Casa Medusa é uma moradia unifamiliar localizada em Sierra Blanca, Málaga. Construída em 2001 pelo arquiteto Antonio Bermudez, esta propriedade de 1.923 m² está situada num terreno duplo de 4.246 m². Com seis quartos e cinco casas de banho, a villa oferece vistas para o mar e para as montanhas a partir da sua posição elevada a 141 metros acima do nível do mar. A propriedade encontra-se concluída e pronta para habitação.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, Casa Medusa representa uma oferta distintiva no segmento de luxo. Enquanto projetos mais recentes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) focam apartamentos modernos a preços mais acessíveis, Casa Medusa destaca-se como uma moradia unifamiliar clássica de grandes dimensões numa das áreas mais exclusivas da região. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferece apartamentos contemporâneos, mas não pode competir com a privacidade e o espaço exterior que esta propriedade em Sierra Blanca proporciona. A localização em Sierra Blanca confere um estatuto diferente em comparação com outras áreas residenciais, oferecendo vistas elevadas e maior tranquilidade enquanto se mantém a proximidade com as zonas mais dinâmicas de Marbella e Puerto Banús.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na zona residencial de prestígio de Sierra Blanca, a aproximadamente 1,9 km das praias mais próximas. A sua posição elevada oferece vistas panorâmicas enquanto mantém proximidade com o centro urbano de Marbella. O acesso a infraestruturas essenciais, incluindo supermercados e farmácias, encontra-se a cerca de 1,6 km de distância.
Com seus seis quartos e cinco casas de banho, a propriedade atende às necessidades de famílias numerosas ou quem deseja espaço adicional para hóspedes. A distribuição em três níveis permite uma clara separação entre áreas sociais e privadas. A presença de uma casa de hóspedes independente oferece flexibilidade para acomodar visitantes ou pessoal doméstico.
Esta propriedade foi concluída em 2001, representando um projeto já finalizado e estabelecido. A construção em três níveis foi projetada pelo arquiteto Antonio Bermudez, com uma arquitetura clássica que incorpora elementos artesanais. O status de construção indica que a propriedade está pronta para ocupação imediata sem espera por obras em curso.
A propriedade não dispõe de design contemporâneo minimalista, apresentando uma arquitetura clássica com elementos ornamentais. Não está localizada directamente na praia, exigindo deslocamento para acesso à orla marítima. O preço elevado posiciona-a num segmento de mercado exclusivo, limitando o acesso a um público mais restrito. Não inclui serviço de gestão de propriedade no preço base.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência principal familiar ou uma moradia de férias de alto padrão. As suas dimensões e características fazem-na adequado para famílias que necessitam de espaço generoso e valorizam privacidade. A localização é particularmente adequada para quem deseja proximidade com Marbella sem sacrificar a tranquilidade residencial. Também é relevante para quem aprecia arquitetura distinta e elementos de design artesanais. A presença de uma casa de hóspedes permite receber visitas prolongadas ou acomodar pessoal de serviço. A propriedade pode também servir como residência principal para expatriados que buscam qualidade de vida na Costa del Sol.
A propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade com materiais nobres e detalhes artesanais. Os pavimentos em mármore estendem-se por toda a residência, conferindo elegância e durabilidade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Gaggenau, marca reconhecida pela sua qualidade e design. Os elementos arquitectónicos incluem cúpulas, colunas e murais que demonstram atenção ao detalhe e trabalho artesanal. As instalações complementares como ginásio com sauna e adega são finalizadas com os mesmos padrões de qualidade. As zonas exteriores beneficiam de um jardim paisagístico maduro e bem mantido, com uma piscina grande aquecida e casa de banho de apoio.
O preço desta propriedade fixa-se em €13.000.000, posicionando-a no segmento superior do mercado imobiliário da Costa del Sol. Este valor reflecte tanto a localização privilegiada em Sierra Blanca como as dimensões generosas da propriedade e do terreno. A estrutura de preços para este tipo de moradias de luxo na área varia consideravelmente dependendo de factores específicos como vistas exatas, estado de conservação e qualidades arquitectónicas particulares.
Sierra Blanca caracteriza-se por ser uma área residencial tranquila e exclusiva, com pouca circulação de trânsito não residente. A vida quotidiana decorre num ritmo sereno, com acesso pedestre a restaurantes e estabelecimentos comerciais básicos. A proximidade com Marbella permite desfrutar de serviços mais completos quando necessário, enquanto se mantém a privacidade e tranquilidade da zona residencial. Os habitantes podem estabelecer rotinas que incluem caminhadas matinais pelas ruas arborizadas ou deslocamentos às praias próximas durante a estação balnear. A comunidade internacional da área cria um ambiente cosmopolita sem perda da identidade andaluza.
A envolvente de Sierra Blanca oferece um equilíbrio entre vida residencial e acesso a serviços e lazer. A cerca de 1,6 km encontram-se supermercados e farmácias para necessidades diárias básicas. Para serviços mais especializados ou comerciantes variados, o centro de Marbella está a uma curta distância de automóvel. A área possui boa conectividade com 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, facilitando o deslocamento sem necessidade de automóvel para algumas rotinas. A presença de escolas internacionais como a British International School a apenas 1,1 km torna a área conveniente para famílias com filhos em idade escolar. Os centros de saúde e hospitais situados a cerca de 2,1 km garantem acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.
A localização de Casa Medusa em Sierra Blanca situa-a numa das áreas residenciais mais prestigiadas de Marbella. A sua posição elevada permite vistas panorâmicas sobre a baía, enquanto a proximidade com a costa garante fácil acesso às praias. A área está bem servida por infraestruturas essenciais e rotas de ligação aos principais centros urbanos da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sierra Blanca está estrategicamente posicionada entre Marbella e Puerto Banús, duas das zonas mais dinâmicas da Costa del Sol. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade residencial enquanto se mantém proximidade com áreas de intenso interesse turístico e comercial. A cerca de 41 km do aeroporto internacional de Málaga, a região oferece boa conectividade com o resto da Europa. Em comparação com outras áreas residenciais de luxo na Costa del Sol, Sierra Blanca destaca-se pela sua localização elevada que proporciona vistas amplas e maior privacidade. A presença de 52 hotéis e mais de 12.000 camas na região evidencia o seu forte apelo turístico, especialmente durante a estação estival.
A propriedade está convenientemente localizada a 1,9 km da Praia de Casablanca, uma das praias mais próximas, e a cerca de 2 km de outras praias como Praia de la Fontanilla e Praia de Nagüeles. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 41 km, aproximadamente 35 minutos de automóvel. Para entusiastes de golfe, estão disponíveis vários campos de prestígio nas proximidades, incluindo Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club a menos de 4 km. A presença de infraestruturas para carros elétricos, com pontos de carga a 1,7 km, demonstra a modernização da área em termos de mobilidade sustentável. O porto desportivo de Marbella localiza-se a 3,2 km, oferecendo instalações náuticas e ambiente marítimo.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A elevação de 141 metros acima do nível do mar proporciona uma microclima mais fresca durante os meses de verão em comparação com zonas costeiras mais baixas. A temperatura média anual é de 18°C, com valores extremos entre 11°C e 26°C. Os 3.856 horas de sol anuais garantem um clima ensolarado durante a maior parte do ano. A estação balnear estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A inclinação moderada de 7,4% em direção à praia não representa um obstáculo significativo para deslocações pedestres. A posição elevada permite vistas panorâmicas e melhor ventilação natural durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Nas proximidades encontram-se múltiplas praias, com a Playa de Casablanca a apenas 1,9 km de distância. Esta e outras praias próximas como Praia de la Fontanilla e Praia de Nagüeles oferecem areais com infraestruturas adequadas para banhos e atividades marítimas. A região é particularmente rica em campos de golfe de prestígio, com opções como Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club e Real Club de Golf Las Brisas num raio de 5 km. Para desportos náuticos, o porto desportivo de Marbella a 3,2 km oferece instalações completas. A área também dispõe de centros desportivos como o Club de Tenis y Padel EL Mirador e o Polideportivo Paco Cantos, proporcionando alternativas para prática desportiva fora da estação balnear.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca está estrategicamente posicionada entre Marbella e Puerto Banús, duas das zonas mais dinâmicas da Costa del Sol. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade residencial enquanto se mantém proximidade com áreas de intenso interesse turístico e comercial. A cerca de 41 km do aeroporto internacional de Málaga, a região oferece boa conectividade com o resto da Europa. Em comparação com outras áreas residenciais de luxo na Costa del Sol, Sierra Blanca destaca-se pela sua localização elevada que proporciona vistas amplas e maior privacidade. A presença de 52 hotéis e mais de 12.000 camas na região evidencia o seu forte apelo turístico, especialmente durante a estação estival.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Ref: VL596223
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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