Пројекат се налази у престижном стамбеном комплексу Цото Реал, смештеном на познатој Златној Миљи у Марбељи. Овај стан са две спаваће собе и два купатила нуди приватни амбијент и значајан потенцијал за модернизацију. Позициониран у мирном, али добро повезаном подручју, пројекат обележава спој урбане погодности и близине обале, што га чини привлачном опцијом за оне који траже живот у добро успостављеној заједници.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у оквиру обезбеђеног затвореног насеља, обезбеђујући висок ниво приватности и сигурности. Са својом југозападом оријентацијом, нуди приступ поподневном и вечерњем сунцу, са погледом на околно зеленило. Локација на Златној Миљи пружа лак приступ плажи и центру Марбеље, као и луци Пуерто Банус.
Пројекат је погодан за појединце или парове који траже мирно стамбено окружење са добрим садржајима на пешачкој удаљености. Потенцијални власници могу ценити могућност прилагођавања ентеријера према личном укусу, уз постојећу добру подлогу и модерне клима уређаје. Близина голф терена и обале задовољава потребе за рекреацијом и спортом.
Иако је пројекат у оригиналном стању, недавно је одржаван са новом керамиком и клима уређајима. Ово указује на пажљиво одржавање, али такође пружа прилику потенцијалним купцима да изврше реновирање по свом избору. Тренутно стање сугерише да се ради о постојећем стамбеном објекту, а не о новоградњи у фази изградње.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако је плажа на пешачкој удаљености. Не ради се о новом објекту, те стога не укључује најновије стандарде енергетске ефикасности или најмодерније дизајнерске карактеристике које се налазе у новоградњама. Додатна модернизација може бити неопходна за постизање савремених естетичких или функционалних захтева.
Ref: VL193968
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно и сигурно место за живот, али не желе да буду далеко од градских садржаја и обале. Особе које цене приватну терасу са поподневним сунцем и погледом на зеленило, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. Ако сте у потрази за домом који нуди потенцијал за персонализацију и модернизацију према вашем укусу, а истовремено се налази у добро успостављеном и цењеном насељу, овај стан може бити добар избор. Такође је погодан за оне који желе да буду у близини голф терена и међународних школа, чинећи га опцијом за породице или голфере. Позиција у затвореном насељу са чуварском службом пружа додатни мир за оне који често путују или траже додатну сигурност.
Стан је у добром стању, са недавно полираним мермерним подовима и новим јединицама за климатизацију, што обезбеђује тренутни комфор. Иако се нуде могућности за модернизацију, постојећа завршна обрада, укључујући мермер, указује на ранији квалитет градње. Величина терасе од 31 m² додаје значајан простор за уживање на отвореном. Укључено паркинг место у подземној гаражи и пространа оставa су практични додаци. Укупна завршна обрада, иако није нова, одражава пажљиво одржавање и нуди добру основу за будућа побољшања, у складу са личним естетичким преференцијама.
Почетна цена овог двособног стана је 495.000 евра. Цена одражава локацију на престижној Златној Миљи у Марбељи, познатој по својој ексклузивности и потражњи. У цену је укључено паркинг место у гаражи и остава, што додаје значајну вредност. Тренутно стање стана, иако добро одржавано, пружа могућност будућем власнику да га прилагоди својим потребама, што може утицати на укупну инвестицију. Доступност других станова у овој зони може варирати, али овај пројекат представља улазну тачку у једну од најтраженијих области на Коста дел Сол.
Живот на Златној Миљи у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбаног ритма и близине обали. Овај стан, смештен у мирном, затвореном насељу, пружа уточиште од градске гужве, али са свим потребним садржајима на дохват руке. Јужнозападна оријентација дневног боравка и терасе обезбеђује пријатно природно осветљење и вечерње сунце, идеално за опуштање или вечеру на отвореном. Близина ресторана, продавница и културних садржаја, уз лак приступ плажи, чини свакодневни живот практичним и пријатним. Статус затвореног насеља са 24-сатним обезбеђењем додатно доприноси осећају сигурности и спокоја, што је посебно важно за породице или појединце који траже мирно окружење.
Живот у оквиру Цото Реал на Златној Миљи нуди мирно стамбено искуство са предностима урбане локације. Становници имају лак приступ низу садржаја унутар 2 километра, укључујући 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића, што обезбеђује да су свакодневне потребе лако задовољене. Близина од 5 здравствених центара и 41 основне школе, као и 28 средњих школа, указује на добро развијену инфраструктуру за породице. Док је подручје познато по свом луксузном карактеру, присуство 52 хотела и велики број кревета говори о његовој туристичкој популарности, што може довести до живљења током целе године. Овај мирни урбани амбијент, комбинован са лаким приступом мору, ствара привлачан животни ритам.
Овај пројекат је смештен на Златној Миљи, истакнутој локацији између Марбеље и Пуерто Бануса. Географски положај обезбеђује близину популарних плажа, голф терена и луксузних садржаја, док је истовремено добро повезан са главним транспортним правцима.
Пројекат се налази на престижној Златној Миљи, између Марбеље и Пуерто Бануса, што га позиционира у срцу једне од најпознатијих области на Коста дел Сол. Ова локација обезбеђује лак приступ оба града, Марбељи са њеним историјским центром и модерним садржајима, и Пуерто Банусу са његовом гламурозном марином и луксузним бутицима. У близини су и друга позната места попут Естепоне на западу и Бенандене на истоку, доступна путем оближњих аутопутева. Ова централна позиција омогућава лак приступ широком спектру услуга, културних догађаја и природних лепота региона.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Плажа Плаја де Пуерто Банус удаљена је само 517 метара, а друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро су на 1.7 км, односно 2.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је на 276 метара, а болница на 1.5 км. За љубитеље голфа, познати клубови попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас и Голф Лос Наранхос налазе се у радијусу од 2.5 км. Најближа ЕВ пунионица је на 160 метара, а апотека на 514 метара. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што пружа алтернативне начине превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Златне Миље ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и значајним бројем сунчаних сати годишње, историјски забележених 3,856. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Просечне дневне температуре крећу се између 12°C и 27°C током године, што чини време пријатним за активности на отвореном већину дана. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Овакви климатски услови подржавају начин живота на отвореном током већег дела године, уз изобилје сунца и умерене температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди одличан приступ плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 517 метара, а следе Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) и Плажа Сан Педро (2.9 км). За љубитеље голфа, постоји неколико врхунских терена у непосредној близини, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км). Такође су доступни спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.4 км), као и објекти за пењање и кросфит. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.2 км) додатно обогаћује могућности за поморски спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази на престижној Златној Миљи, између Марбеље и Пуерто Бануса, што га позиционира у срцу једне од најпознатијих области на Коста дел Сол. Ова локација обезбеђује лак приступ оба града, Марбељи са њеним историјским центром и модерним садржајима, и Пуерто Банусу са његовом гламурозном марином и луксузним бутицима. У близини су и друга позната места попут Естепоне на западу и Бенандене на истоку, доступна путем оближњих аутопутева. Ова централна позиција омогућава лак приступ широком спектру услуга, културних догађаја и природних лепота региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан на Златној Миљи се истиче својом премијум локацијом, иако са вишом почетном ценом од 495.000 евра. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, је још скупља опција. Стан на Златној Миљи нуди позицију у срцу луксузног подручја, са директним приступом садржајима које оближњи пројекти можда не нуде у истој мери, попут близине Пуерто Бануса и бројних голф терена. Док јефтинији пројекти у Естепони могу пружити бољи однос цене и квадратуре, они често захтевају дужи пут до премиум локација. Овај пројекат је за купце који дају предност локацији и ексклузивности у односу на цену, са потенцијалом за додавање вредности кроз персонализовану модернизацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
