コスタ・デル・ソルにおけるこのデュプレックスの価格帯（€849,000～）は、マルベーリャのゴールデンマイルという、スペインでも有数の高級住宅地であることを反映しています。近隣のエステポナ地区にある「Acqua Gardens」（€418,800～）や「Aby Upper」（€320,000～）と比較すると、価格は高めですが、これらは一般的に新しい開発プロジェクトであり、立地や提供されるアメニティ、物件の規模が異なります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000～）も、より手頃な価格帯の選択肢ですが、ゴールデンマイルほどの高級感や近接性はない可能性があります。このデュプレックスは、完成済みで改装済みという点で、購入後すぐに利用できるという利点があります。また、ゴールデンマイルという立地は、プエルト・バヌスへの近さ、高級レストランやブティックへのアクセス、そして国際的なコミュニティの存在といった点で、他の地域にはない独自の価値を提供します。したがって、価格は立地、物件の状態、そして提供されるライフスタイルを総合的に考慮したものと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、ゴールデンマイルの活気あるエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、高級ホテル、レストラン、ショッピング施設が点在し、都市生活の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。国際空港や主要都市へのアクセスも良好で、利便性の高いロケーションです。
この物件は、モダンなデザインと機能性を重視する居住者向けです。広々としたテラスは屋外でのリラクゼーションや食事に適しており、一年中快適な居住空間を提供します。セキュリティが確保されたコミュニティ内の、メンテナンスの行き届いた環境は、安心した生活を求める人々に最適です。プライベートガレージも完備しています。
このデュプレックスは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住を開始でき、新しい生活を始めるための計画を立てやすいのが特徴です。最新の建築基準と仕上げが施されており、品質と快適性が保証されています。計画段階からの変更や待機期間がなく、迅速な入居が可能です。
この物件は、デュプレックスタイプのため、一戸建てのような独立した庭園はありません。また、コミュニティプールは共有施設であり、プライベートプールは提供されていません。高台や丘陵地帯にある物件ではないため、広範囲なパノラマビューは限定的です。物件は「ビーチサイド」に位置しますが、直接のオーシャンビューは保証されていません。
このデュプレックスは、以下のようなライフスタイルを求める人々にとって適しています。まず、沿岸部の中心で、活気ある都市生活とリゾートの雰囲気を両立させたいと考える人々です。ビーチまで徒歩圏内であり、レストラン、ショップ、国際的な学校などの施設も近いため、車なしでの生活も可能です。次に、質の高い生活空間とモダンなデザインを重視する人々にも適しています。改装済みの内装、広々としたテラス、そしてエアコンなどの設備は、快適な居住環境を提供します。また、セキュリティが確保された、管理の行き届いたコミュニティは、安心して暮らしたいファミリーや、長期滞在を考えている人々にも魅力的です。さらに、単なる休暇用別荘としてだけでなく、年間を通じて居住できる場所を探している人々にとっても、この物件は良い選択肢となります。空港へのアクセスも良好なため、国際的な移動が多い人々にも便利です。プライベートガレージの有無は、車を所有している、または購入を予定している居住者にとって重要な要素となります。
このデュプレックスは、全面的な改装を経ており、現代的な基準に沿った高品質な仕上がりを特徴としています。内装は明るくスタイリッシュにデザインされており、居住空間全体に洗練された雰囲気が漂います。使用されている建材や設備は、耐久性と美観を兼ね備えたものと考えられます。例えば、床材、壁の仕上げ、キッチンやバスルームの備品などは、モダンで機能的なデザインが採用されていると推測されます。エアコンの設置は、年間を通して快適な室内環境を維持するための重要な要素です。また、窓やドアの断熱性、遮音性も、快適な居住空間に貢献していると考えられます。共用エリアである建物のエントランスや廊下も、適切に維持管理されていることが予想され、物件全体の品質感を高めています。プライベートガレージは、車両の保護だけでなく、収納スペースとしても機能します。これらの要素は、居住者の日々の快適性と満足度を高めることに寄与します。
この2ベッドルームのデュプレックスは、€849,000から販売されています。116平方メートルの居住面積、3つのバスルーム、そして30平方メートルのテラスを備えたこの物件は、ゴールデンマイルという好立地を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。物件は「完成済み」であり、購入後すぐに居住を開始できる状態です。価格は、内装の質、立地、提供されるアメニティ（共用プール、プライベートガレージなど）を反映しています。このエリアの類似物件と比較して、この価格帯は、改装済みで即入居可能な物件としては競争力があります。購入を検討する際には、諸経費（税金、登記費用など）も考慮に入れる必要があります。
マラガのゴールデンマイルに位置するこのデュプレックスは、活気あふれる都市環境とリゾートライフの融合を求める人々にとって理想的な場所です。116平方メートルの住居スペースには、2つのベッドルームと3つのバスルームが配置され、快適な居住空間を提供します。30平方メートルのテラスは、屋外での食事やリラックスに最適で、地中海沿岸のライフスタイルを享受できます。物件は完全に改装され、モダンな内装と設備が整っています。一年中快適に過ごせるよう、エアコンも完備されています。周辺には、高級ホテル、一流レストラン、国際的な学校、そして日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い生活が送れます。また、ビーチにも近く、リラックスした時間を過ごすことができます。セキュリティが確保された、維持管理の行き届いたコミュニティは、安全で快適な住環境を提供します。プライベートガレージも備わっており、車の保管にも便利です。この物件は、洗練されたライフスタイルと利便性を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ゴールデンマイルという立地は、このデュプレックスの生活様式に大きな影響を与えます。周辺には、69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェ、1軒の歯科医など、多様な施設が2km圏内に集中しています。これにより、日常生活に必要なものはほとんど徒歩や自転車でアクセス可能です。例えば、スーパーマーケットまではわずか276m、薬局までは514mです。医療機関も1.5km先にあり、緊急時にも安心です。教育面では、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、子育て世代にとっても利便性が高い環境です。また、52軒のホテルと12,781床の宿泊施設があることから、この地域が観光地としても活気があることが伺えます。このように、利便性の高い都市生活と、リゾートとしての魅力が共存するエリアと言えます。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルに位置するデュプレックスの周辺環境を示しています。ビーチ、マリーナ、主要なゴルフコース、そして多様な商業施設やレストランへの近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
このデュプレックスは、コスタ・デル・ソルの象徴的なエリアである「ゴールデンマイル」に位置しています。これは、マルベーリャとプエルト・バヌスの中間に位置し、高級感と活気のある雰囲気が特徴の地域です。東に位置するマラガ市へは、車で約45分、西に広がるエステポナやベナルマデナなどのリゾート地へもアクセスが良好です。この戦略的な立地により、地域の主要な観光地、文化施設、そして多様なレクリエーション施設へのアクセスが容易になります。ゴールデンマイル自体が、高級ホテル、一流レストラン、ブティックが立ち並ぶ洗練されたエリアとして知られており、その中心に位置することで、利便性とステータスを享受できます。
このデュプレックスは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか517mで、気軽に海辺の散策を楽しめます。その他のビーチも、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（1.7km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）など、複数利用可能です。スーパーマーケット（276m）、薬局（514m）、病院（1.5km）といった生活必需施設も近接しており、日常の利便性は高いです。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）などの著名なゴルフコースが近距離にあります。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約45kmです。EV充電ステーションも160m先にあり、環境意識の高い居住者にも配慮されています。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間の日照時間は約3,856時間と非常に多く、年間を通じて日当たりの良い生活が期待できます。特に、水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、ビーチやマリンスポーツを存分に楽しむことができます。標高は14mと海抜が低く、平坦な地形のため、海へのアクセスも容易です。冬でも平均気温が12℃を下回ることは少なく、比較的穏やかな気候が続きます。夏は平均気温が27℃程度まで上昇しますが、海からの風により過ごしやすい日が多いでしょう。この気候は、アウトドアアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを一年中楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックスの周辺は、多様なレクリエーション機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌス（517m）で、他にもプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（1.7km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）などが利用可能です。これらのビーチは、リラックスするだけでなく、水泳や日光浴に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）といった有名なゴルフコースが近隣に複数あり、理想的な環境です。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.2km）などのマリーナも近く、ヨットやボートなどのマリンアクティビティへのアクセスも容易です。
出典: OpenStreetMap
このデュプレックスは、コスタ・デル・ソルの象徴的なエリアである「ゴールデンマイル」に位置しています。これは、マルベーリャとプエルト・バヌスの中間に位置し、高級感と活気のある雰囲気が特徴の地域です。東に位置するマラガ市へは、車で約45分、西に広がるエステポナやベナルマデナなどのリゾート地へもアクセスが良好です。この戦略的な立地により、地域の主要な観光地、文化施設、そして多様なレクリエーション施設へのアクセスが容易になります。ゴールデンマイル自体が、高級ホテル、一流レストラン、ブティックが立ち並ぶ洗練されたエリアとして知られており、その中心に位置することで、利便性とステータスを享受できます。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL899729
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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