الواقعة في سييرا بلانكا الحصرية، هذه التاون هاوس الفاخرة تتميز بمساحة معيشية واسعة تبلغ 474 متر مربع مع أربعة غرف نوم وأربع حمامات. الواجهة الجنوبية الغربية تضمن إطلالات على البحر والجبال، مع مصعد خاص ومرافق معيشية فائقة في جميع أنحاء المنزل. يقع المشروع في مجمع سكني مغلق يضم 15 منزلاً فقط، ويتميز بمساحة إجمالية مبنية تبلغ حوالي 608 متر مربع موزعة على عدة مستويات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع التاون هاوس في سييرا بلانكا، وهي منطقة مرموقة في مالاجا، على بعد حوالي 1.9 كم من شاطئ كاسابلانكا. الموقع يتميز بارتفاع 141 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال مع استفادة من مناخ معتدل طوال العام.
المنزل مصمم ليعيش عائلة أو أفراد يبحثون عن مساحة معيشية واسعة ومستوى عالٍ من الخصوصية والأمان. توزيع الغرف الأربعة مع حمامات مستقلة يوفر الراحة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. وجود المصعد الخاص يجعل الوصول بين الطوابق سهلاً ومناسباً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
المشروع مكتمل بالفعل، حيث تم تسليمه في عام 2010. هذا يعني أن المشاورات المتعلقة بالبناء والتشطيبات قد انتهت، والمنزل جاهز للانتقال الفوري. لا توجد مخاطر أو تأخيرات محتملة مرتبطة بالبناء الجاري أو الجداول الزمنية للتسليم.
المشروع لا يوفر مواقف سيارات إضافية للزوار خارج المرآب المزدوج المدمج. المنطقة المحيطة حضرية نسبياً مما قد يعني ضوضاء ومدى رؤية محدود في بعض الأوقات. التصميم الداخلي محدد سلفاً ولا يمكن تعديله هيكلياً بشكل كبير.
Ref: VL458373
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل يناسب العائلات والأفراد الذين يبحثون عن منزل فاخر دائم في أحد أكثر المواقع حصرية في ماربيا. يناسب أولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمان في مجمع مغلق مع مرافق عالية الجودة. المنزل مثالي للمقيمين الدوليين الذين يخططون للعيش في إسبانيا لجزء من السنة على الأقل، بفضل قربه من المطارات الدولية والمدارس الدولية. كما يناسب الأشخاص الذين يحبون الترفيه في المنزل، حيث يوفر مساحات واسعة لاستضافة الضيوف مع مرافق مثل البركة الخاصة والساونا. للمشتغلين بالأعمال عن بعد، يوفر المنزل مساحة مكتبية/استوديو منفصلة مع إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية أثناء فترات الراحة.
تتميز هذه التاون هاوس بمستوى عالٍ من التشطيبات الفاخرة في جميع أنحاء المنزل. تشمل الميزات تدفئة تحت الأرضية وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. النوافذ الكبيرة والإضاءة المصممة بعناية تخلق أجواء مشرقة وأنيقة في جميع أنحاء المنزل. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة عالية الجودة، بينما غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة. الحمامات مجهزة بحمامات/جاكوزي ودشات من الفخام. المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات عالية الجودة، مع تصميم داخلي يجمع بين الأناقة والوظائف العملية. وجود المصعد الخاص الذي يخدم جميع الطوابق يضيف لمسة من الفخامة والراحة، خاصة في منزل متعدد المستويات. المرآب المزدوج الداخلي الواسع يوفر مساحة كافية للسيارات مع تخزين إضافي.
يتم تسعير هذه التاون هاوس بمبلغ 3,750,000 يورو، مما يعكس موقعها الحصري ومستوى التشطيبات عالية الجودة والمساحة الكبيرة. سعر المتر المربع حوالي 7,911 يورو، وهو ضمن النطاق المتوقع للمناطق الفاخرة في سييرا بلانكا. يجب أن يأخذ المشتري المحتمل في الاعتبار تكاليف الصيانة السنوية للمجتمع السكني المغلق والمرافق المشتركة. الأثاث الموجود في المنزل قابل للتفاوض كصفقة منفصلة، مما يوفر مرونة إضافية للمشترين.
الحياة في هذا المنزل تمثل تجربة معيشية فاخرة في أحد أكثر الأحياء حصرية في ماربيا. بفضل موقعه على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع المنزل بإطلالات بانورامية على البحر والجبال مع مناخ معتدل طوال العام. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالشمس على الشرفة الجنوبية الغربية، بينما في المساء، توفر الأسطح الخارجية مكاناً مثالياً لمشاهدة غروب الشمس. قرب المنزل من وسط مدينة ماربيا والمناطق التجارية يعني أن جميع الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. يمكن قضاء عطلات نهاية الأسبوع في الاسترخاء بجانب البركة الخاصة أو زيارة الشواطئ القريبة التي تبعد أقل من 2 كم. وجود البنية التحتية للنقل القريبة يجعل التنقل إلى المناطق الأخرى في كوستا ديل سول أمراً سهلاً، سواء للعمل أو الترفيه.
يقع المنزل في سييرا بلانكا، وهي منطقة سكنية راقية في مالاجا، على بعد حوالي 41 كم من مطار مالاجا-كوستا ديل سول. الموقع يتميز بقربه من المرافق الحيوية، حيث يوجد مستشفى على بعد 2.1 كم وسوبرماركت على بعد 1.6 كم. توفر 11 خطاً للحافلات و50 محطة وقوف للحافلات في المنطقة اتصالات جيدة مع بقية ماربيا والمناطق المحيطة. يمكن الوصول إلى وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس في غضون دقائق قليلة بالسيارة. المنطقة معروفة بمستوى معيشي عالٍ وأمان، مع توفر مدارس دولية مثل المدرسة البريطانية الدولية على بعد 1.1 كم فقط. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس والبادل على بعد 1.8 كم.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لتاون هاوس سييرا بلانكا في مالاجا. يظهر الموقع على ارتفاع 141 متر فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. تبرز الخريطة أيضاً قرب المنزل من الشواطئ (1.9 كم) ومراكز المدن الرئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سييرا بلانكا في موقع استراتيجي بين ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المركزين. تعتبر المنطقة جزءاً من "الميل الذهبي" الشهير في ماربيا، وهو المنطقة الساحلية الفاخرة المعروفة بفنادقها الفاخرة والمطاعم الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يمكن الوصول إلى مراكز المدن القريبة مثل بنالمانا وإستيبونا بسهولة عبر الطريق السريع A-7، الذي يمر بالقرب من المنطقة.
يقع المنزل على بعد 1.9 كم من أقرب شاطئ (شاطئ كاسابلانكا)، مع شواطئ إضافية مثل شاطئ لا فونتانيا (2.0 كم) وشاطئ ناغويليس (2.1 كم). يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف المشهورة مثل لوس نارانخوس (3.2 كم) ونادي ألوها للجولف (3.9 كم) بسهولة. مطار مالاجا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 41 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 56 كم. تتوفر محطات شحن سيارات كهربائية على بعد 1.7 كم، والصيدليات على بعد 1.6 كم، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18 درجة مئوية. تسقط أشعة الشمس حوالي 3,856 ساعة في السنة، مما يضمن طقساً مشمساً معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنزل على ارتفاع 141 متر فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر يبلغ 7.4% نحو الشاطئ. هذا الارتفاع يوفر إطلالات بانورامية مع تخفيف الرطوبة الزائدة في الصيف. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف، مما يجعل الطقس مريحاً على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المنزل، أقربها شاطئ كاسابلانكا على بعد 1.9 كم. هذه الشواطئ تتمتع بسمعة ممتازة وتوفر ظروفاً مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لوس نارانخوس للجولف على بعد 3.2 كم، مع نوادٍ إضافية مثل ذا رينج لتعليم الجولف (3.2 كم) ونادي ألوها للجولف (3.9 كم). تتوفر أيضاً مراحل رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس والبادل إل ميرادور (1.8 كم) وصخرة ماريا مايسترو للتسلق (2.1 كم) والمركز الرياضي باكو كانتوس (2.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع سييرا بلانكا في موقع استراتيجي بين ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المركزين. تعتبر المنطقة جزءاً من "الميل الذهبي" الشهير في ماربيا، وهو المنطقة الساحلية الفاخرة المعروفة بفنادقها الفاخرة والمطاعم الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يمكن الوصول إلى مراكز المدن القريبة مثل بنالمانا وإستيبونا بسهولة عبر الطريق السريع A-7، الذي يمر بالقرب من المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 94 mm |
| فبراير | 11.3°C | 97 mm |
| مارس | 13.4°C | 85 mm |
| أبريل | 15.2°C | 56 mm |
| مايو | 17.1°C | 43 mm |
| يونيو | 21.3°C | 11 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 104 mm |
حاد
تعتبر سييرا بلانكا واحدة من أكثر المناطق حصرية في ماربيا، وتختلف بشكل واضح عن المشاريع السكنية في مناطق أخرى مثل توري ديل مار أو ميخاس. بينما تقدم مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدينشال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) خيارات أكثر اقتصادية، فإنها تفتقر إلى الحصرية والتميز الذي توفره سييرا بلانكا. حتى بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، فإن هذا المشروع في سييرا بلانكا يقدم مستوى أعلى من الفخامة والخصوصية والموقع المتميز. المنطقة تتميز بمزيج فريد من القرب من المرافق الحضرية والشواطئ مع الحفاظ على طبيعة هادئة وحصرية، وهي ميزة لا تجدها بسهولة في المناطق الساحلية الأكثر ازدحاماً في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID