Situato nell'ambita Golden Mile di Marbella, questo appartamento con tre camere da letto rappresenta un'opportunità di residenza in una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. Costruito nel 1970, l'immobile combina la sua posizione strategica con un'architettura classica, offrendo uno stile di vita integrato tra comfort moderno e vicinanza alle attrattive della costa. La proprietà si trova in un contesto consolidato, vicino a servizi essenziali e spiagge rinomate, posizionandosi come un'opzione residenziale di rilievo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato nella Golden Mile, un'area nota per la sua vicinanza al mare e ai servizi di lusso. La prossimità alla spiaggia, raggiungibile a piedi, e la presenza di negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze definiscono la sua convenienza quotidiana. Questa centralità facilita l'accesso a un'ampia gamma di attività e infrastrutture urbane.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra comodità e un facile accesso ai servizi. Le tre camere da letto e gli spazi ben distribuiti rispondono alle esigenze di famiglie o di chi desidera spazio per ospiti. La vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane supporta uno stile di vita attivo e integrato.
L'edificio, completato nel 1970, appartiene a un contesto immobiliare con una storia consolidata. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua posizione e la natura dell'immobile suggeriscono un potenziale di adattamento alle esigenze contemporanee. La fase di costruzione conclusa indica una disponibilità immediata.
Questa proprietà, edificata nel 1970, non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipici delle costruzioni più recenti. Non è previsto un nuovo sviluppo o una ristrutturazione completa da parte del costruttore. Le caratteristiche originali dell'epoca, sebbene funzionali, potrebbero differire dagli standard attuali in termini di isolamento o finiture.
Questo immobile è indicato per acquirenti che ricercano una residenza in una zona di alto profilo con accesso diretto a servizi di lusso e alla costa. È adatto a chi desidera una base consolidata sulla Costa del Sol, privilegiando la comodità e la vicinanza a tutto ciò che Marbella ha da offrire. La configurazione con tre camere da letto e tre bagni lo rende ideale per famiglie, professionisti che necessitano di spazio per lavorare da casa, o per chi ama ospitare amici e parenti. La sua posizione lo rende una scelta valida anche per chi cerca una proprietà da utilizzare come residenza secondaria, facilmente gestibile grazie alla vicinanza di servizi e alla presenza di un mercato immobiliare dinamico. Per coloro che apprezzano la vita urbana ma desiderano anche la tranquillità di un ambiente residenziale, questa proprietà offre un equilibrio attraente. La sua collocazione a breve distanza da spiagge, ristoranti e campi da golf soddisfa un'ampia gamma di interessi legati allo stile di vita mediterraneo.
Essendo un edificio risalente al 1970, la qualità delle finiture originali di questo appartamento riflette gli standard costruttivi dell'epoca. Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sulle ristrutturazioni o sui materiali utilizzati, è ragionevole supporre che le finiture interne possano variare. La descrizione generale menziona un design open-plan che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, suggerendo una possibile modernizzazione degli spazi interni per ottimizzare la funzionalità e l'estetica. La presenza di una terrazza privata che si affaccia sui giardini comuni e una suite padronale con terrazza propria indica un'attenzione alla vivibilità esterna. La qualità percepita dipenderà dallo stato attuale dell'immobile e da eventuali interventi di ammodernamento eseguiti. La categoria 'Luxury' associata al progetto suggerisce un livello di finiture e materiali che mira all'esclusività, anche se le specifiche tecniche dettagliate non sono fornite.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €3.850.000. Questo posizionamento di prezzo riflette la natura esclusiva della sua ubicazione nella Golden Mile di Marbella, un'area riconosciuta per il suo prestigio e le sue elevate valutazioni immobiliari. La proprietà dispone di tre camere da letto e tre bagni, con una superficie abitabile di 136 m². Essendo la costruzione completata nel 1970, l'immobile è disponibile per l'acquisto immediato. La flessibilità nella disponibilità è data dal fatto che si tratta di una singola unità residenziale all'interno di un edificio esistente. L'area circostante presenta un mercato immobiliare attivo, con un elevato numero di transazioni registrate, suggerendo una domanda costante per proprietà in questa zona.
La Golden Mile di Marbella è un'area rinomata per il suo stile di vita esclusivo e la sua vicinanza al Mediterraneo. Vivere qui significa avere a portata di mano sia le comodità urbane che le opportunità ricreative legate alla costa. La prossimità a ristoranti di alta cucina, boutique di lusso e club esclusivi, unita alla facilità di accesso alle spiagge, definisce il ritmo quotidiano. L'ambiente urbano circostante offre una varietà di servizi, dai supermercati alle farmacie, rendendo le commissioni giornaliere semplici ed efficienti. La presenza di numerosi hotel e la concentrazione di attività turistiche indicano un'area dinamica, attiva durante tutto l'anno, ma che mantiene un'atmosfera di tranquillità residenziale nelle zone abitative. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e a centri sportivi aggiunge un ulteriore livello di attrattiva per gli appassionati di attività all'aria aperta. La presenza di scuole internazionali e centri sanitari supporta ulteriormente le esigenze di residenti a lungo termine. L'elevato numero di transazioni immobiliari nella provincia suggerisce un mercato attivo e consolidato. L'appartamento, inserito in questo contesto, beneficia di un ambiente che bilancia lusso, convenienza e un ritmo di vita mediterraneo.
Vivere nella Golden Mile significa immergersi in un ambiente dove il lusso si fonde con la vita quotidiana. A pochi passi si trovano spiagge rinomate come Playa de Puerto Banús, e numerose opzioni per la ristorazione e lo shopping di alta gamma. La presenza di servizi essenziali come supermercati (a 276 m) e farmacie (a 514 m) garantisce la praticità per le necessità quotidiane. L'ambiente è caratterizzato da una forte vocazione turistica, con 52 hotel nelle vicinanze, ma conserva anche aree residenziali tranquille. La rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti all'interno di Marbella e verso le località circostanti. La prossimità a centri sanitari (a 1.5 km) e a scuole, sia locali che internazionali (come la British International School a 4.7 km), completa il quadro di un'area ben servita e adatta a diverse esigenze abitative.
La posizione sulla Golden Mile, tra Marbella e Puerto Banús, colloca questa proprietà al centro di un'area di rinomato prestigio sulla Costa del Sol. La vicinanza al mare e ai principali punti di interesse come marina, spiagge e campi da golf, è chiaramente evidenziata dalla mappa, sottolineando la convenienza e l'attrattiva della zona per residenti e visitatori.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato nella prestigiosa Golden Mile, un'area strategica tra Marbella città e Puerto Banús. Questa posizione offre un facile accesso alle principali località della Costa del Sol. Marbella centro, con il suo centro storico e le sue boutique, si trova a breve distanza, mentre Puerto Banús, con la sua marina esclusiva e la vita notturna, è anch'essa facilmente raggiungibile. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 45 km) la rende ben collegata a livello internazionale. La regione circostante è caratterizzata da un'elevata concentrazione di campi da golf, spiagge e servizi di lusso, definendo questa zona come un hub per il turismo e la residenza di alto livello.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Puerto Banús dista solo 517 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Altri lidi, come Playa Canina Ventura del Mar, si trovano a 1.7 km. Per quanto riguarda i servizi urbani, un supermercato è a soli 276 metri e una farmacia a 514 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 45 km di distanza, collegato da buone infrastrutture stradali. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 160 metri aggiunge un ulteriore elemento di comodità moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Golden Mile gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, con una media di 19.2°C. Il numero di ore di sole all'anno, pari a 3.856, è tra i più alti d'Europa, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce un'immediata vicinanza alla costa. L'ambiente circostante, sebbene urbanizzato, è arricchito da giardini curati e dalla vicinanza al mare, che contribuisce a un microclima mite. La regione non presenta particolari asperità geografiche nel suo immediate vicinanze che possano influenzare significativamente il clima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 metri, mentre Playa Canina Ventura del Mar è a 1.7 km. Queste spiagge offrono opportunità per attività balneari e relax. Per gli amanti del golf, la zona è rinomata: il Real Club de Golf Las Brisas e il Golf Los Naranjos sono raggiungibili in pochi minuti di auto (rispettivamente 2.4 km e 2.5 km). Altri centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per l'arrampicata (Rocodromo a 3.1 km) sono disponibili per chi pratica sport. La presenza di marine, come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), apre ulteriori possibilità per attività nautiche e diportistiche.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato nella prestigiosa Golden Mile, un'area strategica tra Marbella città e Puerto Banús. Questa posizione offre un facile accesso alle principali località della Costa del Sol. Marbella centro, con il suo centro storico e le sue boutique, si trova a breve distanza, mentre Puerto Banús, con la sua marina esclusiva e la vita notturna, è anch'essa facilmente raggiungibile. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 45 km) la rende ben collegata a livello internazionale. La regione circostante è caratterizzata da un'elevata concentrazione di campi da golf, spiagge e servizi di lusso, definendo questa zona come un hub per il turismo e la residenza di alto livello.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL001750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento nella Golden Mile con le opzioni presentate (Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, Etherna Homes 2 a Estepona), emergono differenze significative in termini di ubicazione, prezzo e tipo di sviluppo. Le proprietà a Torre del Mar, Mijas ed Estepona sono presentate con prezzi a partire da €205.000 - €269.950, indicando un segmento di mercato considerevolmente inferiore rispetto all'offerta di €3.850.000 per l'appartamento nella Golden Mile. Queste proprietà più economiche sono probabilmente situate in aree diverse della Costa del Sol, potenzialmente con meno prestigio o servizi rispetto alla Golden Mile. La Golden Mile è una località rinomata per il suo lusso, la vicinanza a Puerto Banús e Marbella centro, e attrattive esclusive come campi da golf di fama mondiale e ristoranti stellati. Le proprietà di quel segmento di mercato sono generalmente caratterizzate da metrature più ampie, finiture di alta gamma e una forte enfasi sullo stile di vita esclusivo. L'appartamento in questione, pur essendo un edificio del 1970, si colloca in una fascia di prezzo che riflette l'esclusività della sua posizione, piuttosto che le caratteristiche intrinseche di una nuova costruzione o di un prezzo più accessibile. Le alternative più economiche sono più adatte a chi cerca una seconda casa con un budget più limitato o una proprietà in zone emergenti, mentre questa proprietà si rivolge a un acquirente alla ricerca di una residenza di lusso consolidata in una delle aree più ambite della Costa del Sol.
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