Această townhouse situată în Sierra Blanca, Málaga, oferă o suprafață generoasă de 474 m² cu 4 dormitoare și 4 băi. Construită în 2010, proprietatea se află într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, la aproximativ 2 km de plajele din Marbella. Orientată spre sud-vest, dispune de vedere la mare, munți și grădină, inclusiv o piscină privată și un solarium. Imobilul este finalizat și gata de locuit, reprezentând o proprietate rezidențială suburbană într-o zonă exclusivistă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sierra Blanca, o zonă prestigioasă a Málagai, această townhouse se află la 141 metri deasupra nivelului mării, la 1,9 km de Playa de Casablanca. Zona oferă acces ușor la facilități urbane, inclusiv supermarket, farmacie și centre de sănătate la mai puțin de 2 km. Proprietatea se bucură de o poziție strategică între zona de coastă și zona rezidențială premium.
Cu 4 dormitoare și 4 băi, această proprietate este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații suplimentare pentru oaspeți. Suprafața generoasă de 474 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, în timp ce facilitățile precum sala de sport privată, sauna și terasele acoperite răspund nevoilor de confort și relaxare. Proximitatea față de școli internaționale este un avantaj pentru familiile cu copii.
Această townhouse a fost finalizată în 2010, fiind deja construită și gata de locuit. Proprietatea se află în stare bună de întreținere, cu structură complet finalizată și toate facilitățile instalate. Procesul de achiziție poate fi finalizat rapid, fără perioadă de așteptare pentru construcție. Aspecte precum încălzirea prin pardoseală, aerul condiționat și liftul privat sunt deja operaționale.
Proprietatea nu este situată direct pe plajă, necesită o distanță de aproximativ 2 km pentru a ajunge la malul mării. Suprafața parcelei de doar 100 m² limitează posibilitățile de extindere a grădinii. Din cauza înclinației de 7,4% către plajă, zona prezintă denivelări care pot fi dificile pentru persoanele cu probleme de mobilitate. Nu este o proprietate de tip penthouse sau cu vedere directă, nemijlocită la mare.
Ref: VL458373
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special familiilor cu venituri ridicate care caută o reședință spațioasă într-o zonă exclusivistă. Este adecvată și pentru cei care doresc o a doua locuință în Spania, unde pot găzdui numeroși oaspeți. Datorită proximității față de școli internaționale și facilități educaționale, reprezintă o opțiune pentru familiile expatriate care locuiesc permanent în zonă. Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută o reședință direct pe plajă sau pentru persoanele cu probleme de mobilitate din cauza denivelărilor. De asemenea, prețul ridicat o face inaccesibilă pentru cumpărătorii cu buget limitat.
Townhouse-ul din Sierra Blanca prezintă finisaje de calitate, conforme standardelor de construcție spaniole din 2010. Proprietatea beneficiază de încălzire prin pardoseală și aer condiționat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Materialele utilizate includ pardoseli din lemn în zonele comune, iar în băi se regăsesc finisaje moderne. Băile sunt dotate cu echipamente complete, inclusiv o cadă/jacuzzi în baia principală. Liftul privat care deservește toate nivelurile reprezintă un element funcțional important, în special pentru o proprietate cu distribuție pe mai multe niveluri. Siguranța este asigurată printr-o comunitate închisă cu acces controlat.
Prețul de pornire pentru această townhouse este de 3.750.000 de euro, reflectând poziția sa premium în Sierra Blanca. Prețul este justificat de suprafața generoasă de 474 m², numărul mare de dormitoare și băi, precum și de facilitățile incluse precum piscina privată, sauna și sala de sport. În contextul pieței imobiliare din zonă, unde s-au înregistrat 4.743 de tranzacții, proprietatea se situează în segmentul de lux. Pretul nu include mobilierul, care este negociabil separat.
Viața în această townhouse din Sierra Blanca se caracterizează prin accesul facilitat atât la zonele urbane, cât și la cele de litoral. Diminețile pot începe cu micul dejun pe una dintre terase, profitând de orientarea sud-vestică care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Oaspeții pot fi cazați în confort datorită celor patru dormitoare și patru băi. Seara, zona de living spațioasă cu șemineu creează un ambient plăcut pentru relaxare. Datorită apropierii de restaurante și magazine, multe activități zilnice pot fi făcute pe jos, mașina fiind necesară în special pentru vizitele în zonele mai îndepărtate sau pentru transportul cumpărăturilor mai mari. Zona ofera un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul la facilități urbane și de agrement.
Viața de zi cu zi în Sierra Blanca este caracterizată de accesul facilitat la diverse servicii și facilități. Supermarketele și farmaciile se află la doar 1,6 km, permițând aprovizionarea curentă fără a folosi mașina. Centrul de sănătate la 2,1 km asigură acces la servicii medicale de bază. Pentru cei interesati de sport, există numeroase opțiuni: terenuri de golf la 3-4 km, centre de tenis și padel la 1,8 km și alte facilități sportive în proximitate. Datorită celor 11 linii de transport public și 50 de stații din apropiere, deplasările în zonă pot fi făcute și fără mașină personală.
Harta prezintă poziția privilegiată a townhouse-ului în Sierra Blanca, cu acces ușor atât la plajele din Marbella, cât și la facilitățile urbane. Se observă proximitatea față de terenurile de golf și școli internaționale, precum și distanța scurtă până la principalele artere de circulație. Proprietatea beneficiază de o poziție înălțată care oferă priveliști panoramice spre coastă și munți, fiind în același timp suficient de aproape de servicii pentru a menține confortul zilnic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sierra Blanca ocupă o poziție strategică în peisajul rezidențial al MálagaI, fiind o zonă exclusivistă în apropierea renumitei zone 'Golden Mile' din Marbella. La doar câțiva kilometri de centrul orașului Marbella și de Puerto Banús, oferă acces facil la facilități de înaltă clasă. Comparativ cu alte zone rezidențiale de pe coasta del Sol, Sierra Blanca se remarcă prin poziția sa înălțată, oferind priveliști excelente și o senzație de exclusivitate. Vecinătatea cu școli internaționale o face atractivă pentru comunitatea internațională din regiune.
Această townhouse din Sierra Blanca oferă acces excelent la diverse facilități din regiune. Plajele cele mai apropiate, precum Playa de Casablanca, se află la doar 1,9-2,1 km, aproximativ 5 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni premium: Golf Los Naranjos și The Range golf lessons la 3,2 km și Aloha Golf Club la 3,9 km. Luchthavenul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 41 km, aproximativ 30-40 de minute de condus, facilitând legăturile internaționale.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Sierra Blanca se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18°C și variații între 11°C și 26°C. Cu 3.856 de ore de soare anual, locația oferă posibilitatea de a petrece mult timp în aer liber. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. La 141 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de briză marină și o ușoară răcorire în lunile de vară. Înclinația terenului de 7,4% către mare creează o topografie interesantă, oferă priveliști panoramice, dar necesită atenție la deplasări.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, cele mai apropiate fiind Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, toate la mai puțin de 2,1 km. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu opțiuni precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club în raza de 4 km. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și padel la 1,8 km, un polideportiv la 2,3 km și un rocódrom (perete de escaladă) la 2,1 km. Piscina privată a proprietății și solariumul oferă oportunități de recreere fără a fi necesar deplasarea.
Sursă: OpenStreetMap
Sierra Blanca ocupă o poziție strategică în peisajul rezidențial al MálagaI, fiind o zonă exclusivistă în apropierea renumitei zone 'Golden Mile' din Marbella. La doar câțiva kilometri de centrul orașului Marbella și de Puerto Banús, oferă acces facil la facilități de înaltă clasă. Comparativ cu alte zone rezidențiale de pe coasta del Sol, Sierra Blanca se remarcă prin poziția sa înălțată, oferind priveliști excelente și o senzație de exclusivitate. Vecinătatea cu școli internaționale o face atractivă pentru comunitatea internațională din regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 94 mm |
| Februarie | 11.3°C | 97 mm |
| Martie | 13.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Iunie | 21.3°C | 11 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 104 mm |
Abrupt
În comparație cu alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol, Sierra Blanca se remarcă prin poziția sa premium. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) oferă opțiuni mult mai accesibile, dar cu poziție mai puțin exclusivistă. De asemenea, Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) reprezintă o alternativă mai economică, dar fără aceeași proximitate față de facilitățile de lux din Marbella. Sierra Blanca beneficiază de o combinație unică de poziție înălțată cu priveliști excelente, apropierea de terenuri de golf de renume internațional și accesul la școli internaționale de top. Zona se situează în segmentul superior de piață, reflectând nu doar calitatea construcțiilor, ci și exclusivitatea locației.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID