Una villa indipendente eccezionale, di recente costruzione, è disponibile a Sierra Blanca, un complesso residenziale recintato molto apprezzato e sicuro di Málaga. Questa residenza, completata nel 2023, offre un design contemporaneo sofisticato su 2.200 m² di superficie abitabile, su un terreno di 2.574 m². Con otto camere da letto e undici bagni, offre spazi abitativi ampi. La posizione strategica dell'immobile bilancia la privacy con la vicinanza ai servizi essenziali e al vibrante stile di vita di Marbella, rappresentando un'opportunità significativa per acquirenti esigenti in cerca di comfort e potenziale di investimento in una delle zone più esclusive della regione.
Rispetto a complessi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che offrono immobili a partire da 205.000 € a 269.950 €, questa villa a Sierra Blanca rappresenta un livello significativamente superiore di lusso e dimensioni. Quei complessi si rivolgono a un segmento di mercato diverso, offrendo fasce di prezzo più accessibili per appartamenti o abitazioni più piccole. Questo immobile a Sierra Blanca, con il suo prezzo fisso di 11.950.000 €, è una residenza consolidata e vasta, progettata per il lusso e la privacy assoluti. Le sue caratteristiche, tra cui la considerevole superficie abitabile, le strutture private estese come il cinema e la spa e la grande capacità veicolare, la distinguono dalle unità tipicamente più piccole presenti nei grandi complessi residenziali. Il progetto architettonico di Ismael Mérida e la sua posizione all'interno di uno dei complessi residenziali recintati più esclusivi di Marbella ne elevano ulteriormente il posizionamento rispetto alle offerte più standard delle località costiere come Torremolinos o Fuengirola, evidenziando l'esclusività e il significativo valore di investimento rispetto all'accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Sierra Blanca, questa villa è posizionata in un ambiente urbano prestigioso e sicuro. Offre accesso immediato a una vasta gamma di servizi, tra cui un supermercato a soli 1,6 km e un ospedale entro 2,1 km. Pur essendo immersa in un contesto tranquillo, la sua connessione con la costa è evidente, con diverse spiagge accessibili a breve distanza.
Questo immobile soddisfa ampie esigenze abitative, con otto camere da letto spaziose e undici bagni, inclusi bagni en suite. La considerevole superficie abitabile di 2.200 m², distribuita su tre livelli e servita da un ascensore privato, offre ampio spazio per la famiglia, gli ospiti e attività diverse. La presenza di un appartamento separato per ospiti o personale ne aumenta ulteriormente la funzionalità per una varietà di esigenze domestiche.
Completata nel 2023, questa villa rappresenta una nuova costruzione pronta consegna. Incarna standard architettonici e di design contemporanei. L'immobile beneficia di moderni sistemi di climatizzazione, tra cui aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort tutto l'anno. Il recente completamento significa che è pronta per l'occupazione immediata, consentendo ai nuovi proprietari di godere delle sue moderne strutture senza ritardi.
Pur offrendo strutture estese, le principali considerazioni su questa villa riguardano le sue dimensioni e caratteristiche specifiche. Le distanze stradali possono differire dalle misurazioni in linea d'aria. Si segnala che la pendenza verso la spiaggia più vicina è ripida. Inoltre, il costo degli optional aggiuntivi, come il pacchetto di arredi di design, va considerato nella spesa totale di acquisizione.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie in cerca di una residenza sostanziale in una posizione privilegiata, che diano priorità a sicurezza, spazio e design contemporaneo. Attira chi cerca una casa permanente o una significativa residenza per le vacanze che offra sia uno stile di vita lussuoso sia potenziale di rivalutazione del capitale. La disponibilità di un appartamento separato per ospiti o personale, insieme a strutture di intrattenimento estese come cinema e spa, la rende adatta a chi ospita frequentemente visitatori o richiede alloggi privati aggiuntivi. La considerevole capacità del garage suggerisce l'idoneità per collezionisti di auto o per chi organizza eventi. Il recente completamento e la segnalata necessità di piccoli aggiornamenti nel seminterrato la posizionano per acquirenti che apprezzano le nuove costruzioni ma sono anche aperti ad affrontare miglioramenti specifici per massimizzare il valore.
La villa mostra un elevato standard di costruzione e finitura, tipico delle proprietà esclusive della zona di Sierra Blanca. Progettata dall'architetto Ismael Mérida, la residenza presenta un'estetica contemporanea raffinata. Gli spazi interni si caratterizzano per la luce naturale, ambienti dal layout fluido e proporzioni generose. La proprietà include un ascensore privato per l'accesso ai vari livelli, armadi a muro nelle camere da letto e zone solarium. La climatizzazione è gestita tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento. I bagni sono dotati di sanitari di qualità e la cucina è equipaggiata con elettrodomestici moderni, inclusa un'isola centrale. La presenza di una piscina coperta riscaldata che si integra perfettamente con la zona benessere evidenzia l'attenzione al comfort e ai servizi di lusso.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di 11.950.000 €. Ciò rappresenta un aggiustamento significativo rispetto alla precedente valutazione, presentando un punto d'ingresso specifico sul mercato. La villa è pronta consegna, il che indica disponibilità immediata al completamento della transazione. Optional aggiuntivi, come un pacchetto di arredi di design, sono disponibili a un costo aggiuntivo di 200.000 €, consentendo agli acquirenti di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. I prezzi di altre attrezzature integrate, come gli articoli Technogym, sono disponibili su richiesta, offrendo flessibilità nella configurazione finale.
Sierra Blanca è un'enclave residenziale esclusiva nota per le sue proprietà di lusso e la sicurezza rigorosa, che offre un alto grado di privacy e tranquillità. Questa zona propone un ambiente residenziale sofisticato, attraente per chi apprezza la discrezione e i servizi premium. La villa stessa, progettata dall'architetto Ismael Mérida, mostra un connubio di estetica moderna e design funzionale, con attenzione alla luce naturale e agli spazi abitativi ampi. Caratteristiche come un ascensore privato, una spettacolare piscina riscaldata che integra gli spazi interni ed esterni e una zona dedicata a cinema e spa contribuiscono a uno stile di vita di comfort e intrattenimento. Il considerevole spazio garage per fino a 20 veicoli indica una capacità di accoglienza o di parcheggio per un numero significativo di auto, sottolineando il posizionamento premium dell'immobile.
Sierra Blanca è rinomata per la sua esclusività e sicurezza, offrendo un'atmosfera residenziale serena in prossimità delle vivaci attrattive di Marbella. Le immediate vicinanze presentano una concentrazione di servizi; un supermercato si trova a 1,6 km e un ospedale è accessibile entro 2,1 km, garantendo il soddisfacimento efficiente delle esigenze quotidiane. L'altitudine della zona, di 141 metri, offre panorami piacevoli, comprese viste sul Mar Mediterraneo e sulla montagna La Concha. Sebbene si consigli l'auto per una mobilità ottimale, la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 11 linee indica un certo livello di accessibilità per chi non ha veicoli privati. Questo equilibrio tra vita appartata e accesso conveniente definisce lo stile di vita di questo quartiere ricercato.
La villa è situata a Sierra Blanca, una zona residenziale elevata vicino a Marbella. Questa posizione offre panorami che includono mare e montagne, mantenendo la vicinanza ai servizi costieri e al centro urbano di Marbella. La mappa illustra le distanze in linea d'aria verso punti chiave come spiagge, campi da golf e aeroporto, fornendo una visione spaziale dell'accessibilità dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa si trova a Sierra Blanca, una zona benestante situata sulle colline sopra Marbella. Fa parte della più ampia regione della Costa del Sol, nota per il suo stile di vita raffinato, il clima e le numerose strutture. Posizionata a circa 41 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, beneficia di una buona connettività. La vicinanza alla Golden Mile di Marbella e a Puerto Banús mette i residenti a portata di locali esclusivi per ristorazione, shopping e intrattenimento. La regione offre un connubio di località costiere e paesaggi montuosi, con Sierra Blanca che fornisce una prospettiva più appartata ed elevata su questo tratto popolare della Spagna meridionale.
La villa offre comodo accesso a infrastrutture chiave e strutture per il tempo libero. Le spiagge più vicine, come Playa de Casablanca, distano circa 1,9 km in linea d'aria, sebbene la pendenza verso la spiaggia sia ripida. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 41 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati, tra cui Golf Los Naranjos, si trovano in un raggio di 3,2 km, 3,9 km. Servizi essenziali come supermercato e farmacia sono raggiungibili entro 1,8 km e 1,6 km rispettivamente. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con numerose fermate e linee che servono la zona, sebbene un veicolo privato sia in genere consigliabile per un'esplorazione completa della regione.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa regione della Costa del Sol si caratterizza per una temperatura media annua di 18,0°C, con medie mensili comprese tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La zona beneficia di un sole abbondante, che sostiene una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La posizione della villa a 141 metri sul livello del mare offre panorami che abbracciano sia il Mar Mediterraneo sia la montagna La Concha, fornendo uno sfondo naturale scenico. La topografia include una pendenza verso la costa, che influisce sulla diretta accessibilità delle spiagge ma contribuisce anche ai panorami elevati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso a diverse spiagge nelle vicinanze, tra cui Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km), tutte accessibili in linea d'aria. Queste zone costiere sono centrali per l'attrattiva ricreativa della regione. Anche il golf è un richiamo significativo, con numerosi campi come Golf Los Naranjos (3,2 km) e Aloha Golf Club (3,9 km) nelle vicinanze. Per gli sportivi, le strutture locali includono club di tennis e padel come il Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km). La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, sfruttando il clima favorevole, e porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrono attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL642053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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