关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉黄金地段（The Golden Mile）的核心区域，步行即可到达海滩和海滨长廊。周边环绕着高端酒店、米其林星级餐厅以及各种生活便利设施，为居民提供了奢华而便利的生活环境。其战略性地理位置，使其能够轻松连接当地的主要景点和交通枢纽。
此公寓适合那些寻求将舒适的居住环境与高品质生活方式相结合的买家。它满足了对于便利性、现代设施以及能够轻松融入当地充满活力的社交和休闲活动的需求。无论是作为永久居所、度假屋还是租赁投资，该物业都能满足多样化的生活愿景。
该建筑建于2000年，提供了一个经过时间考验且状态良好的居住选择。虽然不是新建项目，但其优越的地理位置和完善的社区设施，使其依然具有很高的市场吸引力。对于寻求即时入住且无需等待新建筑竣工的买家来说，这是一个实际的选择。
此公寓不提供新建项目的最新设计或最高能效标准。虽然位于海滨区域，但部分海景可能被遮挡。此外，由于其所处的成熟社区，可能不如新建开发项目那样拥有全新的建筑技术或设计理念。房产可能需要根据个人品味进行现代化改造。
Ref: VL994261
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合多种购房者。对于寻求海滨度假屋的家庭或夫妇来说，这里步行即可到达海滩，周边设施齐全，生活便利，是理想的度假选择。对于希望在西班牙南部建立第二居所的国际买家，该物业提供了优越的地理位置和生活方式。那些寻求具有稳定租赁收益潜力的投资物业的人，也可以考虑这里，因为黄金地段（The Golden Mile）一直是热门的旅游目的地。此外，对于希望在退休后享受阳光、海滩和丰富社交生活的人士，这里提供了舒适便捷的居住环境。由于该地区交通便利，距离机场仅45公里，也适合经常出差或喜欢探索周边地区的专业人士。
该公寓虽非新建，但状态良好，提供了一个舒适的居住空间。内部设计注重功能性和采光，旨在最大化空间利用率。客厅家具采用豹纹图案，营造出一种独特的风格。覆盖式露台和海景阳台是该公寓的亮点，提供了户外休闲和欣赏美景的场所。全屋配备空调和中央供暖系统，确保了全年舒适的居住温度。此外，公寓还设有嵌入式衣柜，增加了储物空间，并配备了电梯，方便住户出行。浴室设计现代，配备双水槽和淋浴设施，方便日常使用。
该两卧两卫公寓的起价为850,000欧元。作为该地区成熟且备受欢迎的黄金地段（The Golden Mile）的物业，此价格反映了其优越的地理位置、便利的设施以及该区域的整体市场价值。该地区房产供应量有限，尤其是在靠近海滩的优质地段，这使得该物业的定价更具吸引力。目前，该房产已完工可入住，为有意购买者提供了即时拥有和使用的可能性。价格可能因具体楼层、景观或附加设施等因素而有所不同。
这座公寓坐落于马贝拉黄金地段（The Golden Mile）的中心，提供了一种融合了城市便利性和海滨生活方式的独特体验。早晨，您可以在阳台上享受东向的阳光，远眺部分海景，然后步行几分钟即可到达海滩。周边遍布高档餐厅、精品店和海滨酒吧，满足您对精致生活的向往。距离仅276米的超市和514米外的药店，确保了日常生活所需的便利。1.5公里内的医院，则提供了额外的安全保障。该地区充满活力，但同时也能提供宁静的居住环境，尤其是在非旅游旺季。晚上，可以在海滨散步，或在附近众多餐饮场所中选择一家享用晚餐，享受典型的地中海式慢节奏生活。
该物业位于马贝拉黄金地段（The Golden Mile），这是一个集奢华、便利和娱乐于一体的区域。步行即可到达海滩，周边有69家餐厅、3家药店、4家银行和10家咖啡馆，日常生活所需触手可及。该区域拥有52家酒店和超过12000张床位，显示出其高度发达的旅游业。教育方面，2公里半径内有41所小学和28所中学，满足家庭的教育需求。医疗方面，5个健康中心和1家私人诊所提供了完善的医疗保障。该地区拥有3,856小时的年日照，5个月的适宜游泳季节，以及19.2°C的年平均气温，气候宜人。近在咫尺的马丁内斯海滩（Playa de Puerto Banús）等，为居民提供了丰富的休闲选择。
该地图展示了位于马贝拉黄金地段（The Golden Mile）的物业精确位置。图上清晰标示了其与海滩、主要道路、高尔夫球场、购物中心、餐厅和交通枢纽的相对位置，直观地展现了该区域的便利性和生活方式的丰富性。
该物业位于马贝拉（Marbella）的黄金地段（The Golden Mile），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）最负盛名和最优越的地区之一。它连接了马贝拉市中心和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的著名码头，形成了该地区的核心地带。该区域以其高端住宅、豪华酒店、米其林星级餐厅和精品店而闻名。与周边城市如埃斯特波纳（Estepona）和福恩吉罗拉（Fuengirola）相比，黄金地段（The Golden Mile）提供了更独特的高端生活方式和便利性，同时又保持了与自然风光（如海滩和山脉）的紧密联系。
该公寓的地理位置极为便利。距离海滩仅517米，步行即可到达。到超市仅276米，药店514米，生活十分便捷。距离主要医疗中心（医院）仅1.5公里，确保了医疗服务的及时可达性。高尔夫爱好者可以在2.4公里内到达Real Club de Golf Las Brisas等著名高尔夫球场。前往马拉加机场（AGP）的路程约为45公里，驾车约45分钟，非常方便。该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，公共交通出行也十分便利。此外，160米处就有电动汽车充电桩，满足了现代生活的需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉黄金地段（The Golden Mile）享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年约有3,856小时的日照，这意味着一年中大部分时间都可以享受阳光。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨活动。该地区海拔高度为14米，靠近海平面，气候温和。虽然位于城市区域，但周边仍有绿化带和海滨公园，为居民提供亲近自然的 فرص（机会）。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个海滩，距离Playa de Puerto Banús仅517米，Playa Canina Ventura del Mar 1.7公里，Playa de San Pedro 2.9公里。这些海滩提供了放松、日光浴和水上运动的绝佳场所。对于高尔夫爱好者，周边有多个世界级高尔夫球场，如Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）、Golf Los Naranjos（2.5公里）等。此外，该区域还设有体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.4公里），以及各种水上运动和休闲设施，满足不同年龄段和兴趣的居民的娱乐需求。0.2公里处的Puerto Deportivo José Banús（豪华游艇码头）也提供了丰富的滨海娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马贝拉（Marbella）的黄金地段（The Golden Mile），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）最负盛名和最优越的地区之一。它连接了马贝拉市中心和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的著名码头，形成了该地区的核心地带。该区域以其高端住宅、豪华酒店、米其林星级餐厅和精品店而闻名。与周边城市如埃斯特波纳（Estepona）和福恩吉罗拉（Fuengirola）相比，黄金地段（The Golden Mile）提供了更独特的高端生活方式和便利性，同时又保持了与自然风光（如海滩和山脉）的紧密联系。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与同区域的Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）等项目相比，此物业的价格（850,000欧元起）明显更高。这种价格差异反映了其位于马贝拉黄金地段（The Golden Mile）这一极其优越和成熟的地段，该地段以其高端生活方式、近海便利性和尊贵的社区而闻名。相比之下，Torre del Mar、Mijas和Estepona等地区虽然也提供优质的海滨生活，但通常价格更为亲民，且可能更侧重于家庭友好型或休闲度假的定位。黄金地段（The Golden Mile）的物业通常被视为一种更具吸引力的投资，因为它拥有稳定的高端需求和有限的供应。该项目已完工，提供即时入住的便利，而许多其他价格较低的项目可能仍处于开发阶段或提供较少的核心地段优势。
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