Dieses Apartmentprojekt befindet sich an der begehrten Golden Mile in Málaga, einer Gegend, die für ihre Kombination aus städtischem Flair und Küstenlage bekannt ist. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 90 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein attraktives Wohnambiente. Die Lage in einer gut entwickelten urbanen Umgebung unterstreicht die Praktikabilität und den Komfort für die Bewohner, die Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Das Projekt repräsentiert eine etablierte Bauweise, da es bereits im Jahr 2000 fertiggestellt wurde und somit eine bewährte Präsenz in dieser exklusiven Region darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt an der Golden Mile, Málaga, in unmittelbarer Nähe zum Strand und einer belebten urbanen Umgebung. Dies bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu Küstenwegen und städtischen Dienstleistungen, was ein dynamisches lokales Lebensgefühl fördert.
Dieses Apartment ist für Käufer konzipiert, die eine Kombination aus Lage, Komfort und Lifestyle-Wert suchen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten spricht jene an, die ein aktives soziales Leben und einfachen Zugang zu Dienstleistungen bevorzugen, ohne auf die Ruhe einer etablierten Wohngegend verzichten zu müssen.
Das Projekt ist ein Bestandsbauwerk, das im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. Dies impliziert, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind und keine zukünftigen Bauphasen oder Verzögerungen zu erwarten sind. Die Immobilie steht als fertiges Produkt zur Verfügung, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht, sobald der Kauf abgeschlossen ist.
Dieses Apartment bietet keine brandneue Konstruktion, da es im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. Es gibt keine direkt aus den Projektdaten ersichtlichen spezifischen Einschränkungen bezüglich der Energieeffizienz oder neuerer Baustandards, die in aktuellen Neubauten üblich sind. Die Wohnfläche von 90 m² ist für manche Käufer möglicherweise nicht ausreichend, die nach größeren Wohneinheiten suchen.
Ref: VL994261
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für eine Person oder ein Paar, das eine etablierte Wohngegend an der Küste mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand sucht. Es eignet sich für diejenigen, die eine zentrale Lage bevorzugen, in der ein Auto nicht zwingend erforderlich ist, da viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind (z.B. Supermarkt 276m, Apotheke 514m). Die Nähe zu renommierten Golfplätzen (wie Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 km entfernt) macht es auch für Golfenthusiasten attraktiv. Die Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga und dem internationalen Flughafen (45 km) ist ideal für Reisende oder Personen, die eine gute Anbindung wünschen. Die Wohnung ist auch eine Option für Investoren, die eine Immobilie in einer begehrten Region mit Potenzial für Mieteinnahmen suchen, da die Gegend touristisch stark frequentiert ist.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und ist mit einer Klimaanlage sowie einer Zentralheizung ausgestattet, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Fotos zeigen Details wie Doppelwaschbecken und Duschen in den Badezimmern, was auf ein solides Ausstattungsniveau hindeutet. Ein Holzeinbauschrank und geflieste Böden tragen zur Funktionalität bei. Das Wohnzimmer mit auffälligen Möbeln deutet auf eine individuell gestaltete Inneneinrichtung hin. Die überdachte Terrasse bietet einen Ausblick und ist mit Blumenbeeten geschmückt, was auf eine gepflegte Außenanlage schließen lässt. Merkmale wie Einbauschränke und ein Aufzug unterstreichen den Komfort und die Praktikabilität der Immobilie. Die Beschreibung 'Excellent' und 'Good' für den Zustand lässt auf eine gut erhaltene und gepflegte Wohnung schließen, die den Erwartungen an eine etablierte Immobilie in dieser Lage entspricht.
Die angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung wird ab einem Preis von €850.000 angeboten. Angesichts des Wohnraums von 90 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa €9.444. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was typisch für erstklassige Lagen wie die Golden Mile ist. Die Tatsache, dass das Gebäude bereits im Jahr 2000 fertiggestellt wurde, bedeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt. Die Verfügbarkeit ist auf diese spezifische Einheit beschränkt; weitere Einheiten mit unterschiedlichen Preisen und Größen sind nicht spezifiziert, aber bei älteren Gebäuden ist die Auswahl oft begrenzt.
Das Leben an der Golden Mile, Málaga, bietet eine dynamische Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und Küstenentspannung. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen: 69 Restaurants, 10 Cafés, 3 Banken und 1 Zahnarzt sind innerhalb eines 2-km-Radius vorhanden. Die Nähe zum Strand, wie Playa de Puerto Banús (517 m), lädt zu täglichen Spaziergängen oder zum Entspannen am Meer ein. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen, leicht erreichbar. Das Vorhandensein von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die hohe Anzahl an Hotels (52) deutet auf eine lebendige Touristenpräsenz hin, was die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten erhöht.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments an der Golden Mile, Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie dem Strand, dem Yachthafen von Puerto Banús und verschiedenen Golfplätzen. Die Darstellung hebt die urbane Dichte und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Region hervor, was die Attraktivität dieser privilegierten Küstenregion unterstreicht.
Die Golden Mile befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella und Puerto Banús, zwei der bekanntesten Küstenorte der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 6 km entfernt) sowie zur exklusiven Marina von Puerto Banús (ca. 2 km entfernt). Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Küste, beispielsweise nach Estepona im Westen oder Málaga im Osten. Die geografische Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von ruhigeren Strandabschnitten bis hin zu belebten städtischen Zentren.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 517 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) und Playa de San Pedro (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Diverse städtische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, darunter ein Supermarkt (276 m) und eine Apotheke (514 m). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Golden Mile profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C und jährlich etwa 3.856 Sonnenstunden. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C etwa 5 Monate im Jahr anhält. Die moderate Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze oder Kälte, mit jahreszeitlichen Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Klima positiv und sorgt für eine leichte Brise. Es gibt keine Angaben über signifikante topografische Merkmale wie steile Hänge, die das tägliche Leben beeinträchtigen könnten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage an der Golden Mile bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) sind leicht erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Polideportivo San Pedro (2.4 km) und CrossFit Marbella (3.4 km). Die Marinas von Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Freizeiteinrichtungen, was eine breite Palette an Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella und Puerto Banús, zwei der bekanntesten Küstenorte der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 6 km entfernt) sowie zur exklusiven Marina von Puerto Banús (ca. 2 km entfernt). Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Küste, beispielsweise nach Estepona im Westen oder Málaga im Osten. Die geografische Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von ruhigeren Strandabschnitten bis hin zu belebten städtischen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu den aufgeführten alternativen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment an der Golden Mile preislich deutlich höher. Dies reflektiert die exklusive Lage an der Costa del Sol, die generell höhere Immobilienpreise aufweist als Gebiete wie Torre del Mar oder Mijas. Während die genannten Projekte möglicherweise neuer oder preislich zugänglicher sind, bietet die Golden Mile eine etablierte Infrastruktur, eine höhere Dichte an Luxus-Annehmlichkeiten und eine direktere Nähe zu Hotspots wie Puerto Banús. Die Wohnfläche von 90 m² bei einem Preis von €850.000 deutet auf einen Premium-Preis pro Quadratmeter hin, der die hohe Nachfrage und den begrenzten Bestand an erstklassigen Immobilien in dieser spezifischen Zone widerspiegelt. Die Fertigstellung im Jahr 2000 bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, im Gegensatz zu den möglicherweise neueren Bauten der Vergleichsprojekte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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