Разположен в престижния район Сиера Бланка, този луксозен таунхаус представлява изключителна жилищна възможност в затворен комплекс. Със своите четири спални, четири банята и 474 квадратни метра жилищно пространство, имотът предлага панорамни гледки към морето и планините, както и частен асансьор и първокласни удобства. Завършен през 2010 година, имотът съчетава елегантен дизайн с функционалност в един от най-търсените жилищни райони на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Сиера Бланка, на 141 метра надморска височина, в близост до крайбрежието на Марбеля. Разположен в градска среда с удобства на разстояние пеша, той предлага баланс между достъпност и ексклузивност. Комплексът включва само 15 къщи, което осигурява уединение, докато същевременно е в непосредствена близост до централната част на Марбеля и Златната миля.
С четири спални и четири баняти, разпределени на няколко нива, този имот отговаря на нуждите на семейства, търсещи простор и комфорт. Включените удобства като частен басейн, сауна, фитнес зона и панорамна солариум тераса предоставят множество възможности за отдих и развлечения. Просторната дневна с камина и отделна напълно оборудвана кухня предлагат функционалност за ежедневен живот.
Имотът е завършен през 2010 година и се предлага в добро състояние. Като построена сграда, а не нов проект, този таунхаус има установена репутация в района. Статусът на завършеност означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след покупката без допълнително чакане за строителни работи или довършителни процеси.
Имотът има ограничен парцел от 100 квадратни метра, което е по-малко в сравнение с други имоти в подобен ценови диапазон. Наклонът от 7.4% към плажа може да представлява предизвикателство за някои хора с ограничена мобилност. Като построен имот от 2010 година, той не предлага най-новите строителни технологии или енергийни ефективности, които могат да се намерят в по-новите проекти.
Ref: VL458373
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е особено подходящ за заможни семейства или двойки, които търсят луксозен постоянен дом или втора резиденция в Южна Испания. С четирите спални и множество общи зони, имотът може удобно да побере по-голямо семейство или да служи като впечатляващо място за приемане на гости. Професионалистите, които могат да работят от разстояние, ще оценят наличието на пространство за офис/студио, както и близостта до международни училища, което го прави практичен избор за семейства с деца. Инвеститорите, търсещи луксозни имоти в Марбеля с потенциал за наем, ще намерят стойност в престижното местоположение и добрите връзки с туристическите атракции на района.
Качеството на изпълнение на този таунхаус се проявява в избора на материали и вниманието към детайла. Дървените подове в коридорите и стълбищата създават усещане за топлина и елегантност, докато широките прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и подчертават панорамните гледки. Баните са оборудвани с модерни душове и висококачествени санитарни изделия, а оборудваните гардероби в спалните осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Климатичната система включва както подово отопление, така и климатик, което осигурява целогодишен комфорт. Специалните функции като частния асансьор, който обслужва всички нива, демонстрират внимание към детайла и функционалността.
С цена от €3,750,000, този таунхаус се позиционира в горния сегмент на пазара на луксозни имоти в Марбеля. Цената отразява както размерите на имота (474 м² жилищно пространство), така и неговото местоположение в престижния район Сиера Бланка. В сравнение с други имоти в района, цената е конкурентна, като се има предвид включените екстериорни удобства като частен басейн, сауна и панорамна солариум тераса. Като завършен имот, той представлява стабилна инвестиция без рискове, свързани със строителни закъснения.
Животът в този таунхаус в Сиера Бланка се характеризира с лукс и удобство в прецизно балансирана среда. Поради стратегическото си местоположение на 141 метра надморска височина, имотът предлага по-хладни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони, без да се жертва близостта до морето. Югозападната ориентация осигурява обилна слънчева светлина през целия ден, като позволява на обитателите да се насладят на закуски на откритата тераса с изглед към града, следобедна почивка до частния басейн на солариума и вечери с гледка към залеза над Средиземно море. Благодарение на близостта до центъра на Марбеля и Пуерто Банус, ежедневните нужди лесно се задоволяват, от пазаруване в местните супермаркети до посещение на елитни ресторанти.
Околността на Сиера Бланка предлага комбинация от елегантност и практичност, със смесица от висококласни резиденции и удобства за ежедневието. На разстояние от само 1.6 км се намират супермаркети и аптеки, което улеснява ежедневните нужди. Здравеопазването е добре осигурено с 5 здравни центъра и болница на 2.1 км. За семейства с деца, наличието на 41 основни училища и 28 средни училища в района, включително Британското международно училище на само 1.1 км, представлява значително предимство. Близостта до 6 ресторанта в радиус от 2 км осигурява разнообразие от кулинарни изживявания.
Карта показва стратегическото местоположение на имота в Сиера Бланка, Марбеля. Разположен на 141 метра надморска височина, имотът предлага панорамни гледки към морето и планините, като същевременно се намира в непосредствена близост до центъра на Марбеля, Пуерто Банус и няколко първокласни голф игрища. Близостта до плажове и транспортни връзки е ясно видима на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сиера Бланка е стратегически разположена в близост до Златната миля на Марбеля, един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Разположен на хълмовете над Марбеля, районът предлага панорамни гледки както към морето, така и към планините, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на Марбеля и Пуерто Банус. Това местоположение позволява на жителите да се насладят на уединението на елитен жилищен комплекс, без да се sacrificeват удобствата на градския живот.
Плажовете са лесно достъпни, като Playa de Casablanca се намира на 1.9 км, Playa de la Fontanilla на 2.0 км и Playa de Nagüeles на 2.1 км. Въпреки че наклонът от 7.4% може да представлява предизвикателство за някои, близостта до брега остава значително предимство. Летището в Малага е на 41 км, което осигурява добра международна връзка. За любителите на голфа, районът предлага изключителни възможности с Golf Los Naranjos на 3.2 км и Aloha Golf Club на 3.9 км. EV зарядните станции са налични на 1.7 км, което е удобно за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сиера Бланка се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.0°C и температурни колебания между 11°C и 26°C през годината. Разположението на 141 метра надморска височина осигурява по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони. Годишно районът получава около 3,856 часа слънце, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Лекият наклон към морето от 7.4% не само създава панорамни гледки, но и допринася за естественото оттичане на дъждовната вода.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa de Casablanca (1.9 км) предлагат висококачествени пясъчни ивици за плуване и слънчеви бани. Въпреки че в предоставените данни не се споменават специално Blue Flag плажове, плажовете в района на Марбеля обикновено поддържат високи стандарти за чистота и удобства. За любителите на голфа, районът е рай с множество първокласни игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club в радиус от 4 км. Спортните центрове като Club de Tenis y Padel EL Mirador на 1.8 км и Rocódromo María Maestro на 2.1 км осигуряват допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Сиера Бланка е стратегически разположена в близост до Златната миля на Марбеля, един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Разположен на хълмовете над Марбеля, районът предлага панорамни гледки както към морето, така и към планините, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на Марбеля и Пуерто Банус. Това местоположение позволява на жителите да се насладят на уединението на елитен жилищен комплекс, без да се sacrificeват удобствата на градския живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 94 mm |
| Февруари | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Април | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Юни | 21.3°C | 11 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 19 mm |
| Октомври | 18.2°C | 80 mm |
| Ноември | 14.3°C | 116 mm |
| Декември | 11.7°C | 104 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в региона, този таунхаус в Сиера Бланка се позиционира в значително по-висок ценови сегмент. Например, Aquamar в Торее дел Мар започва от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000 и Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000. Тези проекти, макар и да предлагат жилищни решения, са предназначени за различен пазарен сегмент и не могат да се сравняват с лукса и ексклузивността на имота в Сиера Бланка. Разликата в цените отразява както местоположението в един от най-престижните райони на Марбеля, така и високото качество на изпълнение и ексклузивните удобства като частен асансьор, солариум с басейн и сауна.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID