Questo appartamento a Sierra Blanca, Málaga, rappresenta un'opportunità immobiliare in una zona residenziale ricercata. Con una superficie abitabile di 186 m², l'immobile offre tre camere da letto e tre bagni, progettato per il comfort moderno. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi locali e alle aree ricreative, rendendolo una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre località della Costa del Sol come Torre del Mar o Mijas, dove i prezzi di partenza per nuovi progetti si attestano tra €205.000 e €269.950, questo appartamento a Sierra Blanca si posiziona in una fascia di mercato significativamente superiore, con un prezzo di €1.750.000. Questa differenza è attribuibile alla località estremamente ricercata di Marbella, in particolare alla zona di Sierra Blanca, nota per le sue ville di lusso e complessi residenziali esclusivi. Mentre le altre località offrono un buon accesso alle spiagge e ai servizi, Marbella e le sue immediate vicinanze attraggono un segmento di mercato con maggiore capacità di spesa, focalizzato su proprietà di alto standing, viste panoramiche, campi da golf di fama mondiale e un elevato livello di privacy e sicurezza. L'offerta qui si distingue per la combinazione di un'ubicazione prestigiosa, dimensioni generose e finiture di alta gamma, caratteristiche che giustificano il posizionamento di prezzo rispetto a progetti in aree meno blasonate della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella prestigiosa Sierra Blanca, l'appartamento beneficia della vicinanza a Marbella e alla sua famosa Golden Mile. La localizzazione è caratterizzata da un ambiente urbano consolidato, con numerosi servizi essenziali a pochi passi. La prossimità alla costa e alle infrastrutture di trasporto principali definisce ulteriormente la sua desiderabilità.
L'immobile è concepito per soddisfare un ampio spettro di esigenze abitative, da residenze principali a seconde case. La configurazione con tre camere da letto e tre bagni, di cui due en suite, offre flessibilità per famiglie o ospiti. Gli spazi abitativi luminosi, uniti a terrazze private, rispondono al desiderio di comfort e vivibilità all'aperto.
Completato e pronto per l'occupazione, questo appartamento si distingue per il suo stato di costruzione recente. Offre finiture moderne e tecnologie abitative aggiornate. L'assenza di ulteriori fasi di costruzione implica che l'acquisto può procedere senza le incertezze tipiche dei progetti in corso, con un'immediata disponibilità.
L'immobile non offre vista mare diretta, nonostante la vicinanza alla costa. Non è una villa indipendente, ma parte di un complesso residenziale. Il terreno circostante presenta una pendenza notevole verso la spiaggia, che potrebbe influire sulla percezione della vicinanza pedonale. La zona è urbana, non rurale o isolata.
Questo immobile si rivolge a chi ricerca una residenza di prestigio in una località consolidata della Costa del Sol, con un'enfasi sul comfort moderno e la praticità. È adatto a professionisti che necessitano di un'abitazione vicina ai centri urbani e ai servizi, ma che desiderano anche un ambiente tranquillo e ben curato per il riposo. Famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole internazionali e servizi sanitari troveranno qui un contesto favorevole. Anche chi è interessato a uno stile di vita attivo, con facile accesso a campi da golf, strutture sportive e spiagge, troverà questo appartamento una base ideale. La disponibilità immediata lo rende una scelta valida per chi desidera trasferirsi senza lunghi tempi di attesa, godendo appieno delle 32 festività locali e del clima mite.
La qualità costruttiva e delle finiture di questo appartamento a Sierra Blanca si allinea con gli standard elevati delle residenze di lusso a Marbella. Le immagini disponibili suggeriscono finiture moderne, come bagni con rivestimenti in marmo e docce in vetro, che evocano un'estetica contemporanea. La cucina open-space con isola in marmo amplifica la sensazione di spaziosità e raffinatezza. Il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) e l'aria condizionata garantiscono comfort climatico tutto l'anno, indipendentemente dalle temperature esterne, che variano tra 11°C e 26°C in media. L'orientamento a Sud-Ovest promette un'eccellente esposizione solare sui terrazzi privati, ideali per godere della vista sul giardino e sul complesso residenziale. La scelta di materiali e tecniche costruttive mira a offrire durabilità e un'esperienza abitativa di pregio.
L'appartamento è proposto a partire da €1.750.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione in un'area residenziale di alto profilo come Sierra Blanca, Marbella, e le caratteristiche intrinseche dell'immobile, quali le dimensioni generose, le finiture moderne e la disponibilità immediata. Il prezzo indicativo per unità abitative di questa tipologia e localizzazione nella provincia di Málaga si posiziona nella fascia alta del mercato, considerando anche i 3.856 ore di sole annue e la vicinanza a servizi di lusso e campi da golf. L'offerta è limitata a questa specifica unità immobiliare, con la configurazione di tre camere da letto e tre bagni.
Vivere a Sierra Blanca significa immergersi in un ambiente residenziale di pregio, caratterizzato dalla vicinanza a Marbella e alle sue rinomate aree. La vita quotidiana qui è definita dalla comodità di avere servizi essenziali come supermercati e farmacie a circa 1.6 km, raggiungibili anche a piedi, integrati in un tessuto urbano che offre ristoranti e strutture sanitarie a breve distanza. La presenza di numerose scuole, sia primarie che secondarie, rende la zona attrattiva per famiglie. Nonostante la vicinanza a queste comodità, l'ambiente circostante include anche aree verdi e la possibilità di godere di viste sulle montagne, creando un equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità. La comunità stessa offre piscine e giardini, favorendo un ritmo di vita rilassato, pur rimanendo connessi alle dinamiche della Costa del Sol.
La vita quotidiana a Sierra Blanca si articola attorno alla convenienza e alla qualità. Le distanze sono gestibili; un supermercato e una farmacia si trovano a soli 1.6 km, mentre l'ospedale dista 2.1 km, rendendo le necessità primarie facilmente accessibili. La presenza di 6 ristoranti nel raggio di 2 km offre opzioni per la ristorazione. L'ambiente circostante è quello di una zona residenziale affermata, con strade ben tenute e una generale sensazione di ordine. Nonostante la prossimità a aree urbane più dense, Sierra Blanca mantiene un carattere tranquillo, in parte grazie alla vicinanza con la Sierra Blanca (Andalusia), offrendo un contrappunto naturale. L'accesso a trasporti pubblici con 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa connettività, sebbene un'auto sia consigliata per una piena fruizione delle opportunità della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione di Sierra Blanca nell'entroterra rispetto alla costa di Marbella. Evidenzia la vicinanza a zone residenziali di alto profilo, campi da golf e l'accesso alla rete stradale principale che collega alla costa e all'entroterra andaluso. Il contesto geografico illustra l'integrazione tra aree naturali e sviluppi urbani.
Sierra Blanca è strategicamente posizionata nell'area metropolitana di Marbella, una delle località più celebri della Costa del Sol. Si trova a breve distanza da Puerto Banús, noto per la sua marina di lusso e il vivace scenario sociale, e dal centro storico di Marbella, che offre un'atmosfera più tradizionale con i suoi vicoli bianchi e piazze animate. Questa posizione permette di accedere facilmente alle diverse sfaccettature della regione: dalla movida e shopping di lusso di Puerto Banús, alla tranquillità delle zone residenziali collinari come Sierra Blanca, fino alle attrazioni culturali e naturali più ampie della provincia di Málaga, raggiungibile tramite l'aeroporto internazionale.
L'accessibilità da questo appartamento a Sierra Blanca è un punto di forza significativo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 41 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. Le spiagge come Playa de Casablanca sono a meno di 2 km, consentendo facili spostamenti per godere del litorale. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos sono a poco più di 3 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative all'uso dell'auto per raggiungere le zone circostanti, inclusi i centri urbani di Marbella. La rete stradale locale facilita inoltre il collegamento con altre località della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.0°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un ambiente ideale per godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto prolungato di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 141 metri sul livello del mare offre una posizione ventilata, con una leggera pendenza del 7.4% verso il mare che potrebbe essere percepita come ripida da alcuni, ma che contribuisce a viste panoramiche. L'ambiente naturale circostante, pur essendo all'interno di un'area urbana, offre scorci sulla vicina catena montuosa Sierra Blanca (Andalusia), fornendo un contrasto paesaggistico alla vicinanza con la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un elemento chiave per chi sceglie questa zona. Playa de Casablanca, a 1.9 km, è la più prossima, seguita da Playa de la Fontanilla (2.0 km) e Playa de Nagüeles (2.1 km). Queste spiagge, spesso caratterizzate da sabbia fine, offrono opportunità per il relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Golf Los Naranjos (3.2 km) e Aloha Golf Club (3.9 km). La zona è inoltre dotata di centri sportivi come il Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) e piscine comunitarie all'interno del complesso residenziale, che includono una piscina di acqua salata, aumentando le opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca è strategicamente posizionata nell'area metropolitana di Marbella, una delle località più celebri della Costa del Sol. Si trova a breve distanza da Puerto Banús, noto per la sua marina di lusso e il vivace scenario sociale, e dal centro storico di Marbella, che offre un'atmosfera più tradizionale con i suoi vicoli bianchi e piazze animate. Questa posizione permette di accedere facilmente alle diverse sfaccettature della regione: dalla movida e shopping di lusso di Puerto Banús, alla tranquillità delle zone residenziali collinari come Sierra Blanca, fino alle attrazioni culturali e naturali più ampie della provincia di Málaga, raggiungibile tramite l'aeroporto internazionale.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
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| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL611551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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