דירת דופלקס אלגנטית עם 2 חדרי שינה, הממוקמת ב-The Golden Mile היוקרתית של מרבייה. נכס זה, המציע 116 מ"ר של שטח בנוי ומרפסת נדיבה, משלב נוחות מודרנית עם קרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. השיפוץ המלא והריהוט המלא מבטיחים כניסה חלקה לחיים בסגנון אנדלוסי. הפרויקט מציע חניה פרטית וסביבה מאובטחת, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מגורים או בית נופש באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
הדירה ב-The Golden Mile, מרבייה, מציעה מיקום פרימיום שלא ניתן להשוות בקלות לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens או Aby Upper, הממוקמים באזורים מתפתחים יותר עם מחירים נמוכים יותר (החל מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה). בעוד שאסטפונה מציעה התפתחות מודרנית ופוטנציאל השקעה, The Golden Mile מייצגת אזור מבוסס ומבוקש, עם מחירים המשקפים יוקרה ומיקום אסטרטגי. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מהווה נקודת השוואה קרובה יותר מבחינת מחיר ומיקום על קו החוף, אך The Golden Mile נחשבת לאזור בעל יוקרה גבוהה יותר וקרבה רבה יותר למתקנים עירוניים מרכזיים ולפורטו באנוס. השוני העיקרי טמון ברמת הביסוס של האזור, בקרבה למתקנים קיימים ברמה גבוהה (מסעדות, חנויות, מרינות) ובמוניטין הכללי של אזור המגורים היוקרתי ביותר במרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה ב-The Golden Mile, מרבייה, ממקם אותה בקרבה מיידית למשאבי חוף וסביבה עירונית תוססת. המרחק המזערי לחוף הים, יחד עם הזמינות של שירותים חיוניים במרחק הליכה, מבטיחים אורח חיים נוח ונגיש. קרבה זו משמעותה פחות תלות ברכב לצרכים יומיומיים ויותר הזדמנויות ליהנות מהסביבה.
דירת דופלקס זו מיועדת לאלו המחפשים בית מודרני ומוכן למגורים, המשלב נוחות עם סגנון. 2 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה, יחד עם מרפסת מרווחת, מספקים פונקציונליות ומרחב מחיה. השיפוץ המלא והריהוט המלא מבטיחים שניתן לעבור לגור באופן מיידי, תוך עמידה בצרכים של קונים המחפשים פתרון ללא טרחה.
הנכס הינו דירת דופלקס קיימת, שעברה שיפוץ מלא. אין מדובר בפרויקט בנייה חדש, אלא בדירה שעברה מודרניזציה. מצב הבנייה הנוכחי מאפשר כניסה מיידית, ללא המתנה לתאריכי מסירה עתידיים, מה שמתאים למי שמחפש פתרון מגורים מהיר.
הדירה מציעה 2 חדרי שינה בלבד, מה שעשוי להגביל אותה עבור משפחות גדולות או אלו הזקוקים ליותר מרחבי שינה. למרות השיפוץ, מבנה הדירה המקורי נותר, וייתכן שלא יתאים לכל העדפה עיצובית פרטנית. הגישה לחוף היא באמצעות הליכה, לא גישה ישירה, והמרחב החיצוני הוא מרפסת, לא גינה פרטית.
הדירה עברה שיפוץ מלא, מה שמעיד על רמת גימור מודרנית ואיכותית. התיאור של "גימורים מודרניים" והצילומים המציגים חדר אוכל מודרני, מסדרון וסלון פתוח, מרמזים על שימוש בחומרים עכשוויים ובסטנדרטים גבוהים. המטבח הפתוח, כפי שניתן לראות בתמונה, הוא תכונה מודרנית נוספת. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה. למרות שהמידע על חומרים ספציפיים (כגון סוג הרצפה, החלונות או הציוד במטבח ובחדרי הרחצה) אינו מפורט, השיפוץ המלא והריהוט המלא מרמזים על רמה גבוהה של תשומת לב לפרטים ואיכות בנייה עדכנית.
דירת דופלקס זו, הממוקמת באחד האזורים היוקרתיים ביותר של מרבייה, נמכרת במחיר התחלתי של 849,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, את השיפוץ המלא ואת הריהוט המלא. גודל הדירה, 116 מ"ר, יחד עם 3 חדרי הרחצה, תורמים גם הם למחיר. כפרויקט קיים, הדירה זמינה באופן מיידי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו מייצגת השקעה ברמה גבוהה יותר, הממוקמת באזור פרימיום. Alba Benalmadena, במחיר התחלתי של 598,000 אירו, מציעה נקודת השוואה נוספת במיקום אחר בקוסטה דל סול.
The Golden Mile במרבייה מציעה חוויית מגורים דינמית, המשלבת את הקסם של קו החוף עם הפעילות העירונית. כתושב, ניתן ליהנות מגישה נוחה לחוף הים, עם מרחק של כ-517 מטר ל-Playa de Puerto Banús. סביבה זו מתאפיינת בשפע של מסעדות (69 באזור 2 ק"מ), בתי קפה וחנויות, מה שהופך את הפעילויות היומיומיות לקלות ונגישות. בנוסף, קיימת קרבה למרכזים בריאותיים (1.5 ק"מ) ולבתי ספר (41 בתי ספר יסודיים באזור), מה שמבטיח נוחות למשפחות. עם זאת, המיקום העירוני מושך גם אוכלוסייה תיירותית, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות באזור, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש והצפיפות, במיוחד בעונות השיא. מיקום זה מתאים למי שמעריך חיים תוססים ונגישות גבוהה למגוון שירותים ופעילויות פנאי.
החיים ב-The Golden Mile מציעים שילוב ייחודי של מגורים יוקרתיים ונגישות למגוון רחב של שירותים. כתושב, ניתן ליהנות מאורח חיים נוח, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 276 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 514 מטרים, ומרכז בריאות במרחק 1.5 קילומטרים. ריבוי המסעדות (69) ובתי הקפה (10) באזור 2 קילומטרים מבטיח שפע של אפשרויות בילוי. הקרבה למרינות כמו Puerto Deportivo José Banús (0.2 ק"מ) מוסיפה אלמנט של יוקרה ויאכטות. עם זאת, יש לקחת בחשבון את האופי העירוני והתיירותי של האזור, שיכול להביא לרמות רעש וצפיפות מסוימות, במיוחד בעונות השיא. למרות זאת, הזמינות של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, יחד עם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 160 מטרים, מבטיחים ניידות נוחה.
המיקום המדויק של הדירה ב-The Golden Mile, מרבייה, ממוקם בין מרכז העיר ההיסטורי של מרבייה לפורטו באנוס. זוהי עובדה גיאוגרפית משמעותית המצביעה על קרבה יחסית לשני מוקדי עניין עיקריים, הן תרבותיים והן בילויים, תוך שמירה על הפרדה מסוימת מאזורים פחות מפותחים.
The Golden Mile, בה ממוקמת הדירה, היא רצועת חוף יוקרתית המשתרעת בין מרבייה למרבלה. היא ידועה כמרכז של וילות מפוארות, מלונות חמישה כוכבים, מסעדות גורמה ומועדוני חוף אקסקלוסיביים. המיקום הזה מציב את הדירה בלב אזור פרימיום, בין הערים המרכזיות של קוסטה דל סול. קרבתה למרבלה (כ-6.1 ק"מ למרכז העיר) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים נוספים, בעוד שהמרחק לפורטו באנוס (כ-2 ק"מ) מבטיח קרבה לנמל יאכטות יוקרתי. מיקום זה מבודל את האזור ממתחמי מגורים אחרים בכך שהוא מציע שילוב ייחודי של יוקרה, נגישות לחוף ושירותים עירוניים ברמה גבוהה.
הדירה ממוקמת בצורה אסטרטגית מבחינת נגישות. היא נמצאת במרחק הליכה של כ-517 מטר מחוף הים (Playa de Puerto Banús). מרכזי קניות וסופרמרקטים נגישים בקלות (276 מטר). המרחק לשדה התעופה של מלאגה הוא כ-45 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כמו Real Club de Golf Las Brisas, נמצאים במרחק של כ-2.4 קילומטרים. בנוסף, בתי חולים (1.5 ק"מ) ובתי מרקחת (514 מטר) נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים טיפול רפואי זמין. חמשת חודשי השחייה (עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס) וחשיפה שנתית של 3,856 שעות שמש מוסיפים לאטרקטיביות של האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה מאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ונע בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה, המוגדרת כחודשים שבהם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. הדירה ממוקמת בגובה של 14 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה לחוף ולסביבה שטוחה יחסית, ללא אתגרים של תלילות. שפע שעות השמש וטמפרטורות מתונות תורמים לאורח חיים חיצוני ומהנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום של הדירה ב-The Golden Mile מציע גישה נוחה למגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חוף הים הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של כ-517 מטרים. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ) נגישים גם כן. עבור חובבי גולף, מספר מועדוני גולף מובילים, כולל Real Club de Golf Las Brisas, נמצאים בקרבת מקום (2.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומתקני פנאי אחרים. המרינות באזור, כגון Puerto Deportivo José Banús (0.2 ק"מ), מוסיפות הזדמנויות לפעילויות ימיות. ריבוי החופים, מסלולי הגולף ומרכזי הספורט מבטיחים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
The Golden Mile, בה ממוקמת הדירה, היא רצועת חוף יוקרתית המשתרעת בין מרבייה למרבלה. היא ידועה כמרכז של וילות מפוארות, מלונות חמישה כוכבים, מסעדות גורמה ומועדוני חוף אקסקלוסיביים. המיקום הזה מציב את הדירה בלב אזור פרימיום, בין הערים המרכזיות של קוסטה דל סול. קרבתה למרבלה (כ-6.1 ק"מ למרכז העיר) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים נוספים, בעוד שהמרחק לפורטו באנוס (כ-2 ק"מ) מבטיח קרבה לנמל יאכטות יוקרתי. מיקום זה מבודל את האזור ממתחמי מגורים אחרים בכך שהוא מציע שילוב ייחודי של יוקרה, נגישות לחוף ושירותים עירוניים ברמה גבוהה.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL899729
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
