Каса Медуза е луксозна отделна вила, разположена на двойно парцел в Сиера Бланка, Малага. Построена през 2001 г. на три нива, имотът предлага зашеметяващи гледки към морето и планините. С площ от 1923 м² за живеене и парцел от 4246 м², вилата се състои от основна къща, къща за гости, оформени градини и голям отопляем басейн. Разположена в охраняван комплекс с 24-часова сигурност, тази резиденция представлява значителен имот в престижния район на Сиера Бланка.
В сравнение с други проекти в региона, Каса Медуза се отличава значително по отношение на ценовия си клас и размер. Докато проекти като Аквамар в Торел дел Мар и Лантана Ресиденсиал в Михас предлагат жилища на цени от около €200,000-€270,000, Каса Медуза е в сегмент от €13,000,000, което я позиционира в абсолютно различна ценова категория. В сравнение с други луксозни имоти в Сиера Бланка, тази вила се отличава със своята архитектурна индивидуалност и ръчно изработени детайли, които са по-характерни за класическите испански резиденции, отколкото за съвременните минималистични вили. Близостта до международни училища и голф игрища я прави конкурентна на други висококласни имоти в района като тези в Нагуелес или Лос Монархос, но с по-силно изразена архитектурна идентичност и по-голям парцел, което осигурява допълнително уединение и възможности за озеленяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сиера Бланка е един от най-престижните квартали на Марбеля, разположен на надморска височина от 141 метра. Районът е известен със своите луксозни имоти, сигурност и близост до основните удобства на Коста дел Сол. Вилата се намира на 1,9 км от плажа Касабланка и на кратко разстояние пеша от ресторанти и магазини. Плажът е с наклон 7,4%, което осигурява естествена защита от крайбрежните ветрове.
С шест спални и пет бани, имотът отговаря на нуждите на големи семейства или на тези, които често приемат гости. Пространствата са широко разположени на три нива, предлагайки ясно дефинирани зони за живеене, отдих и работа. Вилата разполага с отделен фитнес със сауна, винарска изба и кабинет, което я прави подходяща за тези, които ценят уюта и функционалността в комбинация с луксозни удобства у дома.
Каса Медуза е завършен проект, построен през 2001 г. от архитекта Антонио Бермудес. Съоръжението е в отлично състояние, като запазва класическата си архитектура и вниманието към детайлите, характерни за по-старите луксозни имоти в региона. Сградата е проектирана за дълготрайна експлоатация с висококачествени материали, включително мраморни подове и ръчно изработени детайли, които поддържат стойността си с времето.
Имотът не е проектиран като малка, лесна за поддръжка ваканционна резиденция. Размерът и сложността на вилата изискват постоянна поддръжка и вероятно наемане на персонал. Разположението в хълмист район може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Високата цена ограничава пазара до много висока ценова категория, която не е достъпна за повечето купувачи.
Каса Медуза би паснала на купувачи, търсещи постоянно жилище в престижен район на Коста дел Сол с достатъчно пространство за цялото семейство и гости. Това е подходящ избор за тези, които ценят архитектурното качество и искат имот с история и характер, а не съвременен минималистичен стил. Резиденцията също би била подходяща за международни купувачи, които търсят база в Южна Испания с добри връзки до международното летище в Малага (41 км) и близост до голф игрища. За тези, които могат да си позволят поддръжката на такъв имот и търсят сигурен и ексклузивен начин на живот, тази резиденция представлява консолидирана инвестиция в един от най-търсените райони на Марбеля.
Качеството на изпълнение в Каса Медуза отразява класическия подход към лукса с акцент върху траен дизайн и материали. Целият имот разполага с мраморни подове, които осигуряват както естетика, така и дълготрайност. Архитектурните елементи като куполи, колони и стенописи са ръчно изработени, което създава уникална атмосфера, различна от масовите проекти. Кухнята е оборудвана с висококачествени уреди на Гаггенау, докато климатичната система включва централно отопление, климатик и подово отопление за целогодишен комфорт. Сауната и фитнесът са професионално оборудвани, което показва внимание към детайлите и в съпътстващите удобства. Всички тези елементи са избрани с мисъл за дългосрочна експлоатация, а не за краткосрочен визуален ефект.
С цена от €13,000,000, Каса Медуза се позиционира в най-високия сегмент на пазара на имоти в региона. Цената отразява както големината на имота (1923 м² жилищна площ и 4246 м² парцел), така и престижното местоположение в Сиера Бланка. В сравнение с други проекти в региона като Аквамар в Торел дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), тази вила е в значително по-висок ценови клас. Наличността е ограничена до една-единствена резиденция, което подчертава ексклузивността на предлагането.
Каса Медуза е място, предназначено за живот в лукс и комфорт с акцент върху уединението. Високата позиция предлага гледки към морето и планините, като същевременно осигурява уединение от натоварените крайбрежни зони. Дневният ритъм тук се определя от големите открити пространства, които позволяват както закуска на терасата с изглед към басейна, така и релакс във винарската изба вечерта. Близостта до плажовете и голф игрищата предлага разнообразие от дейности през целия ден, докато сигурният комплекс осигурява спокойствие. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18°C прави това място подходящо за целогодишно живеене с акцент върху открития начин на живот.
Животът в околностите на Каса Медуза предлага баланс между уединение и достъпност до основни удобства. На разстояние от 1,6 км се намират супермаркет и аптека, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Районът разполага с 6 ресторанта в радиус от 2 км, предлагайки разнообразие от гурме и традиционни опции. За семейства с деца, британското международно училище е на разстояние от само 1,1 км, което е сериозно предимство. Здравеопазването е осигурено чрез 5 здравни центъра в района, като най-близката болница е на 2,1 км. Транспортната връзка е добра с 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, въпреки че наличието на автомобил е препоръчително за пълна мобилност в региона.
На картата Каса Медуза се намира в леко издигнатата част на Сиера Бланка, на югозапад от центъра на Марбеля. Вилата е позиционирана така, че да се възползва максимално от южната експозиция и панорамните гледки към морето и планините. Точното местоположение предлага стратегически баланс между уединение и достъпност до ключови точки на интерес като плажове, голф игрища и международното летище в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Каса Медуза е стратегически разположена в Сиера Бланка, която е част от по-голямата община Марбеля в провинция Малага. Този район се намира в западната част на Коста дел Сол, между международно известните курорти Марбеля и Пуерто Банус. Позицията предлага баланс между достъпност до оживените крайбрежни зони и уединението на хълмистите квартали. В сравнение с по-населените крайбрежни райони като Естепона или Торемолинос, Сиера Бланка предлага по-спокойна и сигурна среда, като същевременно е достатъчно близо до основните атракции на региона. Разстоянието до Малага (основният административен и икономически център на провинцията) е около 60 км, което я прави достъпна за по-рядко пътувания до града.
Каса Медуза предлага добра достъпност до ключови удобства в региона. Плажовете Касабланка, Фонтаниля и Нагуелес са на разстояние между 1,9 и 2,1 км, което ги прави достъпни след кратко пътуване с кола или около 20-25 минути пеша. Голф съоръженията са особено близо - Голф Лос Наранхес и The Range голф уроци са на 3,2 км, докато Алоха Голф Клуб е на 3,9 км. Международното летище в Малага (AGP) е на 41 км, което осигурява добра въздушна връзка с останалия свят. Марбеля като град е на кратко разстояние, предлагайки пълна гама от услуги, включително яхтеното пристанище Вирхен дел Кармен на 3,2 км. EV зарядната станция е на 1,7 км, което осигурява удобство за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Каса Медуза е типичен средиземноморски с над 3856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18°C. Температурните вариации са умерени - от средно 11°C през зимата до 26°C през летните месеци. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Височината от 141 метра над морското ниво осигурява по-приятна летна температура в сравнение с крайбрежните зони и защита от крайбрежната влажност. Наклонът към морето от 7,4% допринася за естествена вентилация и гледки, макар че може да представлява предизвикателство при ходене пеша до плажа. Микроклиматът на района се счита за един от най-благоприятните в Европа за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Касабланка, Фонтаниля и Нагуелес предлагат различни преживявания за жителите. Плаж Касабланка е най-близкият на 1,9 км и е известен със своите златни пясъци и спокойни води. Голф възможностите са особено богати в района с няколко топ съоръжения в радиус от 4 км, включително Голф Лос Наранхес, Алоха Голф Клуб и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортните центрове в района включват тенис и падел клуб Ел Мирадор на 1,8 км и спортен център Полидепортиво Пако Кантос на 2,3 км. Плувният басейн Супера Мирабло на 2,7 км предлага допълнителна възможност за плуване закрито. Близостта до природни забележителности като Кантера де ла Легуа (2,8 км) и Мирадор де лос Хитанос (2,9 км) осигурява възможности за разходки с панорамни гледки.
Източник: OpenStreetMap
Каса Медуза е стратегически разположена в Сиера Бланка, която е част от по-голямата община Марбеля в провинция Малага. Този район се намира в западната част на Коста дел Сол, между международно известните курорти Марбеля и Пуерто Банус. Позицията предлага баланс между достъпност до оживените крайбрежни зони и уединението на хълмистите квартали. В сравнение с по-населените крайбрежни райони като Естепона или Торемолинос, Сиера Бланка предлага по-спокойна и сигурна среда, като същевременно е достатъчно близо до основните атракции на региона. Разстоянието до Малага (основният административен и икономически център на провинцията) е около 60 км, което я прави достъпна за по-рядко пътувания до града.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 94 mm |
| Февруари | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Април | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Юни | 21.3°C | 11 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 19 mm |
| Октомври | 18.2°C | 80 mm |
| Ноември | 14.3°C | 116 mm |
| Декември | 11.7°C | 104 mm |
Стръмен
Ref: VL596223
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID