カサ・メデューサは、コスタデルソルの高級不動産市場において特別な位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）といった新築プロジェクトとは比較にならないほどの広さと豪華さを誇ります。これらのプロジェクトが主に中規模の住宅やアパートメントを提供しているのに対し、カサ・メデューサは大規模な敷地、複数の建物、成熟した庭園、高級な仕上げを備えた完全な邸宅です。シエラブランカエリア自体が、マルベジャの他の地区やコスタデルソルの他のリゾート地とは一線を画すプレミアムなロケーションとして認識されています。このエリアの物件は、プライバシー、セキュリティ、眺望、そして施設へのアクセスという面で、他の地域よりも優れた価値を提供します。特に、13,000,000ユーロという価格帯は、この地域で非常に限定された物件を対象としており、その稀少性と特徴的な価値を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シエラブランカの標高141メートルの丘陵地帯に位置し、マラガの海岸線から内陸にわずか数キロの場所にあります。マラガ空港まで直線距離で41キロ、最寄りの海岸であるプレイア・デ・カサブランカまで1.9キロの距離にあります。高級住宅地として知られるエリアで、周辺にはゴルフ場や国際学校が点在しています。
6つのベッドルームと5つのバスルームを持つ広大な居住空間は、大規模な家族や頻繁なゲストの滞在に対応します。独立したゲストハウスとプライベートジムは、多様なライフスタイルニーズに応えます。海と山の両方を眺める南向きのテラスは、地中海の気候を最大限に活用するための設計です。
この物件は2001年に完成しており、新築プロジェクトではありません。既に建設が完了しているため、即時入居が可能です。建物の状態は優良で維持されていますが、築年数に応じた将来的な改修の可能性を考慮する必要があります。既存の成熟した庭園と設備が整っているため、追加の整備なしで生活を始めることができます。
この物件は都市部の中心からやや離れた場所に位置しているため、徒歩での買い物機会は限られます。海岸への道は7.4%の勾配があり、高齢者や移動に制限がある人々には挑戦的かもしれません。物件の規模と維持管理には専門的な知識と追加の維持費が必要となります。また、13,000,000ユーロという高価格帯は、多くの不動産購入予算を超えています。
この物件は、大規模な家族と頻繁にゲストを招待する可能性がある人々に適しています。独立したゲストハウスがあるため、親族や友人が長期滞在する場合でもプライバシーを保つことができます。プライバシーとセキュリティを重視する著名人や上級ビジネスパーソンにも適しています。シエラブランカは国際的なコミュニティで知られており、多文化環境での生活を希望する家族にとって理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっても魅力的で、複数のゴルフ場が近くにあります。夏の間は地中海を満喫し、冬の穏やかな気候も楽しめるため、一年を通して第二の家として使用することを計画している人々に特に適しています。
カサ・メデューサは、クラシックな建築様式と職人技が融合した高品質な仕上げが特徴です。邸宅全体には大理石の床が敷かれ、ドーム、柱、壁画が装飾として取り入れられています。階段は手すり付きで設計され、ステンドグラスの窓が美しい光を差し込みます。キッチンはガゲナウの高級機器を完全に備え付け、プロ仕様の料理空間を提供します。主寝室にはシャンデリアと大理石の床が施され、豪華さを強調しています。屋外には広大なテラスと、年間を通して使用可能なプールハウスがあります。暖房設備としてはエアコン、セントラルヒーティング、暖炉、床暖房が完備されており、マラガの冬も快適に過ごせます。すべてのクローゼットは組み込み式で、収納スペースを最大限に活用しています。
このシエラブランカの別荘は13,000,000ユーロからとなっています。マラガコスタデルソルの不動産市場において、これは最高価格帯に位置します。同エリアの類似物件と比較しても、広大な敷地面積、複数の建物、高品質な仕上げ、成熟した庭園を考慮すると、この価格は相応です。ただし、維持管理費や税金などの追加コストも考慮する必要があります。この物件は非常に限定的な購入層を対象としており、その大規模さと特徴から、類似物件は市場にほとんど出回りません。
カサ・メデューサでの日常生活は、プライバシーと快適さを重視するものです。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しみ、広大な敷地を散策することができます。日中はプールで過ごすか、近くのゴルフ場でラウンドすることができます。午後はマラガの海岸線へわずか数分でアクセスでき、プレイア・デ・カサブランカでの時間を過ごせます。夜は、邸宅のテラスからマラガ湾の照明を眺めながら、ワインセラーから選んだワインを味わうことができます。24時間警備があるゲートコミュニティのため、安心して過ごすことができ、特にプライバシーを重視する家族や著名な方々に適しています。
カサ・メデューサからは、マラガの海岸沿いの豊富な施設へアクセスできます。2キロメートル圏内に6つのレストランと2つの薬局があり、日常生活の必需品を手に入れることができます。最寄りのスーパーマーケットまで1.6キロ、病院まで2.1キロ、薬局まで1.6キロと、医療サービスや買い物に便利な距離にあります。教育施設としては、1.1キロの距離にブリティッシュ・インターナショナル・スクールがあり、国際教育を求める家族に適しています。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停がエリアをカバーしています。移動の利便性として、EV充電ステーションが1.7キロの距離にあります。このエリアは、都市の利便性とプライバシーのバランスが取れた場所で、日常的な生活に必要なものが手の届く範囲にありながら、静かで落ち着いた環境を保っています。
