Denne fritliggende villa i El Rosario, Málaga, repræsenterer en markant ejendomsinvestering med et boligareal på 580 m² på en grund på 2525 m². Ejendommen er fuldt udbygget og tilbyder en høj grad af komfort og plads. Beliggende i et etableret boligområde, kombinerer den nærhed til kystens faciliteter med en rolig atmosfære. Prisen på €3.599.000 afspejler ejendommens størrelse, stand og beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i El Rosario, et velkendt boligområde tæt på kysten. Dens geografiske placering sikrer nem adgang til både strand og byens faciliteter. Den tætte beliggenhed på kysten, med kun 1.8 km til nærmeste strand, bidrager til en attraktiv livsstil.
Med 6 soveværelser og 5 badeværelser, samt et generøst boligareal, er denne villa velegnet til større familier eller dem, der søger rummelighed til gæster eller hjemmekontorer. De mange faciliteter, som en privat pool og overdækkede terrasser, imødekommer behovet for komfort og rekreation.
Ejendommen er opført og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den eksisterende bygningsstruktur og de nuværende faciliteter gør den klar til øjeblikkelig brug, uden behov for yderligere byggeplaner eller tidslinjer.
Denne villa er en eksisterende bygning og tilbyder ikke de nyeste energieffektivitetscertificeringer, der typisk findes i helt nye projekter. Derudover er der ingen specifikke begrænsninger angivet i forhold til byggeperiode eller stilart, udover hvad der er standard for en villa af denne størrelse og alder.
Ref: VL255412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med plads til familie og gæster, og som værdsætter nærhed til både kysten og byens faciliteter. Den er ideel for dem, der ønsker en etableret bolig i et roligt, men alligevel centralt beliggende område. Med kun 1.8 km til stranden og nærliggende restauranter, butikker og sportsfaciliteter, passer den til en livsstil, der kombinerer afslapning ved havet med bekvemmeligheden af urban adgang. Familier vil finde de 6 soveværelser og 5 badeværelser praktiske, mens den store grund med privat pool tilbyder udendørs rekreationsmuligheder. Ejendommen er også velegnet til dem, der søger en fuldt udstyret bolig, klar til øjeblikkelig indflytning.
Villaen præsenterer sig i fremragende stand, hvilket indikerer en høj kvalitet af konstruktion og vedligeholdelse. De fuldt udstyrede køkkener med ø, overdækkede og private terrasser samt et imponerende opholdsrum med pejs og separat spiseområde, vidner om en gennemtænkt design og materialevalg. De store soveværelser, hvoraf nogle har egen balkon med havudsigt, og de moderne badeværelser understreger et niveau af luksus og komfort. Aircondition (varmt og koldt) sikrer et behageligt indeklima året rundt. Fuldt møbleret levering betyder, at ejendommen er klar til beboelse uden behov for yderligere investeringer i inventar.
Villaen udbydes til en pris på €3.599.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i den øvre ende af markedet for boliger i El Rosario. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser samt et generøst areal på 580 m² boligareal på en grund på 2525 m², afspejler prisen den rummelighed og de faciliteter, der tilbydes. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket giver en klarhed i købsprocessen og ingen ventetid på opførelse.
El Rosario er kendt som et etableret boligområde, der tilbyder en balance mellem ro og adgang til byens liv. Området tiltrækker beboere, der værdsætter nærhed til kysten og faciliteter som restauranter, butikker og sportsaktiviteter. Med en supermarked kun 73 meter væk og et hospital inden for 642 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Strandene, som Playa de San Andrés, ligger inden for 1.8 km, hvilket muliggør hyppige besøg ved havet. De mange restauranter (384) og caféer (157) i nærområdet bidrager til et levende lokalt miljø. Den relativt flade hældning mod stranden (0.3%) og den generelle højde på 6 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima.
El Rosario tilbyder en livsstil præget af nærhed til kysten og byens bekvemmeligheder. Med en supermarked kun 73 meter væk og en klar adgang til 384 restauranter og 157 caféer inden for en kort radius, er daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter let tilgængelige. Afstande til vigtige faciliteter som hospitaler (642 m) og apoteker (212 m) er korte. Den tætte placering på stranden (1.8 km) og flere golfbaner inden for 11 km bidrager til et aktivt udendørsliv. Den generelle urbanisering karakteriserer området som et sted, hvor man kan bo og leve, snarere end blot en feriedestination.
Villaen er beliggende i El Rosario, et kystnært boligområde øst for Málaga centrum. Kortet illustrerer ejendommens position i forhold til kystlinjen, strande, vigtige transportruter og bymæssige faciliteter, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og adgang til Middelhavets livsstil.
El Rosario er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem den pulserende by Málaga og den mondæne ferieby Marbella. Denne placering giver nem adgang til begge byer; Marbella er ca. 10 minutter væk, mens Málaga med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud er cirka 30 minutter væk. Området fungerer som et centralt udgangspunkt for at udforske regionens kystlinje, bjerglandsbyer og kulturelle seværdigheder, samtidig med at det tilbyder de faciliteter, der kræves for et fuldtidsbolig.
Ejendommen har en fremragende tilgængelighed til vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 8 km væk (i luftlinje), hvilket gør internationale rejser bekvemme. Strandene, som Playa de San Andrés, er inden for 1.8 km, mens andre som Playa de la Malagueta er 1.3 km væk. For golfentusiaster ligger flere baner som Club de Golf Málaga Parador inden for 8.2 km. Nærheden til en elbil-ladestation (434 m) og et bredt udvalg af butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter (apotek 212 m, hospital 642 m) understreger stedets praktiske fordele.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på Costa del Sol nyder området et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12-26°C og ca. 3.851 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.0°C, og vandet er indbydende i et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommens højde på 6 meter over havets overflade og den minimale hældning mod stranden (0.3%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Områdets sydlige orientering sikrer god soleksponering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de San Andrés (1.8 km), tilbyder adgang til Middelhavet. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre og tennisklubber, inden for en kort afstand. Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1.0 km) giver desuden muligheder for vandsport og fritidssejlads.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem den pulserende by Málaga og den mondæne ferieby Marbella. Denne placering giver nem adgang til begge byer; Marbella er ca. 10 minutter væk, mens Málaga med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud er cirka 30 minutter væk. Området fungerer som et centralt udgangspunkt for at udforske regionens kystlinje, bjerglandsbyer og kulturelle seværdigheder, samtidig med at det tilbyder de faciliteter, der kræves for et fuldtidsbolig.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med boliger i Torre del Mar som Aquamar (fra €219.950) eller i Mijas som Lantana Residencial (fra €205.000), repræsenterer denne villa i El Rosario en markant højere prisklasse og størrelse. Disse andre projekter, der typisk er lejlighedskomplekser eller mindre rækkehuse, henvender sig til et andet segment af markedet, ofte med fokus på ferieboliger eller mere budgetbevidste købere. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, er ligeledes i en lavere prisklasse end denne villa. El Rosarios ejendom, med sin store grund, fritliggende natur og omfattende beboelsesareal, henvender sig til købere, der søger eksklusivitet, rummelighed og en etableret beliggenhed tæt på kysten og byens faciliteter. Prisen på €3.599.000 afspejler den individuelle karakter, størrelsen og den strategiske placering af villaen, der adskiller den fra de mere standardiserede boligprojekter i andre områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
