Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, situato in una posizione privilegiata sulla Golden Mile a Málaga, offre un'esperienza di vita raffinata. La proprietà, parte di un complesso ben consolidato, beneficia della vicinanza a servizi di lusso, ristoranti e, soprattutto, al Mar Mediterraneo. È una residenza progettata per coloro che cercano comfort, convenienza e uno stile di vita associato alla rinomata Costa del Sol, combinando la tranquillità residenziale con l'accesso a un vivace ambiente urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione sulla Golden Mile garantisce un'esposizione diretta allo stile di vita costiero, con il lungomare e la spiaggia a breve distanza a piedi. L'ambiente circostante è caratterizzato da hotel di lusso, ristoranti rinomati e una varietà di negozi, offrendo un'integrazione fluida tra residenza e servizi di alta gamma.
L'appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e confortevole, con spazi ben distribuiti che massimizzano la luce naturale e la vivibilità. La presenza di una terrazza con vista parziale sul mare e le finiture di qualità soddisfano il desiderio di una casa che offra sia relax che un collegamento diretto con il fascino mediterraneo.
Costruito nel 2000, l'edificio rappresenta una fase di sviluppo maturo sulla Golden Mile. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'appartamento è in eccellenti condizioni, indicando una manutenzione regolare e un'attenzione costante alla conservazione della qualità abitativa, offrendo una soluzione pronta all'uso.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico all'avanguardia tipiche dei progetti più recenti. Inoltre, la vista mare è parziale e l'orientamento non garantisce la luce solare per tutto il giorno.
Ref: VL994261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località rinomata, dove il comfort e lo stile di vita sono prioritari. È particolarmente adatta a professionisti che apprezzano la vicinanza a centri urbani e servizi di lusso, o a coppie che desiderano uno spazio elegante e funzionale vicino al mare e a opportunità ricreative. L'appartamento è anche una scelta considerata per investitori che puntano su una località con forte attrattiva turistica e un mercato immobiliare stabile. La sua natura 'pronta all'uso' lo rende ideale per chi desidera trasferirsi o iniziare a utilizzarlo senza i tempi e le complessità legati a nuove costruzioni o ristrutturazioni.
L'appartamento, completato nel 2000, presenta finiture di eccellente qualità che hanno resistito alla prova del tempo. Gli interni sono progettati per massimizzare lo spazio e la luminosità, con pavimenti in piastrelle, armadi a muro integrati e un sistema di climatizzazione centralizzata (aria condizionata e riscaldamento). I bagni sono dotati di doccia e doppio lavabo, riflettendo un design funzionale e curato. La terrazza coperta offre uno spazio aggiuntivo per il relax all'aperto. Sebbene non sia una costruzione recente, le condizioni generali indicano un'ottima manutenzione, garantendo un ambiente abitativo confortevole e gradevole.
L'appartamento è proposto a partire da €850.000, riflettendo la sua ubicazione premium sulla Golden Mile, una delle aree più ambite della Costa del Sol. Questo prezzo include 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 90 m². La disponibilità è immediata dato che la proprietà è già completata e in eccellenti condizioni. La variazione di prezzo potrebbe dipendere da fattori quali la posizione esatta all'interno dell'edificio, la qualità delle finiture interne o l'eventuale presenza di posti auto aggiuntivi. Il mercato di questa zona tende a mantenere un valore elevato a causa della domanda costante e dell'offerta limitata di proprietà di questa tipologia e posizione.
Questo appartamento sulla Golden Mile si configura come una residenza ideale per chi apprezza la comodità urbana senza rinunciare alla vicinanza al mare. La vita quotidiana è scandita dalla possibilità di passeggiare lungo il lungomare, godere dei numerosi ristoranti e bar nelle vicinanze, o raggiungere i negozi e i servizi essenziali a piedi. L'ambiente è dinamico ma offre anche spazi di tranquillità, specialmente all'interno del complesso residenziale. La presenza di strutture come concierge e sicurezza contribuisce a un'atmosfera di comfort e servizio, similare a quella di un hotel, rendendo la gestione quotidiana estremamente semplice. È una location che promette un ritmo di vita piacevole, dove è facile integrare attività ricreative e sociali.
Vivere sulla Golden Mile significa essere immersi in un ambiente cosmopolita con accesso immediato a una vasta gamma di servizi. Nelle vicinanze si trovano 69 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e numerosi caffè, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de Puerto Banús a soli 517 metri, permette facili accessi per attività ricreative. La zona è ben servita anche da trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti all'interno della città. La presenza di scuole internazionali e centri sanitari nel raggio di 2 km sottolinea la completezza dell'offerta per residenti di ogni età.
La posizione sulla Golden Mile, Málaga, evidenzia la prossimità a punti di interesse chiave. La mappa illustra la vicinanza al mare, ai porti turistici, ai campi da golf e ai centri urbani di Marbella e Puerto Banús, offrendo una visione chiara dell'integrazione tra ambiente residenziale e opportunità ricreative e commerciali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata sulla prestigiosa Golden Mile, questa proprietà si posiziona strategicamente tra Marbella e Puerto Banús. Questa ubicazione offre un accesso privilegiato alle diverse atmosfere delle due località: la raffinatezza di Marbella con i suoi negozi di lusso e il centro storico, e l'esclusività del porto turistico di Puerto Banús, noto per i suoi yacht e la vita notturna. La posizione è centrale rispetto alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni regionali.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Puerto Banús, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (517 m). Per gli amanti del golf, rinomati campi come il Real Club de Golf Las Brisas si trovano a circa 2.4 km di distanza. La mobilità è ulteriormente facilitata dalla presenza di infrastrutture come una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 160 metri e una farmacia a 514 metri, garantendo un accesso rapido ai servizi essenziali e alle opzioni di trasporto.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Golden Mile gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.2°C, variando tra i 12°C e i 27°C. Con circa 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre un'esposizione solare abbondante, con un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 14 metri sul livello del mare assicura una prossimità al mare e un clima temperato, influenzato dalle brezze marine. Questo contesto climatico favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, campi di fama mondiale come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) sono facilmente accessibili. La zona dispone inoltre di centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per attività come l'arrampicata. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) arricchisce ulteriormente l'offerta di svago legata al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Rispetto ad altre località della Costa del Sol come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950), Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) o Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000), questo appartamento sulla Golden Mile rappresenta una fascia di mercato superiore. I prezzi di queste alternative sono significativamente inferiori, riflettendo ubicazioni meno esclusive o tipologie abitative differenti. Aquamar, ad esempio, si trova in una zona più orientale della costa, meno consolidata rispetto alla Golden Mile. Lantana Residencial e Etherna Homes 2 offrono prezzi più accessibili, ma potenzialmente in aree con minori servizi di lusso o meno vicinanza a punti di interesse come Puerto Banús. La Golden Mile è sinonimo di esclusività e posizione premium, giustificando un prezzo d'ingresso più elevato, ma offrendo in cambio un accesso diretto a uno stile di vita di alto profilo, servizi di prim'ordine e una forte attrattiva per il mercato immobiliare internazionale.
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