Tento luxusný radový dom v Sierra Blanca v Marbelli predstavuje exkluzívnu rezidenčnú možnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Costa del Sol. S štyrmi spálňami, štyrmi kúpeľňami a 474 m² obytnej plochy ponúka priestorné a nadštandardné bývanie. Výnimočná poloha v bránej komunite iba 15 domov zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Dom je kompletný a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo je výhodné pre záujemcov, ktorí hľadajú rýchle riešenie bez čakania na výstavbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Sierra Blanca je prestížna štvrť Marbella vzdialená iba 1,9 km od pláže Playa de Casablanca. Lokalita sa vyznačuje vyššou nadmorskou výškou (141 m), čo zabezpečuje výhľady na more a hory. Vzhľadom na sklon svahu 7,4% je terén miernou výzvou pre prechádzky, čím sa zaisťuje exkluzívnejšia atmosféra v porovnaní s priamou pobrežnou oblasťou.
Dom so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami vyhovuje väčším rodinám alebo záujemcom, ktorí potrebujú dostatok priestoru pre hosťov. Súkromný bazén, vírivka, sauna a fitnes priestor zodpovedajú požiadavkám na wellness a aktívny životný štýl. Vlastný výťah medzi poschodiami zjednodušuje mobilitu v rozsiahlom dome, čo ocenia najmä staršie osoby alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Projekt bol dokončený v roku 2010, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez čakacích lehôt na výstavbu. Stavebný štádium je ukončené, všetky povolenia sú vybavené a dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kvalitatívne spracovanie a udržiavaný stav dodávajú nemovitosti vysokú hodnotu a stabilitu na trhu bez rizík spojených s novými projektami.
Tento radový dom sa nachádza na úzkom pozemku 100 m², čo znamená obmedzenú vonkajšiu plochu v porovnaní s vilami. Sklon svahu 7,4% môže byť pre niektorých obyvateľov fyzicky náročnejší. Poloha v bránenej komunite s obmedzeným prístupom si vyžaduje dodržiavanie pravidiel spoločenstva vlastníkov, čo môže byť obmedzenie pre záujemcov uprednostňujúcich väčšiu nezávislosť.
Ref: VL458373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre záujemcov hľadajúcich trvalé bývanie v exkluzívnej lokalite s dostupným mestským vybavením. Ideálne vyhovuje záujemcom, ktorí cenia súkromie bránenej komunity a zároveň chcú byť blízko mestského života. Námorníci, golfisti a príslušníci golfového klubu ocenia blízkosť viacerých kvalitných golfových ihrísk a mora. Dom so štyrmi spálňami a prídavnými priestormi je vhodný pre väčšie rodiny alebo osoby, ktoré často prijímajú hosťov. Investori, ktorí hľadajú stabilnu hodnotu v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol, nájdu v tejto nehnuteľnosti bezpečný prístroj investícií s potenciálom pre dlhodobý zhodnotenie.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a luxusnými materiálmi, ktoré sú typické pre vysokostandardné projekty v Sierra Blanca. Vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu, vložkovanie šatníkov a kvalitné sanitárne vybavenie. Súkromný výťah medzi poschodiami je prémiovým riešením, ktoré zvyšuje komfort a prístupnosť. Strešná solárium so súkromným bazénom a vonkajšou kuchyňou predstavujú kvalitatívne vyriešené exteriérové priestory. Pôvodná konštrukcia z roku 2010 bola udržiavaná, čo zaisťuje stálu kvalitu bez nutnosti väčších rekonštrukčných prác. V interiéri sa využíva kombinácia dreva, skla a kameňa, čo dodáva priestoru nadčasový elegantný charakter.
Cena od €3,750,000 odráža luxusný status a polohu v Sierra Blanca, ktorá patrí k najprestížnejším lokalitám Marbella. V porovnaní s ostatnými projektami v regii, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), sa tento dom radí do vyššej cenovej kategórie, čo je odôvodnené jeho unikátnou polohou, veľkosťou a vybavením. Cena je konečná bez dodatočných stavebných nákladov, čo je výhoda oproti projektom vo výstavbe.
Sierra Blanca predstavuje elegantnú a tichú rezidenčnú štvrť v vyššej polohe nad Marbellou, kde sa strieda vidiecky charakter s mestským komfortom. Denný režim tu zahŕňa možnosť ranných prechádzok s výhľadmi na more, nasledovaných kávou v jednej z miestnych reštaurácií. Vzhľadom na blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení je lokalita praktická pre rodiny s deťmi. Popoludní možno tráviť pri súkromnom bazéne na strešnej terase alebo v saune, zatiaľ čo večery ponúkajú výber medzi miestnymi reštauráciami alebo súkromnými večiermi s výhľadom na nočné osvetlenie pobrežia. Auto je doplnkom, nie nevyhnutnosťou, pretože väčšina denných potrieb je v dochádzacej vzdialenosti.
Sierra Blanca je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským vybavením a prírodným prostredím. V dochádzke od domu sa nachádzajú dve lekárne a šesť reštaurácií, čo zabezpečuje bežné služby bez nutnosti použitia auta. Vzdialenosť 1,6 km k supermarketu a 2,1 km k nemocnici zaisťujú praktickú dostupnosť každodenných potrieb. Pre rodiny s deťmi je výhodou prítomnosť 41 základných a 28 stredných škôl v regii, pričom British International School je vzdialená len 1,1 km. 11 liniek MHD a 50 zastávok v okolí ponúka dostatočné spojenie s ostatnými časťami Marbella pre obyvateľov bez auta. Lokalita ponúka všetky výhody mestského života bez negatívnych stránok prílišného hluku alebo ruchu.
Sierra Blanca sa nachádza na svahoch nad Marbellou, s výborným prístupom k mestskému centru, Zlatej míli a pobrežiu. Poloha zaisťuje výhľady na More a Sieru Blanca, pričom v okolí sa nachádza viacero kvalitných golfových ihrísk a pláží. Vzhľadom na svoju geografickú polohu je táto oblasť považovaná za jednu z najprestížnejších rezidenčných štvrtí na celom juhu Španielska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sierra Blanca predstavuje jednu z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít v Marbella, známu svojou exkluzivitou a panoramatickými výhľadmi. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti slávnej Zlatej míle (Golden Mile) a luxusného prístavu Puerto Banús, čo ju radí medzi geograficky najvýhodnejšie polohy v regii. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Estepona alebo Fuengirola poskytuje Sierra Blanca výškovú výhodu s lepším prístupom k moru i mestu. Štvrť je súčasťou vyššej triedy rezidenčných oblastí Marbella, ktoré sú obklopené prírodnými parkmi a golfovými ihriskami, čo zaisťuje jedinečnú kombináciu prírody a mestského komfortu.
Pláže Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,9 - 2,1 km, čo zaisťuje približne 20-25 minútová pešia vzdialenosť alebo krátka jazda autom. Najbližšie golfové ihriská, vrátane Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club, sú v dosahu 3,2 - 3,9 km, čo ocení golfisti. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 41 km, pričom doprava trvá približne 30-40 minút. Prístav Puerto Banús, známy svojimi luxusnými obchodmi a reštauráciami, je vzdialený len niekoľko minút jazdy. V oblasti je k dispozícii verejné dopravné spojenie s 11 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu pre obyvateľov bez vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18°C a letnými maximami dosahujúcimi 26°C. Poloha vo výške 141 m nad morom poskytuje príjemnú očividnú brízu a mierne nižšie teploty v porovnaní s priamou pobrežnou oblasťou, čo prispieva k lepšej vzdušnej cirkulácii počas letných mesiacov. Ročne tu bolo nameraných 3,856 hodín slnka, čo je výrazne nad priemerom Európy. Kúpacia sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá štyri mesiace, od júna do septembra. Nadmorská výška a poloha na svahu poskytujú ochranu pred extrémnymi teplotami a zaisťujú príjemné podmienky pre celoročný pobyt bez extrémnych výkyvov počasia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri vysokokvalitné pláže s modrou vlajkou v dosahu 2 km. Playa de Casablanca, ako najbližšia, ponúka jemný piesok a dobrú dostupnosť. Pláže sú vhodné pre rodiny s deťmi a ponúkajú všetky štandardné služby vrátane reštaurácií, plážového vybavenia a možností vodných športov. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri významné golfové ihriská: Golf Los Naranjos (3,2 km), Aloha Golf Club (3,9 km) a Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km), ktoré patria medzi najlepšie v regii. V oblasti sú k dispozícii športové kluby vrátane tenisového a pádelového klubu EL Mirador (1,8 km) a horolezeckej steny Rocódromo María Maestro (2,1 km). Okrem toho sa v okolí nachádzajú tri vyhliadkové body s panoramatickými výhľadmi na pobrežie a hory.
Zdroj: OpenStreetMap
Sierra Blanca predstavuje jednu z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít v Marbella, známu svojou exkluzivitou a panoramatickými výhľadmi. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti slávnej Zlatej míle (Golden Mile) a luxusného prístavu Puerto Banús, čo ju radí medzi geograficky najvýhodnejšie polohy v regii. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Estepona alebo Fuengirola poskytuje Sierra Blanca výškovú výhodu s lepším prístupom k moru i mestu. Štvrť je súčasťou vyššej triedy rezidenčných oblastí Marbella, ktoré sú obklopené prírodnými parkmi a golfovými ihriskami, čo zaisťuje jedinečnú kombináciu prírody a mestského komfortu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Marec | 13.4°C | 85 mm |
| Apríl | 15.2°C | 56 mm |
| Máj | 17.1°C | 43 mm |
| Jún | 21.3°C | 11 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Strmý
V porovnaní s ostatnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), ponúka tento radový dom v Sierra Blanca výrazne vyššiu cenovú hladinu, ktorá je odôvodnená jeho jedinečnou polohou, veľkosťou a exkluzivitou. Zatiaľ čo uvedené projekty sa zameriavajú na dostupnejšie cenové segmenty a často sa nachádzajú v hustejšie zastavaných oblastiach s menšou súkromnou plochou, Sierra Blanca poskytuje unikátnu kombináciu výškovej polohy s panoramatickými výhľadmi, blízkosťou Marbelli a Puerto Banús, ako aj vyššou úrovňou súkromia v malej komunite iba 15 domov. Okrem toho si tento dom udržiava svoju hodnotu aj dlhodobo vďaka stabilnej povahe trhu v tejto štvrti a obmedzenej ponuke podobných nehnuteľností, zatiaľ čo iné oblasti Costa del Sol môžu byť náchylnejšie na trhové výkyvy. Rozdiel v cene odráža nielen veľkosť a vybavenie, ale aj dlhodobý potenciál zhodnotenia a stabilitu investície v jednej z najžiadanejších lokalít Španielska.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID