Questo duplex in vendita si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, un'area rinomata per la sua esclusività e prossimità al mare. L'immobile, ristrutturato e pronto per essere abitato, offre 116 m² di superficie abitativa con finiture moderne e una terrazza di 30 m², ideale per godere del clima mediterraneo. Con due camere da letto e tre bagni, questo appartamento combina comfort e stile in una delle località più ambite della Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo duplex sulla Golden Mile si distingue per la sua posizione di assoluto prestigio e per essere una proprietà ristrutturata e pronta all'uso. Mentre progetti come Acqua Gardens o Aby Upper in Estepona (con prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente) offrono nuove costruzioni a prezzi più accessibili, spesso più distanti dai centri nevralgici, questo immobile si colloca in un contesto consolidato e di alta gamma. Alba Benalmadena (da €598.000) presenta un'altra opzione interessante, ma la Golden Mile mantiene un suo fascino unico per chi cerca l'esclusività e la vicinanza immediata a servizi di lusso e alla spiaggia. Il prezzo di €849.000 riflette questa superiorità posizionale e la qualità della ristrutturazione, posizionandolo in una fascia di mercato superiore rispetto alle opzioni più periferiche di Estepona, ma offrendo un valore intrinseco legato alla sua ubicazione senza tempo e alla comodità di un'abitazione già pronta e rifinita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella rinomata Golden Mile, il duplex beneficia di una posizione privilegiata a breve distanza dal mare e dai servizi urbani. La prossimità a spiagge, ristoranti di lusso e centri commerciali facilita uno stile di vita comodo e accessibile, integrando la vita residenziale con le dinamiche urbane.
Questo immobile risponde all'esigenza di una residenza di qualità in una zona esclusiva, con finiture moderne e spazi esterni vivibili. La metratura, la disposizione degli ambienti e la terrazza soddisfano il desiderio di comfort e funzionalità, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso in una location di prestigio.
Sebbene classificato come "pronto" (gereed), il progetto è stato oggetto di una ristrutturazione completa. Questo assicura finiture moderne e aggiornamenti strutturali, offrendo l'attrattiva di una nuova costruzione pur mantenendo il fascino di una location consolidata. La consegna è immediata.
Questo progetto non offre un nuovo sviluppo immobiliare da zero o vista panoramica illimitata, bensì una residenza ristrutturata in un contesto urbano consolidato. Non è previsto un giardino privato esteso, ma una terrazza funzionale. L'ambiente è dinamico e non isolato.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località di fama internazionale, desiderando un'abitazione che combini lusso moderno e comodità urbana. È adatta a professionisti che apprezzano la vicinanza a servizi e ristoranti di qualità, o a coppie che desiderano uno spazio elegante e funzionale vicino al mare. Perfetta per coloro che prediligono uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, club di golf (Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km) e centri sportivi. La sua posizione strategica la rende anche una scelta considerata per chi investe in immobili con potenziale di apprezzamento in una zona sempre ambita. La ristrutturazione completa e l'arredamento la rendono ideale per chi desidera trasferirsi senza preoccupazioni logistiche.
L'appartamento presenta finiture completamente rinnovate, che elevano il livello di comfort e l'estetica generale. I materiali impiegati nella ristrutturazione sono selezionati per garantire durabilità e un design contemporaneo. L'aria condizionata assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno, un elemento fondamentale per il benessere abitativo nella regione. La distribuzione degli spazi interni, con aree giorno luminose e camere da letto confortevoli, è studiata per massimizzare l'uso dello spazio. La presenza di tre bagni offre un'ulteriore comodità, specialmente per ospiti o famiglie. L'integrazione di un posto auto privato all'interno dell'urbanizzazione aggiunge un valore pratico significativo. Questi elementi concorrono a definire un'elevata qualità abitativa, rispondendo alle aspettative di acquirenti esigenti.
Il prezzo di questo duplex si attesta a partire da €849.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione privilegiata sulla Golden Mile di Marbella, una delle aree più esclusive e ricercate della Costa del Sol. La metratura di 116 m² e la terrazza di 30 m² contribuiscono al valore dell'immobile. Data la sua natura di proprietà ristrutturata e pronta per l'occupazione immediata, non vi sono vincoli legati a tempi di costruzione. La disponibilità è immediata, rendendo questo appartamento un'opzione concreta per chi cerca una soluzione abitativa di pregio senza attese.
La Golden Mile, dove si trova questo duplex, è sinonimo di un'eleganza consolidata e di uno stile di vita mediterraneo di alto livello. La prossimità alla spiaggia, a soli 517 metri da Playa de Puerto Banús, permette passeggiate mattutine o serali con il suono delle onde come sottofondo. L'ambiente circostante è ricco di ristoranti di alta cucina, boutique di lusso e caffè alla moda, creando un'atmosfera vibrante ma raffinata. La presenza di supermercati a 276 metri e farmacie a 514 metri garantisce la comodità per le necessità quotidiane. L'integrazione di servizi come punti di ricarica per veicoli elettrici a 160 metri riflette un approccio moderno alla vita urbana. Questo contesto rende la zona ideale per chi desidera coniugare la tranquillità di una residenza curata con la vivacità e i servizi di un centro urbano di prestigio.
Vivere nella Golden Mile significa immergersi in un ambiente che mescola l'esclusività con la vitalità di Marbella. La vicinanza a numerosi ristoranti (69 nel raggio di 2 km) e caffè (10) offre un'ampia scelta per la vita sociale e gastronomica. La presenza di farmacie (3) e banche (4) entro un raggio di 2 km semplifica le incombenze quotidiane. L'area è ben servita anche dal punto di vista sanitario, con 5 centri sanitari disponibili. Per le famiglie, la presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie, incluse opzioni internazionali come la British International School a 4.7 km, è un fattore rilevante. La zona è anche un polo di attrazione turistica, con 52 hotel e una capacità ricettiva di oltre 12.000 posti letto, il che garantisce un'atmosfera sempre vivace, pur mantenendo la tranquillità delle aree residenziali.
La posizione sulla Golden Mile, segnata sulla mappa, evidenzia la prossimità alla costa mediterranea e ai principali punti di interesse di Marbella. L'area circostante è caratterizzata da un mix di residenze di lusso, hotel di fama e aree verdi curate.
Questo duplex si posiziona strategicamente sulla Golden Mile, un'enclave di prestigio tra Marbella centro e Puerto Banús. Si trova a una distanza ragionevole da importanti centri urbani e località turistiche della Costa del Sol. Dista circa 6 km dal centro di Marbella e pochi minuti da Puerto Banús, noto per la sua marina esclusiva e la vita notturna. La sua collocazione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una zona residenziale di alto livello e la vicinanza all'effervescenza di due delle destinazioni più celebri della regione.
La posizione di questo duplex offre un'eccellente connettività e prossimità a servizi chiave. La spiaggia di Playa de Puerto Banús dista solo 517 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Le principali arterie stradali consentono un rapido accesso alla AP-7, collegando la zona con le città circostanti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km, garantendo comodità per i viaggi internazionali. I campi da golf di fama mondiale come Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos sono a meno di 3 km di distanza. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area circostante facilita gli spostamenti senza l'uso di un veicolo privato, sebbene un posto auto sia incluso.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima eccezionalmente favorevole, con una temperatura media annua di 19.2°C e un numero di ore di sole che raggiunge le 3.856 all'anno. Questo scenario climatico permette di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C, invitando al relax in spiaggia. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare, in prossimità della costa, attenua le temperature estreme e favorisce una brezza marina rinfrescante. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è caratterizzato dalla vicinanza al mare e da paesaggi curati, che contribuiscono a un'elevata qualità della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Golden Mile è un punto di partenza ideale per esplorare le diverse opportunità ricreative della costa. A pochi passi si trova Playa de Puerto Banús (517 m), mentre altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) sono facilmente accessibili. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con rinomati campi come Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos a breve distanza. Per gli amanti dello sport attivo, sono disponibili centri come il Polideportivo San Pedro (2.4 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) arricchisce ulteriormente le opzioni di svago e intrattenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Questo duplex si posiziona strategicamente sulla Golden Mile, un'enclave di prestigio tra Marbella centro e Puerto Banús. Si trova a una distanza ragionevole da importanti centri urbani e località turistiche della Costa del Sol. Dista circa 6 km dal centro di Marbella e pochi minuti da Puerto Banús, noto per la sua marina esclusiva e la vita notturna. La sua collocazione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una zona residenziale di alto livello e la vicinanza all'effervescenza di due delle destinazioni più celebri della regione.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL899729
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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