Kivételes, újonnan épített önálló villa érhető el Sierra Blancában, Málaga egyik legtekintélyesebb és legbiztonságosabb zárt lakóparkjában. A 2023-ban befejezett rezidencia 2200 m² lakóterületen, 2574 m²-es telken kínál kifinomult, kortárs dizájnt. Nyolc hálószobával és tizenegy fürdőszobával bőségesen biztosít helyet. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése a magánélet védelmét ötvözi a létesítmények közelségével és Marbella lüktető életstílusával, jelentős lehetőséget kínálva azoknak az igényes vásárlóknak, akik egyszerre keresnek kényelmet és befektetési potenciált a régió egyik legexkluzívabb területén.
Az olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek 205 000 €-tól 269 950 €-ig terjedő induló árú ingatlanokat kínálnak, ez a Sierra Blanca-i villa lényegesen magasabb luxus- és méretkategóriát képvisel. Azok a fejlesztések más piaci szegmenst céloznak, elérhetőbb árpontokat kínálva lakásokhoz vagy kisebb otthonokhoz. Ez a Sierra Blanca-i ingatlan 11 950 000 €-s fix árával bevált, kiterjedt rezidencia, amelyet a végső luxusra és magánélet-védelemre terveztek. Jellemzői, beleértve a jelentős lakóteret, a kiterjedt privát létesítményeket, mint a mozi és a wellnessz, valamint a nagy járműkapacitást, megkülönböztetik a tömegpiaci fejlesztésekben található jellemzően kisebb egységektől. Az Ismael Mérida által készített építészeti dizájn és a Marbella egyik legexkluzívabb zárt lakóparkjában való elhelyezkedése tovább emeli pozicionálását a Torremolinos vagy Fuengirola parti városainak standard kínálatához képest, az exkluzivitást és a jelentős befektetési értéket hangsúlyozva a megfizethetőség helyett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Sierra Blancában elhelyezkedő villa egy presztízsos és biztonságos városi környezetben található. Azonnali hozzáférést biztosít számos létesítményhez, beleértve egy 1,6 km-re lévő szupermarketet és egy 2,1 km-en belül elérhető kórházat. Bár csendes környezetben fekszik, a tengerparthoz való kapcsolódása egyértelmű, több strand is rövid távolságon belül elérhető.
Ez az ingatlan kiterjedt lakási igényeket elégít ki, nyolc tágas hálószobával és tizenegy fürdőszobával, saját fürdőszobákkal. A jelentős, 2200 m²-es lakóterület három szinten terül el, és privát lift szolgálja ki, bőséges teret biztosítva a család, a vendégek és a különféle tevékenységek számára. A külön vendég- vagy személyzeti lakás tovább növeli funkcionalitását a háztartás különböző igényeihez.
A 2023-ban befejezett villa kulcsrakész újépítésű ingatlan. A kortárs építészeti szabványokat és dizájnt testesíti meg. Az ingatlan modern klímavezérlési rendszerekkel rendelkezik, beleértve a légkondicionálást (fűtés-hűtés) és a padlófűtést, biztosítva az egész éves kényelmet. Nemrégiben történt befejezése azt jelenti, hogy azonnali beköltözésre kész, lehetővé téve az új tulajdonosoknak, hogy késedelem nélkül élvezzék modern felszereltségét.
Bár kiterjedt felszereltséget kínál, a villa fő megfontolásai a méretére és specifikus jellemzőire vonatkoznak. A közúti hozzáférési távolságok eltérhetnek a légvonalbeli mérésektől. Az ingatlan legközelebbi strand felé eső lejtője meredek. Továbbá az opcionális kiegészítők, például a tervezői bútorcsomag költségét is figyelembe kell venni a teljes beszerzési kiadásokban.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik jelentős rezidenciát keresnek elsődleges helyszínen, a biztonságot, a teret és a kortárs dizájnt előtérbe helyezve. Azoknak vonzó, akik állandó otthont vagy jelentős üdülőrezidenciát keresnek, amely egyszerre kínál luxuséletmódot és tőkenövekedési potenciált. A külön vendég- vagy személyzeti lakás megléte, valamint a kiterjedt szórakoztató létesítmények, mint a mozi és a wellnessz, alkalmassá teszi azok számára, akik gyakran fogadnak látogatókat vagy további privát helyiségeket igényelnek. Az ingatlan tekintélyes garázskapacitása gyűjtők vagy eseményeket szervezők számára megfelelő. A nemrégiben történt befejezés és a pincében szükséges kisebb felújítások azoknak a vásárlóknak pozicionálják, akik értékelik az újépítésű ingatlant, de nyitottak konkrét fejlesztésekre is az érték maximalizálása érdekében.
A villa a magas építési és kivitelezési szabványt mutatja, amely a Sierra Blanca terület exkluzív ingatlanaira jellemző. Ismael Mérida építész által tervezett rezidencia kifinomult kortárs esztétikát képvisel. A belső tereket természetes fény, áramló, nyitott lakóterek és nagy méretek jellemzik. Az ingatlan privát lifttel rendelkezik a többszintes hozzáféréshez, beépített szekrényekkel a hálószobákban és tetőteraszokkal. A klímavezérlést légkondicionálás (fűtés-hűtés) és padlófűtés biztosítja. A fürdőszobák minőségi szerelvényekkel készültek, a konyha pedig modern gépekkel van felszerelve, beleértve a központi szigetet. A fűtött beltéri medence, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a wellnesszónához, kiemeli a kényelemre és a luxusfelszereltségre irányuló fókuszt.
Ez az önálló villa fix irányáron, 11 950 000 €-ért kerül kínálásra. Ez jelentős kiigazítást jelent a korábbi értékeléshez képest, meghatározott piaci belépési pontot kínálva. Az ingatlan kulcsrakész, ami a tranzakció lezárása utáni azonnali elérhetőséget jelzi. Opcionális kiegészítők, például a tervezői bútorcsomag 200 000 € többletköltségért érhetők el, lehetővé téve a vásárlók számára a belső terek preferenciáikhoz igazítását. Más beépített berendezések, például a Technogym termékek ára érdeklődésre elérhető, rugalmasságot kínálva a végső konfigurációban.
Sierra Blanca egy exkluzív lakónegyed, amely luxusingatlanairól és szigorú biztonságáról ismert, és magas fokú magánélet-védelmet és nyugalmat kínál. Ez a terület kifinomult lakókörnyezetet biztosít, vonzó azoknak, akik nagyra értékelik a diszkréciót és a prémium létesítményeket. A villa maga, amelyet Ismael Mérida építész tervezett, a modern esztétika és a funkcionális dizájn keverékét mutatja be, a természetes fényre és a tágas lakóterekre összpontosítva. Olyan elemek, mint a privát lift, a belső és külső tereket összekapcsoló, lenyűgöző fűtött medence, valamint egy dedikált mozi- és wellnesszóna, hozzájárulnak a kényelem és szórakoztatás életstílusához. A legalább 20 jármű befogadására alkalmas tekintélyes garázstér azt jelzi, hogy vendégek fogadására vagy jelentős számú autó elhelyezésére is képes, aláhúzva az ingatlan prémium pozicionálását.
Sierra Blanca exkluzivitásáról és biztonságáról híres, nyugodt lakóatmoszférát kínál Marbella lüktető kínálatainak közelében. A közvetlen környék létesítményekben gazdag; szupermarket 1,6 km-re, kórház 2,1 km-en belül elérhető, biztosítva a napi szükségletek hatékony kielégítését. A terület 141 méteres tengerszint feletti magassága kellemes kilátást nyújt, beleértve a Földközi-tenger és a La Concha-hegy panorámáját. Bár az optimális mobilitáshoz autó ajánlott, 50 tömegközlekedési megálló és 11 vonal jelenléte bizonyos hozzáférhetőséget jelez azoknak, akik nem rendelkeznek privát járművel. Az elvonult életmód és a kényelmes hozzáférés egyensúlya határozza meg az életstílust ebben a keresett környéken.
A villa Sierra Blancában helyezkedik el, egy magasan fekvő lakónegyedben Marbella közelében. Ez a helyszín panorámás kilátást kínál, beleértve a tengert és a hegyeket, miközben megőrzi a parti létesítményekhez és Marbella városközpontjához való közelséget. A térkép légvonalbeli távolságokat mutat a legfontosabb pontokhoz, mint a strandok, golfpályák és a repülőtér, térbeli áttekintést nyújtva az ingatlan hozzáférhetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Sierra Blancában található, egy jómódú területen Marbella fölötti dombokon. A tágabb Costa del Sol régió része, amely felső kategóriás életstílusáról, éghajlatáról és kiterjedt létesítményeiről ismert. Körülbelül 41 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől pozicionálva, jó közlekedési kapcsolatokat élvez. A Marbella Golden Mile-hoz és Puerto Banúshoz való közelség a lakókat exkluzív étkezési, vásárlási és szórakoztató helyek közelébe helyezi. A régió a tengerparti üdülőhelyek és hegyvidéki tájak keverékét kínálja, Sierra Blanca pedig elvonultabb, magasan fekvő perspektívát nyújt Dél-Spanyolország ezen népszerű szakaszán.
A villa kényelmes hozzáférést biztosít a legfontosabb infrastruktúrához és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casablanca, légvonalban körülbelül 1,9 km-re vannak, bár a strand felé eső lejtő meredek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 41 km-re található, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. Golfrajongók számára több neves pálya, beleértve a Golf Los Naranjost, 3,2 és 3,9 km közötti távolságban érhető el. Alapszolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár 1,8, illetve 1,6 km-en belül elérhetők. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, számos megállóval és vonallal kiszolgálva a területet, bár privát jármű általában ajánlott a régió teljes felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen régiójának éghajlatát 18,0°C-os éves átlaghőmérséklet jellemzi, havi átlagokkal 11°C-tól télen 26°C-ig nyáron. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül négy hónapos úszási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa 141 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő helyszíne panorámás kilátást kínál, amely a Földközi-tengert és a La Concha-hegyet is magában foglalja, festői természeti hátteret nyújtva. A domborzat a part felé lejt, ami befolyásolja a strandokhoz való közvetlen hozzáférést, de hozzájárul a magasan fekvő kilátópontokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is hozzáférnek a közvetlen közelben, beleértve a Playa de Casablancát (1,9 km), a Playa de la Fontanillát (2,0 km) és a Playa de Nagüelest (2,1 km), mind légvonalban elérhetők. Ezek a parti területek a régió szabadidős vonzerejének központjai. A golf is jelentős vonzerő, több pályával, mint a Golf Los Naranjos (3,2 km) és az Aloha Golf Club (3,9 km) a közelben. Sportrajongók számára a helyi létesítmények közé tartoznak tenisz- és padelklubok, mint a Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km). Az úszási szezon körülbelül négy hónapig tart, kihasználva a kedvező éghajlatot, és a jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, vízi tevékenységeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Március | 13.4°C | 85 mm |
| Április | 15.2°C | 56 mm |
| Május | 17.1°C | 43 mm |
| Június | 21.3°C | 11 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Meredek
Ref: VL642053
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
