Ce projet d'appartement, situé dans le quartier recherché de Sierra Blanca près de Marbella, offre une opportunité de résider dans un environnement paisible et résidentiel. Construit avec des matériaux modernes et des finitions soignées, il répond aux attentes d'un confort contemporain. La proximité de services essentiels et d'infrastructures de loisirs, couplée à un cadre naturel agréable, positionne ce bien comme une option sérieuse pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol.
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien à Sierra Blanca se positionne dans un segment de marché nettement supérieur en termes de prix. Ces comparaisons mettent en évidence le positionnement exclusif de Sierra Blanca, une zone reconnue pour son prestige et ses prix immobiliers plus élevés, typiques des quartiers résidentiels haut de gamme de Marbella. Alors que les autres projets offrent des options plus abordables, souvent en première ligne de plage ou dans des zones en développement actif, cet appartement à Sierra Blanca s'adresse à une clientèle recherchant l'espace, le standing et un emplacement établi dans un environnement recherché, justifiant ainsi sa tarification à partir de 1 750 000 €. La différence de prix reflète non seulement la localisation premium mais aussi potentiellement des surfaces plus importantes, des finitions supérieures et une qualité de vie axée sur le calme et l'exclusivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Sierra Blanca, ce projet bénéficie d'un positionnement stratégique. Il offre un accès facilité aux commodités urbaines tout en étant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. La configuration du terrain et l'altitude contribuent à un environnement offrant à la fois proximité et une certaine quiétude, loin de l'agitation immédiate des zones les plus denses.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un logement confortable et fonctionnel. La présence de trois chambres et trois salles de bains, dont deux en suite, assure une bonne gestion de l'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. Les terrasses privatives et le séjour lumineux sont conçus pour profiter du climat et de l'environnement, alliant vie intérieure et extérieure.
L'appartement est proposé comme un bien neuf, prêt à être habité. Cette notion de 'construction neuve' implique des normes énergétiques et de construction récentes. L'absence de travaux immédiats à prévoir constitue un avantage pour les futurs propriétaires, leur permettant une installation rapide et sans souci dans leur nouveau logement.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit accessible. L'environnement immédiat est résidentiel et axé sur le confort, plutôt que sur une immersion totale dans un cadre naturel sauvage. L'accès aux commerces et services, bien que pratique, implique une certaine densité urbaine dans le voisinage proche.
Ce bien correspond à un profil d'acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité dans un environnement résidentiel établi sur la Costa del Sol. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services, tandis que les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à courte distance. La configuration de l'appartement, avec ses espaces de vie ouverts et ses terrasses, est adaptée pour ceux qui aiment recevoir ou profiter du climat méditerranéen. La localisation, bien que résidentielle, offre un accès rapide aux infrastructures de Marbella, rendant le quotidien pratique. C'est une option pour ceux qui privilégient le confort, la fonctionnalité et un emplacement dans un quartier respecté, loin des zones touristiques les plus denses mais sans être isolé.
L'appartement se distingue par des finitions modernes et un équipement axé sur le confort. Le chauffage par le sol intégré dans toute la propriété assure une température agréable tout au long de l'année, complété par un système de climatisation. Les salles de bains sont aménagées avec des matériaux contemporains, comme le marbre visible sur les photos, et certaines sont en suite, offrant un confort supplémentaire. La cuisine de type américain s'intègre harmonieusement à l'espace de vie principal, favorisant la convivialité. Les espaces extérieurs, tels que les deux terrasses privatives, prolongent l'espace de vie et permettent de profiter de la vue sur les jardins, la piscine ou le paysage urbain environnant. La mention 'Nouvelle Construction' suggère le respect des normes actuelles en matière de matériaux et de techniques de construction.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 1 750 000 €. Cette tarification reflète le positionnement haut de gamme du bien, situé dans un quartier résidentiel recherché de Marbella. La surface habitable de 186 m², les trois chambres et trois salles de bains, ainsi que les finitions modernes, justifient ce niveau de prix. Le bien est prêt à être occupé, sans délai d'attente lié à la construction. Aucune information n'est disponible sur d'éventuelles variations de prix selon les unités ou les étages, mais le prix de base positionne ce logement dans le segment supérieur du marché local.
Sierra Blanca est une zone résidentielle reconnue, nichée sur les hauteurs de Marbella. Le quotidien y est marqué par une atmosphère de tranquillité, contrastant avec le dynamisme de la côte en contrebas. Les résidents bénéficient d'un accès aisé à pied aux commerces de proximité, tels que supermarchés et pharmacies, situés à environ 1,6 km. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles internationales, à moins de 2 km. Le cadre naturel environnant, bien que marqué par l'urbanisation, offre des opportunités de promenades et de détente dans des jardins paysagers communs avec piscines. La vie à Sierra Blanca combine ainsi le confort d'une vie de quartier avec la proximité des infrastructures de Marbella.
Vivre à Sierra Blanca signifie évoluer dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate de Marbella. L'environnement est caractérisé par des villas et des complexes d'appartements de standing, entourés de jardins luxuriants. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces et services accessibles à pied, tels que des pharmacies et des supermarchés à 1,6 km. Les options de restauration ne sont pas loin non plus, avec six restaurants dans un rayon de 2 km. Les familles trouveront un large choix d'établissements scolaires, y compris des écoles internationales, à proximité. L'ambiance générale est celle d'une communauté établie, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités d'une ville dynamique.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de Sierra Blanca, une zone résidentielle recherchée sur les hauteurs de Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf, des centres urbains et des axes de transport majeurs, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et des opportunités de loisirs environnantes.
Sierra Blanca est positionnée stratégiquement sur les hauteurs de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un équilibre entre la quiétude d'un quartier résidentiel haut de gamme et la proximité des centres d'intérêt de la ville. La localisation permet un accès rapide aux différentes zones de Marbella, ainsi qu'aux communes voisines comme Puerto Banús, connue pour sa marina et son animation, située à quelques kilomètres. La facilité de connexion aux axes routiers principaux facilite également les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol ou vers l'aéroport de Malaga.
La localisation de cet appartement à Sierra Blanca offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 41 km, permettant des déplacements nationaux et internationaux aisés. Les plages de la côte, comme Playa de Casablanca, sont accessibles en moins de 2 km, idéales pour les loisirs balnéaires. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours renommés à moins de 4 km, tels que Golf Los Naranjos. La présence de 50 arrêts de transport public et 11 lignes dans les environs immédiats offre une alternative à la voiture pour se déplacer, bien qu'un véhicule personnel soit souvent pratique pour explorer la région. Les infrastructures médicales et les commerces sont également à portée de main.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.0°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 856 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison agréable pour les activités extérieures. Le séjour en bord de mer est favorisé par un zwemseizoen de 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 141 mètres offre un environnement légèrement différent de la première ligne de côte, potentiellement avec des brises plus prononcées et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. La pente vers la plage est de 7.4%, ce qui indique un trajet relativement prononcé pour rejoindre le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les résidents de Sierra Blanca ont un accès aisé aux activités de loisirs offertes par la Costa del Sol. Les plages les plus proches, telles que Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles, se situent à moins de 2,1 km. Ces plages, souvent bien équipées, sont propices à la détente et aux sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de renommée mondiale comme Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club à moins de 4 km. Pour les activités sportives terrestres, des centres de tennis et de padel, ainsi que des rocgrimping, sont disponibles dans un rayon de 2,1 km. Les marinas de Marbella, à environ 3,2 km, offrent des possibilités de navigation et de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est positionnée stratégiquement sur les hauteurs de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un équilibre entre la quiétude d'un quartier résidentiel haut de gamme et la proximité des centres d'intérêt de la ville. La localisation permet un accès rapide aux différentes zones de Marbella, ainsi qu'aux communes voisines comme Puerto Banús, connue pour sa marina et son animation, située à quelques kilomètres. La facilité de connexion aux axes routiers principaux facilite également les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol ou vers l'aéroport de Malaga.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL611551
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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