この地図はカサ・メデューサが位置するシエラブランカの地理的関係性を示しています。南向きの敷地は地中海に面し、北側には山脈が広がります。最も近い海岸線は南東方向に約2キロ、マルベジャ市中心部は南西方向に約5キロの位置にあります。この高級住宅地はプライバシーを重視しながらも、必要な施設へのアクセス性を両立しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シエラブランカはマルベジャの高級住宅地として知られ、コスタデルソルの不動産市場においても特別な位置を占めています。マルベジャ市中心部からは約5キロ、マラガ市からは約60キロの距離にあります。周辺には金曜油田やナグエレスといった高級住宅地が隣接し、コスタデルソルでも最も評判の良いエリアの一つです。標高141メートルの丘陵地帯に位置することで、海岸沿いの平地よりも海と山の両方の眺望を楽しむことができます。マラガ国際空港まで41キロ、ジブラルタル空港まで56キロと、国際的なアクセスも良好です。このエリアは、プライバシーを重視しながらも、マルベジャの施設や文化イベントに簡単にアクセスできる場所として、特に人気があります。
カサ・メデューサからは、主要な施設まで比較的短い距離にあります。最も近い海岸はプレイア・デ・カサブランカで1.9キロ、プレイア・デ・ラ・ファンタニージャが2.0キロ、プレイア・デ・ナグエレスが2.1キロの距離です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスが3.2キロ、アロハ・ゴルフ・クラブが3.9キロの距離にあります。マラガ空港までは直線距離で41キロ、車で約40分の距離です。エリア内には複数のマリーナがあり、マルベジャのプエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメンが3.2キロ、マリーナ・ラ・バハディージャ・マルベジャが4.3キロの距離にあります。最寄りのEV充電ステーションは1.7キロ、薬局は1.6キロ、スーパーマーケットは1.6キロの位置にあります。これらの施設へのアクセスは良好ですが、海岸への道は7.4%の勾配があるため、移動手段の検討が必要です。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シエラブランカは年間3,856時間の日照時間を誇り、マラガ地方の中でも特に太陽に恵まれたエリアです。平均年間気温は18.0度で、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。夏の平均気温は約26度に達し、冬の平均気温は約11度まで下がります。水泳シーズンは4ヶ月間で、海水温が20度以上になる期間が楽しめます。標高141メートルに位置するため、海岸沿いよりも少し気温が低く、特に夏の暑さから多少の緩和があります。周辺は地中海性の植生に覆われ、邸宅の庭園も地中海植物で設計されています。年間を通じて穏やかな気候のため、屋外での活動を一年中楽しむことができます。庭園やテラススペースが広大なため、屋外で過ごす時間が多い生活スタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カサ・メデューサの近くには、高品質なビーチが複数あります。最も近いプレイア・デ・カサブランカまでは1.9キロ、プレイア・デ・ラ・ファンタニージャが2.0キロ、プレイア・デ・ナグエレスが2.1キロの距離です。これらのビーチはマルベジャの高級住宅地に近く、良く維持されています。ゴルフ施設も充実しており、ゴルフ・ロス・ナランホスが3.2キロ、アロハ・ゴルフ・クラブが3.9キロ、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスが4.8キロの距離にあります。スポーツ施設としては、テニスとパデルのクラブ・エル・ミラドールが1.8キロ、スポーツセンターのポリデポルティーボ・パコ・カントスが2.3キロの距離にあります。屋外プールとして、スペラ・ミラフロレスが2.7キロにあります。これらの施設を組み合わせることで、多様なレクリエーション活動を一年中楽しむことができ、特にアクティブなライフスタイルを好む人々に適しています。
出典: OpenStreetMap
シエラブランカはマルベジャの高級住宅地として知られ、コスタデルソルの不動産市場においても特別な位置を占めています。マルベジャ市中心部からは約5キロ、マラガ市からは約60キロの距離にあります。周辺には金曜油田やナグエレスといった高級住宅地が隣接し、コスタデルソルでも最も評判の良いエリアの一つです。標高141メートルの丘陵地帯に位置することで、海岸沿いの平地よりも海と山の両方の眺望を楽しむことができます。マラガ国際空港まで41キロ、ジブラルタル空港まで56キロと、国際的なアクセスも良好です。このエリアは、プライバシーを重視しながらも、マルベジャの施設や文化イベントに簡単にアクセスできる場所として、特に人気があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 94 mm |
| 2月 | 11.3°C | 97 mm |
| 3月 | 13.4°C | 85 mm |
| 4月 | 15.2°C | 56 mm |
| 5月 | 17.1°C | 43 mm |
| 6月 | 21.3°C | 11 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 19 mm |
| 10月 | 18.2°C | 80 mm |
| 11月 | 14.3°C | 116 mm |
| 12月 | 11.7°C | 104 mm |
急勾配
Ref: VL596223
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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