Deze vrijstaande villa bevindt zich in Sierra Blanca, een exclusieve woonwijk in Marbella, Málaga. Het gebied ligt op 141 meter boven zeeniveau en biedt uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de bergen. De woning is onderdeel van een kleine Andalusische woonwijk met slechts 18 huizen, met authentieke kenmerken zoals geplaveide straatjes, fonteinen en gemeenschappelijke tuinen. De villa is gebouwd in 1976 en heeft een goed bewaard karakter dat renovatiepotentieel biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving op korte afstand van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op minder dan 2 kilometer afstand, terwijl het centrum van Marbella en Puerto Banús binnen 10 minuten rijden bereikbaar zijn. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustige, residentiële sfeer.
Deze villa biedt ruimte voor een gezin of personen die op zoek zijn naar een woning met buitenruimte. Met drie slaapkamers en drie badkamers is er voldoende slaap- en badkamercapaciteit voor een klein gezin of voor gasten. De aanwezigheid van zowel een privé- als een gemeenschappelijk zwembad voldoet aan de behoefte aan buitenleven in een mediterraan klimaat.
Hoewel dit geen nieuwbouwproject is - de villa dateert uit 1976 - bevindt de woning zich in een goede staat van onderhoud. De bouw is traditioneel Andalusisch met kenmerken zoals houten deuren en terrassen op verschillende niveaus. Het project biedt mogelijkheden voor modernisering terwijl de authentieke elementen behouden kunnen blijven.
De villa is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, kant-en-klare nieuwbouwwoning zonder renovatiewerkzaamheden. De helling van 7.4% naar het strand kan minder geschikt zijn voor mensen met beperkte mobiliteit. De ruimte is beperkt tot 166 m² woonoppervlak, wat onvoldoende kan zijn voor gezinnen die meer ruimte nodig hebben.
Dit project past vooral bij kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter in een gevestigde, exclusieve woonomgeving. Het is geschikt voor gezinnen die de nabijheid van internationale scholen waarderen en een balans zoeken tussen stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. Ook is het interessant voor kopers met interesse in renovatieprojecten die de authentieke Andalusische stijl willen behouden. De locatie in Sierra Blanca, omringd door hoogwaardige vastgoedprojecten, maakt het eveneens aantrekkelijk voor kopers die een langetermijninvestering zoeken in een gebied met aantoonbare waardestabiliteit. Mensen die de luxe van zowel een privé- als een gemeenschappelijk zwembad waarderen, evenals de mogelijkheid om binnen korte tijd zowel het strand als het centrum van Marbella te bereiken, zullen dit project als passend ervaren.
De villa toont kenmerken van traditionele Andalusische bouwkwaliteit, met aandacht voor duurzame materialen die in 1976 zijn gebruikt. De aanwezigheid van natuursteentegels op de terrassen, houten balken en traditionele ijzerwerk elementen wijst op vakmanschap uit die periode. De keuken is volledig ingericht met ingebouwde apparatuur, en de badkamers zijn functioneel ingericht met inloopdouches. Hoewel de woning in een goede staat verkeert, zijn er elementen die mogelijk aan modernisering toe zijn, zoals energie-efficiëntie en isolatienormen die sinds de bouw zijn geëvolueerd. De aanwezigheid van ingebouwde kasten en overdekte terrassen toont aan dat er rekening is gehouden met praktische wooncomfortaspecten. Het behoud van originele elementen zoals de houten voordeuren en terrasoverkappingen draagt bij aan de authentieke uitstraling die door velen wordt gewaardeerd.
De vraagprijs van €825.000 plaatst deze villa in het hogere segment van de regionale vastgoedmarkt. Dit prijsniveau reflecteert de exclusieve locatie in Sierra Blanca, een gebied waar omringende panden vaak multimiljoen-waarden vertegenwoordigen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), is deze villa duidelijk gepositioneerd in een hogere prijsklasse. De prijs kan gerechtvaardigd worden door de combinatie van locatie, uitzichtmogelijkheden en de renovatiepotentie van de karakteristieke woning.
Dagelijks leven in deze Sierra Blanca-villa combineert de rust van een exclusieve woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. 's Ochtends kan men genieten van de ochtendzon op het privéterras, gevolgd door een bezoek aan een van de nabijgelegen voorzieningen zoals de supermarkt op 1.6 kilometer. De ligging nabij internationale scholen, waaronder de British International School op 1.1 kilometer, maakt het praktisch voor gezinnen met kinderen. Overdag kan men kiezen voor een bezoek aan het strand, een van de vele golfbanen in de buurt, of relaxen in de gemeenschappelijke tuinen. 's Avonds biedt het dakterras een plek om te genieten van de zonsondergang over de Middellandse Zee. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt deze woning geschikt voor zowel rustige avonden thuis als het ontvangen van gasten.
De omgeving van deze Sierra Blanca-villa biedt een rijke verscheidenheid aan voorzieningen binnen een bereik van 2-3 kilometer. Met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, waaronder de British International School op slechts 1.1 kilometer afstand, is het gebied bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor gezondheidszorg zijn er 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 2.1 kilometer afstand. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een van de supermarkten op 1.6 kilometer, terwijl voor medicatie twee apotheken binnen 2 kilometer beschikbaar zijn. De aanwezigheid van 6 restaurants in de directe omgeving biedt diverse eetmogelijkheden zonder ver te hoeven reizen. De infrastructuur ondersteunt een auto-afhankelijk leven, hoewel sommige voorzieningen ook te voet of met het openbaar vervoer te bereiken zijn, met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Sierra Blanca, Marbella. De locatie combineert het voordeel van hoogte met nabijheid van de kust en belangrijke voorzieningen. De witte punten geven aan waar stranden, golfbanen en andere belangrijke faciliteiten zich bevinden, wat de rijke voorzieningenstructuur in de directe omgeving benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sierra Blanca bevindt zich in een geprivilegieerde positie ten opzichte van belangrijke centra aan de Costa del Sol. De wijk ligt ten oosten van Marbella-centrum, op ongeveer 5 minuten rijden, wat een nabije verbinding biedt met stedelijke voorzieningen zonder de drukte ervan. Ten westen ligt het glamourgebied Puerto Banús op 10 minuten afstand, bekend voor luxe winkels en nachtleven. De locatie balanceert tussen toegankelijkheid tot deze centra en de rust van een residentiële heuvellocatie. In vergelijking met andere residentiële gebieden zoals Mijas of Estepona biedt Sierra Blanca een centralere ligging binnen de meest ontwikkelde sector van de Costa del Sol, met kortere afstanden tot zowel internationale voorzieningen als natuurlijke attracties.
De strategische ligging van deze villa biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen die essentieel zijn voor leefbaarheid en recreatie. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, zijn alle binnen 2 kilometer afstand gelegen, hoewel de 7.4% helling dit een fysieke inspanning kan maken. Liefhebbers van golf hebben de keuze uit meerdere banen op korte afstand: Golf Los Naranjos en The Range golf lessons op 3.2 kilometer, en Aloha Golf Club op 3.9 kilometer. Voor internationale verbindingen ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 41 kilometer, wat ongeveer 35 minuten rijden is. Het centrum van Marbella is binnen 5 minuten autotijd bereikbaar, terwijl het exclusieve Puerto Banús en San Pedro binnen 10 minuten liggen. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 1.7 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimatologische omstandigheden in Sierra Blanca zijn kenmerkend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18°C en temperatuurschommelingen tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer. Met 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een uitgesproken buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 141 meter boven zeeniveau biedt enkele voordelen: verkoeling door de zeebries in de zomer, panoramische uitzichten over de kustlijn, en iets minder vochtigheid dan direct aan de kust gelegen gebieden. De helling van 7.4% naar de zee toe creëert een natuurlijk afdalend landschap dat bijdraagt aan de visuele aantrekkelijkheid en het gevoel van ruimtelijkheid rondom de woning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden binnen 2 kilometer maakt deze villa aantrekkelijk voor liefhebbers van zee en strand. Playa de Casablanca op 1.9 kilometer, Playa de la Fontanilla op 2.0 kilometer en Playa de Nagüeles op 2.1 kilometer bieden verschillende strandervaringen op korte afstand. Voor golfenthusiasten is de locatie bijzonder gunstig met meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club, en iets verder weg Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd, inclusief tennis- en padelclub El Mirador op 1.8 kilometer, een klimcentrum op 2.1 kilometer, en een multisportcentrum op 2.3 kilometer. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla, beide binnen 5 kilometer, bieden mogelijkheden voor watersport en zeilactiviteiten. De combinatie van strand, golf en diverse sportfaciliteiten maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Sierra Blanca bevindt zich in een geprivilegieerde positie ten opzichte van belangrijke centra aan de Costa del Sol. De wijk ligt ten oosten van Marbella-centrum, op ongeveer 5 minuten rijden, wat een nabije verbinding biedt met stedelijke voorzieningen zonder de drukte ervan. Ten westen ligt het glamourgebied Puerto Banús op 10 minuten afstand, bekend voor luxe winkels en nachtleven. De locatie balanceert tussen toegankelijkheid tot deze centra en de rust van een residentiële heuvellocatie. In vergelijking met andere residentiële gebieden zoals Mijas of Estepona biedt Sierra Blanca een centralere ligging binnen de meest ontwikkelde sector van de Costa del Sol, met kortere afstanden tot zowel internationale voorzieningen als natuurlijke attracties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 94 mm |
| Februari | 11.3°C | 97 mm |
| Maart | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mei | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL399093
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze Sierra Blanca-villa een unieke combinatie van locatievoordelen en karakter. Waar projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich primair richten op betaalbaarere nieuwbouw, positioneert deze zich in een hoger segment door de exclusieve ligging in Sierra Blanca. In tegenstelling tot veel moderne ontwikkelingen biedt deze villa de charme van een gevestigde woonwijk met volwassen begroeiing en een duidelijke gemeenschappelijke identiteit. De prijs van €825.000 is substantieel hoger dan in vergelijkbare residentiële gebieden verder van de kust, maar reflecteert de prestige-locatie en de nabijheid van Marbella's high-end voorzieningen. In vergelijking met directe concurrenten in dezelfde wijk, waar prijzen vaak de miljoen euro grens passeren, biedt deze villa relatieve waarde door de combinatie van locatie, ruimte en renovatiemogelijkheden. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en Puerto Banús en de rust van een heuvelresidentie, een combinatie die moeilijk te vinden is in nieuwere ontwikkelingen die vaak verder van het stadscentrum liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
