Acest townhouse de lux, situat în prestigioasa zonă Sierra Blanca din Marbella, oferă o experiență rezidențială excepțională. Cu o orientare sud-vestică, proprietatea beneficiază de priveliști ample spre mare și munți, fiind integrată într-o comunitate închisă, exclusivistă, cu doar 15 locuințe. Locația sa combină liniștea unei zone rezidențiale de top cu accesibilitatea la facilitățile urbane și la coastă, caracterizând un stil de viață mediteranean rafinat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Sierra Blanca, la o altitudine de 141 metri, proiectul beneficiază de o poziționare strategică. Deși înconjurat de priveliști montane, accesul către zonele urbane și plajele din Marbella este facil. Această locație oferă un echilibru între retragerea într-un cadru natural și proximitatea față de servicii și activități recreative, inclusiv terenuri de golf și centre sportive.
Această reședință satisface cerințe pentru spațiu generos și confort sporit. Cu patru dormitoare și patru băi, distribuite pe mai multe niveluri, proprietatea este adaptată pentru familii sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru birou, sală de sport sau relaxare. Facilitățile precum liftul privat, solariumul cu piscină și sauna contribuie la un stil de viață practic și de înaltă calitate.
Construcția acestui townhouse a fost finalizată în 2010. Deși nu este o proprietate nouă în sensul construcției recente, starea sa generală este descrisă ca fiind bună, implicând o întreținere adecvată. Proiectul a fost conceput cu standarde moderne la momentul respectiv, beneficiind de facilități precum lift privat și finisaje, adaptate cerințelor pieței de lux.
Această proprietate nu dispune de o grădină extinsă, având un teren de 100 m², ceea ce implică un accent pe spațiul de locuit interior și pe terasele exterioare. De asemenea, deși oferă multiple facilități, proiectul nu se adresează celor care caută o proprietate cu un teren agricol sau o suprafață extinsă de curte privată. Accesul direct la plajă nu este o caracteristică, distanța fiind de aproximativ 1.9 km.
Ref: VL458373
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, cu accent pe confort, spațiu și priveliști. Este ideală pentru familii, datorită celor patru dormitoare și a spațiilor suplimentare (birou, sală de sport), sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți. Cuplurile care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf, plaje și restaurante, vor găsi, de asemenea, un mediu propice. Locația în Sierra Blanca, o zonă rezidențială securizată și prestigioasă, atrage cumpărătorii care prioritizează intimitatea și securitatea, dar fără a renunța la proximitatea față de facilitățile urbane. Oamenii de afaceri sau cei care lucrează de la distanță pot beneficia de spațiul de birou dedicat și de conectivitatea zonei, precum și de liftul privat pentru acces facil.
Deși detaliile specifice despre materialele de construcție nu sunt exhaustive, descrierea sugerează un standard ridicat de finisare, caracteristic proprietăților de lux din Marbella. Menționarea unui living spațios cu șemineu, a unei bucătării complet utilate și a unei suite master cu două băi indică o atenție deosebită la detalii. Sistemele de climatizare (aer condiționat și încălzire prin pardoseală) și prezența unui lift privat reflectă o investiție în confort și funcționalitate. Ferestrele mari și iluminatul atent conceput contribuie la o atmosferă luminoasă și sofisticată. Solariumul de pe acoperiș, cu piscină privată, adaugă un element distinctiv de relaxare și divertisment în aer liber, iar finisajele din zonele inferioare, precum garajul, sugerează o abordare completă a designului interior.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 3.750.000 €. Această cifră plasează proprietatea în segmentul de piață premium, reflectând locația exclusivistă în Sierra Blanca, suprafața generoasă (474 m² suprafață locuită) și facilitățile oferite, precum liftul privat, solariumul cu piscină și finisajele de lux. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proprietatea este deja construită și finalizată. Varietatea din cadrul comunității (doar 15 locuințe) sugerează o ofertă limitată, ceea ce poate influența dinamica pieței pentru acest tip de proprietate. Prețurile în această zonă tind să fie stabile, susținute de cererea constantă pentru proprietăți de înaltă calitate în Marbella.
Sierra Blanca este o zonă rezidențială exclusivistă, recunoscută pentru vilele sale de lux și comunitățile securizate. Locuința este amplasată într-un cadru suburban, dar cu acces facil la centrul orașului Marbella (la 3.2 km de port și 2.1 km de spital), oferind un echilibru între liniște și comoditate. La nivel local, în raza de 2 km, se găsesc restaurante și farmacii, iar supermarketurile și centrele sportive sunt, de asemenea, accesibile. Nivelul înalt de turism în zonă sugerează un mediu vibrant pe tot parcursul anului, însă comunitatea închisă oferă un nivel de intimitate și securitate sporit. Altitudinea de 141 metri asigură priveliști deschise, iar apropierea de zonele verzi și de terenuri de golf contribuie la un stil de viață activ.
Locuind în Sierra Blanca, veți experimenta un stil de viață mediteranean rafinat, într-un cadru liniștit, dar conectat. Zona suburbană oferă un ritm mai lent comparativ cu agitația urbană, însă accesul la centrul orașului Marbella (3.2 km) și la Puerto Banús (aprox. 5 km) este rapid. Veți avea la dispoziție restaurante, magazine și facilități de sănătate la mică distanță (sub 2 km), iar supermarketurile și farmaciile sunt ușor accesibile. Comunitatea securizată asigură un mediu sigur pentru plimbări și activități. Proximitatea față de numeroase terenuri de golf și față de plajele largi ale coastei (Playa de Casablanca la 1.9 km) completează oferta, permițând un echilibru între viața socială, recreere și relaxare.
Acest townhouse este amplasat în zona exclusivistă Sierra Blanca, situată la poalele Munților Sierra Blanca, la mică distanță de coasta mediteraneană. Harta ilustrează proximitatea față de centrul orașului Marbella, Puerto Banús și numeroasele terenuri de golf, accentuând avantajul locației pentru un stil de viață activ și conectat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Sierra Blanca, o zonă rezidențială de prestigiu la nord de Marbella. Poziționarea sa este strategică, oferind acces rapid la Golden Mile și la centrul orașului Marbella (aprox. 3-5 km), precum și la Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de iahturi și viața de noapte. La est, se află zone ca Mijas și Fuengirola, iar la vest, Estepona. Față de Malaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 56 km, iar Gibraltar la 74 km, oferind opțiuni variate pentru excursii de o zi și acces la infrastructura regională.
Amplasarea în Sierra Blanca oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 41 km distanță, permițând acces internațional facil. Plajele de renume precum Playa de Casablanca sunt la mai puțin de 2 km, iar alte opțiuni precum Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles sunt, de asemenea, în proximitate. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (3.2 km) și Aloha Golf Club (3.9 km) sunt ușor accesibile. Orașul Marbella, cu centrul său vibrant și portul, se află la scurtă distanță, oferind o gamă largă de magazine, restaurante și servicii, inclusiv un spital la 2.1 km distanță. Un supermarket și o farmacie sunt disponibile la 1.6 km.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C și o medie de 3.856 ore de soare pe an, ceea ce încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 141 metri aduce o temperatură medie ușor mai moderată comparativ cu zona de coastă, iar priveliștile spre munți sugerează un peisaj natural bogat. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, tipic pentru climatul mediteranean. Terenul înclinat spre plajă (7.4%) este o caracteristică geografică ce poate influența percepția asupra proximității, dar oferă și perspective panoramice unice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația se bucură de acces la o varietate de opțiuni recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, sunt la aproximativ 1.9-2.0 km, ambele fiind zone populare pentru relaxare și activități pe malul mării. Pentru golf, o selecție impresionantă de terenuri se află în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range (3.2 km) și Aloha Golf Club (3.9 km), satisfăcând atât jucătorii amatori, cât și pe cei experimentați. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și padel (Club Tenis y Padel EL Mirador la 1.8 km) și centre polivalente. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen din Marbella (3.2 km), oferă oportunități pentru activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Sierra Blanca, o zonă rezidențială de prestigiu la nord de Marbella. Poziționarea sa este strategică, oferind acces rapid la Golden Mile și la centrul orașului Marbella (aprox. 3-5 km), precum și la Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de iahturi și viața de noapte. La est, se află zone ca Mijas și Fuengirola, iar la vest, Estepona. Față de Malaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 56 km, iar Gibraltar la 74 km, oferind opțiuni variate pentru excursii de o zi și acces la infrastructura regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 94 mm |
| Februarie | 11.3°C | 97 mm |
| Martie | 13.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Iunie | 21.3°C | 11 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 104 mm |
Abrupt
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), acest townhouse din Sierra Blanca se poziționează într-un segment de piață semnificativ superior, atât ca preț (3.750.000 €), cât și ca specificul locației și al facilităților. Proiectele menționate anterior sunt, în general, apartamente sau vile, poziționate în zone diferite ale coastei, cu prețuri mult mai accesibile, orientate către un public mai larg, inclusiv cumpărători de primă locuință sau investitori cu bugete mai restrânse. Sierra Blanca este cunoscută pentru exclusivitatea sa, vilele sale mari și comunitățile private, atrăgând un client internațional cu putere financiară ridicată, care caută un stil de viață de lux, priveliști spectaculoase și proximitatea față de Marbella și Puerto Banús. În timp ce alte zone ale Costa del Sol oferă diversitate de la apartamente la vile, acest proiect se concentrează pe townhouse-uri de lux, integrate într-un peisaj montan, dar totuși aproape de facilitățile urbane, un echilibru rar întâlnit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
