Denna fristående villa ligger i El Rosario, ett etablerat bostadsområde nära Málagas kust. Fastigheten erbjuder en generös boendeyta på 580 m² på en 2525 m² stor tomt. Med 6 sovrum och 5 badrum är bostaden utformad för komfort och rymlighet. El Rosario positionerar sig som ett bekvämt läge med närhet till både kust och stadens bekvämligheter, vilket skapar en attraktiv livsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i El Rosario, ett område känt för sin närhet till kustlinjen. Området erbjuder en balans mellan lugn och bekvämlighet, med flera av Málagas stränder och en urbaniserad miljö inom räckhåll. Närheten till stadens centrum och dess faciliteter bidrar till områdets attraktivitet.
Med sex sovrum och en stor boyta är denna villa lämplig för större familjer eller de som önskar gott om utrymme för gäster och fritidsaktiviteter. Den rymliga tomten möjliggör privatliv och utomhusliv, medan villans utformning med flera terrasser och uteplatser stödjer en livsstil som drar nytta av regionens klimat.
Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion eller framtida byggfaser föreligger. Köpare kan flytta in direkt efter slutfört köp. Den befintliga strukturen och skicket ger en omedelbar bild av den slutliga produkten och dess standard.
Objektet erbjuder inte omedelbar havsutsikt från alla rum, även om viss sjöutsikt kan anas från övre våningarna. Avståndet till strand och vissa fritidsaktiviteter kräver transportmedel, trots att det är gångavstånd till lokala bekvämligheter. Det finns ingen specifik information om byggnadens energieffektivitet eller klassning.
Ref: VL255412
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar individer eller familjer som söker en rymlig bostad med gott om utrymme och integritet i ett etablerat område nära Málagas kust. Den är lämplig för de som uppskattar bekvämligheten av att ha ett brett utbud av serviceinrättningar, restauranger och affärer inom gångavstånd, samtidigt som de vill ha tillgång till stranden och fritidsaktiviteter. För de som planerar att använda bostaden som ett permanent boende eller för längre vistelser, erbjuder den sex sovrum och generösa gemensamma utrymmen en flexibel boendemiljö. Personer som värdesätter en viss nivå av avskildhet, med en stor tomt och privat pool, men ändå vill vara nära stadens puls och kommunikationer, som den närliggande flygplatsen, kommer att finna denna villa attraktiv.
Villan är fullt möblerad och har ett fullt utrustat kök. Färdigställandekvaliteten beskrivs som utmärkt. Den inkluderar luftkonditionering med både värme- och kyla-funktioner, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Ett flertal funktioner som täckta och privata terrasser, samt utsikt över havet, bergen och poolområdet bidrar till boendekomforten. Dessutom finns en öppen spis, som tillför en extra dimension till vardagsrummet, särskilt under svalare kvällar. Detaljerad information om specifika material som marmor, träslag eller tekniska installationer utöver klimatanläggning saknas dock i de tillgängliga uppgifterna.
Fastigheten är listad till ett pris av 3 599 000 euro. Detta pris indikerar en positionering i det övre prissegmentet för bostäder i regionen, vilket reflekterar villans storlek, tomtarea och läge. Som färdigställd bostad är den tillgänglig för omedelbar inflyttning efter genomfört köp. Det finns ingen information om prisvariationen baserad på olika specifikationer eller tillval, då detta är en enskild, färdigställd villa.
El Rosario är ett bostadsområde som kombinerar stadslivets bekvämligheter med närhet till kusten. Dagliga rutiner kan innefatta promenader till närliggande affärer och restauranger, som nås inom några minuters gångavstånd. Området är utformat för att erbjuda en balans mellan privatliv och tillgänglighet till sociala och kommersiella platser. Närheten till grönområden och stränder ger möjligheter till fritidsaktiviteter. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 19°C och över 3800 soltimmar per år stödjer en livsstil utomhus stora delar av året. Vattentemperaturen tillåter bad i havet under cirka fem månader.
Att bo i El Rosario innebär att vara en del av en urbaniserad miljö med omedelbar närhet till ett brett utbud av serviceinrättningar. Ett apotek och en livsmedelsbutik ligger mindre än en kilometer bort, medan ett sjukhus finns på cirka 600 meters avstånd. Området har ett stort antal restauranger, caféer och banker inom en radie av 2 km. För den aktiva finns flera sportcenter och gym nära, liksom möjligheter till golf på närliggande banor. Denna täta tillgång till bekvämligheter minskar behovet av längre resor för dagliga ärenden och fritidsaktiviteter.
Denna karta visar El Rosarios läge i förhållande till Málagas kustlinje och stadens centrala delar. Den illustrerar närheten till stränder, den lokala infrastrukturen såsom vägar och serviceinrättningar, samt den övergripande urbaniseringen av området. Kartan ger en visuell överblick över hur projektet integreras i den lokala miljön.
El Rosario är beläget vid kusten, integrerat i den urbana strukturen av Málaga. Dess positionering ger en direkt koppling till stadens infrastruktur och bekvämligheter. Avståndet till Marbella (10 minuter med bil enligt befintlig beskrivning) och den goda förbindelsen till Málaga flygplats (7.9 km) understryker dess strategiska betydelse för både lokalbefolkning och internationella besökare. Området kan ses som en del av den större Costa del Sol-regionen, men med en tydlig urban karaktär tack vare den omgivande stadsutvecklingen.
Läget i El Rosario erbjuder goda kommunikationer. Stranden ligger endast 1.8 km bort och nås enkelt. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 8 km bort, vilket möjliggör snabba resor internationellt. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Stadens centrum och dess utbud av kultur och nöjen är också lättillgängligt. Med 50 kollektivtrafiklinjer och ett flertal hållplatser i närheten, erbjuder området flexibla transportalternativ även utan egen bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.0°C. Området åtnjuter historiskt sett cirka 3851 soltimmar per år, vilket skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Det gynnsamma klimatet, med ett badbart hav i ungefär fem månader, bidrar till en livsstil som ofta inkluderar strandliv och andra vattenrelaterade fritidsaktiviteter. Villan ligger på 6 meters höjd över havet och har en mycket svag lutning (0.3%) mot stranden, vilket indikerar ett platt och lättillgängligt landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en framträdande egenskap hos El Rosario. Flera stränder, inklusive Playa de San Andrés (1.8 km) och Playa de la Misericordia (3.2 km), ligger inom kort räckhåll och erbjuder möjligheter till sol och bad. Den platta terrängen med en lutning på endast 0.3% mot stranden gör det enkelt att ta sig dit. Förutom strandaktiviteter finns det ett flertal golfbanor i närområdet, samt sportcenter och gym som tillgodoser behovet av fysisk aktivitet. Marinan IGY Málaga Marina ligger endast 1 km bort, vilket erbjuder möjligheter till vattensport och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är beläget vid kusten, integrerat i den urbana strukturen av Málaga. Dess positionering ger en direkt koppling till stadens infrastruktur och bekvämligheter. Avståndet till Marbella (10 minuter med bil enligt befintlig beskrivning) och den goda förbindelsen till Málaga flygplats (7.9 km) understryker dess strategiska betydelse för både lokalbefolkning och internationella besökare. Området kan ses som en del av den större Costa del Sol-regionen, men med en tydlig urban karaktär tack vare den omgivande stadsutvecklingen.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som ligger i ett betydligt lägre prissegment (från ca 205 000 € till 259 950 €), representerar denna villa i El Rosario en annan marknadsnivå. De jämförda projekten erbjuder ofta mindre boyta, mindre tomter och är sannolikt nybyggnationer under uppförande eller nyligen färdigställda lägenheter/radhus. Den angivna prisnivån för El Rosario-villan (3 599 000 €) placerar den i lyxsegmentet, där fokus ligger på exklusivitet, storlek, privatliv och potentiellt mer framträdande lägen med havsutsikt eller golfkopplade faciliteter. Medan de billigare alternativen kan erbjuda modern design och tillgång till kustlivet, riktar sig El Rosario-villan till en köpare som söker en mer omfattande och prestigefylld fastighet, troligen med större fokus på privat utomhusyta och en etablerad, lugnare bostadsmiljö snarare än ett större bostadsområde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
