דירה זו, הממוקמת באזור היוקרתי של ה-Golden Mile במאלגה, מציעה שילוב של נוחות ואלגנטיות. בסמוך למסעדות גורמה, בוטיקים יוקרתיים וחופי הים, הנכס ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר במרבייה. הדירה משלבת עיצוב מודרני עם נוף לגנים קהילתיים וגישה לבריכה, ומספקת סביבת מגורים רגועה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בדירה זו מבטיח קרבה למרכזי בילוי וחופים. נגישות נוחה למסעדות, חנויות ופארקים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. המרחק הקצר מחוף הים ומתשתית עירונית הופך אותו לנוח לשימוש יומיומי.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים מגורים נוחים ומסודרים באזור פרימיום. היא מתאימה לדיירים שמעריכים קרבה לשירותים, מתקני פנאי וגישה נוחה לחוף הים. שלושת חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים מספקים פרטיות ונוחות למשפחות או לאורחים.
הבניין, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר פיתוחים לאורך השנים. למרות שהמבנה עצמו אינו חדש, הדירה עברה עיצוב מחדש המציע חלל מודרני. הפרויקט משקף שיפוץ ואדפטציה של מבנה קיים לסביבה עכשווית.
פרויקט זה אינו מציע את הפסיליטיס והטכנולוגיות של בנייה חדשה לחלוטין, כגון מערכות אנרגיה מתקדמות או תכנון חדיש. הגישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה וגנים משותפים עשויה להיות מוגבלת בזמנים מסוימים. התכנון הפנימי משקף את תקופת הבנייה המקורית.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לים, מבלי לוותר על פרטיות. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים גישה מהירה לשירותים כמו מסעדות, חנויות ומוסדות רפואיים (1.5 ק"מ לבית חולים). אנשי עסקים או פנסיונרים יכולים למצוא את הקרבה למרכזי קניות, גולף (2.4 ק"מ ממועדון הגולף Real Club de Golf Las Brisas) ומתקני ספורט (2.4 ק"מ ממרכז הספורט Polideportivo San Pedro) כיתרון משמעותי. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (45 ק"מ) הופכת אותה לאופציה נוחה למי שמרבה לנסוע.
הדירה מציגה גימור באיכות גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס באזור יוקרתי זה. חלל המגורים הפתוח מתוכנן להזרמת אור טבעי, והוא מתחבר למטבח מודרני. החדרים, הכוללים חדרי שינה צמודים, נועדו לספק נוחות ופרטיות. הטרסה הפרטית, המובילה מהסלון, מציעה נוף לגנים המטופחים, בעוד שחדר השינה הראשי כולל גם הוא טרסה פרטית. חדר האמבטיה המודרני, כפי שניתן לראות בתמונות, כולל שיש לבן ומקלחת מרשימה, המעידים על תשומת לב לפרטים.
הדירה מוצעת במחיר של 3,850,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי באזור ה-Golden Mile. מחיר זה מבטא את הערך של נכס באזור מבוקש, קרוב לחופים ולמתקנים. בהתחשב בשטח של 136 מ"ר, המחיר למטר רבוע הוא כ-28,309 אירו. בשל היותו של הנכס יחידה יחידה בפרויקט, הוא מוצע למכירה ללא אפשרויות גמישות במחיר או בתכונות, למעט אם יפורסמו שינויים נוספים.
הדירה מציעה חווית מגורים אורבנית נוחה במיקום מרכזי. המרחק הקצר של 276 מטרים מסופרמרקט ו-514 מטרים מבתי מרקחת, יחד עם 69 מסעדות בקרבת מקום, מאפשרים שגרת יום פשוטה ויעילה. קרבה ל-69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה מחזקת את תחושת הנגישות. גני הקהילה המטופחים והבריכה מספקים מרחב פנאי ורגיעה. למרות הגישה הנוחה לשירותים, המרחק ממרכזים עירוניים גדולים יותר מאפשר מרחב שקט יותר, ועם זאת, 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה תומכים בניידות.
החיים באזור ה-Golden Mile מציעים שילוב ייחודי של נופש ונוחות עירונית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, ממסעדות גורמה ועד סופרמרקטים (276 מטר). קרבה לחופים כמו Playa de Puerto Banús (517 מטר) מאפשרת פעילויות פנאי לאורך הים. עם זאת, האזור מקיים גם אורח חיים עירוני פעיל, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים בסביבה, בנוסף ל-5 מרכזי בריאות. 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלות על התניידות.
המיקום המדויק של הדירה על ה-Golden Mile במאלגה מציג את קרבתה לאטרקציות מרכזיות. מפה זו מדגישה את הנגישות לחופי הים, מרכזי בילוי, ומתקני ספורט, תוך הדגשת המרחק הנוח משדה התעופה ומהערים הסמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ה-Golden Mile במאלגה מהווה אזור מרכזי במרבייה, הממוקם בין מרכז העיר לאזורי נופש יוקרתיים. מיקומו מקנה לו גישה נוחה הן למרכז העיר ההיסטורי של מלגה והן לערים סמוכות כמו בנאלמדנה ופואנגירולה. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (45 ק"מ) ממקמת אותו כאופציה אטרקטיבית לבעלי בתים בינלאומיים. האזור מציע שילוב של מגורים שקטים וקרבה לשירותים אורבניים.
מיקום הדירה מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי. מרחק הליכה מוביל אל חוף הים (517 מטר), מסעדות (69 בקרבת מקום), ומרכז קניות (276 מטר). למעוניינים בפעילויות גולף, מועדונים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של 2.4 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. גם בתי חולים (1.5 ק"מ) ובתי מרקחת (514 מטר) נגישים בקלות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. עם ממוצע שנתי של 19.2°C וכ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור מזמין פעילויות בחוץ במשך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 14 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, ללא הפרשי טמפרטורה קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון מרכזי, עם חופים כמו Playa de Puerto Banús במרחק של 517 מטר. בנוסף, קיימות אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט. 69 מסעדות מציעות מגוון קולינרי, בעוד שמועדוני גולף מובילים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) זמינים לחובבי הספורט. מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומתקני שיט בנמלים כמו Puerto Deportivo José Banús (0.2 ק"מ) משלימים את מגוון האפשרויות.
מקור: OpenStreetMap
ה-Golden Mile במאלגה מהווה אזור מרכזי במרבייה, הממוקם בין מרכז העיר לאזורי נופש יוקרתיים. מיקומו מקנה לו גישה נוחה הן למרכז העיר ההיסטורי של מלגה והן לערים סמוכות כמו בנאלמדנה ופואנגירולה. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (45 ק"מ) ממקמת אותו כאופציה אטרקטיבית לבעלי בתים בינלאומיים. האזור מציע שילוב של מגורים שקטים וקרבה לשירותים אורבניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL001750
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הדירה ב-Golden Mile, מאלגה, מייצגת קטגוריית מחיר ומיקום שונים לחלוטין. המחיר של 3,850,000 אירו ממקם אותה בפלח השוק היוקרתי ביותר, בניגוד למחירי הדירות הנגישים יותר בפרויקטים המוזכרים. בעוד שאלו מציעים לרוב אפשרויות חדשות ומודרניות באזורים מתפתחים, הדירה ב-Golden Mile ממוקמת באזור מבוסס ואקסקלוסיבי, המציע סטנדרט חיים גבוה יותר, קרבה לחופים יוקרתיים, מועדוני גולף ומתקני בילוי ברמה עולמית. היתרון המרכזי שלה הוא המיקום האורבני המבוקש והאופי המבוסס של השכונה, לעומת פרויקטים המציעים לעיתים קרובות יותר 'פוטנציאל' בפיתוח אזורי חדש. אם כי, נכס זה אינו חדש, הוא משקף עיצוב מחודש באזור פרימיום.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
