Dieses Apartment-Projekt in Sierra Blanca, Málaga, repräsentiert eine gehobene Wohnmöglichkeit in einer etablierten Gegend. Mit seiner modernen Architektur und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen richtet es sich an eine Klientel, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legt. Die Lage verspricht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für ein dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil macht.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Sierra Blanca mit einem signifikant höheren Einstiegspreis von €1.750.000. Diese Preisdifferenz ist auf die exklusive Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol, Sierra Blanca, zurückzuführen, die für ihre Nähe zu Marbella, ihre Ruhe und die hochkarätige Infrastruktur bekannt ist. Während die genannten Vergleichsprojekte günstigere Einstiegspreise für kleinere Einheiten oder in anderen Regionen der Küste bieten, richtet sich dieses Projekt an eine Klientel, die eine geräumigere Immobilie mit gehobener Ausstattung und einer Premium-Adresse sucht. Die Quadratmeterpreise in Sierra Blanca liegen generell höher als in den umliegenden Gemeinden wie Estepona oder Torre del Mar, was auf die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und die hohe Nachfrage nach exklusiven Wohnlagen zurückzuführen ist. Die hier angebotene Wohnfläche von 186 m² ist zudem deutlich größer als bei vielen der günstigeren Angebote, was den relativen Preis pro Quadratmeter möglicherweise in einem anderen Licht erscheinen lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in einer privilegierten Lage in Sierra Blanca, einem Gebiet, das für seine Nähe zu Marbella und seinen exklusiven Charakter bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Küste und das Stadtzentrum, was eine einfache Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Geschäften ermöglicht.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die geräumige und gut ausgestattete Wohnräume suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon zwei en-suite, bieten Privatsphäre und Funktionalität. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit moderner Küche fördert ein geselliges Miteinander und entspricht zeitgemäßen Wohnansprüchen.
Das Projekt wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich im Zustand einer Neubauimmobilie. Es ist bereit für den Bezug, was bedeutet, dass keine längeren Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine zeitnahe Nutzung der Immobilie nach dem Kauf.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, sondern konzentriert sich auf Ausblicke in die umliegende Gartenanlage, auf den Poolbereich und in die Berglandschaft. Es ist nicht unmittelbar am Strand gelegen, was für Strandliebhaber einen gewissen Unterschied zur direkten Küstenlage bedeuten kann.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige und luxuriöse Residenz in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend suchen. Es spricht jene an, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen und sich eine Immobilie im gehobenen Segment wünschen. Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitsversorgung schätzen, werden hier fündig. Auch für Personen, die einen Zweitwohnsitz oder eine Ferienimmobilie mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Region wie Marbella suchen, ist dieses Angebot interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sowie die ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten machen es zu einer attraktiven Wahl für einen aktiven Lebensstil.
Die Innenausstattung des Apartments zeugt von einem gehobenen Standard, wie die Bilder einer modernen Marmorbad mit Glasdusche und einer separaten Badewanne nahelegen. Die Küche ist als offener Wohnbereich mit einer zentralen Marmorinsel gestaltet, was auf eine hochwertige und funktionale Kochumgebung schließen lässt. Die Wohnräume sind hell und mit Zugang zu privaten Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern. Beheizte Böden (U/F Heating) sorgen für zusätzlichen Komfort, besonders während der kühleren Monate. Die Ausstattung ist vollständig möbliert, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Anlage selbst ist als "Gated Complex" konzipiert, was ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung, insbesondere am Nachmittag.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €1.750.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Sierra Blanca, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die großzügige Wohnfläche von 186 m². Bei dieser Preisklasse handelt es sich um eine Einstiegspreisangabe, die je nach spezifischer Einheit und deren Lage innerhalb der Wohnanlage variieren kann. Derzeit ist das Projekt als 'Gereet' ausgewiesen, was auf eine sofortige Verfügbarkeit nach dem Erwerb hindeutet. Die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie die privaten Terrassen tragen zur Wertigkeit der Immobilie bei.
Sierra Blanca, Málaga, positioniert sich als eine exklusive Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Marbella und dem Mittelmeer besticht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Atmosphäre, die dennoch eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten aufweist. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich zahlreiche Restaurants und Apotheken, was auf eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs hindeutet. Die Präsenz von 52 Hotels und über 12.000 Betten unterstreicht die touristische Bedeutung der Region, während 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen die Eignung für Familien betonen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima, das ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt. Der 4 Monate dauernde Schwimmsaison lädt zum Verweilen am und im Wasser ein. Die leicht hügelige Topografie, mit einer durchschnittlichen Höhe von 141m, bietet Ausblicke auf die umliegenden Berge.
Das Leben in Sierra Blanca, Málaga, ist durch eine Verbindung von urbanem Komfort und natürlicher Schönheit gekennzeichnet. Die Lage innerhalb einer Wohnanlage mit tropischen Gärten und Gemeinschaftspools bietet eine friedliche Atmosphäre, während die Nähe zu Marbella eine pulsierende städtische Umgebung mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten garantiert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung, insbesondere der Golfplätze und abgelegeneren Strände, als praktisch gilt. Die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Wohnlage.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Sierra Blanca, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenorten Marbella und Puerto Banús sowie die strategische Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden.
Sierra Blanca liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet in die Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur bekannten Stadt Marbella, einem Zentrum für Luxus und Lifestyle. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik einer großen Stadt, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, exklusiven Wohngegend residieren. Die Entfernung zu anderen bedeutenden Küstenstädten wie Estepona oder Fuengirola ist moderat, was Tagesausflüge und die Erkundung der Region erleichtert. Die Anbindung an das Hinterland eröffnet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casablanca, ist 1,9 km entfernt, und auch andere Strände wie Playa de la Fontanilla (2,0 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 41 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar (ca. 1,6 km). Für Golfliebhaber liegen renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km) in Reichweite. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nur 1,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol ist ganzjährig angenehm, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Gegend zu den sonnigsten Europas. Das Meer ist während eines vier Monate dauernden Zeitraums, in dem die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf einer Höhe von 141 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage mit 7,4% zum Strand hin deuten auf eine moderate Topografie hin, die sowohl Ausblicke als auch eine gewisse Distanz zum direkten Küstenlärm bieten kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km), die für ihre Qualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfer sind die Optionen vielfältig: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km) sind nur einige der nahegelegenen Plätze. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie z.B. Tennis- und Padelplätze im Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km) und verschiedene Sportzentren. Wassersport und Aktivitäten im oder am Wasser sind durch die Nähe zum Meer und die ausgewiesene Schwimmsaison von vier Monaten gegeben.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet in die Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur bekannten Stadt Marbella, einem Zentrum für Luxus und Lifestyle. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik einer großen Stadt, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, exklusiven Wohngegend residieren. Die Entfernung zu anderen bedeutenden Küstenstädten wie Estepona oder Fuengirola ist moderat, was Tagesausflüge und die Erkundung der Region erleichtert. Die Anbindung an das Hinterland eröffnet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL611551
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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