Situé sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, cet appartement de trois chambres offre un cadre de vie sophistiqué. Construit en 1970 et rénové, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des boutiques de luxe et des restaurants renommés. L'espace de vie lumineux et décloisonné s'ouvre sur une terrasse privée donnant sur les jardins communaux, offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et vie extérieure méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à quelques pas de la plage et du port de plaisance de Puerto Banús, au cœur d'un quartier vibrant. Il est entouré de commodités accessibles à pied, telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique et bien desservi. Il répond aux besoins de confort avec ses trois chambres en suite, et de vie sociale grâce à sa proximité avec les attractions de la Golden Mile et de Puerto Banús.
Bien que datant de 1970, la mention 'Gereed' et la rénovation implicite suggèrent une propriété entretenue. L'architecture et la conception reflètent le style de l'époque, offrant un potentiel d'adaptation aux standards modernes tout en conservant son charme initial.
Le projet n'est pas une nouvelle construction et l'année de construction (1970) peut impliquer des normes d'isolation ou d'efficacité énergétique antérieures aux réglementations actuelles. La propriété n'offre pas de vue mer directe, mais donne sur les jardins communaux.
Cette propriété convient particulièrement à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen actif et connecté. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de renommée mondiale à quelques kilomètres. Les familles peuvent apprécier la proximité des écoles internationales et des centres sportifs. Les retraités ou ceux qui cherchent une résidence secondaire bénéficieront de l'accès facile aux commodités, aux restaurants et aux activités de loisirs, le tout dans un cadre sécurisé et agréable. L'appartement est également une option pour les investisseurs recherchant un bien dans une localisation touristique et résidentielle de premier plan, avec un potentiel de location saisonnière.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction d'origine ne soient pas fournis, la localisation et la catégorie 'Luxury' suggèrent un certain niveau de finition. Les images indiquent des salles de bains modernes avec marbre blanc et des sols en bois, ainsi qu'une cuisine ouverte et un salon spacieux, potentiellement rénovés pour correspondre aux standards contemporains. L'accent est mis sur un design fonctionnel et esthétique, favorisant la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur via la terrasse. Les trois chambres en suite témoignent d'une attention portée au confort individuel et à l'intimité.
Le prix de cet appartement, fixé à 3 850 000 €, reflète son emplacement exceptionnel sur la Golden Mile de Marbella, une zone réputée pour son exclusivité et son attrait immobilier. Il s'agit d'un bien de standing dans un marché où la demande pour des propriétés de qualité dans des secteurs prisés reste forte. La taille de l'appartement (136 m² avec 3 chambres) et sa proximité avec des commodités haut de gamme justifient ce positionnement tarifaire. En tant que propriété existante, elle est prête à être occupée immédiatement.
Vivre sur la Golden Mile, c'est s'immerger dans un environnement où le luxe rencontre la vie côtière animée. Cet appartement, situé à une courte distance de la plage et de Puerto Banús, place ses résidents au centre de l'action. Les journées peuvent être rythmées par des promenades matinales sur le sable, suivies de déjeuners dans l'un des nombreux restaurants à proximité. La proximité des commerces permet de faire ses courses à pied, tandis que les soirées peuvent être consacrées à la découverte de la vie nocturne ou à des dîners raffinés. L'environnement urbain est complété par des espaces verts bien entretenus, offrant une échappatoire paisible à l'agitation.
La vie quotidienne sur la Golden Mile est caractérisée par un accès aisé à une multitude de services. Un supermarché se trouve à seulement 276 mètres, tandis qu'une pharmacie est accessible à 514 mètres. Le centre de santé le plus proche est à 1,5 km. La concentration de restaurants (69 dans un rayon de 2 km) et de cafés offre de nombreuses options pour les repas et les loisirs. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans un rayon de 2 km suggère un environnement familial, bien que le bien lui-même ne soit pas spécifiquement orienté famille. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans voiture.
Cette propriété est située sur la Golden Mile, une artère renommée de Marbella, entre le centre-ville et la marina de Puerto Banús. La carte met en évidence la proximité immédiate de la plage, des ports de plaisance, des terrains de golf et des centres commerciaux, soulignant le caractère central et animé de cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est niché sur la Golden Mile, un corridor emblématique reliant Marbella centre à Puerto Banús. Cette position stratégique le place au cœur d'une zone reconnue pour son exclusivité, ses hôtels de luxe, ses restaurants gastronomiques et ses plages. Il bénéficie de la proximité de Marbella ville, avec son centre historique et ses commodités urbaines, ainsi que de l'animation et du glamour de Puerto Banús, célèbre pour sa marina et ses boutiques de créateurs.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il est situé à 517 mètres de la plage de Playa de Puerto Banús et à 1,7 km de Playa Canina Ventura del Mar. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 45 km (en ligne droite). Les amateurs de golf ont accès à des parcours prestigieux comme le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 160 m et 514 m confirme l'adaptation aux infrastructures modernes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol offre un environnement agréable tout au long de l'année, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'appartement, situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite de la brise marine. La région est caractérisée par un ensoleillement généreux, typique du sud de l'Espagne, favorisant les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, le Real Club de Golf Las Brisas est à 2,4 km, et d'autres parcours sont à proximité. Les installations sportives, comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km), complètent l'offre récréative. Les marinas, notamment Puerto Deportivo José Banús à 0,2 km, ajoutent une dimension nautique à la localisation.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est niché sur la Golden Mile, un corridor emblématique reliant Marbella centre à Puerto Banús. Cette position stratégique le place au cœur d'une zone reconnue pour son exclusivité, ses hôtels de luxe, ses restaurants gastronomiques et ses plages. Il bénéficie de la proximité de Marbella ville, avec son centre historique et ses commodités urbaines, ainsi que de l'animation et du glamour de Puerto Banús, célèbre pour sa marina et ses boutiques de créateurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL001750
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets plus récents comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, qui se situent dans des gammes de prix beaucoup plus basses (dès 205 000 € - 269 950 €), cet appartement sur la Golden Mile représente un segment de marché distinct. Ces projets offrent souvent des constructions neuves avec des designs modernes et des normes d'efficacité énergétique à jour, mais se trouvent dans des localisations moins centrales ou moins prestigieuses que la Golden Mile. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche en termes de localisation côtière, se positionne également dans une gamme de prix inférieure. L'appartement de la Golden Mile se distingue par son adresse exclusive, sa proximité immédiate avec des attractions de renommée mondiale comme Puerto Banús, et son caractère établi dans un quartier mature et recherché. Le prix de 3,85 millions d'euros est indicatif d'une propriété de luxe dans un micro-marché à forte demande, tandis que les autres exemples visent une clientèle cherchant un accès à la côte à un budget plus accessible.
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