וילת קאסה מדוזה היא נכס יוקרתי הממוקם בסיירה בלנקה, מאלגה. הנכס מתפרש על שני מגרשים בגודל כולל של 4246 מטרים רבועים, עם שטח בנוי של 1923 מטרים רבועים. הוילה תוכננה על ידי אנטוניו ברמודס ונבנתה על פני שלוש קומות. הנכס כולל בית מגורים ראשי, בית אורחים, גינות מטופחות ובריכת שחייה מחוממת גדולה. המיקום הגבוה מספק נופים פנורמיים לים ולהרים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילת קאסה מדוזה מתבלטת בגודלה וביוקרתה. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעים אפשרויות נגישות יותר, קאסה מדוזה מייצגת את הפלח העליון של השוק במחיר של 13 מיליון אירו. הפרויקטים האחרים ממוקמים בערים שונות לאורך חוף הקוסטה דל סול, אך כולם חולקים את היתרונות של אקלים ים תיכוני, קרבה לחופים ותשתיות תיירותיות מפותחות. ההבדל העיקרי הוא ברמת היוקרה ובגודל הנכסים - בעוד הפרויקטים האחרים מתאימים לקונים ברמת ביניים, קאסה מדוזה פונה לפלח השוק העליון בלבד. בנוסף, המיקום של קאסה מדוזה בסיירה בלנקה, אחת מהשכונות היוקרתיות ביותר במאלגה, מקנה לה מעמד מיוחד בשוק הנדל"ן המקומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסיירה בלנקה, שכונה יוקרתית במאלגה, בגובה 141 מטר מעל פני הים. המיקום מציע קרבה למתקנים עירוניים תוך שמירה על פרטיות. הנכס נמצא במרחק הליכה מחוף קזבלנקה ובסביבה קרובה למספר מגרשי גולף יוקרתיים. השכונה מאופיינת באבטחה 24/7 ובבתי מגורים רחבי מידות.
הנכס מתאים למחפשי מגורים מרווחים עם שישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה. הפריסה על שלוש קומות מאפשרת הפרדה בין אזורי המגורים, הבידור והאורחים. המבנה כולל משרד פרטי, חדר כושר עם סאונה ומרתף יין, העונים על צרכים שונים של דיור יוקרתי. הגינה והבריכה מספקות מרחבי בילוי פרטיים.
הוילה נבנתה בשנת 2001 ומצבה כיום מוגדר כ'מצוין'. הנכס הושלם לחלוטין ומוכן לאכלוס מיידי. האדריכל אנטוניו ברמודס תכנן את המבנה בסגנון קלאסי עם פרטים ייחודיים הכוללים כיפות, עמודים וציורי קיר. לאחר השלמת הבנייה המקורית, הנכס נשמר במצב טוב עם תחזוקה שוטפת.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים ונדרשת נסיעה קצרה כדי להגיע לאזורי החוף. השיפוע של 7.4% אל החוף עלול להציב אתגר להולכי רגל או רוכבי אופניים. המחיר הגבוה של 13 מיליון אירו מגביל את פלח השוק הפוטנציאלי. המיקום בגובה רב יוצר תלות ברכב לצורך התניידות יומיומית.
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים מגורים ראשיים או משניים ברמה גבוהה מאוד בחוף הדרומי של ספרד. הוא מתאים במיוחד לאלה המעריכים שילוב של פרטיות, יוקרה וגישה למתקנים עירוניים. הנכס יכול לשמש כבית מגורים קבוע למשפחות עם ילדים, בהתחשב בקרבה למוסדות חינוך ברמה בינלאומית. הוא גם מתאים לאנשי עסקים בינלאומיים הזקוקים למשרד פרטי ולסביבת מגורים מאובטחת. עבור אלה המחפשים נכס להשקעה ארוכת טווח באזור מבוקש, המיקום בסיירה בלנקה מציע יציבות ופוטנציאל לערך גבוה. הנכס יכול לשמש גם כבית נופש יוקרתי לקבוצות המעוניינות בבילוי בסביבה מפוארת עם כל הנוחיות הדרושה.
הוילה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה המשלבת אלמנטים אדריכליים קלאסיים עם טכנולוגיה מודרנית. המבנה כולל כיפות, עמודים וציורי קיר מעוצבים בעבודת יד, המעניקים לו אופי ייחודי. הרצפות בכל חלקי הבית עשויות שיש איכותי, התורם לאווירה מפוארת. המטבח מצויד במכשירי Gaggenau ברמה גבוהה, המשלבים עיצוב אלגנטי עם ביצועים מעולים. מערכת החימום כוללת מרכזית, אח וחימום תת-רצפתי, המספקים נוחות מיטבית בכל עונות השנה. חדר הכושר והסאונה מצוידים בציוד מקצועי, והמרתף מיועד לאחסון יינות בתנאים אופטימליים. כל הארונות בבית נבנו במקום ומותאמים באופן מושלם לחללים.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 13 מיליון אירו, המשקף את גודלו, מיקומו ומאפייני היוקרה שלו. מחיר זה מציב את הנכס בפלח העליון של שוק הנדל"ן באזור מאלגה. גודל המגרש הכפול והשטח הבנוי הנרחב תורמים לערך הנכס, כמו גם הפרטים האדריכליים והאיכות הגבוהה של חומרי הבנייה. הנכס מוצג כיחידה אחת בלבד, ללא חלוקה ליחידות משנה, מה שמגביל את האפשרויות לרכישה חלקית.
המגורים בוילה מתאפיינים בשילוב של פרטיות וגישה נוחה למתקנים. הבוקרים יכולים להתחיל בארוחת בוקר בטרסה המכוסה עם נוף לים התיכון, לפני יציאה לפעילויות היום. המרחק הקצר למרכז מאלגה ולחופים מאפשר ניצול יעיל של הזמן בין עיסוקים שונים. אחר הצהריים ניתן להקדיש לבילוי במתחם הפרטי - בריכה, גינה או חדר הכושר. הערבים מתאפיינים באווירה שלווה עם אפשרות לארוחות חיצוניות או בילוי במרתף היין. הקרבה למסעדות ולחיי הלילה של מאלגה מציעה מגוון אפשרויות בידור מבלי להזדקק לנסיעות ארוכות. המתחם המאובטח מספק תחושת ביטחון לאורך כל שעות היממה.
המתחם שבו נמצא הנכס מציע שילוב בין שקט פרברי לגישה נוחה למתקנים עירוניים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות המספקים את כל הצרכים היומיומיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 2.1 ק"מ בלבד, המספק ביטחון רפואי בכל עת. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת עם 11 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה. עבור נסיעות ארוכות יותר, נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 41 ק"מ, נסיעה של כ-30 דקות ברכב. התשתית החשמלית כוללת עמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.7 ק"מ מהנכס, המקלה על החיים עם רכב חשמלי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של וילת קאסה מדוזה בסיירה בלנקה, מאלגה. ניתן לראות את הקרבה לחופים, מגרשי הגולף ומרכז העיר. הגובה היחסי של הנכס מספק נוף פנורמי לים התיכון ולהרים הסמוכים. המפה מדגישה את הנגישות הטובה לתשתיות העירוניות תוך שמירה על אופי פרטי ושקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיירה בלנקה ממוקמת באזור היוקרתי של מאלגה, עיר חוף תוססת בחבל אנדלוסיה שבדרום ספרד. השכונה מהווה חלק מהרצועה הידועה כקוסטה דל סול, המושכת תיירים ותושבים בינלאומיים. בהשוואה לערים אחרות באזור, מאלגה מציעה שילוב ייחודי של היסטוריה עשירה, תרבות חיה ותשתיות מודרניות. המיקום של הנכס בסיירה בלנקה מספק נגישות טובה למרכז מאלגה תוך שמירה על אופי שקט יחסית ויוקרתי. במרחק נסיעה קצר נמצאות ערים כמו מרבייה, אספניאס ופואנטה פיידרה, המרחיבות את האפשרויות לבילוי וקניות.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה קזבלנקה (1.9 ק"מ), פלאיה דה לה פונטנייה (2.0 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (2.1 ק"מ), כולם נגישים בנסיעה קצרה. מרכז העיר מאלגה נמצא במרחק קצר יחסית, המציע גישה למתקנים עירוניים מגוונים. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 41 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה. שלושה מגרשי גולף בולטים נמצאים בקרבת מקום: גולף לוס נרנחוס (3.2 ק"מ), הריינג' גולף לסנס (3.2 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (3.9 ק"מ), מה שהופך את האזור לאידיאלי לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילות חוצית כמעט כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת עומדת על 18°C, עם טווח של 11-26°C לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 141 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי ונוף פנורמי. השיפוע של 7.4% בדרך לחוף יוצר תנועה טבעית ומונע הצטברות מי גשמים. 32 חגים מקומיים בשנה מספקים הזדמנויות לחוויה תרבותית עשירה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לנכס נמצאים מספר חופים מרכזיים, ביניהם פלאיה דה קזבלנקה, פלאיה דה לה פונטנייה ופלאיה דה נגואלס, כולם במרחק של כ-2 ק"מ. לא צוינו דגלים כחולים ספציפיים לחופים אלה בנתונים הזמינים. עבור חובבי גולף, האזור יוצא דופן עם גישה קרובה למספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל גולף לוס נרנחוס, הריינג' גולף לסנס ומועדון הגולף אלוהה. מתקני ספורט נוספים באזור כוללים את מועדון הטניס והפדל אל מירדור (1.8 ק"מ), רוקודרומו מריה מאסטרו (2.1 ק"מ) והפולידפורטיבו פאקו קנטוס (2.3 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
סיירה בלנקה ממוקמת באזור היוקרתי של מאלגה, עיר חוף תוססת בחבל אנדלוסיה שבדרום ספרד. השכונה מהווה חלק מהרצועה הידועה כקוסטה דל סול, המושכת תיירים ותושבים בינלאומיים. בהשוואה לערים אחרות באזור, מאלגה מציעה שילוב ייחודי של היסטוריה עשירה, תרבות חיה ותשתיות מודרניות. המיקום של הנכס בסיירה בלנקה מספק נגישות טובה למרכז מאלגה תוך שמירה על אופי שקט יחסית ויוקרתי. במרחק נסיעה קצר נמצאות ערים כמו מרבייה, אספניאס ופואנטה פיידרה, המרחיבות את האפשרויות לבילוי וקניות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
Ref: VL596223
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID