Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Λεωφόρο (The Golden Mile) της Μάλαγα, μια από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές της Costa del Sol. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, με εσωτερικό χώρο 136 τ.μ., το οποίο ολοκληρώθηκε το 1970. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα με την άνεση καθημερινών παροχών, προσφέροντας μια σταθερή βάση για τη ζωή στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (517μ από την Playa de Puerto Banús) και εντός αστικής περιοχής όπου οι περισσότερες ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (0.2 χλμ) και σε σουπερμάρκετ (276μ) υπογραμμίζει την πρακτική του θέση.
Προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν χώρο. Η ανοιχτή διάταξη σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας. Η ιδιωτική βεράντα και η πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα καλύπτουν ανάγκες χαλάρωσης και κοινωνικοποίησης.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1970. Ως εκ τούτου, το ακίνητο δεν χαρακτηρίζεται ως νεόδμητο, αλλά ως ένα εδραιωμένο κτίσμα εντός μιας ώριμης περιοχής. Η τρέχουσα κατάσταση είναι 'Ετοιμο', πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση χωρίς περαιτέρω φάσεις ανάπτυξης.
Δεδομένης της ημερομηνίας κατασκευής (1970), η ενεργειακή απόδοση μπορεί να μην ανταποκρίνεται στα πιο σύγχρονα πρότυπα, εκτός αν έχουν πραγματοποιηθεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Η φύση του ως διαμέρισμα αποκλείει την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου ή μονοκατοικίας. Η τιμή του ακινήτου το τοποθετεί σε υψηλή κατηγορία, περιορίζοντας δυνητικά το εύρος αγοραστών.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε προνομιακή αστική και παραθαλάσσια τοποθεσία, με έτοιμες υποδομές και ανέσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και την παραλία, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση του χώρου. Όσοι επιθυμούν να βιώσουν την έντονη ζωή της Costa del Sol, με πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και διεθνείς σχολές, θα βρουν εδώ την ιδανική βάση. Η έτοιμη κατάσταση του κτιρίου (ολοκληρώθηκε το 1970) το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να αξιοποιήσουν το ακίνητο χωρίς αναμονή. Επίσης, για όσους αναζητούν μια σταθερή αξία σε μια καθιερωμένη περιοχή, η οποία προσφέρει τόσο lifestyle όσο και πιθανή διαχρονική αξία.
Η περιγραφή του ακινήτου, αν και δεν παρέχει λεπτομερείς τεχνικές προδιαγραφές, αναφέρει μια 'μοντέρνα κουζίνα' και 'εσωτερικούς χώρους' που προσφέρουν 'άνεση και κομψότητα'. Η αναφορά σε 'ευρύχωρη ανοιχτή διάταξη' υποδηλώνει λειτουργικότητα και καλή εκμετάλλευση του χώρου. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, ακόμη και στην κύρια σουίτα, προσθέτει στην αντιληπτή ποιότητα. Τα κοινόχρηστα σημεία, όπως οι καλοδιατηρημένοι κήποι και η πισίνα, συνεισφέρουν στη συνολική αίσθηση ποιότητας της κοινότητας. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή και την τοποθεσία, αναμένεται ένα επίπεδο φινιρίσματος που αντιστοιχεί σε μια υψηλή κατηγορία ακινήτων, αν και η ακριβής ποιότητα υλικών και τεχνικών λεπτομερειών δεν αναφέρεται ρητά. Η εποχή κατασκευής (1970) υποδηλώνει ότι τυχόν ανακαινίσεις θα ήταν καθοριστικές για τη σημερινή ποιότητα.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα 3.850.000 €. Η προσφορά αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, καθώς το κτίριο έχει ολοκληρωθεί. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 136 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή κατηγορία της τοποθεσίας, γνωστής ως The Golden Mile, και την εδραιωμένη της θέση στην αγορά ακινήτων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές και παραθαλάσσιες ανέσεις. Μια πρωινή βόλτα στην κοντινή παραλία ή μια επίσκεψη στο τοπικό σουπερμάρκετ (276μ) μπορούν να ενσωματωθούν εύκολα στην καθημερινή ρουτίνα. Η ζωντανή αστική περιβάλλουσα περιοχή προσφέρει πληθώρα εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες. Το βράδυ, η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Banús (0.2 χλμ) προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία και δείπνο. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής, ενώ η δυνατότητα μετακίνησης με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της ευελιξίας στην καθημερινότητα.
Η ζωή στην 'Χρυσή Λεωφόρο' (The Golden Mile) της Μάλαγα, και ειδικότερα στην περιοχή Puente Romano, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η γειτνίαση με το κέντρο της Μάλαγα (45χλμ από το αεροδρόμιο, 1.5χλμ από νοσοκομείο) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Η αφθονία καταστημάτων, εστιατορίων (69 εντός 2χλμ) και καφέ (10 εντός 2χλμ) υποδηλώνει ένα δυναμικό κοινωνικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση. Η περιοχή περιβάλλεται από 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθιστώντας την ελκυστική και για οικογένειες. Η υψηλή τουριστική δραστηριότητα (52 ξενοδοχεία, 12781 κλίνες) συνεπάγεται ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία αυτή, γνωστή ως Puente Romano στην περιοχή The Golden Mile, τοποθετεί το ακίνητο σε ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το λιμάνι, την παραλία και την πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, υπογραμμίζοντας την πρακτική και την lifestyle αξία της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, γνωστή ως 'Η Χρυσή Λεωφόρος' (The Golden Mile) της Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική, συνδέοντας την πόλη της Μάλαγα (με το διεθνές της αεροδρόμιο) με τις κοσμοπολίτικες περιοχές του Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανίους. Απέχει 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 52 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες μετακίνησης. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από πολυτελείς εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και τις διάσημες παραλίες της Μεσογείου.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 517μ από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.7χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Το κέντρο της Μάλαγα και το αεροδρόμιό του (AGP) απέχουν περίπου 45-46χλμ, προσφέροντας καλές διεθνείς συνδέσεις. Το πλησιέστερο σουπερμάρκετ βρίσκεται μόλις 276μ μακριά, ενώ μια φαρμακευτική μονάδα είναι προσβάσιμη στα 514μ. Το νοσοκομείο απέχει 1.5χλμ. Επίσης, η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με δημοφιλή γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4χλμ) και το Golf Los Naranjos (2.5χλμ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει επίσης σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) στα 160μ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο, με το κολυμβητικό (zwem) seizoen να διαρκεί περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η υψομετρική θέση στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, κοντά στη θάλασσα χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 27°C, παρέχοντας ήπια καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús στα 517μ και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1.7χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4χλμ) και το Golf Los Naranjos (2.5χλμ), καθιστώντας την πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.4χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Η παρουσία πολυτελών μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo José Banus (0.2χλμ), ενισχύει την προσφορά για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, γνωστή ως 'Η Χρυσή Λεωφόρος' (The Golden Mile) της Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική, συνδέοντας την πόλη της Μάλαγα (με το διεθνές της αεροδρόμιο) με τις κοσμοπολίτικες περιοχές του Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανίους. Απέχει 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 52 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες μετακίνησης. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από πολυτελείς εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και τις διάσημες παραλίες της Μεσογείου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL001750
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (Mijas, €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην The Golden Mile της Μάλαγα τοποθετείται σε ένα εντελώς διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Ενώ τα συγκριτικά έργα βρίσκονται σε νέες αναπτύξεις με χαμηλότερες τιμές, εστιάζοντας πιθανώς σε νεότερους αγοραστές ή επενδυτές που αναζητούν προσιτές επιλογές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά πολυτέλεια, θέση και εδραιωμένη αξία. Η τιμή των 3.850.000 € και η τοποθεσία σε μια από τις πιο διάσημες και ακριβές περιοχές της Costa del Sol, την Puente Romano, αντικατοπτρίζουν την αποκλειστικότητα. Τα συγκριτικά έργα, με την ολοκλήρωση τους σε πρόσφατα στάδια, προσφέρουν πιθανώς σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, ενώ αυτό το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1970, προσφέρει την αυθεντικότητα και την τοποθεσία μιας ώριμης, πολυτελούς περιοχής. Η προσφορά του είναι περισσότερο lifestyle και prestige, παρά απόδοση ή προσιτή αγορά κατοικίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
