Willa w Sierra Blanca to kompleks mieszkalny położony w ekskluzywnej dzielnicy Marbelli. Obiekt oferuje 166 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 200 metrów kwadratowych, z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość została wybudowana w 1976 roku, zachowując tradycyjny andaluzyjski styl architektoniczny. Położona na wysokości 141 metrów nad poziomem morza, willa oferuje widoki na morze i góry. Projekt posiada zarówno prywatny, jak i wspólny basen, co stanowi rzadkie połączenie w tej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w Sierra Blanca, ekskluzywnej dzielnicy Marbelli, w pobliżu wybrzeża. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu kameralnej atmosfery. Dzielnica jest znana z zapewnienia prywatności i prestiżu, będąc jednocześnie dogodnie połączoną z kluczowymi punktami regionu.
Willa spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego mieszkania z zewnętrznymi strefami rekreacyjnymi. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Dwie kondygnacje z osobnymi strefami dzienną i nocną pozwalają na komfortowe funkcjonowanie. Zewnętrzne tarasy i baseny odpowiadają na potrzeby relaksu w klimacie śródziemnomorskim.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1976 roku, co oznacza, że jest to obiekt ukończony, a nie nowy projekt inwestycyjny. Willa znajduje się w stanie dobrym, jednak może wymagać pewnych prac modernizacyjnych. Data budowy sugeruje tradycyjne metody budowlane typowe dla epoki, które w porównaniu ze współczesnymi standardami mogą wymagać aktualizacji w zakresie efektywności energetycznej.
Obiekt nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla współczesnych budynków. Brak jest informacji o dedykowanych miejscach parkingowych w ramach nieruchomości. Projekt nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając pokonania znacznego wzniesienia o 7,4% nachylenia. Nieruchomość nie jest przystosowana do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością ze względu na wielopoziomową strukturę i schody.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w prestiżowej lokalizacji Costa del Sol. Inwestorzy, którzy cenią sobie połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego stylu z nowoczesnym komfortem, znajdą tu atrakcyjną propozycję. Rodziny z dziećmi mogą docenić zarówno przestrzeń życiową, jak i dostęp do basenów oraz bliskość międzynarodowej szkoły. Emeryci, którzy pragną spędzać czas w ciepłym klimacie, skorzystają z lokalnych udogodnień i infrastruktury medycznej dostępnej w pobliżu. Osoby pracujące zdalnie będą cenić sobie ciszę i prywatność dzielnicy przy jednoczesnym dostępie do niezbędnych usług.
Willa charakteryzuje się tradycyjnymi materiałami budowlanymi typowymi dla andaluzyjskiej architektury z lat 70. XX wieku. Białe elewacje, drewniane okna i drzwi oraz ceramiczne dachówki stanowią charakterystyczne elementy wykończeniowe. Wnętrza posiadają wbudowane szafy, co świadczy o praktycznym podejściu do wykorzystania przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona, jednak ze względu na wiek budynku, jej stan może wymagać aktualizacji. Łazienki posiadają prysznice typu walk-in, co wskazuje na pewne nowoczesne elementy w oryginalnym projekcie. Tarasy i zewnętrzne przestrzenie są wykonane z materiałów odpornych na śródziemnomorski klimat, co zapewnia ich trwałość.
Cena nieruchomości wynosząca od 825 000 euro pozycjonuje ją w segmencie premium lokalnego rynku. Kwota ta odzwierciedla zarówno prestiż lokalizacji, jak i rozmiar oraz charakter willi. W porównaniu z innymi nieruchomościami w Sierra Blanca, oferta przedstawia się konkurencyjnie, biorąc pod uwagę trzy sypialnie, łazienki oraz dodatkowe udogodnienia takie jak prywatny basen i liczne tarasy. Należy jednak uwzględnić potencjalne koszty modernizacji związane z wiekiem budynku, co może wpłynąć na całkowitą inwestycję.
Dzień w Sierra Blanca rozpoczyna się od porannej kawy na jednym z tarasów z widokiem na góry i morze. Dzięki południowej orientacji, nieruchomość cieszy się słonecznym światłem przez większą część dnia. Po śniadaniu, mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego basenu lub wybrać się do wspólnej strefy rekreacyjnej. Popołudnie to odpowiedni czas na wizytę w pobliskich restauracjach lub na plaży oddalonej o zaledwie 1,9 km. Wieczorem, taras na dachu oferuje idealne miejsce do obserwacji zachodu słońca nad morzem, a lokalna infrastrutura zapewnia dostęp do licznych rozrywek w centrum Marbelli. Dzielnica Sierra Blanca, mimo swojej bliskości do centrum, oferuje spokój i prywatność, co pozwala na równowagę między życiem towarzyskim a domowym odpoczynkiem.
Życie w Sierra Blanca zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy zachowaniu kameralnej atmosfery. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 6 restauracji i 2 apteki, co gwarantuje dostęp do podstawowych usług bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość do Marbelli (około 5 minut jazdy samochodem) otwiera możliwości korzystania z rozbudowanej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, centrów handlowych i placówek medycznych. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z głównymi punktami regionu, w tym z Puerto Banús i San Pedro (około 10 minut jazdy). Dostępność 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewnia alternatywne opcje mobilności.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście Sierra Blanca, prestiżowej dzielnicy Marbelli. Widać na niej położenie obiektu względem kluczowych punktów odniesienia: centrum Marbelli, najbliższych plaż, pól golfowych oraz głównych dróg dojazdowych. Wysokość nad poziomem morza (141 m) i nachylenie terenu w kierunku morza (7,4%) są wizualnie uwidocznione, co pomaga zrozumieć ukształtowanie terenu i dostępne widoki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sierra Blanca zajmuje prestiżową pozycję w strukturze urbanistycznej Marbelli, będąc jednocześnie częścią miasta i odrębną, ekskluzywną dzielnicą. Położona na wzgórzu ponad centrum, oferuje panoramiczne widoki i większą prywatność przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do miejskiej infrastruktury. W porównaniu z innymi dzielnicami Marbelli, Sierra Blanta wyróżnia się jako enklawa willi luksusowych, często zamieszkiwana przez stałych rezydentów, co przyczynia się do stabilności i bezpieczeństwa okolicy przez cały rok.
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem dostępu do kluczowych atrakcji regionu. Najbliższa plaża, Playa de Casablanca, oddalona jest o 1,9 km, co stanowi około 20-25 minut spaceru lub kilka minut jazdy samochodem. Dostępne są również inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla (2,0 km) i Playa de Nagüeles (2,1 km). Dla miłośników golfu, w promieniu 4 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) i Aloha Golf Club (3,9 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o 41 km, co przekłada się na około 35-40 minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja Sierra Blanca na wysokości 141 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystny mikroklimat z łagodnymi temperaturami przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 18°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 11°C zimą do 26°C latem. Region cieszy się 3856 godzinami słońca rocznie, co stanowi jedną z najwyższych wartości w Europie. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zwykle od czerwca do września. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 7,4%, co zapewnia naturalną wentylację i widoki, ale również oznacza stromsze podejścia przy powrocie z plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region oferuje dostęp do kilku plaż w promieniu 2-4 km od nieruchomości, z których najbliższa jest Playa de Casablanca (1,9 km). Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna - w promieniu 4 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club, co czyni tę okolicę jednym z centrów golfu w Hiszpanii. Dodatkowo, w pobliżu dostępne są różne obiekty sportowe, takie jak klub tenisowy i padel EL Mirador (1,8 km), Centrum Sportowe Paco Cantos (2,3 km) oraz basen Supera Miraflores (2,7 km). Rekreacja wodna jest możliwa w marinach Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km) i Marina la Bajadilla (4,3 km).
Źródło: OpenStreetMap
Sierra Blanca zajmuje prestiżową pozycję w strukturze urbanistycznej Marbelli, będąc jednocześnie częścią miasta i odrębną, ekskluzywną dzielnicą. Położona na wzgórzu ponad centrum, oferuje panoramiczne widoki i większą prywatność przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do miejskiej infrastruktury. W porównaniu z innymi dzielnicami Marbelli, Sierra Blanta wyróżnia się jako enklawa willi luksusowych, często zamieszkiwana przez stałych rezydentów, co przyczynia się do stabilności i bezpieczeństwa okolicy przez cały rok.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 94 mm |
| Luty | 11.3°C | 97 mm |
| Marzec | 13.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 56 mm |
| Maj | 17.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 19 mm |
| Październik | 18.2°C | 80 mm |
| Listopad | 14.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 11.7°C | 104 mm |
Stromy
Ref: VL399093
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sierra Blanca wyróżnia się spośród innych rejonów Costa del Sol jako ekskluzywna dzielnica willi o zasięgu międzynarodowym. W porównaniu z bardziej przystępnymi cenowo lokalizacjami jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), Sierra Blanca reprezentuje segment premium. Ceny nieruchomości w tej dzielnicy są znacznie wyższe, co odzwierciedla zarówno prestiż lokalizacji, jak i standard oferowanych obiektów. W przeciwieństwie do projektów typowo turystycznych przy samej plaży, Sierra Blanca oferuje bardziej zrównoważone środowisko przez cały rok, ze stałą społecznością rezydentów. W porównaniu z nowoczesnymi kompleksami mieszkaniowymi, willa w Sierra Blanca posiada wyróżniający się charakter tradycyjnej architektury andaluzyjskiej, co stanowi alternatywę dla nowoczesnych, lecz często bardziej standaryzowanych rozwiązań architektonicznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
