דירת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה ממוקמת בקו החוף, המציעה שילוב של נוחות וסגנון חיים. הנכס ממוקם באזור "The Golden Mile" במאלגה, הידוע בקרבתו למשאבים עירוניים וחופי ים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2000, מציע דירות עם גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שהוא נהנה ממיקום אסטרטגי באחת מהאזורים המבוקשים בריביירה הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, באזור אורבני צפוף המציע גישה נוחה למגוון שירותים. קרבה זו מאפשרת מגורים דינמיים, עם אפשרויות בילוי וקניות נגישות בקלות, תוך שמירה על חווית מגורים עירונית.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורים נוחים ופונקציונליים בסביבה אורבנית תוססת. הפריסה של 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה, יחד עם הגישה הנוחה לשירותים, מספקת מענה לצרכים יומיומיים, תוך שמירה על נגישות מרבית.
הבניין הושלם בשנת 2000, ומייצג מבנה מגורים בוגר באזור. מצב הבנייה מצביע על כך שהנכס מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש. הפרויקט מציע דירות שנבנו לסטנדרטים של תחילת שנות ה-2000.
הנכס אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה או טכנולוגיות עכשוויות. חדרים ממוזגים מרכזיים אינם זמינים. נוף לים ניתן לראות רק באופן חלקי, והוא אינו תצפית פנורמית מלאה. כמו כן, הפרויקט אינו כולל גנים פרטיים או שטחים ירוקים נרחבים.
Ref: VL994261
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים דירה בסביבה עירונית תוססת, עם גישה נוחה לחוף הים ולכל השירותים הנדרשים לחיים נוחים. הוא יכול להתאים לזוגות או יחידים שמעריכים נוחות ומחפשים בית פעיל, שבו ניתן להגיע ברגל למסעדות, חנויות ובתי קפה. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל להשכרה, הודות למיקומו האטרקטיבי וקרבתו לאתרי תיירות ופנאי. לאנשים המעוניינים להיות קרובים לשדה התעופה (45 ק"מ) ולמרכזי גולף (2.4 ק"מ), הדירה מציעה מיקום אסטרטגי.
הדירה מציעה רמת גימור טובה, כפי שניתן לצפות מדירה שנבנתה בשנת 2000. התמונות המצורפות מציגות חדרי רחצה עם כיורים כפולים ומקלחות, וסלון עם ריהוט בסגנון ייחודי. תכונות נוספות כמו ארונות מובנים, מרפסת מקורה ומעלית תורמות לנוחות ולאיכות המגורים. הריצוף בחדרי הרחצה נראה מודרני, בעוד שהריהוט בסלון עשוי להעיד על סגנון אישי. איכות החומרים והגימור בפרויקטים מסוג זה באזור "The Golden Mile" נוטה להיות גבוהה, אך מומלץ לבצע בדיקה מקיפה של מצב הדירה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 850,000 אירו. נתונים על פרויקטים דומים כמו Aquamar (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו) מצביעים על טווח מחירים רחב באזורים שונים. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי באזור "The Golden Mile", את קרבתו לים ולשירותים, ואת גודל הנכס. זמינות הנכס מציינת שהוא מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה נוספת.
אזור "The Golden Mile" במאלגה מציע סביבת מגורים המשלבת את חיי העיר עם קרבה לים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מתחנות תחבורה ציבורית, חנויות, מסעדות ובתי קפה, מה שהופך את ההתנהלות היומיומית לנוחה ויעילה. קרבת החנויות (276 מ') ובתי המרקחת (514 מ') מאפשרת רכישות שוטפות ללא צורך בנסיעה. האזור מאופיין בצפיפות עירונית, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות תיירות, מה שמעיד על פוטנציאל מסחרי ותיירותי גבוה. סביבה זו יכולה להתאים למי שמחפש חיים תוססים ונגישות למגוון שירותים.
החיים באזור "The Golden Mile" במאלגה מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. המרחק הקצר לחנויות (276 מ'), בתי מרקחת (514 מ') ובתי חולים (1.5 ק"מ) מבטיח שכל הצרכים הבסיסיים מסופקים. ריבוי המסעדות (69) ובתי הקפה (10) באזור תורם לאווירה תוססת. קרבת המרינות, כמו Puerto Deportivo José Banus (0.2 ק"מ), מוסיפה ממד של פנאי וספורט ימי. האזור נהנה גם מ-11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי.
המיקום על "The Golden Mile" מספק גישה ישירה לים ולאתרי הפנאי של קוסטה דל סול. תרשים המיקום ממחיש את הקרבה לחוף, למרינות, למרכזי קניות ולמתקני גולף, ומדגיש את האופי האורבני והקוסמופוליטי של האזור.
הדירה ממוקמת באזור "The Golden Mile" היוקרתי, בין מרבלה לפוארטו באנוס. מיקום זה מציב אותה במרכז הפעילות של קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול. היא נהנית מקרבה יחסית למרכז העיר מלאגה (כ-45 דקות נסיעה) ולנמל התעופה הבינלאומי שלה. האזור עצמו ידוע בריכוז גבוה של מלונות יוקרה, מסעדות גורמה, חנויות מעצבים ומסלולי גולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן למגורים והן לתיירות.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, כאשר חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק 517 מטרים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, נסיעה של כ-40 דקות. אזור זה מוקף במספר מגרשי גולף מובילים, כשהקרוב ביותר, Real Club de Golf Las Brisas, נמצא במרחק 2.4 ק"מ. קרבה זו למתקני פנאי ונגישות לשדה התעופה הופכת את המיקום לנוח הן למגורים והן לנופש.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, הנע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,856 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות ליהנות מהחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר מעל פני הים הוא 14 מטר, והיא נהנית ממישוריות יחסית, מה שמאפשר גישה נוחה לאזורים החופיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא אחד היתרונות המרכזיים של מיקום זה. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של כ-517 מטרים, ואחריו חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 9 מגרשי גולף בסביבה הקרובה, מגרשי טניס, מרכזי ספורט ימי, ומתקני ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ). מרינות יוקרה כמו Puerto Deportivo José Banus (0.2 ק"מ) מוסיפות אפשרויות בילוי ימי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור "The Golden Mile" היוקרתי, בין מרבלה לפוארטו באנוס. מיקום זה מציב אותה במרכז הפעילות של קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול. היא נהנית מקרבה יחסית למרכז העיר מלאגה (כ-45 דקות נסיעה) ולנמל התעופה הבינלאומי שלה. האזור עצמו ידוע בריכוז גבוה של מלונות יוקרה, מסעדות גורמה, חנויות מעצבים ומסלולי גולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן למגורים והן לתיירות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
הפרויקט Guadalpin Suites ב"The Golden Mile" מציג מחיר של 850,000 אירו, גבוה משמעותית מהפרויקטים דומים המוצגים כמו Aquamar (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו), אשר ממוקמים באזורים כמו Torre del Mar ו-Mijas. פער מחירים זה משקף את היוקרתיות והמיקום האסטרטגי של "The Golden Mile", אזור הידוע בריכוז גבוה של שירותי יוקרה, מלונות חמישה כוכבים, מסעדות גורמה ומסלולי גולף ברמה בינלאומית. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים נקודות כניסה זולות יותר לשוק הנדל"ן בקוסטה דל סול, Guadalpin Suites פונה לקהל יעד המחפש מיקום פרימיום, קרבה מיידית לים ולאטרקציות מרכזיות, וחווית מגורים אורבנית תוססת. נתוני התיירות באזור (52 מלונות, 12,781 מיטות) והפעילות הכלכלית (4,743 עסקאות נדל"ן) מצביעים על ביקוש גבוה ועקבי, אשר תומך ברמות המחיר הגבוהות יותר בפרויקטים במיקומים מרכזיים כאלו. לעומת זאת, אזורים כמו Torre del Mar נוטים להיות יותר משפחתיים ושקטים, ובהתאם לכך המחירים נמוכים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
