В Sierra Blanca, высоко ценимом и охраняемом закрытом жилом комплексе в Малаге, предлагается исключительная недавно построенная отдельно стоящая вилла. Резиденция, завершённая в 2023 году, отличается изысканным современным дизайном и располагает 2 200 м² жилой площади на участке 2 574 м². С восемью спальнями и одиннадцатью ванными комнатами она предоставляет просторные апартаменты. Стратегическое расположение недвижимости сочетает уединённость с близостью к необходимым удобствам и яркому образу жизни Марбельи, представляя значительную возможность для требовательных покупателей, ищущих комфорт и инвестиционный потенциал в одном из самых эксклюзивных районов региона.
По сравнению с комплексами, такими как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, где недвижимость предлагается по цене от €205 000 до €269 950, эта вилла в Sierra Blanca представляет собой значительно более высокий уровень роскоши и масштаба. Эти комплексы ориентированы на другой рыночный сегмент, предлагая более доступные ценовые точки для апартаментов или небольших домов. Недвижимость в Sierra Blanca, с фиксированной ценой €11 950 000, является состоявшейся, просторной резиденцией, созданной для максимальной роскоши и приватности. Её особенности, включая значительную жилую площадь, обширные частные удобства, такие как кинотеатр и спа, и большую вместимость для автомобилей, отличают её от обычно меньших по размеру объектов в массовых комплексах. Архитектурный дизайн Исмаэля Мерида и расположение в одном из самых эксклюзивных закрытых комплексов Марбельи дополнительно повышают её позиционирование по сравнению со стандартными предложениями в прибрежных городах, таких как Torremolinos или Fuengirola, подчёркивая эксклюзивность и значительную инвестиционную ценность, а не доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Sierra Blanca, эта вилла находится в престижной и безопасной городской среде. Она обеспечивает прямой доступ к широкому спектру удобств, включая супермаркет всего в 1,6 км и больницу в пределах 2,1 км. Несмотря на уединённую обстановку, её связь с побережьем очевидна: несколько пляжей доступны на небольшом расстоянии.
Эта недвижимость отвечает обширным жилищным потребностям, располагая восемью просторными спальнями и одиннадцатью ванными комнатами, включая собственные ванные при спальнях. Значительная жилая площадь 2 200 м², распределённая по трём уровням и обслуживаемая частным лифтом, обеспечивает достаточно пространства для семьи, гостей и разнообразных занятий. Наличие отдельных апартаментов для гостей или персонала дополнительно повышает функциональность для различных домашних нужд.
Завершённая в 2023 году, эта вилла представляет собой новостройку, готовую к заселению. Она воплощает современные архитектурные стандарты и дизайн. Недвижимость оснащена современными системами климат-контроля, включая кондиционер с обогревом и охлаждением и тёплый пол, обеспечивающими комфорт круглый год. Недавнее завершение строительства означает, что она готова к немедленному заселению, позволяя новым владельцам наслаждаться современными удобствами без промедления.
Несмотря на обширные удобства, основными аспектами этой виллы являются её масштаб и специфические особенности. Расстояния по дорогам могут отличаться от расстояний по прямой. Отмечается крутой уклон территории по направлению к ближайшему пляжу. Кроме того, стоимость дополнительных опций, таких как пакет дизайнерской мебели, следует учитывать в общих расходах на приобретение.
Эта недвижимость подходит для частных лиц или семей, ищущих просторную резиденцию в первоклассном расположении, с приоритетом безопасности, пространства и современного дизайна. Она привлекает тех, кто ищет постоянный дом или значительную курортную резиденцию, предлагающую как роскошный образ жизни, так и потенциал роста капитала. Наличие отдельных апартаментов для гостей или персонала, а также обширные развлекательные объекты, такие как кинотеатр и спа, делают её подходящей для тех, кто часто принимает посетителей или нуждается в дополнительных приватных помещениях. Значительная вместимость гаража предполагает пригодность для коллекционеров автомобилей или тех, кто проводит мероприятия. Недавнее завершение строительства и заявленная необходимость незначительных обновлений в подвале позиционируют её для покупателей, которые ценят новостройки, но также готовы рассмотреть конкретные улучшения для максимизации стоимости.
Вилла демонстрирует высокий стандарт строительства и отделки, характерный для эксклюзивной недвижимости в районе Sierra Blanca. Спроектированная архитектором Исмаэлем Меридой, резиденция отличается утончённой современной эстетикой. Внутренние пространства характеризуются естественным светом, плавными открытыми жилыми зонами и большими пропорциями. Недвижимость включает частный лифт для доступа на все уровни, встроенные шкафы в спальнях и террасы на крыше. Климат-контроль обеспечивается системами кондиционирования и тёплым полом. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой, а кухня, современной техникой, включая центральный остров. Наличие подогреваемого крытого бассейна, бесшовно объединённого с зоной велнеса, подчёркивает ориентацию на комфорт и роскошные удобства.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €11 950 000. Это представляет собой заметную корректировку по сравнению с предыдущей оценкой, образуя определённую точку входа на рынок. Недвижимость готова к заселению, что означает немедленную доступность после завершения сделки. Дополнительные опции, такие как пакет дизайнерской мебели, доступны за дополнительную плату в размере €200 000, позволяя покупателям настроить интерьер по своему вкусу. Цены на другое встроенное оборудование, например товары Technogym, предоставляются по запросу, обеспечивая гибкость в окончательной конфигурации.
Sierra Blanca, это эксклюзивный жилой анклав, известный своими роскошными объектами недвижимости и строгой охраной, обеспечивающий высокую степень уединённости и спокойствия. Этот район предлагает изысканную среду для жизни, привлекающую тех, кто ценит приватность и премиальные удобства. Сама вилла, спроектированная архитектором Исмаэлем Меридой, демонстрирует сочетание современной эстетики и функционального дизайна с акцентом на естественный свет и просторные жилые пространства. Такие особенности, как частный лифт, эффектный подогреваемый бассейн, объединяющий внутреннее и внешнее пространство, а также выделенная зона кинотеатра и спа, создают образ жизни, полный комфорта и развлечений. Значительная площадь гаража до 20 автомобилей указывает на возможность приёма гостей или размещения большого количества машин, подчёркивая премиальное позиционирование недвижимости.
Sierra Blanca славится своей эксклюзивностью и безопасностью, предлагая спокойную жилую атмосферу вблизи ярких возможностей Марбельи. Непосредственное окружение отличается концентрацией удобств: супермаркет находится в 1,6 км, а больница доступна в пределах 2,1 км, обеспечивая эффективное удовлетворение ежедневных потребностей. Высота района 141 метр обеспечивает приятные виды, включая панорамы Средиземного моря и горы Ла-Конча. Хотя для оптимальной мобильности рекомендуется автомобиль, наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов указывает на определённую доступность для тех, у кого нет личного транспорта. Этот баланс уединённой жизни и удобного доступа определяет образ жизни в этом востребованном районе.
Вилла расположена в Sierra Blanca, возвышенном жилом районе недалеко от Марбельи. Это расположение предлагает панорамные виды, включая море и горы, сохраняя при этом близость к прибрежным удобствам и городскому центру Марбельи. Карта иллюстрирует расстояния по прямой до ключевых точек, таких как пляжи, поля для гольфа и аэропорт, предоставляя пространственный обзор доступности недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в Sierra Blanca, богатом районе на холмах над Марбельей. Она является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своим премиальным образом жизни, климатом и обширными удобствами. Расположенная примерно в 41 км от аэропорта Малага, Коста-дель-Соль, она пользуется хорошей транспортной доступностью. Близость к Золотой миле Марбельи и Пуэрто-Банусу помещает жителей в пределах досягаемости эксклюзивных ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Регион предлагает сочетание курортов на побережье и горных ландшафтов, при этом Sierra Blanca обеспечивает более уединённую, возвышенную перспективу этого популярного участка южной Испании.
Вилла обеспечивает удобный доступ к ключевой инфраструктуре и объектам отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casablanca, находятся примерно в 1,9 км по прямой, хотя уклон к пляжу крутой. Аэропорт Малага, Коста-дель-Соль расположен примерно в 41 км, облегчая внутренние и международные поездки. Для любителей гольфа несколько известных полей, включая Golf Los Naranjos, находятся в диапазоне от 3,2 км до 3,9 км. Важные службы, такие как супермаркет и аптека, доступны в пределах 1,8 км и 1,6 км соответственно. Доступны варианты общественного транспорта, с многочисленными остановками и маршрутами, обслуживающими район, хотя для полноценного изучения региона обычно рекомендуется личный автомобиль.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе Коста-дель-Соль характеризуется средней годовой температурой 18,0 °C, при этом среднемесячные значения варьируются от 11 °C зимой до 26 °C летом. Регион отличается обилием солнца, поддерживая долгий купальный сезон продолжительностью около четырёх месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Расположение виллы на высоте 141 метр над уровнем моря предлагает панорамные виды, охватывающие как Средиземное море, так и гору Ла-Конча, создавая живописный природный фон. Рельеф включает уклон к побережью, что влияет на прямолинейность доступа к пляжам, но также способствует возвышенным точкам обзора.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют доступ к нескольким пляжам в непосредственной близости, включая Playa de Casablanca (1,9 км), Playa de la Fontanilla (2,0 км) и Playa de Nagüeles (2,1 км), все, по прямой. Эти прибрежные зоны являются центром рекреационной привлекательности региона. Гольф также является значительным магнитом: рядом несколько полей, таких как Golf Los Naranjos (3,2 км) и Aloha Golf Club (3,9 км). Для любителей спорта местная инфраструктура включает теннисные и паддельные клубы, например Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 км). Купальный сезон длится около четырёх месяцев, используя преимущества благоприятного климата, а яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, предлагают возможности для занятий водным спортом.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 94 mm |
| Февраль | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Апрель | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Июнь | 21.3°C | 11 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 104 mm |
Крутой
Ref: VL642053
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV