Eiendommen befinner seg i Sierra Blanca, et eksklusivt boligområde i Marbella. Dette er en frittliggende villa på 166 m² med tomt på 200 m², bygget i 1976. Boligen har 3 soverom, 3 bad, privat svømmebasseng og tilgang til fellesområder med basseng og hager. Med sydvendt orientering og utsikt over havet og fjellene kombinerer eiendommen tradisjonell andalusisk arkitektur med moderne innredning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område med Sierra Blanca som nærmeste identifiserbare sted. Tomten har en geografisk plassering som tilbyr kombinasjonen av nærhet til byens fasiliteter og privatlivet i et etablert boligområde i Marbella-regionen.
Villaen tilbyr tre separate soverom, alle med tilknyttede bad, noe som gjør den egnet for familier eller par som ønsker separate soveavdelinger. Uteområdene med private terrasser gir muligheter for utendørs opphold og underholdning gjennom store deler av året.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1976 og representerer et fullt utbygd boligprosjekt. Boligen gjennomgikk sannsynligvis modernisering for å oppnå nåværende standard, men er ikke et nybyggprosjekt under utvikling.
Boligen har ikke energieffektivitetsmerking oppgitt i databasen. Området har en helling mot stranden på 7,4%, noe som kan medføre utfordringer for personer med begrenset mobilitet. Prosjektet er ikke tilgjengelig for handikappede i henhold til databasens begrensninger.
Denne villaen passer for familier eller par som søker en balanse mellom boligens størrelse og eksklusiv beliggenhet. Med tre soverom og tre bad, kan en storfamilie eller par med barn ha separat soveavdelinger samtidig som de deler fellesområder. Boligen passer også for de som ønsker en fast boplass i Sør-Spania med tilgang til både urbane fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. For de som arbeider hjemmefra, kan det ekstra rommet brukes som kontor. Eiendommens beliggenhet i Sierra Blanca appellerer til de som ønsker å bo i et etablert nabolag med andre internasjonale innbyggere, uten å være direkte i sentrum av Marbella. Med bil kan en nå stranden, restauranter og butikker på få minutter, noe som gjør boligen praktisk for de som ikke ønsker å være avhengige av offentlig transport hver dag.
Boligen har en god standard med gjennomført innredning i alle rom. Materialvalget viser en kombinasjon av tradisjonelle og moderne elementer, med fokus på funksjonalitet og vedlikehold. Kjøkkenet er fullt utstyrt med apparater og har en praktisk frokostbar som skiller det fra stueområdet uten å skille det helt. Badene er utstyrt med walk-in-dusjer og moderne sanitærutstyr, noe som indikerer modernisering i nyere tid. Terrasseområdene har dekke som tåler det spanske klimaet, og bassengområdet er bygget med materialer som er motstandsdyktige mot vær og vind. De private terrassene på forskjellige nivåer gir fleksibilitet i bruken og muliggjør sol hele dagen takket være den sydlige orienteringen. Eiendommen har praktiske løsninger som innebygde garderobeskap og oppbevaringsrom som maksimerer bruksarealet.
Prisen for denne eiendommen er fastsatt til €825,000, noe som representerer gjeldende markedsverdi for boligen i Sierra Blanca-området. Prisen reflekterer boligens størrelse på 166 m², tomtstørrelse på 200 m² og beliggenhet i et etablert boligområde. Det er ikke indikert prisvariasjoner basert på ulike enhetstyper, da dette er en enkeltstående villa.
Dagliglivet i denne villaen i Sierra Blanca kjennetegnes av en balanse mellom privatliv og tilgang til urbane fasiliteter. Med tre separate soverom kan beboerne disponere rommene etter behov - et hovedsoverom, et gjesterom og eventuelt et kontor eller barnrom. Kjøkkenet med frokostbar og stue med åpen planløsning skaper et naturlig samlingspunkt i boligen. Utearealene fungerer som forlengelse av innemiljøet, der en kan spise middag under den åpne himmelen på terrassen eller slappe av ved det private bassenget. Nærheten til både fellesområdet med basseng og private uteplass gir fleksibilitet i hverdagen. Om morgenen kan en nyte kaffen på balkongen med utsikt over fjellene, mens ettermiddagen kan tilbringes ved poolområdet. Kort avstand til dagligvarer og restauranter muliggjør et praktisk hverdagsliv uten behov for bil til alle ærender.
Sierra Blanca-området tilbyr en kombinasjon av residensielt rolig og urban tilgjengelighet. Med 69 skoler i nærområdet (41 barneskoler og 28 videregående skoler) er området spesielt egnet for familier med barn. Nærheten til internasjonale skoler som British International School (1,1 km) gjør det attraktivt for expat-familier. Helsetilbudet er godt med fem helse- og sykehus i nærheten, inkludert et sykehus på kun 2,1 km avstand. Dagligvarehandelen er dekket med flere supermarkeder innen 1,6 km. Offentlig transport er tilgjengelig med 11 bussruter og 50 holdeplasser i området, noe som gjør det mulig å komme seg rundt uten bil for mange ærender. For bilister er infrastrukturen godt utbygd med gode veiforbindelser til Marbella sentrum og Puerto Banús. Området har også gode lademuligheter for elbiler med en superlader kun 2,0 km unna.
Kartet viser eiendommens posisjon i Sierra Blanca, Marbella, med nærhet til kyststripen og viktige knutepunkter. Avstander til strender, golfbaner og Marbella sentrum er tydelig markert for å gi en visuell forståelse av eiendommens beliggenhet og tilgjengelighet til regionens fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sierra Blanca befinner seg i en strategisk posisjon mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Området ligger i øvre del av Marbella, noe som gir panoramautsikt over både byen og kyststripen. Posisjoneringen gir tilgang til både Marbellas urbane fasiliteter og de mer eksklusive områdene ved kysten. I forhold til andre boligområder i regionen, tilbyr Sierra Blanca en kombinasjon av nærhet til sentrum og en mer rolig, residensiell atmosfære enn nærmeste kyststrøk.
Nærmeste strand, Playa de Casablanca, ligger 1,9 km fra eiendommen, noe som tilsvarer ca. 5 minutter med bil eller 20-25 minutters gange. Andre populære strender som Playa de la Fontanilla (2,0 km) og Playa de Nagüeles (2,1 km) er likevel nært. Golfentusiaster har flere alternativer innen kort avstand: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) og Aloha Golf Club (3,9 km). Marbella sentrum nås på ca. 5 minutter med bil, mens Puerto Banús ligger ca. 10 minutter unna. For internasjonale reiser er Malaga lufthavn (AGP) den nærmeste med en avstand på 41 km, noe som tilsvarer ca. 35 minutter med bil under normale trafikkforhold.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger 141 meter over havet, noe som gir et behagelig klima med moderat temperatur året rundt. Området har i gjennomsnitt 3.856 soltimer årlig, noe som tilsvarer ca. 10,5 timer med sol per dag gjennom året. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en årsgjennomsnitt på 18°C. Badesesongen varer i ca. fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra midten av juni til midten av oktober. Det milde klimaet gjør det mulig å bruke utendørsarealene store deler av året. Høyden over havet bidrar til bedre luftkvalitet og mindre fuktighet sammenlignet med lavere liggende områder direkte ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærområdet har flere velholdte strender innen kort avstand. Playa de Casablanca (1,9 km) er den nærmeste, mens Playa de la Fontanilla (2,0 km) og Playa de Nagüeles (2,1 km) er også lett tilgjengelige. Golfmulighetene er særlig gode med flere anerkjente golfbaner innen 4 km avstand. Golf Los Naranjos (3,2 km) og Aloha Golf Club (3,9 km) er blant de mest populære, mens The Range golf lessons (3,2 km) tilbyr trening for alle nivåer. Sportsinteresserte har også flere alternativer som Club de Tenis y Padel El Mirador (1,8 km) for tennis- og padel-entusiaster. For de som ønsker innendørs trening, finnes Polideportivo Paco Cantos (2,3 km) med flere idrettsfasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sierra Blanca befinner seg i en strategisk posisjon mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Området ligger i øvre del av Marbella, noe som gir panoramautsikt over både byen og kyststripen. Posisjoneringen gir tilgang til både Marbellas urbane fasiliteter og de mer eksklusive områdene ved kysten. I forhold til andre boligområder i regionen, tilbyr Sierra Blanca en kombinasjon av nærhet til sentrum og en mer rolig, residensiell atmosfære enn nærmeste kyststrøk.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Desember | 11.7°C | 104 mm |
Bratt
Ref: VL399093
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, representerer denne villaen et høyere prissegment på grunn av beliggenheten i det eksklusive Sierra Blanca-området. Mens Aquamar i Torre del Mar starter på €269,950 og Lantana Residencial i Mijas starter på €205,000, ligger denne eiendommen betydelig høyere med en pris på €825,000. Etherna Homes 2 i Estepona starter også på €259,000, betydelig lavere enn Sierra Blanca-villaen. Prisforskjellen skyldes primært beliggenhet, etablert verdi og boligstørrelse. Sierra Blanca er et anerkjent boligområde i Marbella, mens de andre prosjektene ligger i mindre sentrale områder. Boligstørrelsen på 166 m² er også betydelig større enn typiske enheter i nyere prosjekter. I motsetning til nybyggprosjekter, er dette en fullt utbygd eiendom i etablerte omgivelser, noe som reduserer risikoen for uforutsette utfordringer som ofte kan oppstå i nyere utviklingsområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
