologi og integrerede alarmsystemer antyder en nyere design med fokus på komfort og sikkerhed. Overleveringsdatoen er straks, da ejendommen er færdigbygget.
Da det er en fritliggende villa i et urbant miljø, er vedligeholdelsen af have og pool ejerens eget ansvar. Nærheden til byen betyder, at konteksten ikke er isoleret; fuldstændig privatliv i forhold til naboer og bytrafik er derfor ikke absolut som i landdistrikter. Afstanden til det historiske centrum, kort som den er, kræver transportmiddel eller en gåtur for at nå de største attraktioner.
Denne villa er egnet til dem, der søger en rummelig primærbolig i Málaga med mulighed for at huse familie og gæster. Den er ideel til dem, der værdsætter at bo tæt på byens faciliteter uden at gå på kompromis med det udendørs rum. Ejendommen kan også fungere som sekundærbolig for dem, der ønsker en luksuriøs base til at udforske byen og kysten, med den bekvemmelighed at en international lufthavn kun ligger 8 km væk. Tilstedeværelsen af flere soveværelser gør den funktionel for udvidede familier eller for dem, der arbejder hjemmefra og har brug for separate kontorer.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €3.800.000. Dette beløb afspejler den betydelige størrelse på 592 m² og grundstørrelsen på 1450 m² på en etableret placering som Málaga. Med tanke på luksusfunktionerne som gulvvarme, zonestyret aircondition og smarthjem, ligger prisen i tråd med high-end ejendomme i regionen. Omkostningen pr. kvadratmeter er indikativ for det eksklusive markedssegment.
At bo i Santa Clara betyder at bo i et overgangsområde mellem Málaga's travle centrum og kystområderne. Den daglige rutine er kendetegnet ved nem adgang: der er et apotek 59 meter væk og et supermarked 234 meter væk, hvilket gør indkøb og basale tjenester umiddelbare. Området er godt betjent af offentlig transport med 50 buslinjer og jernbanestationer som Guadalmedina ca. 1 km væk, hvilket lettelser transport uden bil. Klimaet med over 3800 solskinstimer om året favoriserer brugen af udendørs arealer det meste af året. Beliggenheden tilbyder en balance mellem det urbane liv og den boligmæssige ro, langt fra turisttrængsel men tæt nok på til at nyde fordelene.
Omkringliggende omgivelser i Santa Clara er defineret af dets urbane og forstædsmæssige natur. Med 361 restauranter og 156 caféer inden for en radius på 2 km er det gastronomiske tilbud bredt og varieret. Tilstedeværelsen af 124 apoteker og 64 banker i samme område understreger fuldstændigheden af faciliteterne. Adgang til sport er umiddelbar med centre som Forus Trinidad 400 meter væk og IGY Málaga Marina 1,8 km væk, hvilket tilbyder muligheder for fritidssejlads. Nærheden til hospitaler (327 meter) og tandlæger (28 klinikker i nærheden) sikrer hurtig lægehjælp. Denne tæthed af faciliteter gør det daglige liv praktisk og selvstændigt.
Kortet viser placeringen af Santa Clara i Málaga byområde. Det fremhæver den korte afstand til havnen og byens strande samt nærheden til den internationale lufthavn, der ligger mod øst. De omkringliggende kvarterer er godt forbundet med hovedvejsnettet.
Santa Clara optager en nøgleposition i den vestlige Costa del Sol. Beliggende vest for Málaga bymidte fungerer den som et bindeled mellem byen og regionens turistområder. Dets intra-urbane position tilbyder hurtig adgang til byens historiske og kulturel væv og adskiller sig fra mere rent turistiske lokaliteter som Marbella eller Fuengirola, som ligger længere væk. Denne placering muliggør nydelse af det urbane liv og den kystnære ro samtidigt.
Beliggenheden er strategisk forbundet. Kysten kan nås på kort afstand: Playa de la Malagueta ligger 2,1 km væk, mens Playa de San Andrés ligger 2,5 km væk. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 8,7 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er exceptionelt tæt på, kun 8 km væk, hvilket letter internationale rejser. En bil er nyttig til længere ture, men tilstedeværelsen af jernbanestationer som Guadalmedina (1 km) og et omfattende busnet (50 linjer) gør urban mobilitet mulig uden privat køretøj.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er en afgørende faktor for livsstilen. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og 3.888 solskinstimer favoriserer regionen det udendørs liv. Badesæsonen er mulig i ca. 5 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 32 meter og nærheden til havet modererer temperaturerne og undgår ekstremerne i de indre områder. Villaens sydlige orientering maksimerer indfangningen af sollys i løbet af dagen, hvilket opvarmer rummene om vinteren og belyser de udendørs arealer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige bademuligheder tæt på Santa Clara. Playa de la Malagueta, 2,1 km væk, er en af de mest besøgte og betjente strande. Playa de San Andrés (2,5 km) og Playa de la Misericordia (3,9 km) tilbyder sandalternativer. Udover IGY Málaga Marina (1,8 km) er der adskillige tilgængelige golfbaner, såsom Club de Golf Málaga Parador og Guadalhorce, begge under 10 km væk. Kombinationen af Blå Flag-strande og velforspillede sportsfaciliteter tilbyder varierede rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Santa Clara optager en nøgleposition i den vestlige Costa del Sol. Beliggende vest for Málaga bymidte fungerer den som et bindeled mellem byen og regionens turistområder. Dets intra-urbane position tilbyder hurtig adgang til byens historiske og kulturel væv og adskiller sig fra mere rent turistiske lokaliteter som Marbella eller Fuengirola, som ligger længere væk. Denne placering muliggør nydelse af det urbane liv og den kystnære ro samtidigt.
Santa Clara may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL219802
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, adskiller denne villa i Santa Clara sig ved sin intra-urbane placering. Mens Mijas og Fuengirola er mere turistiske kystbyer, tilbyder Málaga en komplet urban infrastruktur med universiteter, hovedhospitaler og kulturliv. Prisen på €3,8 mio. placerer denne ejendom i et luksussegment over lejlighederne i Waterfall Residences (fra €720k), hvilket afspejler ikke blot størrelsen men også den eksklusive placering i en storby. I modsætning til mere isolerede zoner kræver Santa Clara ikke bilafhængighed for alle behov, men tilbyder en umiddelbar forbindelse til bylivet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
